2018年中国联通玉林市分公司物业管理服务采购项目招标公告

招标编号：05-09-04A-2018-D-C04160

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2018年中国联通玉林市分公司物业管理服务采购项目招标公告
本招标项目为2018年中国联通玉林市分公司物业管理服务采购项目，招标编号：05-09-04A-2018-D-C04160,招标人为中国联合网络通信有限公司玉林市分公司，招标代理机构为公诚管理咨询有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
一、项目概况与采购内容
1.1项目名称：2018年中国联通玉林市分公司物业管理服务采购项目
1.2招标内容、范围及规模：（1）联通综合大楼1-9楼（含一楼营业厅）、副楼（仓库、职工活动中心）1-3楼以及大院里面的安全保卫工作。综合大楼办公区域（6-9楼）、大堂、楼道卫生、卫生间（6-8楼）卫生及副楼区域、楼道、卫生间卫生清洁工作。以及负责员工餐厅的伙食供应及日常管理工作。总建筑面积8504平方米。大楼独立使用的空地面积2000平方米。（2）玉林分公司所属各县域分公司办公区域（含和办公区域在一起的营业厅）安全保卫以及卫生清洁工作。各县区域面积大约：5158平方米。（3）提供清洁卫生、安全防卫、消防中心值班、秩序维护、室外绿化养护等物业管理服务以及房屋和机电设施设备（含消防设施设备）日常维修维护的人工费用，包括工具、服装以及清洁消毒用品、大小垃圾袋等消耗品费用，但房屋、电梯、消防等设施、设备专业维保和重大维修项目费用除外。
1.3采购预算：168万元人民币（不含税）。
1.4最高投标限价：168万元人民币（不含税），投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
1.5技术要求：详见招标文件第五章《需求说明书》，须满足需求说明书要求等。
1.6项目的性质：服务采购。
1.7服务地点：广西玉林。
1.8服务期：合同签订之日起2年。
1.9中标人数量及份额：中标人1人，份额100%。
★二、投标人资格要求
2.1投标人具有独立法人资格，营业执照经营范围包含相关经营范围许可。
2.2投标人具备合格有效的营业执照（须提供营业执照副本扫描件，对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照的，应提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本等信息）的截图）、税务登记证和组织机构代码证；投标人已按“三证合一”登记制度改革的要求完成登记的，仅需提供新版的“营业执照”即可（如“三证合一”的营业执照未显示经营范围、注册资本等信息的，还需提供显示经营范围、注册资本等信息最新的网上查询截图）。
2.3业绩要求：2015年1月1日至今具有两个或以上的物业服务合同（不含单纯住宅小区物业项目）。（业绩以签署生效的合同为依据，按合同有效期限为准（合同为框架协议+采购订单形式的，以采购订单签订的日期为准，若采购订单无签订日期的以框架协议签订的日期为准），无签订日期的不纳入统计。）
2.4人员要求：本项目要求配置人员不少于38名，具体配置如下：（1）物业办公室人员5人：项目主管1人、综合事务员1人、会务服务1人、前台接待1人、电工1人。（2）食堂人员4人：厨师1人、后勤1人、服务人员1人、洗碗工1人。（3）保安、保洁人员不少于29人：本部保安不少于11人，县分保安不少于6人，本部保洁不少于6人，县分保洁不少于6人。食堂人员需提供有效的健康证扫描件，不提供的不纳入统计。（上述所有人员需提供有效的劳动合同关键页，劳动合同关键页须能证明与投标单位的雇佣关系，不能证明或不提供的不纳入统计。）
2.5投标人承诺中标后两个月内具备有效的餐饮服务许可证。（提供承诺函）
2.6本项目不接受联合体投标。
2.7不得存在的情形：为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；被责令停业的；被暂停或者取消投标资格的；财产被接管或者冻结的；在最近三年内有骗取中标、严重违约、发生过因物业管理方面原因造成的灾害、盗窃、发生治安事件的人员冲突、发生过食物中毒事故、安全生产责任事故和债务纠纷或者安全问题的；法律法规限定的其他情形。（提供承诺函）
2.8投标人法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
2.9廉洁诚信要求：投标人需按照招标文件第六章《投标文件格式》中的《廉洁承诺书》内容提供承诺。
三、资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。
四、获取招标文件
4.1电子版招标文件获取（采用电子招标适用）。
4.2招标文件获取时间: 2018年5月25日23时00分至2018年5月31日18时00分（北京时间）。
4.3招标文件获取地点：请投标人自行登录网站“中国联通电子招标投标交易平台（新电子招投标交易平台）”（网址：https://www.cuecp.cn/PAR_PO_WW/portal/loginForETTP.jhtml）下载。
4.4招标文件费用：每套售价200元人民币，售后不退。
4.5请通过关注微信公众号“公诚招标”（微信号gcbidding）,选择“微信报名”输入项目名称关键字查找到本项目，来完成招标文件微信购买。详细操作可进入“微信报名”后选择《操作指引》进行查看。“微信报名”功能同时支持手机端和电脑端操作，电脑端登录网址：wx.gcbidding.com 。微信报名所需上传材料：
（1）单位营业执照扫描件（加盖单位公章）；
（2）单位介绍信或法定代表人证明书或法定代表人授权委托书扫描件（加盖单位公章）；
（3）税务登记证；
（4）银行开户证明。
4.6通过微信购买（缴费成功）后，须在招标文件获取时间内登录“中国联通电子招标投标交易平台（新电子招投标交易平台）”（网址：https://www.cuecp.cn/PAR_PO_WW/portal/loginForETTP.jhtml）进行以下操作，登录→寻找商机→我要参与→加入购物车→结算（上传付款凭证），招标代理机构审核通过后，请在“我参与的项目”下载招标文件，所下载招标文件为.megp格式，投标人须在网站右上角下载中心下载相应程序并安装该驱动程序，并以此打开megp格式招标文件。（投标人须在“中国联通合作方自服务门户”注册成为“中国联通供应商”，且下载招标文件后才可参与投标）。
注：微信操作仅为购买招标文件付款操作，投标人须同时按4.6操作来完成项目报名。
4.7招标文件费用电汇银行帐户信息：
开户名：公诚管理咨询有限公司
开户银行：中信银行广州花园支行
账号：3110910037671804160
4.8由于此次招标为电子招标投标，不进行纸质文件售卖。
4.9购买招标文件联系人： 农女士 电 话： 0771-5585412 ，13557738682
4.10未成功报名及购买招标文件的投标人不具备参与本项目投标的资格。只有在招标文件获取时间内在微信公众号“公诚招标”（微信号gcbidding）微信购买（缴纳成功）后，登录“中国联通电子招标投标交易平台（新电子招投标交易平台）”（网址：https://www.cuecp.cn/PAR_PO_WW/portal/loginForETTP.jhtml）上传结算凭证，招标代理机构审核通过后才算成功报名及购买招标文件。
4.11免责声明：微信公众号“公诚招标”（微信号gcbidding）为本项目微信购买的唯一渠道，除此以外，我公司不在其他微信号上发布支付购买文件的信息，其他微信号的支付均属无效。
五、电子招标投标要求
5.1本次项目招标采用电子招标投标方式，凡有意参与投标者请于2018年5月31日18时00分（北京时间）前完成以下操作：
（1）投标人如果未曾在“中国联通合作方自服务门户”注册过供应商的，必须在报名期间进行注册，投标人须在招标公告要求的报名截止时间前完成中国联通内部供应商注册流程（登录“中国联通合作方自服务门户”网址：https://www.cuecp.cn/”进行完成“中国联通供应商”的注册，联系方式：010-67882255转3转8转2），若已注册过的投标人无须再注册。
（2）须购买IPASS电子招投标数字证书，并完成数字证书绑定操作（绑定联系人），否则将无法参加本项目投标（已购买过的无需重复购买）。可登录“中国联通合作方自服务门户”网址：https://www.cuecp.cn/下载办理指南进行操作。
（3）已注册的供应商，请查验子账户联系人是否设置，数字证书是否购买或过期等问题。
（4）以下内容为新电子招投标交易平台相关的客服电话及邮箱：
IPASS电子招投标数字证书购买、问题咨询解决（中网客服）电话：010-60844066；
新电子招投标交易平台支撑电话：010-67882255转3转3转3；
5.2由于投标人未及时完成相关电子操作所造成的后果，由投标人自行承担。温馨提醒：因招标人平台系统故障导致投标人无法上传投标文件的，或当数据电文投标文件（文件编制、打包、上传等）操作出现异常时,应在投标截止日前及时联系平台支撑人员解决。新电子招投标交易平台一般在每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各投标人应尽量避免在此期间进行上传投标文件等操作，尽早在投标截止时间前上传投标文件。在投标截止时间前，投标文件可重复修改、上传，且以最后一次上传的内容为准。
六、投标文件的递交
6.1投标文件递交截止时间为2018年6月15日12时00分（北京时间），请在此时间前请投标人将数据电文投标文件上传至“中国联通电子招标投标交易平台（新电子招投标交易平台）”https://www.cuecp.cn/PAR_PO_WW/portal/loginForETTP.jhtml。逾期上传的数据电文投标文件将被拒绝。
6.2投标文件递交地点：请投标人使用IPASS客户端上传至：“中国联通电子招标投标交易平台（新电子招投标交易平台）” https://www.cuecp.cn/PAR_PO_WW/portal/loginForETTP.jhtml。
6.3本次招标将于2018年6月15日12时00分（北京时间）进行网上开标，请投标人使用IPASS客户端登录“中国联通电子招标投标交易平台（新电子招投标交易平台）” https://www.cuecp.cn/PAR_PO_WW/portal/loginForETTP.jhtml准时在线参加开标，开标时投标人须登录“新电子招投标交易平台”查看完报价,并在30分钟内在网上签名确认开标结果，如对开标情况有异议，请在开标后20分钟内联系招标代理机构，超时确认将视为确认开标结果。
6.4.出现以下情形时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：
6.4.1逾期递交或者未递交指定地点的。
6.4.2未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
七、发布公告的媒介
本招标公告同时在中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、中国联通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn）上发布，其他媒介转载无效。
八、联系方式
招标人：中国联合网络通信有限公司玉林市分公司
招标人地址：广西玉林市广场东路288号联通综合楼
招标代理机构：公诚管理咨询有限公司
招标代理机构地址：广西南宁市金浦路7号世纪商都17层1721室
招标代理机构联系人：黄昭宇、王韶辉
招标代理机构电话： 13557738682、0771-5585412
招标代理机构电子邮件：gcjlzbb@163.com
招标代理机构：公诚管理咨询有限公司
2018年5月25日

相关附件:
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