广西盛兰达项目管理咨询有限公司

南宁武鸣区城市中心文化带项目——富鸣·誉峰名邸(原名富鸣·城市森林花园)(商住一期)营销代理服务GXSLDG20233005-WM

招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目 南宁武鸣区城市中心文化带项目——富鸣·誉峰名邸（原名富鸣·城市森林花园） 已由 南宁市武鸣区发展和改革局以2019-450122-50-03-041124 号批准建设。招标人为 南宁市鑫鸣文化科技有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对南宁武鸣区城市中心文化带项目——富鸣·誉峰名邸(原名富鸣·城市森林花园)(商住一期)营销代理服务进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目地点：南宁市武鸣区兴武大道与壮武路交叉口西北面

2.2 项目名称：南宁武鸣区城市中心文化带项目——富鸣·誉峰名邸(原名富鸣·城市森林花园)(商住一期)营销代理服务

项目编号：GXSLDG20233005-WM

2.3 招标范围：包括但不限于南宁武鸣区城市中心文化带项目——富鸣·誉峰名邸(原名富鸣·城市森林花园)(商住一期)开发项目所有可售物业的营销策略服务（含产品分析、市场调研、案场及外展点维护、推售计划、月度/年度/整体营销策略、价格策略、自媒体推广【包括但不限于：微信、抖音、小红书、短视频等】、地推等）、营销代理服务（含销售方案制定、营销策化方案制定、广告策略策划、现场客户接待及成交等）及售后客户服务（协助办理合同备案、按揭资料、交房及过户、客户关系维护等）。

注：自媒体推广指销售团队自行注册包括但不限于抖音帐号、微信帐号、小红书帐号、视频帐号等公众媒体的宣传帐号，以及在这些帐号上发布和创作的文字内容，不包括第三方如网红、特殊投放推广。

2.4 项目规模：本项目共分二个地块（地块一为商住一期、地块二为商住二期）。本次招标范围为地块一商住一期的营销代理服务。二个地块共用一个售楼部。

其中：商住一期总建筑面积约：168448.26㎡（实际面积以最终产权实测面积为准），可售住宅约122971.97㎡、商铺4056.77㎡，车位约748个（不含人防车位）；

最终以甲方加盖公章确认的《委托销售房源清单》为准；投标人对此无任何异议。

2.5 招标控制费率：住宅费率控制在签约额的2.0%；商铺费率控制在签约额的3.0%。

2.6 服务期限：商住一期暂定为24个月，实际按进场通知书发出之日起至合同约定的服务范围内所包含的全部内容完成为止。

2.7 质量要求：符合国家相关法律法规、标准，政府相关文件及招标人要求。

2.8 标段划分：本项目1个标段。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备以下资质要求：

3.2 资格要求：具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.3 营业执照经营范围至少包含房地产营销策划、房地产投资咨询、房地产市场营销策划、房地产代理销售、房地产经纪、房地产开发经营、房地产中介服务等其中1种。

3.4 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

3.5 招标人不接受在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的或在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单的投标人投标。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1 时间：2023年9月28日至2023年10月11日，每天上午8：00至12：00，下午15：00至18：00（北京时间，法定节假日除外）

4.2 地点：广西盛兰达项目管理咨询有限公司（南宁市东葛路96号天筑鑫城A座5楼）

4.3 方式：有意参加的供应商请由法定代表人（负责人）持身份证原件或由委托代理人持身份证原件携带资料到现场或将资料原件的扫描件发送至邮箱714940853@qq.com后获取招标文件【资料包括：营业执照副本复印件、法定代表人（负责人）身份证复印件、授权委托书原件及委托代理人身份证复印件（委托代理时提供）（以上资料必须加盖单位公章）】。

4.4 售价：300元/份

5．投标文件的递交

5.1 提交投标文件截止时间：2023年10月19日9点00分（北京时间）

5.2 提交投标文件起止时间：2023年10月19日8时00分至9时00分

5.3 地点：广西盛兰达项目管理咨询有限公司（南宁市东葛路96号天筑鑫城A座5楼）

6．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、广西壮族自治区招标投标公共服务平台（http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/）、广西阳光采购服务平台（https://gxygcg.ejy365.com/ygcg/index）发布。

7．联系方式

7.1 招 标 人：南宁市鑫鸣文化科技有限公司

地    址：南宁市武鸣区城厢镇标营新区起凤路3号兴武大厦1幢14层

邮    编：530100

联 系 人：韦工 

电    话：0771-6251058 

7.2 招标代理机构：广西盛兰达项目管理咨询有限公司

地    址：南宁市东葛路96号天筑鑫城A座5楼

邮    编：530000

联 系 人：李言熙、陈婷

电    话：0771-5601536

2023年9月28日