项目概况
物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在广州市天河区金穗路8号星汇国际大厦西塔5楼504获取招标文件，并于2023年08月30日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：2023-JLNYJT-F1002
项目名称：物业管理服务采购项目
预算金额：804799.0000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：804799.0000000 万元（人民币）
采购需求：
项目概况：

包号	服务内容概况	服务期限	服务地点	服务人数	最高限价（元）
1	该项目服务主要内容包括①饮食保障，院内人员伙食保障；②环境卫生，营院内公共场所卫生；③绿化养护，负责营院内部分绿化养护；④室内卫生保洁，负责主要建筑室内卫生清扫；⑤院内秩序管理，营门值班执勤和营院巡查；⑥水电维修，营院水电日常维护和维修；⑦接待保障，包括饭堂包厢就餐保障和营区招待用房卫生清理维护；⑧其他服务，包含垃圾清运、消杀除四害、化粪池和隔油池清理、树木病虫害防治、高空树枝修剪清理、绿化补种、建筑防雷检测等增项服务，每月下旬向所在营区主管部门汇报物业管理情况，重大节假日，乙方应积极协助甲方搞好节日氛围营造，如挂灯笼、悬挂横幅、拉彩旗等，如遇甲方临时迎检任务，乙方应增派力量积极配合，确保按时完成任务。	各服务地点，自合同签订之日起8个月。（最终履约以招标人实际需求为准）	贵州省贵阳市乌当区	9人	¥530,934.97
2		各服务地点，自合同签订之日起8个月。（最终履约以招标人实际需求为准）	湖南省株洲市芦淞区	6人	¥273,864.03

注： 1.各包组投标人须对本项目所有招标内容进行报价，否则视为无效投标。
2.本项目报价为项目现场完税价，应包含各项管理费、人员工资、工服、劳保福利和社会劳动保险的代征、代购、劳动用工手续、住宿、体检、社会保险费、公积金、风险金、税费、垃圾转运费、绿化淤泥清运费、绿化补苗费、化粪池清理、管道疏通等全部费用。
合同履行期限：详见采购文件
本项目( 不接受  )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目非政府采购项目
3.本项目的特定资格要求：四、各包组投标人资格条件：（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照、税务登记证和组织机构代码证，或三证合一的营业执照的证明文件或事业法人开办证明复印件；军内单位应出具同等效力证书复印件）；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供《投标人资格声明函》）；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供《投标人资格声明函》）；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供《投标人资格声明函》）；5.参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供《投标人资格声明函》）； 6.法律、行政法规规定的其他条件。（提供《投标人资格声明函》）（二）投标人成立时间不少于3年，为非外资独资或外资参股企业（含港澳台）。（提供《非外资独资企业或外资参股企业的书面声明》和《主要股东或出资人信息表》）。（三）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系（提供《投标人资格声明函》）。投标人之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。（四）本项目不接受联合体投标。（提供《投标人资格声明函》）（五）本项目投标人未被列入军队采购网（www.plap.cn）“军队供应商暂停名单”、未在军队采购失信名单禁入处罚期内；未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)以下情形之一：①记录失信被执行人；②重大税收违法失信主体；③政府采购严重违法失信行为。同时，在中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中查询没有处于禁止参加政府采购活动的记录名单。（由招标人、招标代理机构于投标文件递交截止日在上述网站进行复核，同时对信息查询记录和证据截图或下载存档。）（六）承诺遵守国家和军队有关法律及保密要求（提供《保密承诺书》）。（七）须从中化商务有限公司购买招标文件并登记备案。
三、获取招标文件
时间：2023年08月08日  至 2023年08月15日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：广州市天河区金穗路8号星汇国际大厦西塔5楼504
方式：详见其他补充事宜
售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年08月30日 09点30分（北京时间）
开标时间：2023年08月30日 09点30分（北京时间）
地点：广州市天河区金穗路8号星汇国际大厦西塔5楼504
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
招标文件发售时间、地点、方式及售价
（一）发售时间：2023年08月08日至08月15日（09:00—12:00，14:00—17:30）（北京时间、节假日除外）。
（二）发售地点：广州市天河区金穗路8号星汇国际大厦西塔5楼504。
（三）招标文件获取
登录中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）通过网上支付方式购买招标文件。
1. 注册：通过中化商务电子招投标平台（http://e.sinochemitc.com）完成注册（免费），在注册中请按照要求提供真实有效的合法信息及证件。工作人员会在一个工作日内完成审核工作（已注册单位可跳过此步骤）；
2. 获取：注册成功后，登陆账号在【投标管理-购买文件】页面搜索项目编号“2367SCCGD174”，通过网上支付方式获取文件。平台使用及技术支持费为200元/包，本招标文件售价为0元/份。支付成功后，可在【投标管理-文件下载】页面下载招标文件及增值税电子普通发票。所有注册、缴费、发票等业务均须在中化商务电子招投标平台操作完成（平台注册过程中如遇任何问题可联系中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：010-86391277）。
3. 领取：项目性质特殊，请准备以下报名资料并加盖公章后扫描为一个PDF文件发送至文件领取联系人邮箱，审核后将在一个工作日内发送招标文件。
文件领取联系人：张工，18910328615、zhangliangjialun@sinochem.com。
领取文件需递交的资料（以下资料仅作为发放招标文件依据。凡领取招标文件的投标人，其投标资格有效性将由评标委员会根据投标文件判定）：
营业执照复印件加盖公章； 法定代表人证明书（含法定代表身份证复印件）原件加盖公章 法人代表授权委托书（含被授权人身份证复印件）原件加盖公章；
（四）各包组招标文件售价（含平台使用及技术支持费）：200元/包，售后不退。
投标开始和截止时间及地点、方式
投标开始时间：2023年08月30日9时00分（北京时间）。 投标截止时间：2023年08月30日9时30分（北京时间）。 投标地点：广州市天河区金穗路8号星汇国际大厦西塔5楼504。 投标方式：指定专人递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。
开标时间、地点
开标时间：2023年08月30日9时30分（北京时间）。 开标地点：广州市天河区金穗路8号星汇国际大厦西塔5楼504。
本采购项目相关信息在军队采购网（www.plap.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上发布。 招标人联系方式
联 系 人：闫先生
电    话：18818852807
招标代理机构联系方式
联 系 人：张女士、黄女士 
电    话：18910328615
电子邮件：zhangliangjialun@sinochem.com
联系地址：广州市天河区金穗路8号星汇国际大厦西塔5楼504
 
招标人：某单位
招标代理机构：中化商务有限公司
  2023年08月08日
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：某单位　　　　　
地址：/　　　　　　　　
联系方式： 闫先生 18818852807 　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：中化商务有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：广州市天河区金穗路8号星汇国际大厦西塔5楼504　　　　　　　　　　　　
联系方式：张女士、黄女士 18910328615　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：张女士、黄女士
电　话：　　18910328615