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陵水县桃源安居房项目“社会投资人+设计施工总承包”及监理招标代理比选公
告
（招标编号：20221001）
项目所在地区：海南省，省直辖县级行政区划，陵水黎族自治县
一、招标条件
本陵水县桃源安居房项目“社会投资人+设计施工总承包”及监理招标代理比选已由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金7.7万元，招标人为海南国际旅游岛
先行试验区房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：陵水县桃源安居房项目位于陵水县林镇陵河北片区，用地面积为75，408.00平
方米，总建筑面积为263763.34平方米，其中：地上建筑面积197397.83平方米，地下建筑面积
66365.51平方米：主要建设内容：共21栋建筑，其中15层住宅18栋，2层社区服务站1栋，4
层幼儿园1栋，1层门卫1栋，1层地下室，建筑密度20.91%，容积率2.5，绿地率40.48%，住宅
户数1781户，机动车停车位1942辆。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
（001）陵水县桃源安居房项目“社会投资人+设计施工总承包”及监理招标代理；
三、投标人资格要求
（001陵水县桃源安居房项目“社会投资人+设计施工总承包”及监理招标代理）的投标
人资格能力要求：1.参选单位须具有国内独立法人资格。
2.参选单位须具有海南省建筑企业诚信档案手册、资质证书复印件（如有）。
3.参选单位提供无行赔受购承诺书（加盖公章）。
4.参选单位未被陵水黎族自治县建设工程招投标突出问题专项整治行动领导小组办公室列
入陵水县建设工程领域黑名单，无建设行政主管部门认定的贵令期内不得参加投标的行为
（提供承诺函加盖公章）。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年10月12日00时00分到2022年10月17日12时0分
获取方式：获取比选文件方式：关注“旅游岛开发公司”微信公众号，点击进入项目比
选公告内容，使用手机浏览器扫描二维码免费下载。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年10月17日15时0分
递交方式：发送至邮箱kfgsbmyx@163.come，电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年10月17日15时00分
开标地点：海南省陵水县黎安镇综合服务中心3楼3号会议室
七、其他
各参选单位：
根据公司相关管理规定，比选单位拟通过比选的方式，确定一家符合陵水县桃源安居房项目
资格条件的优质招标代理机构承担本项目“社会投资人+设计施工总承包”及监理的招标比
选代理工作，请各参选单位给予支持与配合。
、项目概况
陵水县桃源安居房项目位于陵水县椰林镇陵河北片区，用地面积为75，408.00平方米总建
筑面积为263763.34平方米，其中：地上建筑面积197397.83平方米，地下建筑面积66365.51
平方米：主要建设内容：共21栋建筑，其中15层住宅18栋，2层社区服务站1栋，4层幼儿园1
栋，1层门卫1栋,1层地下室，建筑密度20.91%，容积率2.5，绿地率40.48%，住宅户数1781
户机动车停车位1942辆。
二、比选控制价
比选总控制价7.7万元其中，“社会投资人+设计施工总承包”招标代理控制价6.89万元，
监理招标代理控制价为0.85万元。
三、工作范围及内容
1、工作范围：
负责陵水县桃源安居房项目“社会投资人+设计施工总承包”、监理以及临时用电安装工程施
工（如需要）单位招标比选代理工作。
2、工作内容：
以比选单位提供的资料，包括但不限于以下工作内容：
中选单位接到比选单位通知后，完成陵水县桃源安居房项目“社会投资人+设计施工总承包”
监理以及临时用电安装工程施工（如需要）的招标代理工作编制招标文件（或比选文件），
办理招标备案手续（如有），按照比选单位要求根据工作进展进行招标文件（或比选文件）
的成果汇报，按程序组织开评标，协助发放中标通知书，配合比选单位完成项目有关的政府
审批手续以及与其他与招标工作有关的工作。
四、质量要求
严格按照国家有关施工及监理招标法律法规规范进行工作，符合国家及海南省颁布的有关法
律法规要求。
五、工期要求
公开招标工期要求：接到比选单位通知后第二天开始起算15日历天内完成招标公告发布：
比选工期：接到比选单位通知后第二天开始起算5日历天完成比选公告发布。
六、参选单位资格要求
1.参选单位须具有国内独立法人资格。
2.参选单位须具有海南省建筑企业诚信档案手册、资质证书复印件（如有）
3.参选单位提供无行赔受赔承诺书（加盖公章）
4.参选单位未被陵水黎族自治县建设工程招投标突出问题专项整治行动领导小组办公室列
入陵水县建设工程领域黑名单，无建设行政主管部门认定的责令期内不得参加投标的行为
（提供承诺函加盖公章）
七、评审委员会
评审委员会由业主单位负责组建，由5名技术、经济人员组成。
八、发布公告的媒介
本项目公告在中国招标投标公共服务平台、旅游岛开发公司微信公众号上发布。
九、参选报名及比选文件的获取
获取比选文件方式关注“旅游岛开发公司”微信公众号，点击进入项目比选公告内容，使
用手机浏览器扫描二维码免费下载
十一、比选文件递交时间
根据陵水县疫情防控工作要求，目前疫情防控形势严峻，本次比选为电子标，请各有意向参
选单位将PDF格式的参选文件电子版正本（可为纸质盖章版正本的扫描件，也可为加盖电子
签章的PDF文件）于北京时间2022年10月17日15:00前发送至邮箱kfgsbmyx0163.com。
逾期送达视为无效文件。
感谢各参选单位对本项目给予的支持与帮助
八、监督部门
本招标项目的监督部门为海南国际旅游岛先行试验区房地产开发有限公司综合管理部
九、联系方式
招标人：海南国际旅游岛先行试验区房地产开发有限公司
地址：海南省陵水县黎安镇综合服务中心3楼
联系人：庞工
电话：19934938600
电子邮件：330478364@qq.com
招标代理机构：无
地址：无
联系人：无
电话：无
电子邮件：无
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
签名
验区房部
招标人或其招标代理机构盖章）
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