长郴管道范家园阀室土地及不动产证办理咨询服务项目
竞标采购公告
1．采购条件
长郴管道范家园阀室土地及不动产证办理咨询服务项目已由国家石油天然气管网集团有限公司华中分公司批准开展，采购人为国家石油天然气管网集团有限公司华中分公司。资金来自企业自筹。范家园阀室土地及不动产证办理咨询服务项目已具备竞标采购条件，现进行公开竞标采购，特邀请有意向的单位参与竞标。
2．项目概况与采购范围
2.1项目名称：长郴管道范家园阀室土地及不动产证办理咨询服务项目
2.2项目地点：湖南省汨罗市。
2.3建设规模：测量和勘测定界、用地预审与规划选址证书、地质灾害危险性评估和压矿查询、社会风险稳定评估、用地报批、设置规划条件、确定供地方式、完成不动产发证。
2.4计划服务期：自合同签订生效始，资料提供齐全后，90个工作日内完成阀室土地测量和勘测定界、取得用地预审与规划选址证书、完成地质灾害危险性评估和压矿查询、完成社会风险稳定评估、用地报批、设置规划条件、确定供地方式、完成不动产发证。
2.5采购范围：根据竞标文件相关要求，配合完成范家园阀室现有已出让地块的土地使用权更变手续，完成范家园阀室土地测量和勘测定界、取得用地预审与规划选址证书、完成地质灾害危险性评估和压矿查询、完成社会风险稳定评估、用地报批、设置规划条件、确定供地方式、完成不动产发证。
2.6中标人必须对资料的真实性全权负责，如果招标人对电子标资料存在疑议，有权要求中标人在规定时间内提供相关的原件材料，佐证备查。
2.7中标人自行处理与当地政府部门之间的衔接关系，自行处理好与各级政府、乡镇、村的所有对接工作，自行处理好与汨罗市自然资源局、岳阳市自然资源和规划局和湖南省自然资源厅的上报工作，以及汨罗市不动产登记中心的衔接关系，确保项目在规定时间内顺利取得不动产登记证书。
2.8该项目结算方式为验收完成后一次性付款，验收合格标准以完成取得阀室不动产登记证书结果为准。
3．承包商资格要求
3.1承包商应具备以下基本资格条件：
（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人。
（2）具有相关部门颁发的乙级或以上测绘资质证书和国土空间规划（原城乡规划资质或原土地规划资质）乙级或以上资质。
（3）2019年以来有土地规划项目业绩，以及测量和勘测定界项目业绩。
（4）项目负责人须持有土地工程专业或测量专业执业资格证书；须具有自2019年以来土地规划项目业绩，需提供合同复印件与项目负责人主导该项目的证明文件。同时提供项目负责人在投标单位的截至投标前三个月（2023年4-6月）以上参保证明，未提供视为项目负责人不符合要求，投标将被拒绝。
（5）提供近一年内企业财务审计报告。未提供或根据所报经审计的资产负债表或财务报告测算，该投标人为资不抵债的，投标将被拒绝。
4．报名、采购文件及相关资料获取
4.1按照国家《电子招标投标办法》等相关规定，参加本项目采购活动的承包商必须登录中国石化电子招标投标交易网（https://ebiding.sinopec.com），注册审批通过、加入国家石油天然气管网集团公司承包商库后方可参加竞标。
4.2潜在承包商须登录交易平台进行报名后，网上下载获取竞标文件及相关资料等。
4.3获取竞标文件及相关资料时间：2023年 7月 21日17时00分起， 2023年 7月25日17时00分止。
5．响应文件编制及递交
5.1编制：响应文件须严格按照“第七章 响应文件格式”的格式和顺序进行编制。
5.2递交截止时间：2023年7月26日14时00分。
5.3递交地址：长沙市开福区金霞开发区湘江北路长沙油库管网华中湖南输油分公司3楼会议室。
5.4递交方式：邮寄或现场递交。
6．其它
6.1本次招标对承包商不作经济补偿。
6.2请承包商注意：在开标前自己的身份应对其他承包商保密。
6.3承包商应慎重考虑并决策是否参与本采购项目的竞标。若下载了采购文件后决定不参与竞标，请在递交响应文件截止时间前书面通知采购人，否则采购人将按照国家管网诚信体系管理相关规定给予限制竞标的处理（特殊原因及不可抗力的情形除外）。
7．采购人
名称：国家石油天然气管网集团有限公司华中分公司；
地址：湖南长沙市开福区新港镇长沙油库3楼会议室；
邮编：430023；
联系人：廖鹏辉；
电话：13347238215；
采购人：国家石油天然气管网集团有限公司华中分公司
2023年7月21日