临夏市2023-21号、2023-22号、2023-23号国有建设用地使用权挂牌出让结果公示

编号：LXTK1122023077号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平和诚信原则。于2023年12月17日至2023年12月27日挂牌出让了临夏市三宗国有建设用地使用权。

现将有关情况公示如下：

一、地块基本情况

2023-21号：该宗地位于临夏市三易黄金水岸住宅小区北侧，总面积106.53亩，其中：代征道路13.77亩，出让面积92.76亩。用途为住宅用地，出让年限70年。宗地界址：东至城东五路，南至三易黄金水岸住宅小区，西至和政路，北至光华东路。

规划指标：容积率≤2.9，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高80米（自室外地平算起，和政路沿街限高60米，向北递增）。

建筑退距：城东五路、光华东路、规划宽度30米，和政路规划宽度27米，建筑高度≤54米的建筑退距道路红线≥10米，建筑高度＞54米的建筑退距道路红线≥15米。建筑退用地边界线距离应满足《甘肃省城镇规划技术规程》（试行）中建筑退让的相关要求；其他退距必须满足交通、消防等要求。

公共配套设施要求：按不小于总规模标准2‰的标准配建物业管理用房；按每百户不少于30平方米的标准配建养老设施用房；配建一处社区管理与服务用房；配建一座9班幼儿园（用地面积不少于4944㎡）；配建一处文化活动站和社区健身场地；沿和政路配建一座建筑面积不小于60平方米的公共厕所。

挂牌起始价：11595万元，加价幅度：580万元，竞买保证金：11595万元。

2023-22号：该宗地位于临夏市城东二路西侧，总面积73.71亩，其中：代征道路6.91亩，出让面积66.8亩。用途为住宅用地，出让年限70年。宗地界址：东至城东二路，南至经济适用房小区，西至规划三十一路，北至规划三十五路。

规划指标：容积率≤3.5，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限高80米。

建筑退距：城东二路、规划宽度37米，规划三十一路、规划三十五路、规划宽度20米，建筑高度≤54米的建筑退距道路红线≥10米，建筑高度＞54米的建筑退距道路红线≥15米；建筑退用地边界线距离应满足《甘肃省城镇规划技术规程》（试行）中建筑退让的相关要求；其他退距必须满足交通、消防等要求。

公共配套设施要求：按不小于总建筑规模2‰的标准配建物业管理用房；按每百户不少于30平方米的标准配建养老设施用房；代建符合《城市消防站建设标准》（建标152-2017）有关标准的小型消防站一座；沿规划三十五路一侧配建建筑面积不小于60平方米的公共厕所；配建一处儿童老年人活动场地和垃圾收集点。

挂牌起始价：3675万元，加价幅度：184万元，竞买保证金：3675万元。

2023-23号：该宗地位于临夏市城东二路西侧，总面积28.39亩，其中：代征道路4.08亩，代征绿地1.84亩，出让面积22.47亩。用途为住宅用地，出让年限70年。宗地界址：东至城东二路，南至规划三十五路，西至规划商业地块，北至忠华润泽苑小区。

规划指标：容积率≤3.5，建筑密度≤25%，绿地率≥25%，建筑限高80米。

建筑退距：城东二路、规划宽度37米，规划三十五路、规划宽度20米，建筑高度≤54米的建筑退距道路红线≥10米，建筑高度＞54米的建筑退距道路红线≥15米；建筑退用地边界线距离应满足《甘肃省城镇规划技术规程》（试行）中建筑退让的相关要求；其他退距必须满足交通、消防等要求。

公共配套设施要求：按不小于总规建筑规模2‰-3‰的标准配建物业管理用房；沿规划三十五路一侧配建建筑面积不小于60平方米的公共厕所；配建一处儿童老年人活动场地、一处垃圾收集点、一处菜市场和一处换热站。

挂牌起始价：1240万元，加价幅度：62万元，竞买保证金：1240万元。

二、竞得人及成交价款

1、宗地编号：2023-21号国有建设用地使用权

竞 得 人：临夏绿城置业有限责任公司

成 交 价：11595万元

2、2023-22号、2023-23号宗地在报名期限内无人报名，故本次出让不成交。

三、公示期：2023年12月28日至2024年1月1日

四、以上宗地已签订成交确认书，竞得人在公示期结束后到临夏市自然资源局签订出让合同，相关事宜在合同中约定。

五、联系方式

联系单位：临夏市自然资源局

联 系 人：何学福（0930-6232030）

                                      临夏市自然资源局

2023年12月28日