招标
东莞市第二人民法院物业管理服务采购项目采购更正公告(第一次)
金额
-
项目地址
广东省
发布时间
2023/04/04
公告摘要
项目编号440001-2023-08871
预算金额-
招标联系人-
招标代理机构东莞市公共资源交易中心
代理联系人洪莉0769-28330682
标书截止时间-
投标截止时间2023/04/20
公告正文

东莞市第二人民法院物业管理服务采购项目采购更正公告(第一次)

2023年04月04日 23:51 来源:打印

公告概要:
公告信息:
采购项目名称东莞市第二人民法院物业管理服务采购项目
品目

采购单位东莞市第二人民法院
行政区域广东省公告时间2023年04月04日 23:51
首次公告日期2023年03月17日更正日期2023年04月04日
联系人及联系方式:
项目联系人洪莉
项目联系电话0769-28330682
采购单位东莞市第二人民法院
采购单位地址东莞市长安镇涌头村107国道旁
采购单位联系方式0769-89889230
代理机构名称东莞市公共资源交易中心
代理机构地址广东省东莞市南城区西平社区宏伟三路45号
代理机构联系方式0769-28330682
附件:
附件1东莞市第二人民法院物业管理服务采购项目招标文件(2023040405).zip
附件2合同分包意向协议书.docx

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号:440001-2023-08871

原公告的采购项目名称:东莞市第二人民法院物业管理服务采购项目

首次公告日期:2023年03月17日

二、更正信息:

更正事项:采购公告

更正原因:
修改采购文件

更正内容:

原公告的投标文件提交截止时间:2023-04-07 09:30:00,更正为:2023-04-20 09:30:00。

原公告的开标时间:2023-04-07 09:30:00,更正为:2023-04-20 09:30:00。

原公告的开标地点:广东省东莞市南城区西平社区宏伟三路45号东莞市公共资源交易中心开标1室。,更正为:广东省东莞市南城区西平社区宏伟三路45号东莞市公共资源交易中心开标2室。。

招标文件第14页的人员配置表格:管理处经理,修改为:项目经理; 

招标文件第16页的星号条款:6)投标人须承诺:投标文件中拟投入本项目的主要管理人员(技术评分要求提供人员即拟派项目经理、人事主管、会务及档案主管、工程主管...... ,修改为:6)投标人须承诺:投标文件中拟投入本项目的主要管理人员(技术评分要求提供人员即拟派项目经理、经理助理、会务及档案主管、工程主管......

招标文件第20页星号条款第2条:人员配置需满足要求:1.综合办公楼(大院)需配备管理处经理1人、经理助理1人、会务及档案主管1人、会务员4......修改为:人员配置需满足要求:1.综合办公楼(大院)需配备项目经理1人、经理助理1人、会务及档案主管1人、会务员4......;

招标文件第20页星号条款第3条:投标人须承诺:投标文件中拟投入本项目的主要管理人员(技术评分要求提供人员即拟派项目经理、人事主管、会务及档案主管、工程主管、保安主管......修改为:投标人须承诺:投标文件中拟投入本项目的主要管理人员(技术评分要求提供人员即拟派项目经理、经理助理、会务及档案主管、工程主管、保安主管......

招标文件第35-37页的评审标准修改为:

采购包1(东莞市第二人民法院物业管理服务采购项目):

评审因素

评审标准

分值构成

商务部分30.0

技术部分58.0

报价得分12.0

技术部分

机构设立、运作流程及管理计划 (5.0),(等次分值选择:0.0;1.0;3.0;5.0;

1、机构设置合理、运作流畅、管理计划科学,完全满足并优于用户需求5分; 2、机构设置基本合理、运作比较流畅、管理计划比较科学,完全满足用户需求3分; 3、机构设置不合理、运作不流畅、管理计划不科学,不完全满足项目要求的得1分; 无方案的不得分。

安全保卫服务方案 (3.0),(等次分值选择:0.0;1.0;2.0;3.0;

针对本项目服务特点所制定的符合实际的管理服务方案: 1、方案合理、完整,完全满足并优于项目需要的得3分; 2、方案较合理、较完整、能完全满足项目要求的得2分; 3、不完全满足项目要求的得1分; 无方案的不得分。

清洁绿化方案 (3.0),(等次分值选择:0.0;1.0;2.0;3.0;

针对本项目服务特点所制定的符合实际的管理服务方案:  1、方案合理、完整,完全满足并优于项目需要的得3分;  2、方案较合理、较完整、能完全满足项目要求的得2分;  3、不完全满足项目要求的得1分;  无方案的不得分。

设备维护方案 (3.0),(等次分值选择:0.0;1.0;2.0;3.0;

针对本项目服务特点所制定的符合实际的管理服务方案:  1、方案合理、完整,完全满足并优于项目需要的得3分;  2、方案较合理、较完整、能完全满足项目要求的得2分;  3、不完全满足项目要求的得1分;  无方案的不得分。

会务及档案服务方案 (3.0),(等次分值选择:0.0;1.0;2.0;3.0;

针对本项目服务特点所制定的符合实际的管理服务方案:  1、方案合理、完整,完全满足并优于项目需要的得3分;  2、方案较合理、较完整、能完全满足项目要求的得2分;  3、不完全满足项目要求的得1分;  无方案的不得分。

拟派项目经理的资质情况(仅限1人) (6.0)

1、具有物业管理或建筑设备类专业学历:本科或以上的得3,大专的得1分,最高得3 2、具有人社部门颁发的管理类高级职称的得3,管理类中级职称的得1分,最高得3 (注:1、提供学历证书扫描件和学信网查询截图;2、提供职称证书扫描件和证书官网查询截图;3、提供投标截止日前6个月内任意一个月依法缴纳社会保障资金的社保证明材料。如因新设立企业不足1个月的,则提供成立以来投标人为其缴纳的社保证明。未提供、提供不符合要求或补缴社保的不得分。)

拟派会务及档案主管的资质情况 (仅限1人) (5.0)

1、具有信息类专业学历:本科或以上的得2分,大专的得1分; 2、具有人社部门颁发的与信息系统相关的专业技术资格证书:高级得3分,中级得1最高得3 (注:1、提供学历证书扫描件和学信网查询截图;2、提供人社部门颁发的计算机技术与软件专业技术资格证书扫描件和证书官网查询截图;3、提供投标截止日前6个月内任意一个月依法缴纳社会保障资金的社保证明材料。如因新设立企业不足1个月的,则提供成立以来投标人为其缴纳的社保证明。未提供、提供不符合要求或补缴社保的不得分。)

拟派工程主管的资质情况(仅限1人) (5.0)

1、具有人社(或劳动)部门颁发的维修电工职业资格(或技能)证书和应急管理部门颁发的特种作业操作证(作业类别:电工作业)的3 2、具有市场监督管理部门颁发的特种设备安全管理和作业人员证(作业项目:特种设备安全管理)的得2分。 (注:1、提供职业资格或技能证书扫描件和人社部门官网(或其下属的职业技能鉴定中心官网)页面查询截图;2、提供应急管理部门颁发的特种作业操作证扫描件和证书官网查询截图;3、提供市场监督管理部门颁发的特种设备安全管理和作业人员证和证书官网查询截图;4、提供投标截止日前6个月内任意一个月依法缴纳社会保障资金的社保证明材料。如因新设立企业不足1个月的,则提供成立以来投标人为其缴纳的社保证明。未提供、提供不符合要求或补缴社保的不得分。)

拟派保安主管的资质情况(仅限1人) (6.0)

1、具有管理类专业大专或以上学历的得2分; 2、为退伍军人的得1分; 3、具有人社部门颁发的保安员职业资格证书:一级/高级技师的得3分;二级/技师的得2分;三级/高级工及的得1最高3 (注:1、提供退伍证扫描件;2、提供学历证书扫描件和学信网查询截图;3、提供人社部门颁发的职业资格证书和证书扫描件官网查询截图;4、提供投标截止日前6个月内任意一个月依法缴纳社会保障资金的社保证明材料。如因新设立企业不足1个月的,则提供成立以来投标人为其缴纳的社保证明。未提供、提供不符合要求或补缴社保的不得分。)

拟派清洁绿化主管的资质情况(仅限1人) (7.0)

1、具有管理类专业大专或以上学历的得2分, 2、具有人社(或劳动)部门颁发的绿化工和有害生物防制员职业资格(或技能)证书的得3 3、具有人社(或劳动)部门颁发的电工(或维修电工)职业资格(或技能)证书的得2 (注:1、提供学历证书扫描件和学信网查询截图;2、提供职业资格或技能证书扫描件和人社部门官网(或其下属的职业技能鉴定中心官网);3、提供投标截止日前6个月内任意一个月依法缴纳社会保障资金的社保证明材料。如因新设立企业不足1个月的,则提供成立以来投标人为其缴纳的社保证明。未提供、提供不符合要求或补缴社保的不得分。)

突发事件应急保障和资源调配能力(一) (3.0),(等次分值选择:0.0;1.0;2.0;3.0;

突发事件应急处理能力和应急预案可以充分满足业主需求,具有物业管理优势等方面,各投标人的突发事件应急方案,方案合理、完整,完全满足并优于项目需要的得3分;方案较合理、较完整、能完全满足项目要求的得2分;不完全满足项目要求的得1分;无方案的不得分。

突发事件应急保障和资源调配能力(二) (6.0)

1、投标人成立应急救援队并有参与政府应急抢险经验的得2分;2、按照《安全生产法》规定配备有专职安全管理人员,且其持有的注册安全工程师执业证注册在投标人单位的得1分;3、投标人制定的安全事故应急预案已在应急管理(或安监)部门备案的得1分;4、投标人有应对处置突发安全及公共卫生事件成功案例并获得相关荣誉的得2分。其它的得0分。 (注:1、提供县(区)级或以上应急管理(或安监)部门出具的成立应急救援队证明;2、提供应急管理(或安监)部门颁发的中级注册安全工程师执业证。3、提供急管理(或安监)部门公章的《生产经营单位生产安全事故应急预案备案登记表》;4、应急处突成功案例须提供项目中标通知书、合同和政府部门颁发的荣誉证书扫描件。)

现代化科技在管理方面的创新举措 (3.0)

投标人在日常管理中有运用智能化管理功能的应用软件,具有安防管理、品质管控、机械设备运行监控、设施设备维修、节能管理、垃圾分类智能化管理应用软件,每个软件功能得0.5,本项最高得3 (注:1、管理软件为自主开发的,须提供国家版权局颁发的计算机软件著作权登记证书扫描件;2、非自有的须提供有效期内的采购合同扫描件以及相对应的购买发票和功能界面截图(加盖所服务合同甲方单位公章的使用证明)。

商务部分

物业管理业绩 (10.0)

投标人具有政府行政事业单位物业的管理服务经验,每个项目得1分,本项最高得10分,同一物业管理项目不重复得分。 注:提供中标(成交)通知书和合同扫描件。

客户评价 (10.0)

投标人承担的项目(必须为以上投标人业绩情况中有效计分的业绩)获得项目用户考核评价为正面评价(优秀、良好、满意或相当于类似评价,须提供评价单位的联系人及联系方式),每份得1分,本项最高得10分。 注:提供合同甲方(或其下属业务部门)盖章的履约评价扫描件,同一项目不可重复得分,不提供不得分。

管理体系认证 (10.0)

1、投标人具有服务质量评价体系认证且在有效期内得2分; 2、投标人具有环境卫生作业规范体系认证且在有效期内得2分; 3、投标人具有应急预案管理能力评价认证且在有效期内得2分; 4、投标人具有安全风险管理体系认证且在有效期内得2分; 5、投标人具有信息安全管理体系认证且在有效期内得2分。 注:提供证书扫描件,认证证书除了提供证书复印件外还须同时提供在全国认证认可信息公共服务平台(www.cnca.cn)对体系证书的信息查询截图作为评审依据,已失效或撤销的不得分。

投标报价

投标报价得分 (12.0)

投标报价得分=(评标基准价/投标报价)×价格分值【注:满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价。】最低报价不是中标的唯一依据。因落实政府采购政策进行价格调整的,以调整后的价格计算评标基准价和投标报价。

其他内容不变

更正日期:2023年04月04日

三、其他补充事项

四、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称:东莞市第二人民法院

地  址:东莞市长安镇涌头村107国道旁

联系方式:0769-89889230

2.采购代理机构信息

名  称:东莞市公共资源交易中心

地  址:广东省东莞市南城区西平社区宏伟三路45号

联系方式:0769-28330682

3.项目联系方式

项目联系人:洪莉

电  话:0769-28330682

东莞市公共资源交易中心

2023年04月04日


相关附件:
东莞市第二人民法院物业管理服务采购项目招标文件(2023040405).zip
合同分包意向协议书.docx
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