濮阳市安阳地区医院东院区消防设施维护保养项目招标书
时间：2023-03-09 10:42:21
 
一、东院区建筑基本情况
1号楼【门诊楼】：建筑面积6626.45㎡，2021年3月改造完成投入使用，消防设施齐备。
2号楼【新建钢结构1号楼】：建筑面积6136.92㎡，现已建成，投入使用，消防设施齐备。
3号楼【原图书馆楼】：建筑面积4962.41㎡，
4号楼【原阶梯教学楼】：建筑面积1700㎡，有消防栓、灭火器，
5号楼【新建钢结构2号楼】：建筑面积5792.82㎡，现已建成，未投入使用，消防设施齐备。
6号楼【原实验楼】：建筑面积4095.62㎡，
7号楼【原六层学生宿舍楼】：建筑面积3738.78㎡，现已建成，未投入使用，消防设施齐备。
8号楼【北大门西边两层办公楼拟改热门诊楼】：建筑面积623.43㎡，无消防设施，有灭火器。
9号楼【东边四层学生宿舍楼】建筑面积2400㎡，有消防栓、灭火器，无感烟探测器、自动喷淋系统。
10号楼【西边四层学生宿舍楼】：建筑面积2400㎡，有消防栓、灭火器，无感烟探测器、自动喷淋系统。
11号平房【新建钢结构2号楼北边平房】：建筑面积510.6㎡，无消防设施，配灭火器。
12号平房【食堂、餐】：建筑面积1247.25㎡，有消防栓、灭火器，无感烟探测器、自动喷淋系统。
13号平房【新建钢结构2号楼南边、配电室西边平房】: 建筑面积360㎡，无消防设施，配灭火器。
14号平房【配电室】: 建筑面积206.1㎡，无消防设施，配灭火器。
15号两层楼【热交换站及西头二层楼】建筑面积350    ㎡，无消防设施，配灭火器。
16号平房【污水处理站】：建筑面积230㎡，无消防设施，配灭火器。
17号平房【氧气站】：建筑面积65㎡，无消防设施，配灭火器。
以上建筑面积合计28682.01㎡。
二、服务范围及工作内容
1、服务范围
（1）安阳地区医院东院区自动消防系统、每日消防主机操作、消防设施和设备的日常维护保养。
（2）安阳地区医院东院区所有建筑物的火灾隐患排查、预防和消防设施的日常维护保养，确保全院消防系统保持正常使用。
（3）配合医院保卫科每年不低于两次消防培训、消防演习，做到员工都会消防四个能力、人人懂消防、人人会消防、人人重视消防。
（4）服务单位每天在医院服务不低于12个小时，安排有消防资质人员在医院消防控制室值班，负责操作消防主机及日常管理工作，负责每日安全检查，每天不低于4次巡视医院的消防设施并有巡查记录，发现回题及时处理，不能及时处理的要书面上报并做好记录，一次巡查不到位扣罚乙方100元。
2、工作内容
A、火灾自动报警系统
（1）每月采用专业检测仪器分批试验探测器动作及确认显示是否正常。
（2）征得院方同意，试验火灾报警装置的声光工作是否正常。
（3）试验水流指示器、压力开关等报警功能信号显示是否正常。
（4）对备用电源进行12次充放电试验，13次主电源和备用电源切换试验。
B、自动喷水系统
（1）每月检直一次消防水池水位，确认水位指数是否正常。
（2）每月对消防供水控制阀门上的铅封或锁检査一次，确定所有控制门是否处于开启状态。
（3）每月对消防水泵接合器接口及件检査一次，确认接口是否完好、无渗漏闷盖齐全。
（4）每月检查一次喷头，发现不正常的喷头及时更换。
（5）每月对消防泵做一次启动试运转。
（6）每季度用末端试水装置对水流指示器做一次检查，确认报警正常。
（7）每季度对湿式报警阀旁的供水进行一次供水实验，确认报警正常。
（8）每季度对室外阀门、进水控制阀门检查一次，确保处于开启状态。
C、消防控制联动系统
（1）每月检查一次消防泵的联动工作。
（2）每月检查一次各消防设施的切换开关是否正常。
（3）每月检直一次防火门、防火卷帘系统的联动工作情况。
（4）每月检查一次防排烟系统的联动工作情况。
（5）每月检一次电梯是否自动归首层。
D、消火栓系统
（1）每月检查一次室外消火栓栓头是否漏水，开关是否灵活，组织是否完整，保证消火栓箱内外洁净。
（2）每月检查一次屋面试验栓进行放水试验，并用消火栓按钮启动消防泵，试验供水系统的水量水压。
E、消防应急照明、疏散指示系统
每月对应急照明和疏散指示灯进行一次充放电，并做好记录。
F、应急广播系统
（1）系统广播分层播音试验和检查。
（2）清洁保养广播主机。
3、服务要求
(1)会同院方制定维保检查计划，进行所有的消防联动试验时，要经医院同意后实施，不能影响医院的正常工作和病人的治疗和休息。
(2)建立消防设施维保管理制度。
(3) 消防设施检测仪器和维保工具要到位。
(4)维保人员要具有上岗资格、佩证上岗。
（5）维护人员应熟悉消防工程中系统的工作原理及操作办法。
（6）维保公司每天工作时间外确保随叫随到，接到业主维修电话1小时内赶到现场、保证设备当天正常运行，重大故障48小时内修复。
（7）系统维修时，如需断水断电，应向院方领导报告，取得同意并派人现场监督，加强安全防范措施后方能动工。
（8）每次检查完毕，出具检查报告，甲乙双方签字认可，一式两份。
4、服务方式
（1）在正常维保期间，如发现损坏的设备、配件费用单价在200元以下的、由维保单位承担（200元以下的材料：消防箱玻璃、水枪头、疏散指示标志、感烟探测器、应急灯、喷淋头及更换、消防报警按钮等发现损坏的设备三日内必须更换延误一日扣乙方100元。），设备更换费用在200元以上的由甲方承担。
（2）由于乙方未按各项条款完成检查，甲方视情节轻重有权从维保费中扣款200至1000元，情节特别严重的，甲方有权解除合同。
5、服务义务
安全责任：在服务过程中维保人员发生一切事故由中标单位负全部责任。
（1）中标单位对消防设施系统进行全面的运行检测，如有检测不合格项目，应配合甲方制订整改方案，并加以整改完善后，进入正常维保阶段。
（2）中标单位负责整理、完善、规范甲方关于建筑消防设施管理的相关制度，建立维修保养资料档案。
（3）中标单位与医院密切协调配合，确保维护保养质量和施工安全。
（4）中标单位在对隐蔽工程进行维护保养时，应尽量保护原设施。
（5）中标单位派专业技术人员对新上岗人员进行岗前培训，详细介绍系统的组成、操作要领、注意事项和检查、维护保养方法，使值班人员正确和熟练操作设备，发生火灾时懂得处理方法。
（6）中标单位应严格执行正常维护保养制度，定期对消防设施进行巡查和维修保养，对故障及时排除。每次维护保养后，中标单位应向医院提供一份由乙方技术人员签名认可的维修保养记录，并由甲方指定相应代表人认可签字。维修保养记录存入档案。
（7）消防设施在使用过程中，因严重损坏至无法修复需要更部件时，中标单位需向甲方主管部门提出，经医院同意后，中标单位再行更换。需要更换设备、零配件，原则医院购买，医院亦可委托中标单位购买，其采购费用及施工工时费用由医院另行支付。
（8）中标单位应向甲方提供24小时电话服务，保证在接到甲方电话后，技术人员2小时内到达现场。
6、维护保养服务期限及付款方式
（1）期限为壹年。
（2）完成维保任务六个月后支付中标单位服务报酬总额的50％，完成维保期任务结束后支付另外50%维保款项。
（3）医院有权利在中标单位实施维保期间，查看中标单位操作人员的中级以上执业资格证书，对无法提供证书的，医院有权利要求中标单位更换人员，不能提供执业资格证书医院拒付服务费。
7、投标保证金
（1）报名单位需缴纳投标保证金5000元，不中标当场退还，中标单位签合同维保服务20天后退保证金5000元。
（2）合同履约保证金为中标价5％，完成全年服务合同退还中标单位履约保证金。
投标限价：维保费每年不超4.8万元。报名时间地点；2023年3月13日至2023年3月15日，报名地点医院保卫科，联系人张先生、史先生，电话5958575.   10、本招标书解释权归濮阳市安阳地区医院
 
 
濮阳市安阳地区医院
2023年3月8日