莆田市自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示

中标

国有土地使用权居家养老服务中心邮政所公共配送中心社区级环网单元社区卫生室文体活动室文体活动场地物业管理用房通信接入机房生活垃圾分类屋社区终端社会停车场

金额

9200万元

项目地址

福建省

发布时间

2022/12/28

公告摘要

项目编号ps拍-2022-15号

预算金额9200万元

招标公司莆田市自然资源局

招标联系人-

中标公司莆田市荔城区荔隆置业有限公司9200万元

中标联系人-

公告正文

莆田市自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示
莆土拍2022年16号

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局于 2022年12月06日至 2022年12月28日拍卖出让 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：
一、地块基本情况 :

宗地编号	PS拍-2022-15号	地块位置	荔城区北高镇	土地用途	城镇住宅-普通商品住房用地
土地面积(公顷)	4.1682	出让年限	70年	成交价(万元)	9200
明细用途
用途名称			面积
限价商品房			4.1682
受让单位	莆田市荔城区荔隆置业有限公司
土地使用条件：	PS拍-2022-15号地块(荔城区共建北街与金岸路交叉口西南侧地块)位于莆田市荔城区鞋材加工集中区基本单元控规范围内（具体位置范围见用地红线图），国有建设用地使用权41681.82平方米。1、（1）该宗地应无偿配建：街道办事处、街道综合服务中心、工商管理所、税务所等（计容建筑面积≥3300m2）、居家养老服务中心(计容建筑面积≥750m2)、邮政所（计容建筑面积≥250m2）、公共配送中心（应设置一处，布置在建筑地面一层，计容建筑面积≥100m2）、社区级环网单元（应设置两处，计容建筑面积≥40m2/处）、社区卫生室(计容建筑面积≥30m2，且计容建筑面积≥15m2/千人)、文体活动室(计容建筑面积≥200m2,且计容建筑面积≥100m2/千人)、文体活动场地(用地面积≥300m2,且用地面积≥150m2/千人)、物业管理用房：按《福建省物业管理条例》 (2019版)规定配置、通信接入机房(计容建筑面积≥100 m2)、生活垃圾分类屋(计容建筑面积≥15m2，建设标准按照莆分类办〔2020〕2号文件执行)、社区终端：可与物业合设或设置自提柜、其他要求：街道级行政办公设施、街道级社会福利设施、街道级公用设施、社区卫生室、文体活动室等应集中设置，需有明显对外出入口；以上公共服务设施建筑面积均为净面积不含公摊。（2）道路交通设施为：应按《福建省城市规划管理技术规定》（2017年版）的要求配建停车位，其中街道级配套设施应按其他办公建筑类型进行配建停车位。在满足配建要求后，需再设置社会停车场，停车位泊位数不少于300个。2、该宗地配建的街道办事处、街道综合服务中心、工商管理所、税务所、居家养老服务中心、邮政所、社会停车场验收合格后无偿交付莆田市荔城区北高镇人民政府使用，所涉及不动产权一并办理给莆田市荔城区北高镇人民政府。3、该宗地配建的公共配套服务设施应与住宅首期建设项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用。 PS拍-2022-15号宗地土地用途为住宅用地-城镇住宅用地、商服用地-零售商业用地，国有建设用地使用权出让年限：住宅用地-城镇住宅用地70年、商服用地-零售商业用地40年，自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。该宗地出让规划条件以莆田市自然资源局莆自然资审[2022]82号文件为准。主要规划指标：（一）容积率＞1.0且≤2.5【其中零售商业建筑面积（含社区商业）应不小于地块总计容建筑面积的10%且不大于15%】；（二）建筑密度≤30%；（三）绿地率≥30%；（四）建筑高度控制：建筑高度≤45米，黄海高程≤55.7米，住宅建筑层数应≥5层（底层架空则应≥6层）。
备注：

二、公示期：2022年12月28日至 2023年01月02日
三、该宗地双方已签订成交确认书，如果宗地的用途为住宅或商服则需在10个工作日内签订出让合同；非住宅或商服用途则应在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定
四、联系方式
    联系单位：莆田市自然资源局
    单位地址：莆田市行政服务中心
    邮政编码：351100
    联系电话：0594-2631990
    联系人：梁运涛
    电子邮件：

莆田市自然资源局
2022年12月28日