度假区渔户村片区城市更新改造项目勘察设计施工总承包招标文件 招标公告 度假区渔户村片区城市更新改造项目勘察设计施工总承包 本招标项目度假区渔户村片区城市更新改造项目（项目名称）已批准建设，本项目资金来自企业自 筹，项目招标人为云南瑞同投资有限公司，招标代理机构为云南鹏润百恒工程咨询有限公司。项目已具备 招标条件，现对该项目进行公开招标。 1．项目概况与招标范围 1.1 项目名称：度假区渔户村片区城市更新改造项目勘察设计施工总承包 1.2 项目地点：四至范围：东至广福路，南至红塔东路，西至滇池路，北至前卫西路（最终以规划部 门确定的四至范围为准）。 1.3 项目规模：本次招标涉及的土地一级开发成本的建设成本约为 47031.17 万元。包括回迁房建设 67673.69㎡、市政道路建设 29075.07㎡、公共绿地建设 15747.70㎡、河道优化建设 800.00m、中小学建设 23761.26㎡、公共服务设施建设 725.37㎡、消防设施建筑 2416.71㎡、277 号路街道建设等（具体以招标 人实际委托为准）。 1.4 服务周期： （1）勘察周期：自合同签订之日起 60 日历天内完成所有的勘察工作； （2）设计周期：90 日历天内完成所有的设计工作； （3）施工工期：730 日历天。（具体开工日期以招标人或监理人实际下达的开工令为准。）1.5 招标范围：具体包括但不限于以下内容： （1）勘察工作内容包括：度假区渔户村片区城市更新改造项目范围内所包含的全部勘察工作，承担 勘察缺陷责任及相关后续服务等。招标人保留对招标范围进行调整的权利。包括但不限于勘察方案编制、岩土工程初步勘察、详细勘察、土壤氡检测等，根据工程构筑物提供详细的岩土工程资料和设计、施工所 需的岩土参数，对建筑地基作出岩土工程评价，出具完整的符合国家及地方相关地质勘察规范要求的工程 勘察报告，工作内容包括但不限于测量放线放孔、勘探、钻孔、动力触探测试、标准贯入试验、取水样、土样常规试验、颗分试验、室内水化分析、室内土工试验、膨胀力试验、自由膨胀率试验、收缩系数试 验、验槽、取样、试验、测试、资料收集整理分析、工程勘察报告编制等工作，满足工程设计、施工需 要，并提供本工程实施过程中与勘察有关的服务。 （2）设计工作内容包括：度假区渔户村片区城市更新改造项目范围内所包含的全部设计工作，包括 但不限于方案设计、初步设计（含工程概算编制）、施工图设计、配合建设主体单位完成回迁方案及建设 标准的确认, 规划智慧审图，设计内容包括但不限于：建筑、结构、BIM 专项设计、外立面深化设计、给 排水、消防、人防、强弱电、暖通、日照分析、智能化、绿化景观、边坡挡墙、灯光亮化、竖向设计以及 综合管网设计（即水、电、消防系统图）、节能、绿色建筑设计、室内装修设计等，按设计规范要求提供 全套设计成果资料（含配合竣工图相关工作）并归档，配合施工图设计审查及组织专家论证并取得评审意 云南鹏润百恒工程咨询有限公司 1 度假区渔户村片区城市更新改造项目勘察设计施工总承包招标文件 见、配合施工图审图机构审查及调整、配合甲方报批报建（含报规图纸）、专家咨询、资料收集、施工过 程中的全过程设计跟踪服务、协调工作及其他相关图纸设计工作直至本项目工程竣工验收。具体工作以招 标人实际委托通知为准。 （3）施工工作内容包括：按照国家有关法律、法规、条例以及有关技术规范做好包括但不限于本工 程所涉及的全部施工范围。工程竣工验收、移交、交付使用、工程归档，协助招标人办理工程建设相关行 政审批等服务和工程保修期内的缺陷修复和保修工作，具体以招标人实际委托为准。 注：具体的工作内容以招标人实际委托为准，招标人保留调整招标范围的权利。 1.6 质量标准：（1）勘察符合《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）、《岩土工程勘察报告编制标 准》（CECS99:98）、《房屋建筑和市政基础设施工程勘察文件编制深度规定》等国家、行业及地方现行 标准及规范。（2）设计符合国家及云南省现行建设标准、验收规范及质量标准、技术规范及设计图纸深 度要求，通过施工图审图机构审查，且最终施工图须通过项目业主单位认可，并对所提供的设计成果负终 身质量责任。（3）施工符合《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及国家、省市、行业现行的相关质量标准，确保工程一次性验收合格。且消防工程须通 过消防部门专项验收，人防工程须通过人防行政部门专项验收。 1.7 资格审查方式：资格后审。 1.8 标段划分要求：本项目仅设一个标段。 1.9 资金来源及落实情况：企业自筹，已落实。 2．投标人资格要求 2.1 投标人须具备独立承担民事责任能力，具备法人或者其他组织的营业执照等证明文件。 2.2 投标人应同时具备： （1）勘察资质：具备下列任意一种勘察资质： a、工程勘察综合甲级资质； b、工程勘察岩土工程专业乙级（含）以上资质； c、工程勘察岩土工程专业（岩土工程勘察分项）乙级（含）以上资质。 （2）设计资质：具备下列任意一种设计资质： a、工程设计综合甲级资质； b、同时具备建筑设计资质及市政设计资质： ①建筑设计资质：工程设计建筑行业设计乙级（含）以上资质，或工程设计建筑行业(建筑工程)设计乙 级（含）以上资质； ②市政设计资质：工程设计市政行业设计乙级（含）以上资质，或工程设计市政行业（道路工程）设 计乙级（含）以上资质。 （3）施工资质：投标人须同时具备①建筑工程施工总承包二级（含）以上资质②市政公用工程施工总 承包三级（含）以上资质③具有合格的企业安全生产许可证。 2.3 财务状况：具有健全的财务会计制度，并提供近三年（2021 年至 2023 年）内经审计的财务报表及 云南鹏润百恒工程咨询有限公司 2 度假区渔户村片区城市更新改造项目勘察设计施工总承包招标文件 报告。（如成立时间不足 3 年的，提供成立至今经审计的财务报表及报告，若为 2023 年以后成立公司且 成立时间不满一年的，可提供公司内部自行编制的财务报表或情况说明或银行开具的资信证明文件或银行 开具资金证明文件。若为联合体，由联合体牵头人提供） 2.4 勘察负责人：具备注册土木工程师（岩土）执业资格证书，拟派勘察负责人应为投标人本单位人 员，须提供劳动合同或投标人为其购买的社保证明。 2.5 设计负责人：具备一级注册建筑师资格或一级注册结构工程师资格，拟派设计负责人应为投标人 本单位人员，具备投标人与其签订的劳动合同或为其购买的社保证明。 2.6 工程总承包项目经理：具备二级或以上注册建造师（建筑工程专业）资格，具备有效的安全生产考 核合格证书。拟派工程总承包项目经理应为投标人本单位人员，具备投标人与其签订的劳动合同或为其购 买的社保证明，且不得担任其他在施建设工程项目的工程总承包项目经理、施工负责人。 2.7 施工负责人：具备二级或以上注册建造师（建筑工程专业）资格，具备有效的安全生产考核合格证 书。拟派施工负责人应为投标人本单位人员，具备投标人与其签订的劳动合同或为其购买的社保证明。 2.8 施工技术负责人：具备中级或以上职称。拟派施工技术负责人应为投标人本单位人员，具备投标 人与其签订的劳动合同或为其购买的社保证明。 注：勘察负责人、设计负责人、工程总承包项目经理及施工负责人在项目实施过程中未经招标人同意 不允许更换。工程总承包项目经理和施工负责人可为同一人兼任。 2.9 投标人信誉：投标人当前没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态阶 段。没有处于规定的市场禁止准入的情形。 2.10 投标人承诺书：符合第六章投标文件资格审查资料部分格式的要求。 2.11 本次招标接受联合体投标，由多个法人组成的联合体以一个投标人的身份共同参加投标的应满足 以下要求： （1）联合体须达到本招标公告第 2.1-2.10 规定要求； （2）联合体应以承担施工任务的主体作为联合体牵头单位。 （3）本项目仅接受 3 家以内（含 3 家）投标人组成的联合体报名参加投标。 （4）联合体各方之间均应订立联合体投标协议，约定联合体各方承担的工作和相应的责任，同时约定 一个成员作为联合体的主办人，与招标人之间的往来信函等均通过主办人办理；联合体投标协议连同投标 文件一并提交给招标人； （5）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；最终以联合体协议书 中规定的工作内容确定资质要求； （6）订立联合体投标协议后，联合体各方不得再单独或组成新的联合体参加同一项目的投标。 3．招标文件的获取 时间：2024 年 11 月 18 日 09 时 00 分至 2024 年 11 月 22 日 17 时 00 分（北京时间，法定节假日除外）地点：云南鹏润百恒工程咨询有限公司（云南省昆明市西山区环城南路 616、618 号昆明大悦城购物中 心 6 号楼 11 层） 云南鹏润百恒工程咨询有限公司 3 度假区渔户村片区城市更新改造项目勘察设计施工总承包招标文件 方式：凡有意参加本项目投标者，请于 2024 年 11 月 18 日 09 时 00 分至 2024 年 11 月 22 日 17 时 00 分 （ 北 京 时 间 ， 法 定 节 假 日 除 外 ） ， 联 系 云 南 鹏 润 百 恒 工 程 咨 询 有 限 公 司 杨 工 （ 联 系 电 话 ：13759440029，邮箱：1052477531@qq.com）办理获取招标文件的相关事宜。 获取招标文件时发送企业介绍信（复印件加盖公章扫描件）及获取人身份证（复印件加盖公章扫描 件）至邮箱 1052477531@qq.com。待开标时递交纸质的企业介绍信（原件）及获取人身份证（复印件加盖 公章）。 售价：招标文件每套售价人民币 1200 元，售后不退。 4．投标文件的递交 4.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2024 年 12 月 9 日 9 时 30 分（北京时间），地点为 云南鹏润百恒工程咨询有限公司（云南省昆明市西山区环城南路 616、618 号昆明大悦城购物中心 6 号楼 11 层 小会议室）。 4.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 5．发布公告的媒介 本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布。 6．联系方式 招 标 人：云南瑞同投资有限公司 地 址：云南省昆明市滇池度假区红塔东路 198 号海埂悦府小区 11 号商业楼 206 室 电 话：13888997661 联 系 人：张工 代理机构：云南鹏润百恒工程咨询有限公司 地 址：云南省昆明市西山区环城南路 616、618 号昆明大悦城购物中心 6 号楼 11 层 联 系 人：杨工 电 话：13759440029 云南鹏润百恒工程咨询有限公司 4