上海松亭复地房地产开发有限公司/松亭6-3项目/栏杆供应及安装专业分包工程招标公告我司将在近期组织扩建富顿苑南区商品住宅项目（三期）栏杆供应及安装专业分包工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：一、工程概况和要求：1、项目名称：扩建富顿苑南区商品住宅项目（三期）（简称“松亭6-3项目”）2、工程地点：上海市松江区九亭镇九亭大街3、项目简介：项目总用地面积15,664.80平方米。总建筑面积59,855.18平方米。其中地上建筑面积39,571.40平方米，地下建筑面积20,283.78平方米。4、招标范围：本工程承包范围包括（但不仅限于）以下内容（含完成下属内容有必要采取的隐含所有施工及安全等各方面的措施）：（1）各种材质的栏杆（包含阳台栏杆、连廊栏杆、空调（设备）栏杆、护窗栏杆）供应及安装工程；成品保护；（2）清理及移交；（3）竣工图纸及竣工资料；（4）根据规范及当地相关部门要求的相应各子项的测试、检验工作；（5）合同图纸及有关说明和标准工程规范所示之其他工程；（6）具体施工部位及做法详见技术要求文件；（7）中标单位需根据招标栏杆规格，提供计算书经业主确认后方可进场施工。本工程内所有阳台、连廊等栏杆制作及安装。本工程包制作、包安装、包机械设备、包工期、包质量、包现场实际情况、包安全及文明施工、包价款、包税金等工程全部内容的全包方式承包栏杆制作及安装工程。具体以招标文件和工程量清单为准。5、标段划分及中标原则；1个标段；技术标合格，商务标最低价中标。6、工期要求：预计2022年3月30日进场，2022年6月28日完工，具体时间以双方签订的合同约定为准。7、付款方式：1）履约保证金或履约保函：中标单位须提供一笔金额相当于合同总价10%的履约保证金或履约保函作为履行合同义务的担保；2）进度款支付（具体内容以双方签订的合同约定为准）:（1）无预付款和发货款；（2）每月按该月已完合格工程审核确定值的70%，并扣除发包人、承包人（若有）代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用（如遇到每年的六月份和十二月份，则顺延至下个月支付）；（3）工程竣工验收合格并通过相关部门验收合格后，支付至（已完合同金额）的80%；（4）结算完成，项目整体工程竣工验收合格，办理完结算手续后支付至（合同额+工程指令单结算值的）的95%；（5）质保期满后支付质保金（结算价的5%）。3）投标人应以书面方式通知招标人纳税人识别号、开户银行、账户名称、账号。纳税人识别号、开户银行、账户名称、账号如有变更，投标人应在合同规定的相关付款期限前二十天内以书面方式通知招标人，如投标人未按时通知或通知有误而影响及时支付和结算，招标人不承担逾期付款的责任；4）本付款方式通过银行转账支付。8、投标保证金：人民币大写伍（￥50,000.00元）万元，收款人信息（名称：上海松亭复地房地产开发有限公司、开户行：上海浦东发展银行长宁支行及账号：0763344292582883）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2022年3月8日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。二、入围条件：1、公司资质要求：满足本工程需要，确保栏杆的生产、供货和安装并通过验收；有效期内的安全生产许可证等；2、注册资本金要求：200万元及以上；3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年同类工程业绩2个及以上（合同复印件，要求清晰显示合同首页、合同承包内容页（表明高度、建筑面积等）、合同总金额页、合同工期页、合同盖章页、项目经理信息页，下同）。至少有一个在上海并已通过竣工验收，可接受招标人考察；4、项目经理：中标后可以立即在本项目全日制上岗；5、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过同类工程业绩2个及以上（合同复印件，要求同上）；6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。10、其他特别要求；（1）公司简介和业绩清单；（2）报名资料：投标人需提供一套满足前述“二、入围条件”要求的文件装订本（纸质版，严格按照“入围条件”的文件顺序装订，封面为“松亭6-3项目栏杆供应及安装专业分包工程报名资料”），在报名截止时间前顺丰快递交给招标人。三、评标办法及重点说明1、评标办法a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；d、定标原则：最低价者中标。2、重点说明如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅总价≤500万元 8%以内含8%500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%1000万元＜总价 5%以内含5%3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。4、同类业绩：指投标人独立承接过住宅类型（且为高层住宅），建筑面积达到5万平方米以上或合同金额达到100万元以上的项目。需备案的业绩，在政府系统需可查验。项目业绩的时效从合同签署之日起算。四、报名须知1、报名方式：投标人网上注册，网址https://ep.fosunproperty.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息；2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；3、报名截止时间为：2022年3月8日时；4、招标人联系信息：招标人及联系部门：复地产发集团上海公司成本管理部联系人：丁宁联系电话：15216682165邮箱地址：dingning3@forte.com.cn办公地点：上海市黄浦区复兴东路2号6楼成本部五、招标人投诉部门及联系人招标采购平台服务热线：4006027009投诉电话：021-23133862电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com廉政督察部联系人：沈先生邮箱：5198@fosun.com感谢您的支持与配合！

招标公告-松亭6-3项目栏杆供应及安装工程20220223.doc