常熟衡丰、金桂、福甸、报慈家园、金山苑、阜湖路34套住宅

招标

土地房源自行车库维修基金住宅房屋房产

金额

170万元

项目地址

发布时间

2023/03/07

公告摘要

项目编号-

预算金额170万元

招标公司-

招标联系人-

招标代理机构江苏华邦拍卖有限公司

代理联系人-

标书截止时间-

投标截止时间2023/03/20

公告正文

常熟衡丰、金桂、福甸、报慈家园、金山苑、阜湖路34套住宅

信息发布时间：2023-03-07 08:30:00 来源：常熟市建设工程网上招投标系统阅读次数：【我要打印】【关闭】原文链接

江苏华邦拍卖有限公司

拍卖公告

受委托，本公司将于2023年3月21、22日分两批次（延时除外）在苏州市公共资源交易中心常熟分中心交易平台进行公开拍卖，相关事项公告如下：

一、拍卖标的：

【第一批次】金桂家园15套住宅

拍卖时间：2023年3月21日9:00-11:00（延时除外）

报名截止时间：2023年3月20日16:00止。

常熟金桂家园一期2套住宅，参考单价约：18989-19933元/㎡；
金桂家园二期13套住宅，参考单价约：15048-15603元/㎡。

序号	标的位置		房屋建筑面积（㎡）	起拍价（元）	维修基金（元）	起拍单价（元/㎡）
1-1	金桂家园一期	8-203	95.32	1810000	11438.4	18989
1-2	金桂家园一期	10-1401	95.32	1900000	11438.4	19933
1-3	金桂家园二期	32-203	125.86	1940000	15103.2	15414
1-4		28-201	142.21	2140000	17065.2	15048
1-5		28-204	142.21	2140000	17065.2	15048
1-6		28-301	142.21	2150000	17065.2	15118
1-7		30-204	142.21	2160000	17065.2	15189
1-8		31-201	142.28	2190000	17073.6	15392
1-9		31-204	142.28	2190000	17073.6	15392
1-10		32-201	142.28	2210000	17073.6	15533
1-11		32-204	142.28	2210000	17073.6	15533
1-12		32-304	142.28	2220000	17073.6	15603
1-13		34-201	142.22	2160000	17066.4	15188
1-14		34-204	142.22	2160000	17066.4	15188
1-15		34-304	142.22	2180000	17066.4	15328

【第二批次】衡丰家园、金山苑三区、阜湖路39号、福甸家园、报慈家园共19套住宅

拍卖时间：2023年3月22日9:00-11:00（延时除外）

报名截止时间：2023年3月21日16:00止。

2、常熟衡丰家园14套住宅，参考单价约：20939-22969元/㎡。

序号	标的位置		房屋建筑面积（㎡）	起拍价（元）	维修基金（元）	起拍单价（元/㎡）
2-1	衡丰家园	3-203	126.65	2770000	15198	21871
2-2		3-206	126.65	2770000	15198	21871
2-3		3-207	126.65	2770000	15198	21871
2-4		8-1802	126.69	2910000	15202.8	22969
2-5		3-201	142.08	3130000	17049.6	22030
2-6		3-204	140.91	3070000	16909.2	21787
2-7		3-205	140.91	3070000	16909.2	21787
2-8		3-208	142.08	3130000	17049.6	22030
2-9		3-304	140.91	3090000	16909.2	21929
2-10		3-305	140.91	3090000	16909.2	21929
2-11		3-308	142.08	3150000	17049.6	22171
2-12		8-201	141.84	3000000	17020.8	21151
2-13		8-204	141.84	2970000	17020.8	20939
2-14		8-1801	142.13	3220000	17055.6	22655

3、常熟报慈家园1套、金山苑三区2套、阜湖路39号1套、福甸家园1套住宅

序号	标的位置		房屋建筑面积（㎡）	自行车库		阁楼面积（m²）	起拍价（元）	维修基金（元）
序号	标的位置		房屋建筑面积（㎡）	编号	面积（m²）	阁楼面积（m²）	起拍价（元）	维修基金（元）
3-1	报慈家园一期23-502		103.75	5	10.33	/	1700000	5133.6
3-2	金山苑三区	9-604	108.87	14	18.42	39.06	1500000	4899.15
3-3	金山苑三区	16-601	112.84	3	27.59	47.03	1600000	5077.8
3-4	阜湖路39号1-204		85.16	20、21	26.98	/	1140000	3832.2
3-5	福甸家园2-604		108.04	16	10.01	85.54	1650000	15269.25

备注：1.本次拍卖房源均为一手房（处于初始登记状态）；2.上述标的按照现状拍卖，具体以交付时房屋现状为准；3.拍卖成交价不包含维修基金、拍卖佣金等，维修基金、拍卖佣金、车库款不可以贷款支付，买受人在支付拍卖成交款时须将维修基金一并支付给委托人。4、加价幅度2000元/次或其整数倍。

二、注意事项：

1、【税费承担】拍卖成交后，房产、土地交易过程中产生的税费由买卖双方按照不动产、税务等相关主管部门规定的比例各自承担。

2、【看房接待】关注“华邦资产”、“华邦拍卖”微信公众号了解多情详情！

预约看房：18962312955 0512-52728212

3、【报名须知】：竞买人须认真阅读《常熟市公共资源交易中心国有产权交易电子竞价操作规程》及《国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册》，在常熟市公共资源交易平台完成网上注册报名手续，并在开始拍卖前一个工作日16:00前交纳竞拍标的相应参拍保证金（5万元/标的）。保证金交纳请按照《国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册》2.2操作。竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择转账方式。保证金缴纳可选择网银转账、银行汇款，暂不接受支付宝、微信、现金缴款或其他方式支付的保证金。保证金退还参照《常熟市公共资源交易投标保证金（现金类）收退管理制度》执行。

特别提示：竞买人的一份保证金仅能竞拍其报名缴纳保证金对应标的，无法竞拍其他标的；如竞买人有意参拍多个标的，须对多个标的办理相应登记报名手续并缴纳对应保证金。网上登记报名需要协助办理的，可以至常熟市枫林路19-8号华邦拍卖。

4、【关于贷款】本次拍卖，由下列银行为符合银行按揭贷款条件的买受人提供按揭贷款服务：中国银行周经理 13862335422；工商银行唐经理13601555183；建设银行程经理13773090318；苏州银行冯经理18136102896；华夏银行苏经理18018160327；江南农商行吴经理18661154153。

有意贷款支付房款的竞买人，拍卖前务必与贷款银行确认好放贷额度和放贷时间后再参与拍卖。如因贷款无法发放导致尾款不能按时缴纳至委托人账上的，逾期付款责任由买受人自行承担。

5、【参拍热线】0512-52728212 18962312955（微信同号）公司地址：常熟市枫林路19-8号。

6、【诚意提醒】一份保证金仅能成交一个标的。

拍卖前竞买人务必现场看样认真审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料的引起风险自负。

拍卖因故中止、撤拍的，竞买人缴纳的参拍保证金无息退还，其他不作任何补偿。

2023年3月7日