一、采购标段

采购计划编号：	2024NCZ(YC)002595	项目名称：	“揽秀苑”青年人才公寓（驿站）装饰装修项目
分包名称：	“揽秀苑”青年人才公寓（驿站）装饰装修项目	分包类型：	工程类
采购方式：	公开招标	预算金额	3899748.70
报价方式：	总价采购项目	是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目：	否
是否为执行国家统一定价标 和固定价格采购项目：	否

发起异议
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

二、供应商资格条件

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：

1.1 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

2.供应商在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。


3.（是/否）专门面向中小微企业：

1是

0否


4.合格投标人的其他资格要求：

序号	合格投标人的其他资格要求
1	投标人须具备建筑装修装饰工程施工专业承包贰级及以上资质且具有有效的安全生产许可证并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含二级）以上注册建造师资格（外省投标企业须提供一级建造师）具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其它在施建设工程项目的项目经理
2	中小微企业参加宁夏政府采购招投标活动，参照《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）和《宁夏回族自治区财政厅 发展和改革委员会 工业和信息化厅 住房和城乡建设厅 交通运输厅 水利厅 公共资源交易管理局 中国人民银行银川中心支行关于落实政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》（宁财（采）发〔2022〕275号）文件执行，小型和微型企业的应提供《中小企业声明函》。
3	根据《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的要求，监狱企业视同为小型、微型企业，监狱企业应提供证明文件。
4	根据《民政部、财政部、中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）号要求，残疾人企业视同为小型、微型企业，残疾人企业应提供声明函。
5	单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
6	参与宁夏回族自治区政府采购活动的中型企业、小型企业和微型企业，不分政府采购项目的资金性质（含财政性资金和单位自有资金）、不分合同金额，在取得政府采购中标通知书及合同后，均可按照《宁夏回族自治区政府采购合同信用融资管理办法》（宁财规发（2021）10号）的通知办理融资业务。

三、商务要求

采购标的交付（实施）的时间（期限）
合同签订后90日内

国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范
按照国家、自治区及银川市行业标准

涉及工程项目的工程质量、项目经理、工程进度、工程计量方式、工程变更、竣工验收、质量保证等要求
乙方负责按照甲方要求完成项目所有内容后（具体见设计图纸及工程量清单）、交于甲方及专家进行审核论证。合同期内乙方承诺完成甲方要求的工作任务、达到相关服务标准并接收甲方考核。 具体标准根据国家、宁夏回族自治区、银川市相关行业规定及标准、《招标文件》要求及《投标文件》投标内容进行验收。
四、技术要求

货物类

服务类

工程类

标的清单(工程类)
序号	品目名称及编码	标的名称	项目名称	数量	单价	项目概况	施工工期	质量	工程质量标准及详细要求	备注
1	B07000000-装修工程	青年人才公寓（驿站）装饰装修项目	“揽秀苑”青年人才公寓（驿站）装饰装修项目	1	3899748.70	“揽秀苑”青年人才公寓（驿站）装饰装修包含一楼墙面大理石改造、乳胶漆粉刷、文化标语装饰、地面贴砖、新建隔墙及墙面装饰板、干挂石材、屋顶乳胶漆粉刷、灯具开关插板等电器安装；二至十一层墙面地面贴砖、墙面层顶乳胶漆粉刷、灯具开关插板等电器安装、卫生间洗漱台及马桶等设备安装等。	合同签订后90日内	合格	达到自治区、银川市行业标准

采购需求附件：

采购需求附件
附件1：政府采购项目采购需求(定）.doc

五、合同管理安排
合同类型：
货物类

服务类

工程类

工程类

项目名称
“揽秀苑”青年人才公寓（驿站）装饰装修项目

履约保证金
无

甲方责任
发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

乙方责任
承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

违约责任
发包人应承担因其违约给承包人增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。此外，合同当事人可在专用合同条款中另行约定发包人违约责任的承担方式和计算方法。承包人应承担因其违约行为而增加的费用和（或）延误的工期。此外，合同当事人可在专用合同条款中另行约定承包人违约责任的承担方式和计算方法。

不可抗力
不可抗力是指合同当事人在签订合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免且不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争和专用合同条款中约定的其他情形。

项目概况
“揽秀苑”青年人才公寓（驿站）装饰装修包含一楼墙面大理石改造、乳胶漆粉刷、文化标语装饰、地面贴砖、新建隔墙及墙面装饰板、干挂石材、屋顶乳胶漆粉刷、灯具开关插板等电器安装；二至十一层墙面地面贴砖、墙面层顶乳胶漆粉刷、灯具开关插板等电器安装、卫生间洗漱台及马桶等设备安装等。

验收标准（附验收方案）
乙方负责按照甲方要求完成项目所有内容后（具体见设计图纸及工程量清单）、交于甲方及专家进行审核论证。合同期内乙方承诺完成甲方要求的工作任务、达到相关服务标准并接收甲方考核。 具体标准根据国家、宁夏回族自治区、银川市相关行业规定及标准、《招标文件》要求及《投标文件》投标内容进行验收。 （验收方案附件）：履约验收.doc

工期
合同签订后90日内

施工地点
揽秀苑

付款条件（进度和方式）
按照合同约定执行。采购方付款前，供应商应向采购方开具相应金额的发票，并由双方签字确认，按照合同约定内容付款。

质量保修范围和保修期
保修时限高于国家、自治区及银川市行业标准
六、评审方法及评审细则
评标方法：

最低评标价法


综合评分法

评审细则类别： 工程类细则类别

工程类细则类别
序号	评审项目	权重分	评分标准
1	投标报价	10	供应商的价格分统一按照下列公式计算： 磋商报价得分=(评标基准价/最终磋商报价)×10。评标基准价是指满足磋商文件要求且根据采购政策进行价格扣除后的磋商价格最低的磋商报价。除低于成本价的磋商报价被拒绝外，最低报价得报价分满分。得分结果由高分到低分一次排列为各自最终得分。 磋商小组认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，磋商小组应当将其作为无效投标处理。 评审价格为最终的磋商报价。
2	施工方案与 技术措施	15	供应商针对本项目实施内容，提供包含不限于整个装修过程的施工技术思路、技术保障措施、施工步骤等内容。施工方案内容详细完整、技术设计和措施合理、思路清晰、与本项目实际实施相贴合的，得15分；施工方案内容各部分提供齐全、具备明确的施工思路、技术设计和措施内容与本项目实际进行结合论述的，得13分；施工方案内容具备通用一般性、仅能够满足本项目需求，技术设计和措施通用一般的，得11分；施工方案与技术措施内容未提供齐全、缺项漏项多的，得5分；未提供相关内容的不得分。
3	安全管理体 系与措施	5	供应商针对本项目实施内容，提供包含不限于工程安全保障措施、安全管理标准、安全管理目标等内容。安全保障措施安排合理、安全管理体系构架科学、措施内容表述细致，切实可行，能够切实保障本项目技术相关服务的安全标准，保障措施有效性强的，得5分；安全措施不够周全、但基本能够执行且具备保障性的，得3分；安全措施相关内容但结合本项目可行性、保障性差的，得1分；未提供相关内容不得分。
4	质量管理体 系与措施	7	供应商针对本项目实施内容，提供包含不限于工程质量保障措施、质量管理体系架构、质量技术标准等内容，如遇问题须随时解决问题完成整改。供应商质量保障措施安排合理、质量管理体系构架科学、措施内容表述细致，切实可行，能够切实保障本项目维修改造相关实施的质量标准，配置设备齐全，保障措施有效性强的，得7分；质量措施不周全、操作性不强但基本能够执行的，得5分；质量措施相关内容但结合本项目可行性差的，得2分；未提供相关内容不得分。
5	环境保护 管理体系 与措施	5	供应商针对本项目工程实施内容，提供包含不限于在施工过程中实际的环境保护目标、保障措施、环境保护标准、装修材料的选取、节能降耗等内容。供应商在施工过程中实际的环境保护保障措施安排合理、环境保护管理体系构架科学、措施内容表述细致，切实可行，能够切实保障本项目技术相关服务的环境保护标准，保障措施有效性强的，得5分；在施工过程中的环境保护措施不够周全、但基本能够执行且具备保障性的，得3分；在施工过程中实际的环境保护措施相关内容但结合本项目可行性、保障性差的，得1分；未提供相关内容不得分。
6	工程进度计划与措施	5	供应商针对本项目实施内容，提供包含不限于施工进度节点安排、进度保障措施、进度推进力度等内容。供应商施工进度控制措施合理，切实可行有明确合理的时间节点，具有科学的手段和管理办法，保障措施有效性强的，得5分；施工进度保障措施内容能够明确本项目实施的基本进度安排，进度工作保障性不强的，得3分；施工程进度保障措施内容不够细致、仅具备基本保障性的，得1分；未提供相关内容不得分。
7	工程重 点难点技术 保障措施	5	供应商针对本项目实施内容，提供包含不限于施工重难点保障思路、重难点内容分析、重难点技术解决措施等内容。供应商编制的施工重难点技术保障措施思路清晰、明确，对实施重点、难点分析清晰、透彻且能够抓住技术工作的核心内容的，得5分；对施工重难点技术保障措施思路表述不够明确、能够对实施技术工作的重点、难点内容进行分析，仅能够提出分析内容，但未涉及重点内容的，得3分；对施工技术服务重难点分析内容提及少的，表述不清晰且未涉及重难点内容的，得1分；未提供相关内容的本项不得分。
8	新工艺、新技术、新材料的使用及效果	3	供应商在本项目施工过程中科学、合理的应用相关新工艺、新技术、新材料，贴合本项目实际操作、切实可行，承诺效果能够达到预期目标的，得3分；供应商在本项目施工过程中应用相关新工艺、新技术、新材料内容，与本项目实际情况进行结合说明，对效果有预期目标的，得2分；供应商在本项目施工过程中应用相关新工艺、新技术、新材料内容，与本项目实际情况进行结合说明，效果无预期目标的，得1分；未提供工程新工艺、新技术、新材料相关内容不得分。
9	农民工工资 保障措施	2	供应商关于本项目农民工工资保障措施论述合理、措施内容表述细致，切实可行，能够切实保障本项目农民工工资的发放，保障措施有效性强的，得2分；农民工工资保障措施论述不够周全、操作性不强但基本能够执行的，得1分；未提供相关内容不得分。
10	资源配备 计划	3	供应商施工过程中工作资源配备计划安排合理、维修改造计划内容表述细致，切实可行，能够切实保障本项目资源配备标准，配置齐全，计划内容有效性强的，得3分；施工过程中资源配备计划内容细致的、涉及内容全面，工程计划内容具备操作性的，得2分；施工过程中资源配备措施不够周全、操作性不强但基本能够执行的，得1分；未提供相关内容不得分。
11	成品保护及 现场管理的 管理措施	5	供应商针对本项目实施内容，提供包含不限于现场成品保护方法、现场管理标准、保障措施等内容。供应商成品保护及现场管理的管理措施安排合理、措施内容表述细致，切实可行，能够切实保障本项目成品保护、现场管理秩序井然，保障措施有效性强的，得5分；成品保护及现场管理的管理措施不够周全、操作性不强但基本能够执行的，得3分；提供成品保护及现场管理的管理措施相关内容但可行性差的，得1分；未提供相关内容不得分。
12	应急预案	10	供应商应对本项目的特征及采购需求情况，制定合理、可行且符合项目实际情况的应急预案，包含但不限于本项目的应急需求、应急处置方式、应急处置流程等内容。 ①对本项目的特征及采购需求情况分析透彻，能够详细结合本项目采购需求内容，并编制具体详实的维修改造工作应急处置预案，各项应急预案覆盖科学全面、内容充实完整、逻辑缜密、流程清晰，方案与措施完美衔接且可行性高的，得10分； ②对本项目的特征及采购需求情况进行分析，能够结合采购需求，并编制维修改造工作应急处置预案，各项应急预案覆盖全面、内容完整、工作流程细致便于操作的，得8分； ③对本项目的特征及采购需求情况进行分析，各项应急预案覆盖全面、内容完整、工作流程细致便于操作的，得6分； ④未对本项目的特征及采购需求情况进行分析，覆盖面较小，内容完整，工作流程粗略的，得3分； ⑤简单照抄磋商文件需求和评分标准内容、无详细描述，或未提供相应内容的不得分。
13	项目管理机构人员配置	10	供应商须根据磋商文件要求拟派足够数量的专业技术人员投入本项目实施中，施工期间施工团队人员不得随意变更，且监管人员须监管到位，评委根据供应商提供的拟派团队人员情况进行打分： ①针对本项目提供的工程人员组织结构设置合理、各岗位人员分工明确并明确各岗位人员职责，人员数量充沛、关键岗位人员具备相应的技术能力，管理类人员具备相应的管理能力，提供员工稳定措施，完整且具有可行性、有效性、可操作性强，得10分； ②能够响应采购人提出的要求，工程人员数量满足采购需求，人员配备专业合理且关键岗位人员具备相应从业能力，管理类人员具备相应的管理能力，管理措施得当的，得8分； ③能够针对本项目提供基本保障维修改造实施的人员，并对人员进行分工的且关键岗位人员具备从业能力，能够对人员进行管理的，得6分； ④方案不能响应采购人实际需求，方案不具体、人员分工不明确，得3分； ⑤简单照抄磋商文件需求和评分标准内容、无详细描述，或未提供内容的不得分。
14	工程保修 服务方案	10	评委针对供应商结合本项目内容情况提供的工程保修服务方案内容进行评审，要求供应商提供的工程保修服务方案内容中至少对工程保修内容、保修时限、保修响应速度、保修违约经济处罚等方面进行表述。 ①供应商提供的工程保修服务内容表述细致、完整，保修时限高于国家、自治区及银川市行业标准的，保修响应迅速、有明确的保修违约经济处罚金额的，得10分； ②供应商提供的工程保修服务内容表述齐全，保修时限等于国家、自治区、银川市行业标准的，保修响应满足项目实际情况、有保修违约经济处罚金额的，得8分； ③供应商提供的工程保修服务内容表述片面，保修时限等于国家、自治区、银川市行业标准的，保修响应速度慢、有保修违约经济处罚金额的，得6分； ④供应商提供的工程保修服务内容表述粗略，保修时限低于国家、自治区、银川市行业标准的，有缺项漏项的，得3分； ⑤未响应磋商文件采购需求关于工程保修服务方案和评分标准内容且无详细描述，或未提供相应内容的不得分。
15	类似业绩	5	供应商自2021年1月1日至投标截止时间前，每提供一项与本项目相类似的业绩得2.5分，最高得5分。 注：业绩认定时间以签订合同时间为准，须将类似业绩的合同的扫描件附在响应文件中，否则不得分。
合计：		100

发起异议
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。