崇文金城 项目土地增值税清算审核服务 招标公告

一、 招标条件

五矿国际招标有限责任公司受 矿济地产（南京）有限公司 的委托，按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规的规定，对 崇文金城 项目土地增值税清算审核服务 进行国内公开招标，现邀请合格的投标人参加投标。

二、项目概况及招标范围

2.1项目概况：本项目位于 南京 市建邺区河西南部地块 ； 项目为住宅用地， 土地出让总面积为130927.9平方米。项目建筑面积48.34万平方米，总可售面积39.43万平方米 ，容积率 2.75 ，要求配建幼儿园和社区 用房等（详见土地出让合同） 。土地使用年限为70年。

2.2 招标范围 及服务内容： 招标范围 为 崇文金城 项目 的土地增值税清算 代理 服务；服务内容为 对 崇文金城 项目进行土地增值税 清算审核鉴证服务、提供书面鉴证报告、完成土地增值税补、退税工作等。

2.3服务周期 本合同服务期限暂定为 540 天 ， 起始日期为甲方进场确认函中要求的乙方进场时间，结束时间暂定为 20 2 2 年 12 月 31 日 。

三、 投标人资格要求

3.1投标人具有在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格， 具备 税务 部门颁发的 有效税务 师事务所 行政 许可登记证书 ，在业界有良好的业绩与口碑，熟悉国家及江苏省、南京市土地增值税相关税法规定。

3.2 投标人 具有良好财务状况 和 银行资信状况，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。

3.3 投标人 在专业技术、设备设施、人员组织等方面具有相应的资格和能力 ；拟任的项目负责人必须具备国家注册税务师资格，且证书处于有效期内，且 需提供投标期间在职证明 。

3.4 投标人 应遵守国家法律、行政法规，具有良好信誉，具有履行合同的能力和良好履行合同的记录 ， 无重大合同纠纷 及 不良诉讼记录。

3.5 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及控股公司，均不得同时投标。

3. 6 本次 招标不接受联合体投标。

四、 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2021 年 7 月 20 日至 2021 年 7 月 27 日（节假日除外），每日上午 9 时至 11 时 30 分，下午 13 时至 16 时 30 分（北京时间，下同）， 在五矿国际招标有限责任公司（北京市海淀区三里河路5号五矿大厦D212室）办理投标报名和购买招标文件事宜，投标报名、购买招标文的具体要求及流程等详见本招标公告的“七、其他”中的相关规定和要求。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021年 8 月 10 日 9 时 30 分，纸质投标文件（如要求提供的话）递交地点为 北京市海淀区三里河路5号五矿大厦四层会议室 ，逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收；电子投标文件须在上述时间前通过中国五矿集团有限公司采购电子商务平台（http://ec.mcc.com.cn）进行电子标书上传，逾期上传的投标文件，中国五矿集团有限公司采购电子商务平台将予以拒收。

六、开标时间及地点

6.1本项目开标时间同 投标文件递交截止时间，开标地点为北京市海淀区三里河路5号五矿大厦四层会议室。

七、其他

7.1本次 招标 公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com） 、 中国五矿集团有限公司采购电子商务平台（http://ec.mcc.com.cn） 上发布。

7.2投标人需在中国五矿集团有限公司采购电子商务平台（以下简称“五矿集团电子商务平台”）上提交投标报名，具体办理流程及要求为：

（1）投标人需先在五矿集团电子商务平台上注册准入为该电子商务平台中的“供应商”，办理注册准入手续时“准入单位”选择 “ 五矿地产华东区域公司财务部 ” ，办理注册准入的要求详见五矿集团电子商务平台上服务中心中的“注册指南”（已注册准入的单位略过此步操作）。

（2）注册成功后须在五矿集团电子商务平台上进行投标报名操作，投标人可在五矿集团电子商务平台上的“采购公告”中查看本项目的招标公告，下载并填写“开发票信息表”（为两个表，分别适用于开增值税专用发票和增值税普通发票，投标人应根据本公司的财务要求二选一填写）。在五矿集团电子商务平台上投标报名的具体操作步骤：建议使用IE浏览器，投标人登录平台后点击 “招标报价管理” 条目下的 “公开招标投标报名” ，选择本招标项目点击页面右下角的 “投标报名录入” ，进入 “投标报名编制” 界面，在 “投标报名编制” 界面中可点击 “招标编码” 查看本项目的招标公告，可在招标公告附件中下载“开发票信息表”；投标人在 “投标报名编制” 界面中完善信息后点击“保存”后再点击“提交”。

7.3投标人在五矿集团电子商务平台上完成投标报名操作后，需持法人授权委托书原件（此授权委托书须是针对本招标项目投标报名用、而非平台入库注册用的，格式自拟 <授权委托内容需明确xxx公司办理参加xxx项目的投标报名事项> ）、被授权委托人身份证、企业资质证书、营业执照等资料加盖公章的复印件前往五矿国际招标有限责任公司办理线下投标报名审查和购买招标文件手续（只有办理完线下投标报名审查和购买招标文件手续的投标人才具备本项目的投标资格），本项目招标文件每套售价600元，售后不退，上述事项投标人可通过以下两种方式办理：

（1） 现场办理，持上述线下报名和购买招标文件所需的资料前往五矿国际招标有限责任公司（北京市海淀区三里河路5号五矿大厦D212室）办理；

（2） 采用邮购的方式办理， 将上述线下报名和购买招标文件所需资料的彩色扫描件发送邮件到 luoli03@minmetals.com， 邮件主题应注明“ 投标人名称+参加投标的项目名称 的报名资料”。发到邮箱的资料除线下投标报名审查和购买招标文件所需资料的彩色扫描件外，还需包括：<1>购买投标文件的汇款底单；<2>填写好的“开发票信息表” （需为可编辑的EXCEl表） 。同时在邮件中应提供投标人的具体联系人、联系方式及收邮寄发票的地址。 采用邮购的方式办理的， 标书款须在投标报名期间汇至下面列明的账户账号，在投标报名截止时间后汇至的其投标报名将被拒绝：

购买招标文件汇款账户账号信息：

收款人：五矿国际招标有限责任公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司北京首都体育馆支行

银行账号：9558850200000579958

银行地址：北京市西城区西直门外大街丙143号

银行代码：102100005374

7.4投标报名经审核通过后，可自行下载招标文件及有关招标资料：投标人登录五矿集团电子商务平台，点击“招标报价 管理” 项下的 “招标文件报价编制” ，在 “未投标的招标文件” 界面中，选择本招标项目点击 “投标录入” 。进入 “投标文件录入” 界面，下载“招标文件及有关招标资料”；投标文件编制后在 “投标文件录入” 界面中填写相关报价、联系人名称、电话等基本信息，点击保存后可进行上传投标文件的操作。

7.5在“中国五矿集团有限公司采购电子商务平台”注册及操作事宜的咨询电话为010-60163308。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为：/。

九、联系方式

招 标 人： 矿济地产（南京）有限公司

地址： 南京市建邺区江东中路333号金奥大厦12楼

邮编： 210000

联系人： 王珊珊

电话： 025-831165 89

电子邮件： wangshsh@ minmetals .com

招标代理机构： 五矿国际招标有限责任公司

地 址： 北京市海淀区三里河路5号五矿大厦D212室

邮 编： 100044

联 系 人： 罗工、刘工

电话： 010-88821631、88821704

传真： 010-88821703/68494524

电子邮件： luoli03@minmetals.com