项目名称：广州市供销合作总社物业管理服务定点采购

项目编号：DDYJ-2021-311868

本项目于2021-12-16 10:28:11启动。现将本次议价结果公布如下：

（一）成交供应商：广州茗粤物业管理有限责任公司

（二）成交价：592800.00（伍拾玖万贰仟捌佰元整）

（三）成交标的明细

服务描述		数量	单位	供应商报价（元）	是否中标
广州市供销合作总社物业服务2022年度需求表 项目总预算（月/年） 总人工费（月/年） 1、安防总人工费 　岗位设置及成本 （1）安防服务岗位设置：保安员2人 　服务内容及要求 主要负责市社机关大楼内9-11层（含天台）、一楼大厅及附楼二、三楼活动室区域18:00-次日08:00期间安保巡逻巡查工作；达到“治安保卫重点单位”的标准，通过组建高素质服务队伍，建立高水准质量标准制定完善的管理和安全制度和突发事件应急处置预案 2、保洁+绿化养护总人工费 　岗位设置及成本　 （1）保洁服务岗+绿化服务岗位设置：保洁+绿化养护员3人； 　服务内容及要求 1、保洁服务走廊、卫生间、地面、电梯、绿地、运动场等区域无垃圾、无污渍，垃圾桶无堆积、无异味，严格按照“垃圾分类”标准，制定高标准的服务制度和严格的培训实现人员和服务的高质量管理。2、绿化植物健康、美观，及时修剪。制定完善的养护制度和服务流程，定期进行专业化服务培训。 3、会议保障工作人员 岗位设置及成本 （1）会务保障与接待员1人 服务内容及要求 按标准为各级别会议提供相应的会务服务，准备会场，整理资料，端茶倒水，协助多媒体操作等，日常对领导办公室卫生进行高标准清洁，定期对休息室、会议室、办公室的绿植进行维护保养，接待领导来访客人。要求年龄在 25 岁以下，五观端正标准，身高 1.6米以上，大专文化以上，有丰富的管理工作经验从事会务接待管理 2 年以上经验，持有健康证明。 4、管理人员 岗位设置及成本 （1）项目经理、司机1人 　服务内容及要求 不定时对本物业服务项目进行检查跟进，具备高中以上学历及丰富的管理经验，具有政府机构项目管理经验，具备专业的物业管理知识，完成甲方临时交办的其它任务； 5、绿化养护费 6、电梯维护费 7、消防维保费 8、门禁维保费 9、垃圾清运费 　服务内容及要求 不定时对电梯、消防、门禁设备运行稳定、良好，熟悉掌握楼内设备的运行情况建立设备档案、台账、维护记录，建立日常巡检值班制度，根据甲方需求积极配合做好日常维护维保工作。 10、人力资源管理 11、人工服装费用 12、物业管理酬金 13、保障人员伙食补助 按早餐6人*11，午餐5人*13，合计131元/天，全年按248天计算，32488元/年 13、税金6.7% 备注：1、人工成本含五险一金和残保金及工会费等；2、保洁设备及消耗品、消防器材、维修材料与配件由我方提供。3、加班费用计算方式为：月薪/21.75/7=时薪，平时加班为1.5倍，节假日非指定放假日为2倍，指定放假日为3倍。4、保障人员出差费用参照本单位人员执行。		1	项	592,800.00	是

采购单位：广州市供销合作总社

2021年12月20日