招标公告

1．招标条件

本招标项目建总雲璟轩全过程工程咨询已由福州市晋安区发展和改革局以闽发改备[2022]A040530号批准建设，项目业主为福建省榕圣市政工程股份有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为福建省榕圣市政工程股份有限公司。招标组织形式为委托招标，委托的招标代理机构为福建省闽咨造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：建总雲璟轩全过程工程咨询。

2.2建设地点：福州市晋安区站西路东侧，火车北站L4出让地块。

2.3计划总投资：项目总投资120000万元。

2.4项目概况：建筑用地面积23292平方米，总建筑面积约86110.4平方米（其中地上建筑面积约63688.4平方米，地下建筑面积约22422平方米），容积率为1.0以上，2.7以下（其中商业建筑面积不超过2000平方米），建筑密度30%以下（含30%），绿地率30%以上（含30%），建筑高度80米以下（住宅建筑高度21米以上），其他建设内容按批准的规范技术指标实施。

2.5计划服务期：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工验收合格、结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止。

2.6招标范围：本项目的全过程工程咨询服务，包括但不限于以下内容：

1. 设计咨询：范围包括但不限于方案深化及优化、初步设计、概算编制、施工图设计及后续设计服务（含施工图深化和优化及装配式拆分）、图纸审查配合服务、施工现场配合服务及工程竣工验收等全过程配合服务。

   内容：包含但不限于建筑安装工程、室外总体工程及相关配套设施工程等；其中施工图设计包含但不限于基础、井点降水、建筑工程（含预制构件拆分）、给排水工程、电气工程、暖通工程、室外总体工程、绿色建筑、装饰装修工程（住宅公共区域及社区门头二次装修）、安防工程、消防工程、人防工程、幕墙工程（含幕墙、门窗及栏杆二次深化设计）、电梯工程、智能化工程、节能设计、环保降噪、海绵城市、夜景灯光、附属配套工程等专业工程施工图设计及服务和配合工作及项目后续阶段相关配合服务等，不含室内二次装修、售楼处和精装样板房装修设计、景观、永久供电、永久供水、燃气等专项设计等。

   （2）工程监理：包括施工范围内工程项目施工阶段至缺陷责任期的全部监理工作。

   （3）勘察：包含但不限于为满足设计和规范所要求提供工程初勘和详勘服务，查明建设区域的地基土层分布、地下原建构筑物基础埋置分布现状及各土层物理力学性质,完成基础，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、工程物探（含管线物探）、测试等勘察作业，施工设备进出场使用及转移、劳务、管理、材料、安装、维护，场地限制或旧建筑物尚未拆除造成勘察设备需多次拆装产生的搬迁、运输、安装，编制工程勘察文件，详细勘察并提交完整的详细勘察报告，工程审图施工与设计单位、施工单位的配合服务等。

   2.7本招标项目的招标控制价为573.99万元。

   3．投标人资格要求

   3.1 本次招标要求投标人：

   3.1.1应在中华人民共和国境内注册，须具有独立法人资格，具备有效的法人营业执照；联合体参与投标的，所有联合体成员均应满足本条前述要求。

   3.1.2须同时具有以下资质要求：

   （1）具备建设行政主管部门核发有效的建筑行业(建筑工程)设计甲级及以上资质或建筑行业设计甲级及以上资质或工程设计综合资质甲级；

   （2）具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

   （3）具备建设行政主管部门核发有效的工程勘察综合类资质甲级或工程勘察专业类（岩土工程）甲级及以上资质或工程勘察专业类[岩土工程（勘察）]甲级及以上资质，根据《关于工程勘察单位设立土工试验室有关问题的通知》（闽建办科〔2018〕16 号）文件规定，在福建省参加投标的工程勘察单位（包括以联合体形式参与投标的工程勘察单位）应在我省设立与招标项目相适应的土工实验室和技术人员，以保证勘察结果的真实、准确和可靠。（提供福建省内建设行政主管部门出具的证明材料的扫描件或网页截图）；

   3.1.3拟派项目负责人必须具备合格有效的一级注册建筑师执业资格证书或一级注册结构师执业资格证书或一级注册建造师执业资格证书（建筑工程专业）或注册监理工程师执业资格证书（房屋建筑工程专业），同时具有工程类（或工程经济类）高级工程师及以上职称。且应是与投标人（联合体投标的，是指联合体牵头人）具有直接劳动关系的本单位在职员工。

   3.1.4拟派设计负责人必须具备合格有效的一级注册建筑师注册证书，且应是与投标人（联合体投标的，是指联合体成员中承担设计任务的成员）具有直接劳动关系的本单位在职员工。

   3.1.5拟派监理负责人（总监理工程师）必须具备合格有效的国家注册监理工程师注册执业证书，注册专业为房屋建筑工程，且应是与投标人（联合体投标的，是指联合体成员中承担监理任务的成员）具有直接劳动关系的本单位在职员工。

   3.1.6拟派工程勘察负责人必须具备合格有效的国家注册岩土工程师注册证书，且应是与投标人（联合体投标的，是指联合体成员中承担勘察任务的成员）具有直接劳动关系的本单位在职员工。                                                       

   3.1.7其他要求：1、根据闽建[2017]9号文件规定，省外入闽工程监理企业应当按规定通过福建省住房城乡建设网的“省外入闽工程监理企业信息登记系统”自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责（若投标人为省外入闽工程监理企业应提供承诺书，格式自拟）2、投标人及拟派的主要全过程工程咨询项目组人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；3、投标人（联合体投标的，是指所有联合体成员）均非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；4、投标人未被福建省住房和城乡建设厅列入建筑市场主体 “ 黑名单 ” 的情形，且未在管理期限内，否则按否决投标处理。

   3.2本招标项目接受联合体投标。（1）联合体投标的，联合体所有成员单位（含联合体牵头人）总数不得超过3家，且应由具有招标项目相适应的设计资质的成员单位为联合体牵头人。（2）联合体各方应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件，承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

   3.3本招标项目采用 资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.4本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2022年 12月 9日至2022年12月15日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午09时00分至12时00分，下午 15 时 00 分至 17 时30分（北京时间，下同），到福建省闽咨造价咨询有限公司（福州市鼓楼区五四路158号环球广场B区13层）购买招标资料。招标资料每份售价 200 元，售后不退。

5．评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6．投标保证金

6.1投标保证金提交的金额：人民币壹拾万元整（￥100000元）。

6.2投标保证金提交的时间：投标截止时间前。

6.3投标保证金提交的方式：（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）按福州市相关规定交存年度投标保证金；或（3）银行保函形式（如采用银行保函的形式提交项目投标保证金的，现场须提交银行保函原件，不用另外密封）。

7．投标文件的递交

7.1递交投标文件的截止时间： 2023 年 1月 4日 09 时30分，提交地点为福州市公共资源交易中心本项目开标室（福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼）。

7.2逾期送达的或未送达指定地点或密封不符合规定的的投标文件，招标人不予受理。

7.3在提交投标文件的同时，投标人的法定代表人或其委托代理人应当持身份证原件到场验证登记，若为法定代表人到场的，应出示营业执照复印件及购买标书凭证；若为委托代理人到场的，应出示授权委托书原件及身份证复印件及购买标书凭证。

8．发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建设工程电子招投标交易平台2018版（http://fzztb.com/）、福州建设工程招标投标信息网(http://www.fzztb.org)上发布。

9．联系方式

招标人：福建省榕圣市政工程股份有限公司

地  址：福州市晋安区福新中路226号榕圣市政大楼

电  话：0591-83679759

联系人：吕工

招标代理机构：福建省闽咨造价咨询有限公司

地  址：福州市鼓楼区五四路158号环球广场B区13层

电话：  0591-87677863转807，传真： 0591-87677861  

联系人：邱云锦、陈必、游秀敏、谢绍当

招标投标交易场所名称：福州市公共资源交易服务中心

地  址：福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼

电  话：0591-87598415、保证金咨询电话0591-83821697、0591-83306027

招投标监督机构名称：福州市城乡建设局

地址：福州市仓山区南江滨西大道193号东部办公区

电话：0591-83355860