1、官洲南北苑零星维修工程一、工程项目：根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规、规章政策之规定，结合本工程实际施工情况，在乙方承诺满足本工程要求的前提下，本着互惠互利的原则，经甲乙双方协商签订本合同，以资共同遵守。乙方：甲方：广州市海珠区官洲国际生物岛征地拆迁安置工作指挥部办公室官洲南北苑2022下半年-2023上半年零星维修工程合同

三、承包方式：3、官洲南北苑两小区住宅楼及幼儿园、办公楼等公共部位破损修复。2、官洲南北苑小区道路、休闲广场、停车场、绿地日常维修。1、官洲南北苑两小区供排水设施维修、渗漏水、管道破裂等。二、承包范围：2、合同价款预算(人民币)：350000.00，大写(￥叁拾伍万元整)，根据实际实施工程量据实结算。

本工程按照优质优价的原则，在保证质量进度安全的前提下，执行合同所包含内容，本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺放生变化时，乙方需提供相应依据或证明材料，需甲方认定综合单价后，以“现场签证”形式由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工结算追加当中。五、合同价款：如乙方中途不能按甲方的进度计划实施，则甲方有权要求乙方加强施工力量，并给予100—300元/天的违约金;必要时甲方可自行补充施工力量，更换新工队伍，由此造成的一切损失由乙方负责。施工服务期为1年，2022年10月9日至2023年10月8日。四、合同工期：本工程采取包工、包料、包工期、包质量、包安全、综合单价计价及包税方式

七、安全生产及文明施工：工程质量必须达到国家、地方或行业的质量检验评定的合格标准。乙方在施工过程中应严格按照施工规范和操作规程精心组织施工，确保工程质量达到国家或行业的质量检验评定的合格标准。如质量达不到合格标准，乙方应无偿返工修理直至达到合同要求，并承担由此造成的经济损失，同时需向甲方给付违约金，违约金为该部分工程的工程价的10%。六、工程质量：以上合同总价包含以下内容：合同预算总价(大写)：叁拾伍万元整（以实际结算为准）

1、负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场施工需要的水、电接驳口（满足施工负荷需要、距离施工点30米以内）；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地满足施工需求。(一)甲方职责九、双方职责：八、付款方式：乙方在完成工程后通知甲方进行验收，验收合格后，每半年结算一次，造价以政府结算审计报告为准。工完场清，料具堆放整齐。乙方必须认真遵守法律法规、规章政策及当地政府部门制定的有关规定，采取措施确保施工安全，工伤频率控制为零，杜绝重大伤亡事故。施工中若因乙方操作不当、不服从指挥等原因造成安全事故，乙方承担全部经济和法律责任。

(二)乙方责任6、甲方向乙方提供必要的生产、生活临建设施。5、负责现场施工的协调工作;4、负责对乙方的工作过程和结算实施监督检查，在乙方工程质量、工期、安全、文明施工等不能满足工程所需时，甲方有权要求乙方限期整改，直至满足要求;3、对编制施工组织设计，乙方进行技术指导，并于施工前对乙方进行书面技术交底和安全交底，解决施工中遇到的困难，协调各相关部门等，满足施工条件；2、全权管理质量、安全生产、进度、文明施工、结算考评;

5、乙方人员必须按施工图纸及施工方案组织施工。爱护甲方提供的设备及工具，如发生损坏或丢失按现行市场价赔偿。施工用工具、劳动保护用品由乙方自备。4、组织具有技术能力强、素质较高的工人，并配备专职技术管理人员，采取相应的管理措施，确保工程质量达到合同要求，若乙方未按合同第六条要求实现工程质量等级标准，甲方有权单方解除合同，令其退场，不予支付工程款。3、乙方不得将工程转包或分包给他人，否则，甲方有权单方解除本合同，一切损失由乙方承担。2、乙方人员必须遵守甲方有关安全生产与消防安全。乙方负责人必须常住工地，亲临现场指导日常工作。安排专人负责，出现一般问题及时（12小时内）维修，紧急情况需立即（3内小时内）进行抢修。1、现场负责人：

十、保修条款：10、人员进场后组织有关人员进入场教育与培训，并进行监督、检查。9、乙方入场后应立即在甲方物业公司办理施工人员出入证。8、乙方对与其工人必须认真审查，满足甲方要求；乙方须保证施工人员有与乙方签订劳动合同，乙方为其购买了人身意外伤害险、社会保险含工伤保险等保险。严禁乙方人员及其家属滞留施工现场。7、工作过程中，各工种必须完成本工种工作内容。必须派专人清理施工现场、生活区，保证施工现场和生活区整洁。6、各班组交叉作业时，必须做到文明施工，不得因材料或其他原因发生争吵或打架事件，若发生打架事件，一切责任、赔偿、补偿均由乙方承担，与甲方无关。

3、乙方、乙方人员及乙方组织的人员在施工期间造成自身伤亡及或财产损失的，及或造成甲方、任何第三方人员伤亡和或财产损失的，一切责任均由乙方承担。2、任何一方无正当理由解除合同的，必须向另一方支付1000元的违约金，并承担由此造成的一切经济损失。1、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)乙方负责并承担损失。十一、违约责任：2、保修期间，如发现质量问题，甲方及时通知乙方，乙方必须进场进行维修和更换，若乙方不配合，甲方可委托其他单位完成，所需费用由乙方支付。1、工程保修期：免费提供一年质量保修。

3、如因甲方未及时通知造成已完工程量返工，甲方因承担乙方损失，但属于隐蔽工程或难以发现的除外。2、在施工中，本工程如有变更部分甲方应及时通知乙方。1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。经甲乙双方商定做出如下协议：十二、其它事宜4、除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的，还应向守约方承担的违约责任及赔偿的损失包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公证费、评估费、拍卖费及执行费。

联系电话：联系电话：法定代表人(签名)：法定代表人(签名)：甲方(章)：乙方(章)：6、本合同一式肆份，甲乙方各持两份，甲乙双方签字盖章后合同生效。5、未尽事宜，双方协商解决。4、双方在履行合同过程中发生争议时，首先应友好协商解决，协商不成时，可通过以下方式解决：可以向有关主管部门调解，当事人不愿和解、调解或者和解调解不成的，双方可以向甲方所在地海珠区人民法院起诉。

合同签订时间：年月日合同签订地点：乙方开户行：乙方收款帐号：