项目编号： XZP2025010600278
项目名称： 徐州市东方人民医院消防维保外包服务项目
建设单位：徐州市东方人民医院
招标条件
徐州市东方人民医院消防维保外包服务项目(招标项目编号:/),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;徐州市东方人民医院,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
项目概况和招标范围

规模	为维护医院稳定,保障全体医护人员人身、财产安全,有效预防医院火灾等事故的发生；根据消防安全规定对徐州市东方人民医院所有建筑的消防安全进行维保服务；本次采购项目包含：火灾自动报警联动控制系统、室内外消火栓系统、自动喷淋灭火系统、消防广播系统、防排烟控制系统、防火卷帘门控制系统、消防水泵房、稳压泵房、防火门、应急照明、消防指示灯、警示标示、故障检测、应急抢修、附属设施检测等相关消防安全值班维保工作。
范围	徐州市东方人民医院消防维保外包服务项目;

开标时间及地点

开标时间	2025-01-14 09:00
开标地点	本项目无开标时间，以报名时间为准，调研会时间招标人另行通知。

其他
一、项目概况1、项目名称：徐州市东方人民医院消防维保外包服务项目。2、项目地点：徐州市东方人民医院。3、项目金额：约27万元。4、服务期限：1年为维护医院稳定,保障全体医护人员人身、财产安全,有效预防医院火灾等事故的发生；根据消防安全规定对徐州市东方人民医院所有建筑的消防安全进行维保服务；本次采购项目包含：火灾自动报警联动控制系统、室内外消火栓系统、自动喷淋灭火系统、消防广播系统、防排烟控制系统、防火卷帘门控制系统、消防水泵房、稳压泵房、防火门、应急照明、消防指示灯、警示标示、故障检测、应急抢修、附属设施检测等相关消防安全值班维保工作。二、技术（质量）需求：1、总体要求维保质量标准：应满足《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）、《建筑消防设施检测技术规程》(GA503-2004)、《江苏省建筑消防设施维修保养技术服务管理暂行办法》、《江苏省建筑消防设施维护管理规定》等国家、省、市相关标准及规范要求。保证在用消防设施运转正常，保证当地公安消防部门日常检查合格，保证消防技术服务机构年检合格。2、具体服务内容及要求（1）对消防设施进行检查、调试、维修，使整个消防系统具备报警、联动、自动灭火等各项消防功能运行正常，整个消防系统时刻处于良好的工作状态，确保所有设备设施运行正常。 （2）维保单位应按采购人要求开展每天、每周、每月、每半年对相关消防设备设施进行巡检，每季度对维保范围内的所有消防系统进行一次全面维护检测和常规保养，对出现的故障进行原因排查与解决处理；并做好各种维保计划、维修记录。 （3）维保单位接到报修电话迅速响应，3小时之内到达现场处理，一般故障现场处理恢复正常；重大故障24小时予以解决。 （4）向招标方提供操作培训与技术咨询服务；并协助做好消防知识的宣传工作。 （5）能响应招标方提出的其他合理要求。 （6）聘请的驻点消防值班维保专职人员4人，驻场经理一名，每天一人轮班配合本院消防监控室值班人员1人，24小时负责医院消防值班维保工作。 （7）每月检查和试验消防系统的如下功能： ①在消防控制室进行系统自检，记录自检结果，结合自检结果和日常运行状况及时解决出现的问题。 ②对消防控制室的火灾报警主机、联动控制柜进行检查。 ③检查联动控制设备的控制及显示功能是否正常。 ④检查消防设备的供电电源是否正常。 ⑤用吹烟器试验探测器的动作及确认火灾报警灯显示情况。 ⑥试验火灾报警的声光显示。 ⑦ 对备用电源进行1～2次充电放电试验。1～3次主电源和备用电源自动切换试验。 （8）根据签订维保合同日期，每半年最后一个月的28日前进行一次全面的试验检查，试验消防系统的如下功能： ①用专用检测仪器对所安装的探测器试验一次。 ②结合季检中的各项试验作系统联动检测。 ③每季度最后一次检查完毕后填写本季度当月的季度报告单； ④消防给水系统、室内消火栓灭火系统的检测； ⑤应急照明及疏散指示标志；防火门、闭门器维护； ⑥应急广播；消防通信；防火卷帘维护； ⑦气体灭火系统及控制设备维护。 （9）维保单位每次维修保养后应提交书面维修保养报告给采购人存档；维修保养合同期满后，维保单位应向采购人提交详细的维修保养报告以及维修保养月、季、年报表、试验记录和统计资料等。每次维修保养需采购人管理部门签字确认。每次检测、检查、试验必须采购人和维保单位双方代表签字方能认可。3、招标方将对中标单位的服务质量、日常管理等进行全过程全方位监管，如发现中标单位在合同期限内有工作不达标或违约现象发生，招标方将依据合同约定，作出相应的处罚。四、商务（服务）要求：1、承包方式及服务地点要求：（1）总价包死；中标人在认为合理的报价范围内接受采购方的服务委托，完全承担所有服务内容并对人员管理、劳资纠纷等承担完全责任。（2）服务地点：徐州市云龙区东甸子铜山路379号，徐州市东方人民医院。2、验收方法要求：（1）保证医院所有消防设备工作正常。（2）维护质量必须符合采购人竣工图纸的要求，并且满足《建筑消防设施的维护管理》（GＢ25201-2010）、《江苏省建筑消防设施使用维护管理规定》、《江苏省消防条例》消防规范的要求；（3）供应商需根据招标工作内容和标准制作详细的月检、季检和年检的计划书，并按照计划书填写维保记录；根据消防维保合同签订日期的最后一个月，由消防检测机构出具相关消防安全检测报告。五、其他本项目无具体开标时间，以报名时间为准。调研会时间招标人另行通知。
联系方式
招标人：
徐州市东方人民医院
地址：
徐州市云龙区东甸子铜山路379号
联系人：
岳老师
电话：
0516-61660020
电子邮件：
214534414@qq.com
招标代理：
江苏富邦工程造价咨询有限公司
地址：
徐州市云龙区解放路以西，汉园宾馆南侧文峰大厦1幢1单元1702号
联系人：
郭锦涛
电话：
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电子邮件：
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