某单位2024年度下半年院区房屋
日常零星修缮项目
（2024-JKELTD-G1004）
 
一、项目编号：2024-JKELTD-G1004
二、项目名称：某单位2024年度下半年院区房屋日常零星修缮项目
三、项目概况
（一）通过公开招标方式，选取2家施工企业为采购人提供为期半年的院区房屋日常零星修缮项目施工服务（包工包料），零星修缮项目指维修工程量小、维修面分散、单项维修费用低的项目，主要为建筑、安装、装饰装修等零星修缮项目，包含但不限于零星砌筑、拆扒，室内外保温、涂料、防水，室内外门窗，路面、场坪，屋面修缮，水电暖线路和设施，室内外台阶踏步，室内卫生间维修改造，室内防潮，电气安装，室内墙地面、吊顶等，具体以甲方通知和现场实际工程量为准，请投标人充分考虑投标风险；
（二）维修服务期限：自签订合同之日起至2024年12月31日止（或投资预算使用完毕）；
（三）维修响应期限：当日响应，次日到达现场服务；如紧急抢修项目，1小时响应，3小时到达现场服务；
（四）质量目标：达到国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》合格标准；
（五）报价方式：在投资预算范围内，结合现场实际施工量据实编报结算书，以报审第三方审价机构出具的最终审定额为基数，预先采用折扣报价的方式进行报价；最终结算价款=第三方审价机构审定额×折扣率。
（六）合同形式：费率合同，据实结算；
（七）投资预算：200万元以内，具体以甲方投资经费为准；
（八）本项目采用综合评分法确定2家供应商，中标价格确定方式按照2家供应商最低报价执行，若投标供应商少于6家时本项目不得开标；
（九）适用范围：通过本次公开招标选取的供应商适用于发包人指派的施工项目，每次有维修需求时，将在2家供应商中选取其中1家供应商承担单个维修项目，采取轮换为主、考评为辅的方式选取。
四、投标人资格条件
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上非外资企业（含外资独资、外资控股、中外合资等）。
（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
（四）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。
（五）本项目在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。
（六）本项目不接受联合体投标。
（七）投标人不得采用挂靠、转包、虚报业绩和代为投标等形式投标，一经发现，其中标无效并负责赔偿招标人全部损失。
（八）本项目特定资格：
1.投标人须具有有效期内的建筑施工总承包叁级（含）以上资质；
2.投标人具有有效的安全生产许可证；
3.投标人拟派项目经理须具备注册于投标人本单位的建筑工程专业贰级（含）以上等级注册建造师证书，并持有效的《安全生产考核合格证（B证）》，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（提供承诺书）。
（九）须在投标文件递交截止时间前，通过军队采购网（互联网:www.plap.mil.cn）供应商管理信息系统完成注册。
五、招标文件申领时间、地点、方式
（一）申领时间：2024年5月17日至5月24日，每日上午09:00至12:00，下午13:00至16:00（北京时间，节假日、公休日除外，申领时间内报名资料审核合格及完成付费方可获得招标文件）。
（二）申领方式：将以下报名资料按照顺序合并在一份PDF格式文件中，提交至jxz110@yeah.net电子邮箱中进行报名资料审核,报名资料以“项目名称+投标人名称”命名。对未按要求递交、逾期递交报名资料的供应商不予审核。招标文件售价：200元/包，售后不退。在支付招标文件费用时在备注信息中注明编号及用途（如“项目编号，文件费”）。招标文件费用缴纳账号：见本公告“九、采购机构联系方式”，付款账号为供应商账号，支付招标文件费用后将汇款凭证发送至jxz110@yeah.net电子邮箱中确认。
报名资料：
1.报名资料封面写明：项目名称、项目编号、包号（如有）、投标人名称、联系人姓名和电话（格式自拟）；
2.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；
3.法定代表人资格证明书原件（格式自拟）；
4.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标单位近半年内任意三个月的社保缴纳证明材料（格式自拟）；
5.非外资（含港澳台）独资企业或外资控股企业的书面声明（国有企业、事业单位、军队单位不需要提供）（格式自拟）；
6.供应商主要股东或出资人信息（格式自拟）；
7.未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人承诺书（格式自拟）。
8.资质证书、安全生产许可证、项目经理建造师注册证、项目经理安全生产考核合格证（B证）加盖公章。
六、投标文件提交时间、地点及提交方式
（一）投标开始时间：2024年6月6日9时00分。
（二）投标截止时间：2024年6月6日9时30分。
（三）投标地点：辽宁省沈阳市沈河区清真路95号济源大厦（清真路）。
（四）投标方式：投标时法定代表人（或非法人组织主要负责人，下同）应当随身携带身份证（原件），授权代表须随身携带身份证（原件）、法定代表人授权证明和授权代表在投标供应商近半年内任意三个月的缴纳社保证明材料。未按上述要求提供材料的，投标文件将被拒收。
七、信息发布平台
本采购项目相关信息在《军队采购网》和《中国政府采购网》上发布。
八、联系方式
采 购 人：赵先生
电    话：0532-51815153
采购代理机构：北京宏源合正工程咨询有限公司
联 系 人：齐经理
办公电话：010-62386599
移动电话：13224236767
地    址：北京市朝阳区汤立路216号
名    称：北京宏源合正工程咨询有限公司
开 户 行：中国农业银行北京北三环支行
账    号：11020801040016187
行    号：103100024015
电子邮箱：jxz110@yeah.net
九、监督电话
采购监督电话：0532-51815047
纪委监督电话：0532-51815031