中标
广百物流关于中国南部物流枢纽一期园区采购保安服务项目第二次采购公告
保安服务安全防范服务协助做好园区范围疫情防控日常工作门卫安全生产消防安全治安防范安保服务增值服务应急车辆配备来访车辆货物及人员出入财产安全维护服务场所的正常秩序维护现场秩序防火防盗防爆炸巡逻车辆进出仓库登记消防检查设备维修安全保卫保安员定期组织业务培训安保监控室安全防范工作服装自卫器械日常伙食住宿业务指导固定岗亭饮水机值勤配套设施消防员日常监督管理安全疏散消防车损坏仓库范围内的被盗案件安全事故安防设备设施的检查简单维护消防设备消防系统中国南部物流枢纽园区公铁联运空港转运无水港延伸车辆进出园区登记应急团队派驻保安装备保险安防监控管理消防演练库房环境防治安灾害事故新冠病毒疫情防控普通保安员保安队员保安人员设备设施的保养
金额
-
项目地址
广东省
发布时间
2022/11/29
公告摘要
公告正文
广百物流关于中国南部物流枢纽一期园区采购保安服务项目第二次采购公告
广州市广百物流有限公司（以下简称“采购方”）就以下采购项目进行公开采购，欢迎符合资格条件的供应商参与。
一、项目名称
广百物流关于中国南部物流枢纽一期园区采购保安服务项目招标文件
二、项目类别
服务
三、采购方式
招标
四、采购内容
确定2023年度中国南部物流枢纽一期园区保安服务的供应商，中标人与广东广商物流园投资发展有限公司签订服务合同，从2023年1月1日起至2023年12月31日，负责中国南部物流枢纽一期园区（地址：广东省清远市清城区源潭镇清佛公路源潭段编188号）的安全防范服务（包括但不限于防火、防盗、防爆炸、防治安灾害事故和疫情防控等，具体以招标文件详细内容为准），派驻保安员到招标人园区与招标人物业管理人员一起开展安全防范工作及相关附加服务。
五、采购控制价
金额：￥880,000.00元
六、供应商资格条件
1.投标单位必须具备保安服务资质，并在清远市登记注册具有单独签订合同能力的独立法人资格，注册资本金不低于500万元
2.具有相关保安服务行业运营经验和经营资格，具备提供保安服务的综合能力
3.派驻园区保安队员中，必须不少于3名持有初级或以上消防员资格的保安人员
4.具有良好信誉，近3年内的经营活动中没有违规违法记录。本项目投标截止期前未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；以及其他不符合规定的条件
5.2020年以来至少负责一个园区保安服务类型项目
七、公告开始时间
2022年11月29日
八、公告结束时间
2022年12月06日
九、采购文件领取地址
广州国企阳光采购信息发布平台
十、响应文件递交截止时间
2022年12月06日 17:00
十一、响应文件递交地址
广州市越秀区大沙头路33号4楼广百物流
十二、采购方联系方式
联系人：李生
联系电话：(020)83050813
联系地址：广州市越秀区大沙头路33号401房
采购方：广州市广百物流有限公司
日期：2022年11月29日
相关附件
- 广百物流关于中国南部物流枢纽一期园区采购保安服务项目招标文件（第二次）.zip广百物流关于中国南部物流枢纽一期园区采购保安服务项目招标文件（第二次）.zip
相关公告：
- 广百物流关于中国南部物流枢纽一期园区采购保安服务项目招标文件采购结果公告2022-11-25
- 广百物流关于中国南部物流枢纽一期园区采购保安服务项目招标文件采购公告2022-11-08
广百物流关于中国南部物流枢纽一期园区采购保安服务项目招标文件
广州市广百物流有限公司
关于中国南部物流枢纽一期园区
采购保安服务项目
（第二次）
招
标
文
件
发大
广州市广百物流有限公司
2022年11月
广百物流关于中国南部物流枢纽一期园区采购保安服务项目招标文件
广州市广百物流有限公司关于中国南部物流枢纽
一期园区采购保安服务项目（第二次）招标文件
广州市广百物流有限公司现就中国南部物流枢纽一期园区
采购保安服务项目通过公开招标方式选取供应商，欢迎合资格的
意向供应商递交投标文件。
一、基本情况简介
广州市广百物流有限公司下属国有独资企业——广东广商
物流园投资发展有限公司，在清远抢抓新时代物流产业发展机
遇，规划建设中国南部物流枢纽园区项目。中国南部物流枢纽园
区项目启动区占地1500亩，规划建设总面积约100万平方米，分
五期进行规划，投资规模超过30亿元。建设以公铁联运、空港转
运、无水港延伸等多式联运功能相结合的综合性物流枢纽园区。
中国南部物流枢纽项目一期园区占地136000平方米，目前已经投
入运营的有4栋仓库、1栋综合楼、1栋门卫室。
本次招标，将确定2023年度中国南部物流枢纽一期园区保安
服务的供应商，主要负责中国南部物流枢纽一期园区（地址：广
东省清远市清城区源潭镇清佛公路源潭段编188号）的安全防范
服务（包括但不限于防火、防盗、防爆炸、防治安灾害事故和疫
情防控等），派驻保安员到招标人园区与招标人物业管理人员一
起开展安全防范工作及相关附加服务。
二、服务要求
负责中国南部物流枢纽一期园区的门卫、来访车辆、货物及
人员出入、安全生产、消防安全、治安防范和疫情防控等安保服
广百物流关于中国南部物流枢纽一期园区采购保安服务项目招标文件
务。
1.保护服务单位的财产安全，维护服务场所的正常秩序。
2.保护服务区域内发生的刑事、治安案件或灾害事故现场，
维护现场秩序。
3.把涉嫌违法犯罪嫌疑人员扭送到公安机关或保卫部门。
4.做好服务区域内的防火、防盗、防爆炸、防治安灾害事故、
防自然灾害事故和疫情防控等安全防范工作。
5.园区范围内的巡逻、人员、车辆进出园区登记、安防设备
设施的检查等相关工作。
6.协助招标人物业管理人员做好工程或设备维修时期的安
全保卫工作。
7.派驻保安员的配置：14名保安员（其中1名为保安负责人，
安排在日班当班，保安队员中配置不少于3名具备初级或以上消
防员资格的队员、45岁以下的保安队员不少于5名、女性保安队
员1名年龄不超过50岁）。负责24小时园区安防监控管理工作，
在此时间内安排保安员按照招标人制定的规范、制度做好安防监
控室的日常工作。
8.按疫情防控相关规定和要求，协助做好园区范围疫情防控
日常工作。
9.供应商自行负责派驻保安的服装、装备、保险以及日常伙
食等。
10.依据国家法律法规或双方约定条款，供应商应为招标人
提供的其他服务内容。
11.同意及遵循招标人划分的服务区域及要求。
广百物流关于中国南部物流枢纽一期园区采购保安服务项目招标文件
12.具备应急能力及快速响应能力。由于园区管理对园区安
全有较高要求，在日常服务的前提下也会出现临时性应急需求现
象。因此，投标企业需配备应急团队来满足招标人部分应急需求。
13.每月5日前供应商向招标人开具上月保安服务费用发票，
招标人在收到发票后于每月15日前通过划帐的方式向供应商支
付上月的保安服务费，因特殊情况未能按时支付的，由双方协商
解决。
三、服务期限
合同服务期限：2023年1月1日－2023年12月31日。
四、投标单位资质要求
1.投标单位必须具备保安服务资质，并在清远市登记注册具
有单独签订合同能力的独立法人资格，注册资本金不低于500万
元（需提供营业执照副本复印件并加盖公章）；
2.具有相关保安服务行业运营经验和经营资格，具备提供保
安服务的综合能力（需提供保安服务许可证明并加盖公章）；
3.派驻园区保安队员中，必须不少于3名持有初级或以上消
防员资格的保安人员（需提供服务于园区的保安身份证复印件和
不少于3名持有初级或以上消防员资格证复印件（处于有效期内）
并加盖公司公章）；
4.具有良好信誉，近3年内的经营活动中没有违规违法记录。
本项目投标截止期前未被列入“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法
案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处
于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信
广百物流关于中国南部物流枢纽一期园区采购保安服务项目招标文件
行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；以及其他不符
合规定的条件（提供网站截图或书面声明，加盖公章）；
5.2020年以来至少负责一个园区保安服务类型项目（需提供
相应的合同证明材料，加盖公章）。
五、投标文件内容
投标单位提供的投标文件需包含以下内容：
（一）资质相关文件部分
1.公司简介
2.投标单位基本资料登记表（附件一）；
3.需提供服务于园区的保安身份证复印件和不少于3名持有
初级或以上消防员资格证复印件并加盖公司公章；
4.投标单位必须提供企业法人营业执照（三证合一）、保安
服务资质证明、法人身份证、开户银行及账号等相关证明的复印
件并加盖公章。
（二）服务部分
1.投标承诺书（附件二）；
2.项目总体实施方案；
3.突发事件应急预案及快速响应能力；
4.类似项目经验（提交同类型项目合同复印件等证明材料）；
5.服务团队清单；
6.增值服务项目。
（三）商务部分
报价书：请按规定格式填写安保服务综合报价（附件三）。
六、投标文件递交
广百物流关于中国南部物流枢纽一期园区采购保安服务项目招标文件
（一）递交时间：2022年12月6日17:00前
（二）递交地点：广州市越秀区大沙头路33号4楼广州市广
百物流有限公司（邮寄递交）
联系人：李生、联系电话：020-83050813
（二）投标文件一式两份（正、副本各一份），在投标文件
封面注明“正本”“副本”字样，正副本不一致时以正本为准。
投标文件必须装入密封的信封或包装，并在六个面都必须粘贴封
条且加盖公章，表面需注明项目名称与投标单位信息（单位名称、
联系人及联系方式等）。
七、开标和评标
（一）开标时间
截标时间后五个工作日内。
（二）评标流程
本项目采用综合评分法确定中标单位，综合评分平均最高者
为中标人，综合评分=服务报价得分+综合能力得分。
1.服务报价评分（50分）
服务报价不得超过人民币88万元／年（含税报价），超过的
为无效标书。
2.综合能力评分（50分，具体指标见下列表格）。
各投标单位应根据评分项目有针对性地提交相关证明，不能
提供相关证明文件或招标单位无法核实的，则该评分项不予得
分。
评分表（总分100分）
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八、中标通知
1.中标通知：评标结束后向中标单位发出《中标通知书》。
2.合同签订：中标单位在收到《中标通知书》后与广东广商
物流园投资发展有限公司签订服务合同，中标单位应按合同约定
履行义务，完成中标项目的全部工作，非经广东广商物流园投资
发展有限公司同意，中标单位在投标过程中使用的银行名称及账
号在合同有效期内不得变更，否则广东广商物流园投资发展有限
公司有权停止支付款项甚至解除合同，由此造成的一切责任由中
标单位承担。
九、保密义务
1.投标单位自收到本招标文件之日起就本次招投标活动承
担为项目相关资料保密的义务，不得向第三方泄露、公开或不正
当使用，否则须承担因此而造成的损失及法律责任。
2.投标完成后，未中标的投标单位应将所有的与本招标有关
的正本、复印件及电子文件销毁
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3.招标人在发出中标通知前，不得向投标单位或与招评标无
关的人员泄露任何与评标和授标有关的信息。投标单位不得向任
何其他投标单位或与本招标无关的任何其他人透露有关招标、投
标和谈判的任何信息。
十、其他
1.投标单位自行承担参与投标费用。
2.投标单位在提交投标文件前，如对招标文件内容存在疑
问，可在截标日期3日前以书面形式向招标人提出，招标人将在
收到函件的1个工作日内进行书面解答或澄清。
3.不足3家投标单位时，招标人有权按招标规定采取其他形
式。
4.在投标文件递交截止日期前，招标人保留修改本招标文件
及附件内容的权利，如有修改，具体内容将以公告形式告知投标
单位，投标单位须按最新招标文件要求进行响应。
5.招标人保留对招标文件的最终解释权。
广州市广百物流有限公司
2022年11月29日
广百物流关于中国南部物流枢纽一期园区采购保安服务项目招标文件
附件一：
投标单位基本信息登记表
0
附件三：
广百物流关于中国南部物流枢纽一期园区采购保安服务项目
综合报价书
单位：人民币元
投标单位名称（盖公章）：
法定代表人或委托代理人（签名）：
日期：
13
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附件四：
保安服务协议书
甲方：广东广商物流园投资发展有限公司
乙方：
根据相关法律法规的有关规定，甲乙双方在平等自愿和协商
一致的基础上，就乙方为甲方提供有偿的保安服务事宜，达成如
下保安服务协议，双方保证共同遵守。
一、保安服务提供方式及要求
1.乙方同意向甲方园区提供有偿安全防范服务（包括但不限
于消防、防火、防盗、防爆炸、防治安灾害事故），派驻保安员
到甲方园区与甲方一起开展安全防范、新冠病毒疫情防控工作。
2.乙方安排的保安员应符合广东省相关服务标准要求的应
聘条件，无违法犯罪前科，能够出具标准要求的相关证明。同时，
乙方应向甲方提供保安人员的履历资料。
3.派驻保安员的工作地址：清远市清城区源潭镇中国南部物
流枢纽项目一期园区。
4.派驻的保安员必须经过正规的岗前培训。为更好地从事甲
方的安保工作，乙方应安排派驻的保安员定期组织业务培训，以
及参加甲方组织的业务培训、消防演练，了解和掌握库房环境、
库存物资的特性等知识。
5.派驻保安员的配置：14名保安员（其中1名为保安负责
人，1名女性保安员，均安排在日班当班。不少于3名保安员持
有初级或以上消防员资格证书），45周岁以下的保安员所占比
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例不低于40%，2023年1月1日前全部安排到位。
6.乙方应按甲方的安保要求安排保安员的工作，每天分二班
为甲方做好各项安全保卫工作。按乙方的管理模式对保安队伍进
行教育管理，并根据甲乙双方确认的岗位职责要求执行安全防范
任务，承担双方约定的保安服务责任。具体防范区域、岗位设置
及人员安排根据甲乙双方确定排班方案执行。每人每天工作时间
12小时两班制，月休4天。乙方应保证白班保安人员安排不少
于5人，夜班保安人员安排不少于6人。白班、夜班均需保证不
少于1名持有初级或以上消防员资格证书的保安人员值班。经甲
乙双方协议一致情况下，甲方有权要求乙方配合调整排班。保安
员因事（或病）需要请假休息的，经甲方同意，由乙方另行安排
符合条件的保安员或由派驻甲方的其它保安员顶班，服务时间及
服务费用不因此发生改变。
7.甲方为乙方派驻的保安员提供宿舍2间，免收宿舍租金。
如乙方需新增宿舍，租金按900元/间计算。宿舍内所有住宿
设备均由乙方自行购置。宿舍水电费按每月实际产生费用由甲方
向乙方收取。收费标准为：水：4.65元/吨；电：0.8元/度。
乙方住宿保安员必须遵守甲方制定的宿舍管理规定。
二、保安服务期限和结算方式
1.保安服务协议期限为壹年，即从2023年1月1日起至2023
年12月31日止。年服务费总额为人民币元（含增值税发
票）。
2.在乙方按第一条的方式提供了保安服务的前提下，甲方
按月向乙方支付保安服务费用，服务费用的计算办法为：普通保
心
广百物流关于中国南部物流枢组一期园区采购保安服务项目招标文件
安员每人每月服务费（含税）￥元（大写：），持有初级或
以上消防员资格证书的保安员每人每月￥元（大写：）按
实际到岗人员数量计算费用；服务时间不足一月按天数折算。每
月保安服务费用以甲乙双方共同核定的人员出勤统计表作为计
算依据。
3.服务费用支付方式：每月五号前甲乙双方书面确认月度费
用，乙方向甲方开具上月保安服务费用增值税发票，甲方在收到
发票后于每月十五号前通过划账的方式向乙方支付上月的保安
服务费，因特殊情况未能按时支付的，由双方协商解决。
三、乙方为甲方提供保安服务的内容
负责中国南部物流枢纽项目一期园区的门卫、来访车辆、货
物及人员出入、安全生产、消防安全、治安防范、疫情防控等服
务。
1.保护服务单位的财产安全，维护服务场所的正常秩序。
2.保护服务区域内发生的刑事、治安案件或灾害事故现场，
维护现场秩序。
3.协助把涉嫌违法犯罪嫌疑人员扭送到公安机关或保卫部
门。
4.做好服务区域内的防火、防盗、防爆炸、防治安伤害事故、
预防自然灾害事故等安全防范工作。
5.园区范围内的巡逻、人员、车辆进出仓库登记、消防检查
等相关工作。
6.按疫情防控相关规定和要求，协助做好园区范围疫情防控
日常工作。
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广百物流关于中国南部物流枢纽一期园区采购保安服务项目招标文件
7.协助甲方物业管理人员做好工程或设备维修时期的安全
保卫工作。
8.负责二十四小时园区消防、安保监控管理工作，在此时间
内安排保安员按照甲方制定的规范、制度做好消防、安保监控室
的日常工作，以及安防、消防设备报警时到报警点现场确认并处
置警情。
9.根据甲方的要求，为甲方提供临时性的安保服务，费用按
本协议书的费用标准按日计算。
10.依据国家法律法规或甲乙双方的约定条款，乙方应为甲
方提供的其他服务内容。
四、派驻保安员的管理
1.乙方派驻保安员的管理以乙方为主、甲方配合。乙方在征
求甲方意见后，应做好派驻保安员的政治思想教育、遵纪守法、
业务知识培训，开展岗位责任制的考核和奖惩。
2.乙方指定一名保安员为负责人，负责该班组保安员的日常
管理。保安员在日常工作中，应根据甲方的要求开展安全防范工
作，乙方应定期派员对保安员进行检查和督促，并与甲方沟通情
况。
3.派驻保安员的服装、自卫器械装备由乙方负责提供。
4.派驻保安员的伙食、住宿设备由乙方负责提供。
五、甲方的权利与义务
1.甲方指定一名负责人，配合乙方对派驻的保安员进行日常
监督管理和业务指导工作。
2.乙方保安员进场前，甲方应为乙方提供固定岗亭、饮水机
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广百物流关于中国南部物流枢纽一期园区采购保安服务项目招标文件
等值勤配套设施；甲方有义务为乙方提供园区人员车辆出入的信
息，以便乙方保安员做好相关出入检查登记工作，保证园区人员
财产安全。
3.甲方有权要求安排派驻的保安员在双方约定的工作区域
内从事具体的保安工作，落实派驻保安员的工作职责，对派驻保
安员履行工作职责情况向乙方提出考核意见。
4.有权要求派驻的保安员严格按甲方公司的规章制度执行，
贯彻落实甲方园区的门卫、来访车辆、货物及人员出入、安全生
产、消防安全、治安防范等管理制度。
5.甲方应向乙方及其派驻的保安员介绍工作范围内的有关
情况，积极向乙方反馈派驻保安员的日常工作情况，对违反相关
规定的人员，及时以书面的形式向乙方反映，由乙方依照相关规
定予以处理，乙方应将处理结果书面告知甲方。
6.对派驻甲方的保安员，发现工作责任心、组织纪律性不强，
经批评教育不改，或有其它原因不具备保安员条件的，或不胜任
或不能履行保安服务内容的，甲方有权向乙方提出更换人员要
求，乙方应在三日内进行更换。
7.甲方有权不定期对乙方派驻的具有初级或以上消防员资
格的保安队员进行身份、证件的核实检查，如发现不相符，乙方
必须于7日内更换具备符合要求的保安人员。乙方逾期拒不整改
的，将视为乙方违约，乙方需向甲方支付违约赔偿费用。
8.甲方不得抽调乙方的保安员参与、从事违反法律法规或与
本协议无关的事情，否则其责任和后果及经济损失由甲方承担，
同时，乙方保留追究甲方法律责任的权利。
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广百物流关于中国南部物流枢纽一期园区采购保安服务项目招标文件
9.对派驻甲方的保安员在值勤过程中因工作问题与客户发
生纠纷，甲方有义务出面协调解决。
10.对派驻甲方的保安员，因其失职或防卫过当造成甲方或
第三者的人员或经济损失的，甲方有追究乙方及其保安员赔偿的
权利。
11.负责对乙方保安员进行内部消防、安防监控设备设施操
作的培训工作。
六、乙方的权利与义务
1.乙方指定其派驻的保安员中的一名作为负责人，负责对派
驻甲方的保安员进行日常监督管理和业务开展工作。
2.乙方派驻的保安员应严格遵守和履行甲方单位依法制定
的各项规章制度，熟悉仓库范围内的消防、安防设备设施，安全
疏散、消防车通道等基本的消防、安防安全情况。如发现堵塞、
占用、损坏等情况，要及时疏通及报告，在对区域范围内进行巡
查时，发现安全隐患要做好记录并及时向甲方报告，协助甲方予
以处理。
3.在当班期间，对发生在仓库范围内的被盗案件、安全事故
要及时报告甲方，采取措施保护案发现场，并协助甲方及公安机
关维护现场秩序。
4.派驻保安员要掌握消防、安防监控设备设施的操作技能和
熟悉操作流程。
5.当班期间，派驻保安员要做好监控室的清洁工作，掌握设
备设施的保养和简单维护。禁止私自关闭安防、消防设备，禁止
更改、销毁安防、消防系统资料。
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广百物流关于中国南部物流枢纽一期园区采购保安服务项目招标文件
6.对派驻甲方的保安员，发现工作责任心，组织纪律性不强，
经教育不改，或有其他原因不具备保安员条件的，或不胜任或不
能履行保安服务内容的，乙方应在约定时间内予以更换。
7.保安员在本协议期内因工或意外造成伤亡或致残，乙方应
按有关规定向社保经办机构和为乙方承保的商业保险公司申办
理赔等事务。
8.派驻保安员，因失职或防卫过当造成甲方或者第三者的人
员或经济损失的，乙方应视情节轻重对保安员作出处理，造成法
律后果的追究其法律责任，并承担相关的连带经济赔偿责任。
9.乙方派驻甲方的保安员是乙方的员工，乙方依法与之建立
劳动关系。保安员的人事管理和薪酬、福利待遇等由乙方按照其
依法制定的管理制度执行，在本协议履行过程中，如发生保安员
劳动纠纷，由乙方按照相关规定进行妥善处理。因乙方与其保安
员之间的劳动纠纷影响了对甲方的保安服务的，甲方有权提出解
除本合同，并不需承担任何的补偿费用；若上述纠纷造成了甲方
损失的，甲方有权要求乙方给予赔偿。
10.保安人员工作表现不符合本协议要求，乙方应自甲方提
出撤换的三个工作日内重新派驻新的保安人员。
七、协议效力事项
1.协议自签订之日起生效，如遇特殊情况要求变更协议条款
应双方协商并在双方一致同意的原则下，才能更改或终止。
2.协议执行期间如一方要求提前终止协议，应提前一个月书
面通知对方，并向对方一次性支付该年度月均费用的两倍的服务
费作为补偿费用。
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广百物流关于中国南部物流枢纽一期园区采购保安服务项目招标文件
3.协议期满如双方有意继续合作，应提前一个月通知对方并
办理续签手续，重新签订协议书；如没有签订协议书或书面约定
需延期的，服务期限届满时本协议书即告终止。
4.本协议书未尽事宜，或者在履行过程中，有需要变更内容
的，经双方协商一致后可签订补充协议，并与原协议书具有同等
法律效力，原协议书部分内容与补充协议不一致的，以补充协议
为准。
5.本协议书一式六份，甲、乙双方各执二份，一份送当地公
安派出所备案，一份由乙方附财产保险合同备案。
八、违约责任约定
1.甲乙双方任何一方未按协议书约定履行义务，均视为违
约。违约方应向对方作出赔偿，赔偿标准按违约行为发生时该月
度服务费用的50%计算，守约方同时保留追究违约方的法律权利，
并可决定终止协议书。
2.本协议书履行期间，因遇不可抗力，致使协议书无法履行
时，不视为违约，但双方应友好协商，并按有关法律法规及时处
理。
九、保密条款
乙方应对甲方提供的任何专有的、秘密的或保密性的数据和
资料予以保密，并且不得向任何第三方或人士披露，否则甲方有
权提前解除本协议，并保留追索赔偿损失的权利。
十、其它事项约定
1.本协议期限内，如乙方派驻保安员在甲方工作期间由于违
反广东省相关服务标准的规定或保安员故意或过失行为而造成
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广百物流关于中国南部物流枢纽一期园区采购保安服务项目招标文件
甲方的财产损失，甲方依据本协议向乙方提出索赔要求，由乙方
按甲方实际损失承担经济赔偿责任。保安员的行为构成违法犯罪
的，由公安司法机关依法追究其刑事责任。
2.双方约定：合同期内，甲方可根据实际工作需要，至少提
前一个月向乙方提出保安员人数增加或减少的需求，乙方应给予
支持，甲方按实际服务人数和天数向乙方支付服务费用。
3.属乙方及其保安员的责任，须赔偿甲方或第三者经济损
失，如乙方没有履行赔付责任的，甲方可在乙方已履行服务的保
安服务费用中扣除；不足扣除者，如双方协商不成，甲方可向法
院提出诉讼，乙方按法院的判定作出赔偿。
4.本协议书在履行过程中如发生争议，双方协商解决，协商
不成的，可通过向甲方所在地的人民法院提起诉讼予以解决。
甲方：广东广商物流园投资乙方：
发展有限公司
（盖章）（盖章）
签约代表：签约代表：
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标招（第二次）采购保安服务项目关于中国南部物流枢纽一期园区广州市广百物流有限公司
一期园区采购保安服务项目（第二次）招标文件广州市广百物流有限公司关于中国南部物流枢纽2022年11月广州市广百物流有限公司件文
负责中国南部物流枢纽一期园区的门卫、来访车辆、货物及人员出入、安全生产、消防安全、治安防范和疫情防控等安保服务。二、服务要求本次招标，将确定2023年度中国南部物流枢纽一期园区保安服务的供应商，主要负责中国南部物流枢纽一期园区（地址：广东省清远市清城区源潭镇清佛公路源潭段编188号）的安全防范服务（包括但不限于防火、防盗、防爆炸、防治安灾害事故和疫情防控等），派驻保安员到招标人园区与招标人物业管理人员一起开展安全防范工作及相关附加服务。广州市广百物流有限公司下属国有独资企业——广东广商物流园投资发展有限公司，在清远抢抓新时代物流产业发展机遇，规划建设中国南部物流枢纽园区项目。中国南部物流枢纽园区项目启动区占地1500亩，规划建设总面积约100万平方米，分五期进行规划，投资规模超过30亿元。建设以公铁联运、空港转运、无水港延伸等多式联运功能相结合的综合性物流枢纽园区。中国南部物流枢纽项目一期园区占地136000平方米，目前已经投入运营的有4栋仓库、1栋综合楼、1栋门卫室。一、基本情况简介广州市广百物流有限公司现就中国南部物流枢纽一期园区采购保安服务项目通过公开招标方式选取供应商，欢迎合资格的意向供应商递交投标文件。
6.协助招标人物业管理人员做好工程或设备维修时期的安全保卫工作。5.园区范围内的巡逻、人员、车辆进出园区登记、安防设备设施的检查等相关工作。4.做好服务区域内的防火、防盗、防爆炸、防治安灾害事故、防自然灾害事故和疫情防控等安全防范工作。3.把涉嫌违法犯罪嫌疑人员扭送到公安机关或保卫部门。2.保护服务区域内发生的刑事、治安案件或灾害事故现场，维护现场秩序。1.保护服务单位的财产安全，维护服务场所的正常秩序。
12.具备应急能力及快速响应能力。由于园区管理对园区安全有较高要求，在日常服务的前提下也会出现临时性应急需求现象。因此，投标企业需配备应急团队来满足招标人部分应急需求。11.同意及遵循招标人划分的服务区域及要求。10.依据国家法律法规或双方约定条款，供应商应为招标人提供的其他服务内容。9.供应商自行负责派驻保安的服装、装备、保险以及日常伙食等。8.按疫情防控相关规定和要求，协助做好园区范围疫情防控日常工作。7.派驻保安员的配置：14名保安员（其中1名为保安负责人，安排在日班当班，保安队员中配置不少于3名具备初级或以上消防员资格的队员、45岁以下的保安队员不少于5名、女性保安队员1名年龄不超过50岁）。负责24小时园区安防监控管理工作，在此时间内安排保安员按照招标人制定的规范、制度做好安防监控室的日常工作。
2.具有相关保安服务行业运营经验和经营资格，具备提供保安服务的综合能力（需提供保安服务许可证明并加盖公章）；1.投标单位必须具备保安服务资质，并在清远市登记注册具有单独签订合同能力的独立法人资格，注册资本金不低于500万元（需提供营业执照副本复印件并加盖公章）；四、投标单位资质要求合同服务期限：2023年1月1日—2023年12月31日。三、服务期限13.每月5日前供应商向招标人开具上月保安服务费用发票，招标人在收到发票后于每月15日前通过划帐的方式向供应商支付上月的保安服务费，因特殊情况未能按时支付的，由双方协商解决。
（一）资质相关文件部分投标单位提供的投标文件需包含以下内容：五、投标文件内容5.2020年以来至少负责一个园区保安服务类型项目（需提供相应的合同证明材料，加盖公章）。4.具有良好信誉，近3年内的经营活动中没有违规违法记录。本项目投标截止期前未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；以及其他不符合规定的条件（提供网站截图或书面声明，加盖公章）；3.派驻园区保安队员中，必须不少于3名持有初级或以上消防员资格的保安人员（需提供服务于园区的保安身份证复印件和不少于3名持有初级或以上消防员资格证复印件（处于有效期内）并加盖公司公章）；
1.投标承诺书（附件二）；（二）服务部分4.投标单位必须提供企业法人营业执照（三证合一）、保安服务资质证明、法人身份证、开户银行及账号等相关证明的复印件并加盖公章。3.需提供服务于园区的保安身份证复印件和不少于3名持有初级或以上消防员资格证复印件并加盖公司公章；2.投标单位基本资料登记表(附件一)；1.公司简介
（三）商务部分6.增值服务项目。5.服务团队清单；4.类似项目经验（提交同类型项目合同复印件等证明材料）；3.突发事件应急预案及快速响应能力；2.项目总体实施方案；
（二）投标文件一式两份（正、副本各一份），在投标文件封面注明“正本”“副本”字样，正副本不一致时以正本为准。投标文件必须装入密封的信封或包装，并在六个面都必须粘贴封条且加盖公章，表面需注明项目名称与投标单位信息（单位名称、联系人及联系方式等）。联系人：李生联系电话：020-83050813（二）递交地点：广州市越秀区大沙头路33号4楼广州市广百物流有限公司（邮寄递交）（一）递交时间：2022年12月6日17：00前六、投标文件递交报价书：请按规定格式填写安保服务综合报价（附件三）。
1.服务报价评分（50分）本项目采用综合评分法确定中标单位，综合评分平均最高者为中标人，综合评分=服务报价得分+综合能力得分。（二）评标流程截标时间后五个工作日内。（一）开标时间七、开标和评标
八、中标通知评分表（总分100分）各投标单位应根据评分项目有针对性地提交相关证明，不能提供相关证明文件或招标单位无法核实的，则该评分项不予得分。2.综合能力评分（50分，具体指标见下列表格）。服务报价不得超过人民币88万元/年（含税报价），超过的为无效标书。
3.招标人在发出中标通知前，不得向投标单位或与招评标无关的人员泄露任何与评标和授标有关的信息。投标单位不得向任何其他投标单位或与本招标无关的任何其他人透露有关招标、投标和谈判的任何信息。2.投标完成后，未中标的投标单位应将所有的与本招标有关的正本、复印件及电子文件销毁。1.投标单位自收到本招标文件之日起就本次招投标活动承担为项目相关资料保密的义务，不得向第三方泄露、公开或不正当使用，否则须承担因此而造成的损失及法律责任。九、保密义务2.合同签订：中标单位在收到《中标通知书》后与广东广商物流园投资发展有限公司签订服务合同，中标单位应按合同约定履行义务，完成中标项目的全部工作，非经广东广商物流园投资发展有限公司同意，中标单位在投标过程中使用的银行名称及账号在合同有效期内不得变更，否则广东广商物流园投资发展有限公司有权停止支付款项甚至解除合同，由此造成的一切责任由中标单位承担。1.中标通知：评标结束后向中标单位发出《中标通知书》。
5.招标人保留对招标文件的最终解释权。4.在投标文件递交截止日期前，招标人保留修改本招标文件及附件内容的权利，如有修改，具体内容将以公告形式告知投标单位，投标单位须按最新招标文件要求进行响应。3.不足3家投标单位时，招标人有权按招标规定采取其他形式。2.投标单位在提交投标文件前，如对招标文件内容存在疑问，可在截标日期3日前以书面形式向招标人提出，招标人将在收到函件的1个工作日内进行书面解答或澄清。1.投标单位自行承担参与投标费用。十、其他
附件二：投标单位基本信息登记表附件一：2022年11月29日广州市广百物流有限公司
三、在投标及履行合同的全过程中，不向监管人员及其亲属进行各种形式的行贿。二、在投标过程中，不与其他投标单位相互串通投标报价，也不与贵公司招标评委和工作人员相互串通投标报价，损害贵公司利益。若有违反，经查属实，贵公司可取消我单位在贵公司的投标资格。一、本单位在承接贵公司服务项目的投标中，所提供的一切材料都具有真实性、有效性、合法性。若弄虚作假，贵公司可取消我单位在贵公司的投标资格。为了规范招投标市场，加强招投标活动中的廉政建设，落实公开、公平、公正的原则。根据国家有关法律、法规和廉政建设的规定，本单位特作如下投标承诺：广州市广百物流有限公司：投标承诺书
年月日投标承诺单位：（公章）法定代表人或委托代理人：（签字、盖章）开户银行：帐号：联系人：电话：联系地址：邮编：四、本单位若有违反本承诺内容的行为，愿意承担一切法律责任。
投标单位名称（盖公章）：单位：人民币元综合报价书广百物流关于中国南部物流枢纽一期园区采购保安服务项目附件三：
乙方：甲方：广东广商物流园投资发展有限公司保安服务协议书附件四：日期：法定代表人或委托代理人（签名）：
4.派驻的保安员必须经过正规的岗前培训。为更好地从事甲方的安保工作，乙方应安排派驻的保安员定期组织业务培训，以及参加甲方组织的业务培训、消防演练，了解和掌握库房环境、库存物资的特性等知识。3.派驻保安员的工作地址：清远市清城区源潭镇中国南部物流枢纽项目一期园区。2.乙方安排的保安员应符合广东省相关服务标准要求的应聘条件，无违法犯罪前科，能够出具标准要求的相关证明。同时，乙方应向甲方提供保安人员的履历资料。1.乙方同意向甲方园区提供有偿安全防范服务（包括但不限于消防、防火、防盗、防爆炸、防治安灾害事故），派驻保安员到甲方园区与甲方一起开展安全防范、新冠病毒疫情防控工作。一、保安服务提供方式及要求根据相关法律法规的有关规定，甲乙双方在平等自愿和协商一致的基础上，就乙方为甲方提供有偿的保安服务事宜，达成如下保安服务协议，双方保证共同遵守。
2.在乙方按第一条的方式提供了保安服务的前提下，甲方按月向乙方支付保安服务费用，服务费用的计算办法为：普通保安员每人每月服务费（含税）￥元（大写：），持有初级或以上消防员资格证书的保安员每人每月￥元（大写：）按实际到岗人员数量计算费用；服务时间不足一月按天数折算。每月保安服务费用以甲乙双方共同核定的人员出勤统计表作为计算依据。1.保安服务协议期限为壹年，即从2023年1月1日起至2023年12月31日止。年服务费总额为人民币元（含增值税发票）。二、保安服务期限和结算方式7.甲方为乙方派驻的保安员提供宿舍2间，免收宿舍租金。如乙方需新增宿舍，租金按900元/间计算。宿舍内所有住宿设备均由乙方自行购置。宿舍水电费按每月实际产生费用由甲方向乙方收取。收费标准为：水：4.65元/吨；电：0.8元/度。乙方住宿保安员必须遵守甲方制定的宿舍管理规定。6.乙方应按甲方的安保要求安排保安员的工作，每天分二班为甲方做好各项安全保卫工作。按乙方的管理模式对保安队伍进行教育管理，并根据甲乙双方确认的岗位职责要求执行安全防范任务，承担双方约定的保安服务责任。具体防范区域、岗位设置及人员安排根据甲乙双方确定排班方案执行。每人每天工作时间12小时两班制，月休4天。乙方应保证白班保安人员安排不少于5人，夜班保安人员安排不少于6人。白班、夜班均需保证不少于1名持有初级或以上消防员资格证书的保安人员值班。经甲乙双方协议一致情况下，甲方有权要求乙方配合调整排班。保安员因事（或病）需要请假休息的，经甲方同意，由乙方另行安排符合条件的保安员或由派驻甲方的其它保安员顶班，服务时间及服务费用不因此发生改变。5.派驻保安员的配置：14名保安员（其中1名为保安负责人，1名女性保安员，均安排在日班当班。不少于3名保安员持有初级或以上消防员资格证书），45周岁以下的保安员所占比例不低于40%，2023年1月1日前全部安排到位。
3.协助把涉嫌违法犯罪嫌疑人员扭送到公安机关或保卫部门。2.保护服务区域内发生的刑事、治安案件或灾害事故现场，维护现场秩序。1.保护服务单位的财产安全，维护服务场所的正常秩序。负责中国南部物流枢纽项目一期园区的门卫、来访车辆、货物及人员出入、安全生产、消防安全、治安防范、疫情防控等服务。三、乙方为甲方提供保安服务的内容3.服务费用支付方式：每月五号前甲乙双方书面确认月度费用，乙方向甲方开具上月保安服务费用增值税发票，甲方在收到发票后于每月十五号前通过划账的方式向乙方支付上月的保安服务费，因特殊情况未能按时支付的，由双方协商解决。
9.根据甲方的要求，为甲方提供临时性的安保服务，费用按本协议书的费用标准按日计算。8.负责二十四小时园区消防、安保监控管理工作，在此时间内安排保安员按照甲方制定的规范、制度做好消防、安保监控室的日常工作，以及安防、消防设备报警时到报警点现场确认并处置警情。7.协助甲方物业管理人员做好工程或设备维修时期的安全保卫工作。6.按疫情防控相关规定和要求，协助做好园区范围疫情防控日常工作。5.园区范围内的巡逻、人员、车辆进出仓库登记、消防检查等相关工作。4.做好服务区域内的防火、防盗、防爆炸、防治安伤害事故、预防自然灾害事故等安全防范工作。
4.派驻保安员的伙食、住宿设备由乙方负责提供。3.派驻保安员的服装、自卫器械装备由乙方负责提供。2.乙方指定一名保安员为负责人，负责该班组保安员的日常管理。保安员在日常工作中，应根据甲方的要求开展安全防范工作，乙方应定期派员对保安员进行检查和督促，并与甲方沟通情况。1.乙方派驻保安员的管理以乙方为主、甲方配合。乙方在征求甲方意见后，应做好派驻保安员的政治思想教育、遵纪守法、业务知识培训，开展岗位责任制的考核和奖惩。四、派驻保安员的管理10.依据国家法律法规或甲乙双方的约定条款，乙方应为甲方提供的其他服务内容。
5.甲方应向乙方及其派驻的保安员介绍工作范围内的有关情况，积极向乙方反馈派驻保安员的日常工作情况，对违反相关规定的人员，及时以书面的形式向乙方反映，由乙方依照相关规定予以处理，乙方应将处理结果书面告知甲方。4.有权要求派驻的保安员严格按甲方公司的规章制度执行，贯彻落实甲方园区的门卫、来访车辆、货物及人员出入、安全生产、消防安全、治安防范等管理制度。3.甲方有权要求安排派驻的保安员在双方约定的工作区域内从事具体的保安工作，落实派驻保安员的工作职责，对派驻保安员履行工作职责情况向乙方提出考核意见。2.乙方保安员进场前，甲方应为乙方提供固定岗亭、饮水机等值勤配套设施；甲方有义务为乙方提供园区人员车辆出入的信息，以便乙方保安员做好相关出入检查登记工作，保证园区人员财产安全。1.甲方指定一名负责人，配合乙方对派驻的保安员进行日常监督管理和业务指导工作。五、甲方的权利与义务
11.负责对乙方保安员进行内部消防、安防监控设备设施操作的培训工作。10.对派驻甲方的保安员，因其失职或防卫过当造成甲方或第三者的人员或经济损失的，甲方有追究乙方及其保安员赔偿的权利。9.对派驻甲方的保安员在值勤过程中因工作问题与客户发生纠纷，甲方有义务出面协调解决。8.甲方不得抽调乙方的保安员参与、从事违反法律法规或与本协议无关的事情，否则其责任和后果及经济损失由甲方承担，同时，乙方保留追究甲方法律责任的权利。7.甲方有权不定期对乙方派驻的具有初级或以上消防员资格的保安队员进行身份、证件的核实检查，如发现不相符，乙方必须于7日内更换具备符合要求的保安人员。乙方逾期拒不整改的，将视为乙方违约，乙方需向甲方支付违约赔偿费用。6.对派驻甲方的保安员，发现工作责任心、组织纪律性不强，经批评教育不改，或有其它原因不具备保安员条件的，或不胜任或不能履行保安服务内容的，甲方有权向乙方提出更换人员要求，乙方应在三日内进行更换。
5.当班期间，派驻保安员要做好监控室的清洁工作，掌握设备设施的保养和简单维护。禁止私自关闭安防、消防设备，禁止更改、销毁安防、消防系统资料。4.派驻保安员要掌握消防、安防监控设备设施的操作技能和熟悉操作流程。3.在当班期间，对发生在仓库范围内的被盗案件、安全事故要及时报告甲方，采取措施保护案发现场，并协助甲方及公安机关维护现场秩序。2.乙方派驻的保安员应严格遵守和履行甲方单位依法制定的各项规章制度,熟悉仓库范围内的消防、安防设备设施，安全疏散、消防车通道等基本的消防、安防安全情况。如发现堵塞、占用、损坏等情况，要及时疏通及报告，在对区域范围内进行巡查时，发现安全隐患要做好记录并及时向甲方报告，协助甲方予以处理。1.乙方指定其派驻的保安员中的一名作为负责人，负责对派驻甲方的保安员进行日常监督管理和业务开展工作。六、乙方的权利与义务
七、协议效力事项10.保安人员工作表现不符合本协议要求，乙方应自甲方提出撤换的三个工作日内重新派驻新的保安人员。9.乙方派驻甲方的保安员是乙方的员工，乙方依法与之建立劳动关系。保安员的人事管理和薪酬、福利待遇等由乙方按照其依法制定的管理制度执行，在本协议履行过程中，如发生保安员劳动纠纷，由乙方按照相关规定进行妥善处理。因乙方与其保安员之间的劳动纠纷影响了对甲方的保安服务的，甲方有权提出解除本合同，并不需承担任何的补偿费用；若上述纠纷造成了甲方损失的，甲方有权要求乙方给予赔偿。8.派驻保安员，因失职或防卫过当造成甲方或者第三者的人员或经济损失的，乙方应视情节轻重对保安员作出处理，造成法律后果的追究其法律责任，并承担相关的连带经济赔偿责任。7.保安员在本协议期内因工或意外造成伤亡或致残，乙方应按有关规定向社保经办机构和为乙方承保的商业保险公司申办理赔等事务。6.对派驻甲方的保安员，发现工作责任心，组织纪律性不强，经教育不改，或有其他原因不具备保安员条件的，或不胜任或不能履行保安服务内容的，乙方应在约定时间内予以更换。
八、违约责任约定5.本协议书一式六份，甲、乙双方各执二份，一份送当地公安派出所备案，一份由乙方附财产保险合同备案。4.本协议书未尽事宜，或者在履行过程中，有需要变更内容的，经双方协商一致后可签订补充协议，并与原协议书具有同等法律效力，原协议书部分内容与补充协议不一致的，以补充协议为准。3.协议期满如双方有意继续合作，应提前一个月通知对方并办理续签手续，重新签订协议书；如没有签订协议书或书面约定需延期的，服务期限届满时本协议书即告终止。2.协议执行期间如一方要求提前终止协议，应提前一个月书面通知对方，并向对方一次性支付该年度月均费用的两倍的服务费作为补偿费用。1.协议自签订之日起生效，如遇特殊情况要求变更协议条款应双方协商并在双方一致同意的原则下，才能更改或终止。
1.本协议期限内，如乙方派驻保安员在甲方工作期间由于违反广东省相关服务标准的规定或保安员故意或过失行为而造成甲方的财产损失，甲方依据本协议向乙方提出索赔要求，由乙方按甲方实际损失承担经济赔偿责任。保安员的行为构成违法犯罪的，由公安司法机关依法追究其刑事责任。十、其它事项约定乙方应对甲方提供的任何专有的、秘密的或保密性的数据和资料予以保密，并且不得向任何第三方或人士披露，否则甲方有权提前解除本协议，并保留追索赔偿损失的权利。九、保密条款2.本协议书履行期间，因遇不可抗力，致使协议书无法履行时，不视为违约，但双方应友好协商，并按有关法律法规及时处理。1.甲乙双方任何一方未按协议书约定履行义务，均视为违约。违约方应向对方作出赔偿，赔偿标准按违约行为发生时该月度服务费用的50%计算，守约方同时保留追究违约方的法律权利，并可决定终止协议书。
（盖章）（盖章）发展有限公司甲方：广东广商物流园投资乙方：4.本协议书在履行过程中如发生争议，双方协商解决，协商不成的，可通过向甲方所在地的人民法院提起诉讼予以解决。3.属乙方及其保安员的责任，须赔偿甲方或第三者经济损失，如乙方没有履行赔付责任的，甲方可在乙方已履行服务的保安服务费用中扣除；不足扣除者，如双方协商不成，甲方可向法院提出诉讼，乙方按法院的判定作出赔偿。2.双方约定：合同期内，甲方可根据实际工作需要，至少提前一个月向乙方提出保安员人数增加或减少的需求，乙方应给予支持，甲方按实际服务人数和天数向乙方支付服务费用。
账号：账号：开户银行：开户银行：联系电话：联系电话：邮政编码：邮政编码：地址：地址：签约代表：签约代表：
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