南通市通州区融川金谷项目规划方案、施工图、供配电等设计
招标公告（资格后审）
1.招标条件
本招标项目南通市通州区融川金谷建设项目已由南通市通州区行政审批局批准建设，项目业主为南通融浩科技产业有限公司，建设资金来源为企业自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的规划方案、施工图、供配电等设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：位于南通川姜镇，新江海河西侧、姜东竖河南侧。
2.2建设规模：规划用地面积约200亩（含退界绿化），总建筑面积约330000平方米，拟建设生产厂房、办公用房及相关附属设施。
2.3设计期限：总计100天，按下述要求执行：
（1）自合同签订且设计条件具备之日起15天内完成规划设计方案（文本深度达到规划部门要求）；
（2）方案报家纺园区建设领导小组办公室、区资规局审核后15天内完成规划设计方案（具备总平公示条件）；
（3）方案审核通过、取得总平图批复后40天内完成配套工程方案及施工图设计并送审图；
（4）施工图审图通过后30天内完成供电方案设计并取得供电答复单。
注：设计投标时CA系统中服务期限统一填写全过程服务。
2.4设计范围
（1）地质勘察、设计试桩、项目报规所需总平图设计、方案设计（含编制估算）、初步设计（含编制概算）、技术设计、深化设计、施工图设计及BIM设计（项目红线范围内的供配电、蒸汽、道路广场、建筑、建筑内外装潢、景观绿化及配套、水体、停车场、深基坑、燃气管道设计文件（包括支护或护坡，降、排水，监测方案、专家论证等）、周边相邻建构筑物及管线等监测、桩基（含工程试桩）、空调、废水处理、人防系统、消防系统、气站系统、园区智能管理系统等工程设计；
（2）配合业主进行业态分析、社会稳定性评估报告、交通影响评价报告、环境影响评价报告及环保竣工验收、固定资产投资项目节能报告、日照分析报告书（按规划部门要求提供）、电能质量评估报告、安全评估报告（如需）、水土保持方案编制及水土保持监测（均需达到报建要求）；
（3）绿色建筑（指整个厂区内民用建筑和配套工程的绿色建筑设计，还应配合做好绿色建筑设计标识评审工作）；
（4）标识标牌设计（包含人防标牌设计，满足人防验收要求及指示牌）、园区标线（包含地上地下交通标识标线、停车位标线、登高场地标线等）；
（5）根据地质勘察报告出具地基或暗河的回填处理意见（如有）；
（6）竣工验收前的相关配合、与相关设计单位的配合及施工阶段和工程质保期服务（包含但不限于本项目在相应阶段的消防审查、抗震审查、施工图审查、智能化评审、室外配套评审、工程预算编制及施工期间的设计交底、施工全过程的技术咨询和把关、工程实施过程中招标人要求的增补设计和设计变更等；参与项目各阶段直至工程竣工的各项验收等所有配合服务；设计单位需提供与本项目相关但不在其设计范围的其他专项设计（如有）的配合以及图纸会签等技术服务）；
（7）需无条件配合小业主进行定制设计。
备注：
1、所有施工做法必须出节点详图（不得出现参照图集内容条款），不得出现未经招标人同意的二次设计项目（如栏杆、雨篷、幕墙等），不得使用未经甲方认可的专利产品，以及市场无可竞争替代产品。
2、供配电设计由中标单位委托供电公司认可的专业电力设计单位进行设计（含用电方案及施工图设计）；中标单位完成设计方案后需自行送供电公司审核并取得供电答复单；施工图设计必须通过供电公司审核。
3、自来水设计需满足通州区水务集团验收要求。
4、屋顶需设计光伏太阳能系统。
5、如中标单位不具备相应专项设计资质，应当在得到甲方同意后，委托具备相关专项设计资质的单位完成专项工程施工图设计任务（该费用已含在总价中）。
2.5质量要求：设计质量及深度满足现行国家、省、市相关设计规范要求及审图要求，同时也要符合本项目设计任务书及通州区建设项目规划设计条件的要求，符合现行工业厂房和消防、环保等现行设计标准要求。
注：CA系统中设计质量要求统一按合格填写。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质且同时具备工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质，并在人员方面具有相应的设计能力。
3.2项目负责人要求：具有国家一级注册建筑师证书。
3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：牵头人为工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。
4. 技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。补偿标准：设计方案得分排名第一、二、三名的投标人，由中标人分别给予叁万元、贰万元、壹万元的设计方案补偿费(补偿费需在签订设计合同前由中标人付清，得到方案补偿的设计单位须以U盘形式提交技术标投标文件给招标人，招标人不在中标价以外另行补偿此费用)。最终所有参加投标的设计方案版权及使用权归招标人。
5. 招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于 2023年3月21日至2023年5月8日9时30分(北京时间，下同)，登录江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、南通市公共资源交易网（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）（电子招标投标交易平台名称）下载电子招标文件。
6.投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023年5月8日9时30分，投标人应在截止时间前通过江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、南通市公共资源交易网（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）（电子招标投标交易平台）递交电子投标文件。
6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、南通市公共资源交易网（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）（发布公告的媒介名称）上发布。
特别提示：招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
8.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
评标入围方法为全部入围。
9.评标方法
本工程评标办法采用综合评估法。详见招标文件第三章。
10.特别提醒
（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体操作详见招标文件。
（2）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件均不予接受。
（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具备同等法律效力。
（4）本项目南通市通州区公共资源交易中心不收取建设工程交易服务费。
11.联系方式

招标人：	南通融浩科技产业有限公司	招标代理机构:	南通建仁房地产评估工程项目管理有限公司
地址：	江苏省南通市通州区川姜镇五洲路32号	地址：	南通市通州区润和大厦10楼
联系人：	曹女士	联系人：	陈先生、秦女士
电话：	0513-68385089	电话：	15062737585、15996537148