地区	姑苏区	类别	服务类
采购方式	竞争性磋商招标	项目名称	姑苏区房产超市（二次公告）
采购单位	苏州市姑苏区城市更新中心（苏州市姑苏区土地储备中心）	代理机构	苏州鸿鑫工程咨询有限公司
项目预算	2350000.00元	公示时间	2023-02-27 16:02:32

项目概况
姑苏区房产超市采购项目的潜在供应商应在苏州政府采购交易管理平台获取采购文件，并于2023年3月10日13点30分（北京时间）前提交响应文件。
 一、项目基本情况
项目编号：HXZX2023-GS-C-003-A号
项目名称：姑苏区房产超市
采购方式：竞争性磋商
预算金额：人民币贰佰叁拾伍万元整（￥：2350000.00）
最高限价：无
采购内容：为满足动迁居民的选房购房需求，提供安全可靠的房产交易服务，本项目供应商须能够组织房地产项目、经纪机构、定销保障房公司、银行、公积金管理中心共同进驻房产超市。供应商须提供现场方案策划、布置、搭建、运维、配套实施等一站式服务，展示在售楼盘及周边二手房源、区域内定销保障房源，并能提供够房产交易服务
合同履行期限：签合同签订之日起6个月，具体服务起讫时间以采购单位通知为准
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有出现重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业采购，所属行业为其他未列明行业。
3、本项目的特定资格要求：无
注：
（1）未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
（2）本项目不接受联合体投标；本项目不得转包；
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。
（4）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、监测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
（5）法人的分支机构不得参加投标（除银行、保险、石油石化、电力、电信等行业特殊情况外）。
三、获取采购文件
（一）报名截止时间：2023年3月6日
（二）报名方式（网上报名）：
1、申领CA证书
供应商进入“苏州市公共资源交易中心”—“政府采购登录”—“苏州政府采购交易管理平台”—“供应商”。详见《苏州市政府采购交易管理系统供应商操作手册》
2、登录报名
供应商进入“苏州市公共资源交易中心”—“政府采购登录”—“苏州政府采购交易管理平台”—“供应商”。详见《苏州市政府采购交易管理系统供应商操作手册》
3、在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：
注册咨询：0512-69820846
CA办理及咨询：0512-81876166
签章使用问题：电话：4006776800 QQ：3269174593、2296439417
系统使用指导与咨询：电话：13914088964 QQ：2026988069、895706745、864274166
只有网上报名成功的供应商才能参加响应。
4、依法获取采购文件的方式：报名供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载本项目采购文件，并自行打印保留“网上报名确认单”。供应商网上报名成功后，系统会自动提供本项目采购文件以供供应商下载，供应商报名成功的日期即视同为依法获取采购文件日期。未按照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。
5、本项目采用网上响应电子评标方式。
6、现场解密。报名成功的供应商应携带制作电子响应文件的CA证书至开标现场。开标时，代理机构对报名成功供应商的CA证书进行报名解密，接收供应商的CA证书截止时间为项目开标时间。代理机构用本单位用户名、密码登录“苏州市政府采购执行交易平台”评审报告登记栏中的供应商报名解密，选定开标项目，插入CA进行解密，解密成功。代理机构现场打印出报名成功供应商名单和政府采购信用信息查询记录表。因供应商未按要求预留解密时间，未能完成现场报名解密步骤的供应商，视为未报名参加该采购项目。
四、响应文件提交
截止时间：2023年3月10日13点30分（北京时间）
地点：苏州市莲升路苏州城市生活广场西楼5楼，苏州市公共资源交易中心
五、开启
时间：2023年3月10日13点30分（北京时间）
地点：苏州市莲升路苏州城市生活广场西楼5楼，苏州市公共资源交易中心
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、本次采购的相关信息刊登在苏州政府采购网、江苏政府采购网。
2、苏州市姑苏区财政局政府采购监管处电话：0512-68728409。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人信息
采购单位：苏州市姑苏区城市更新中心（苏州市姑苏区土地储备中心）
联系地址：苏州市姑苏区竹辉路158号
联系方式：0512-65241959
2、采购代理机构信息
采购代理机构：苏州鸿鑫工程咨询有限公司
地 址：苏州市相城区嘉元路1018号元联大厦10层
联系方式：0512-65981596-8116
联系人：张毓霏、吴极
邮编：215000
3、项目联系方式
项目联系人：张毓霏、吴极
联系电话：0512-65981596-8116
苏州鸿鑫工程咨询有限公司
2023年2月27日