西安工业服务处2024年长兴园二区部分商铺房屋租赁项目第一标段（二次）非招标选商公告

招标

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商铺房屋租赁

金额

13.33万元

项目地址

陕西省

发布时间

2024/10/15

公告摘要

项目编号fzbxs20240920-0018

预算金额13.33万元

招标公司西安工业服务处

招标联系人杨萍0934-8593853

招标代理机构大庆油田招标中心有限责任公司西安分公司

代理联系人俄蒋伽奇0934-3261818

标书截止时间2024/10/18

投标截止时间2024/10/24

公告正文

项目名称:	西安工业服务处2024年长兴园二区部分商铺房屋租赁项目第一标段（二次）
选商编号:	FZBXS20240920-0018
项目编号:	2024-XAGY(XF)-F015-1（二次）
选商方式:	谈判采购
项目概括:	1.1项目名称：西安工业服务处2024年长兴园二区部分商铺房屋租赁项目第一标段（二次）。 1.2项目概况：西安工业服务处西峰综合服务站长兴园二区6-101目前空置，计划租赁一次性租赁三年，房屋水费、电费、暖气费由承租方支付，其中水费和电费按照表数计费，暖气费按照政府定价进行计算。 1.3租赁期限：自合同签订之日起三个自然年。 1.4租赁地点：甘肃省庆阳市西峰区长兴园二区。 1.5租赁控制金额：13.3371万元（含9%税）。 1.6付款方式：合同签订后房屋交付之日起15日内支付3月租金作为房屋押金，每年第一个月将当年的租金及暖气费一次性交清，以此类推。
项目单位:	西安工业服务处
拟选承包商:
项目性质:	服务
项目分类:	其他
选商资格要求:	2.1本项目不接受联合体参加选商。 2.2营业执照：①“三商”为自然人的具有完全民事行为能力，须持有有效身份证；②“三商”为企业的或者个体工商户的须具备有效的营业执照（事业单位提供法人证明)。 2.3财务要求：①“三商”须提供2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务报告（须有注册会计师签字盖章和公司盖章，包括资产负债表、损益表、现金流量表、会计报表附注），并附通过注册会计师行业统一监管平台（http://acc.mof.gov.cn）报备并相应取得全国统一的验证码，财务须状况良好，无资不抵债情况，具有有效履行合同资产能力。新成立的公司（2024年1月1日以后成立）提供近三月开具的银行资信证明；其他组织如事业单位、分支机构等“三商”若不能提供本单位的财务审计报告，须提供盖公章的2023年度财务报表。②“三商”为自然人或者个体工商户的，“三商”须提供近三月开具的银行资信证明等有效证明文件； 2.4信誉要求： 2.4.1“三商”在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，或在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）被列入严重失信，或在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）被列入失信被执行人名单的不得参加本次非招标采购（附全国企业信用信息公示系统(列入严重违法失信名单（黑名单））截图、信用中国网站（严重失信）截图和中国执行信息公开网（失信被执行人）截图，事业单位等无查询信息的单位附查询不到界面的截图）； 2.4.2投标人（“三商”）累计失信分值达到下述①～④项标准之一的，将被否决谈判响应。①投标人（“三商”）失信分累计达到8分，且最后一次失信开始时间距开标（谈判）当日不足半年；②投标人（“三商”）失信分累计达到9分，且最后一次失信开始时间距开标（谈判）当日不足一年；③投标人（“三商”）失信分累计达到10分，且最后一次失信开始时间距开标（谈判）当日不足二年；④投标人（“三商”）失信分累计达到10.5分及以上，且最后一次失信开始时间距开标（谈判）当日不足三年。注：投标人（“三商”）失信分由评委在开标（谈判）当日评审时在中国石油招标投标网和长庆油田招标和承包商管理系统发进行网络查询，如投标人（“三商”）有失信行为，保留查询截图存档；如同一失信行为查询结果不一致，以最重的处理结果为准； 2.5参与谈判人如为原承租户，在参加本次谈判前，须持西安工业服务处房产管理人员出具的无既往费用拖欠证明，否则不得参与本次谈判。(附相关证明材料) 2.6“三商”未被采购人或其上级单位清退市场，未被暂停或取消选商资格，未被因评价不合格取消准入资格，无其他不能履约的情形。 2.7其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
获取谈判文件时间:	2024-10-16 至 2024-10-18
采用单一来源采购原因简述:
公告起止日期:
采购文件获取:	3.1谈判采购文件出售时间：自2024年10月16日至2024年10月18日上午8：30至11:30，下午14：00至17：30（北京时间，下同）。 3.2获取（报名）方式：在获取（报名）时间内，“三商”将“领取（购买）谈判文件登记表”、“法定代表人授权委托书（或法定代表人身份证明）”、和“付款转账截图”发送至指定邮箱，报名资料按格式要求填写内容清晰可见，如未按要求提供信息导致报名不成功责任自负（报名资料格式详见谈判采购公告附件）。 3.3报名资料接收邮箱：1878134954@qq.com； 3.4采购文件每套售价人民币200元，请有意参加本项目的潜在“三商”确认自身资格条件是否满足要求，因谈判“三商”自身原因，导致在谈判采购文件的获取过程中出现问题，标书费将不予退还，应自负其责。标书费交纳方式为网银、电汇、转账等方式，标书费个人转账时备注“项目编号+响应人的单位名称+标书费”（“公对公”转账只需备注“项目编号+标书费”）。收款账户名称：大庆油田招标中心有限责任公司西安分公司账号：611301096018010067579 开户行：交通银行股份有限公司西安长庆支行。 3.5采购执行人（代理机构）在确认报名资料无误及标书费用到账后，通过邮箱向“三商”发送采购文件电子版（Word版和PDF版）。 3.6发票预计将在5个工作日内以短信形式推送至报名手机号码（每月24日至月底封账期间发票暂停开具，期限顺延），发票咨询电话：029-68320563。 3.7如本项目因报名不足、流标等原因需要再次组织谈判，所有潜在“三商”在谈判公告发布后应重新履行报名、响应文件编制和响应文件递交等谈判的全部流程。再次组织谈判的项目发布的谈判公告的项目名称后面一般会带“（二次）”、“（三次）”等后缀。注意事项：（1）“领取（购买）谈判文件登记表”须要递交word和PDF格式各1版，法定代表人授权委托书（或法定代表人身份证明）须要递交PDF格式。具体格式详见附件。 4.响应文件的递交 4.1响应文件递交的截止时间：2024年10月24日09时00分，地点为：甘肃省庆阳市庆城县人民路与育才路交叉路口育才路4号（原凤苑宾馆）一楼开标大厅106室； 4.2逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购执行人不予受理。参加谈判会议的谈判响应“三商”代表须为响应文件中的法定代表人（单位负责人）或委托代理人（具体要求详见“三商”须知前附表6.4.2）。 5.谈判谈判时间：2024年10月24日09时00分；谈判地点甘肃省庆阳市庆城县人民路与育才路交叉路口育才路4号（原凤苑宾馆）一楼开标大厅106室； 6. 发布公告的媒介本项目公告在“中国石油招标投标网（https://www.cnpcbidding.com/）”和“长庆油田承包商自主管理平台（http://113.200.64.101:8083/）”同步发布。请各潜在“三商”及时在长庆油田承包商自主管理平台注册，以免错过相关信息。
项目单位联系人:	杨萍
项目单位联系方式:	0934-8593853
组织形式:	委托代理机构组织
采购代理机构:	大庆油田招标中心有限责任公司西安分公司
采购代理机构联系人:	俄蒋伽奇
采购代理机构联系方式:	0934-3261818
其他:	详见附件
创建时间:	2024-10-15 15:19:44
更新时间: