合同编号 GD3420-C-01 签订地点 安徽安庆 安徽省人防工程专用设备制作安装合同 工程名称：安庆高速菱湖公馆人防工程防护设备采购及安装工程 工程地点：安徽省安庆市迎江区 安徽省工商行政管理局 安徽省人民防空办公室 1 特 别 告 知 一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国防空法》及有 关法律、法规制定的示范文本，仅双方当事人约定使用，签订合同前请仔细阅读。 二、安装的人防设备，专业性较强，合同履约期长，双方签订合同时应慎重，力求 内容具体、全面、严密。 三、人防防护设备质量依照《人民防空工程防护设备产品质量检验与施工验收标准》 （RFJ01-2002）的标准执行。 四、本合同所订付款方式，原则上按合同规定的进度和比例付款。甲、乙双方如有 特殊约定，可在合同中注明。 五、本合同文本由安徽省工商行政管理局、安徽省人民防空办公室监制，任何单位 和个人不得擅自修改。 2 发包方（以下简称甲方）安庆安高地产开发有限公司 承包方（以下简称乙方）安徽双鹏实业有限公司 为了明确责任，按质、按量、按时完成人防设备安装任务，依据《中华人民共和国合同法》、《中 华人民共和国人民防空法》和国家有关法律、法规规定，结合本项目具体情况，经双方协商，签订 如下条款，共同遵守。 第一条 工程概况 一、工程名称： 安庆高速·菱湖公馆人防工程防护设备采购及安装工程 二、工程地点： 位于安庆市迎江区，其中 YJ04-0101地块西至棋盘山路、南至宜光东路、北至花园 小区；YJ04-0102 地块东至菱湖南路南一巷、南至新河西一巷、西至宜光东路、北至菱湖南路； YJ04-0103地块东至新河西路、西南至新河西二巷、北至新河西一巷；YJ04-0104地块东至新河西路、 南至新河西三巷、西至景泰南苑小区、北至新河西二巷 三、工程内容：（详见附表清单） 四、合同价款： 大写：贰佰壹拾捌万伍仟零陆拾伍元整，小写：¥ 2185065.00 元。 其中材料设备费为¥ 1311039.00 元（其中不含税金额为￥1160211.50 元，增值税税金￥150827.50 元，税率 13%），安装费为¥ 874026.00元（其中不含税金额为￥801858.72元，增值税税金￥72167.28 元，税率 9%）。 五、质量等级： 合格 第二条 价款确立方式 一、合同价款由产品价、安装费、运输费、税金和质量检测费组成； 二、产品价格参照安徽省人民防空办公室最新发布的防护（防化）设备指导价执行； 三、双方约定：产品价款 40 % 为安装费用，/% 为运输费用， / %为税金， /%为质量检测 费。施工配合费由甲方向总包方直接支付，施工配合内容包括：（1）地下室平面图、轴线及地平标 高数据；（2）电源及用电；（3）垂直吊装设备（塔吊）；（4）临时支撑钢管、钢筋若干根；（5）人防 设备临时堆放场地。 四、合同价款一经确立，一般不得调整，但遇到设计变更或政策性调整引起的材料价格的调整 及人力不可抗拒的自然灾害，可调整合同价款。 第三条 价款支付方式 （1）合同订立 3日内，甲方应向乙方预付合同价款的 0%； （2）门框送到现场，经甲方初验合格后向乙方支付经甲方审核后的合同价款的 60%； （3）门扇送到现场，经甲方初验合格后向乙方支付经甲方审核后的合同价款的 35%； （4）防护设备安装完毕并经相关部门及甲方验收合格结算完毕后 30 日内，甲方向乙方支付余 款。 3 备注：1、付款前乙方必须向甲方开具足额且合法有效的增值税专票及付款申请单。乙方未按照 要求提供相应资料，付款将予以延期，造成的损失由乙方自行承担。因票据问题造成甲方损失须由 乙方承担。 2、乙方账户信息（户名、开户行及账号）原则上必须与合同载明内容保持一致且不得予以变更。 若乙方要求变更，须提供加盖与合同签章单位一致、合法有效公章的账户变更申请，并承诺因变更 收款银行及账号产生的一切法律后果由乙方自行承担。涉及单位名称变更的，须提供政府监管部门 盖章的名称变更证明。 3、甲方不接受任何形式的委托付款。 第四条 工程变更 本工程在施工中，任何一方不得任意变更设计。如确需变更时，应由建设单位报原设计单位签 发变更通知书。由于工程变更发生的设备价款，按照本合同第二条规定确立。 第五条 工程验收 一、防护设备竣工验收，执行《人民防空工程专用设备产品质量验收与施工验收标准》 （RFJ01-2002）。 二、防护设备质量实行第三方检测制度。防护设备出厂前和工程竣工验收前，乙方应委托具有 资质的检测机构检测合格。 三、防护设备质量经当地人民防空质量监督部门检验合格后，甲方须及时办理验收手续。 四、工程竣工验收后，甲方方可使用。 第六条 双方责任 甲方： 一、防护设备安装前，甲方应协调施工方向乙方提供施工图纸、孔口轴线与标高、相关技术资 料及人防设备临时堆放场地； 二、防护设备安装时，甲方应协调施工方向乙方提供施工用电、塔吊及钢管支撑； 三、甲方应提前 10日通知乙方门框送货时间，提前 30日通知乙方门扇送货时间； 四、甲方派工地代表 江金节 负责协调乙方与施工方等有关事项。 乙方： 一、乙方派工地代表 郭钰 负责协调甲方与施工方等有关事项。 二、严格按照合同内容和国家规定生产人防设备产品，按照施工图和技术说明进行安装、调试， 确保工程质量； 三、工程竣工后，应提供一整套竣工资料交给甲方； 四、必须做好人防设备完工后 1年内的免费维修保养的售后服务。 第七条 违约责任 甲方： 4 一、未按合同规定支付工程款的，除竣工日期得以顺延外，每逾期一天向乙方支付合同价款万 分之 一 的违约金； 二、由于设计错误等原因造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿乙方由此造成 的停工、窝工、返工、倒运等实际损失； 三、工程未经验收，甲方提前使用或擅自使用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责 任。 乙方： 一、凡因生产、安装质量不符合国家规定的，负责无偿保修或返工。 二、乙方设备不能按合同规定时间送到现场的，每逾期一天按合同价款的万分之五付给甲方违 约金，逾期超过 5 天，甲方有权单方面解除本合同，无须支付乙方任何费用，同时乙方须向甲方支 付合同总价款 20%的违约金。 三、由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，按合同价款的万分之五付给甲方违约金，逾期超过 5 天，甲方有权单方面解除本合同，按照乙方实际完成工程量进行结算，同时乙方须向甲方支付合 同总价款 20%的违约金。 四、乙方不得将本工程进行分包、转包，否则甲方有权单方面解除本合同，无须支付乙方任何 费用，同时乙方须向甲方支付合同总价款 20%的违约金。 第八条 不可抗力 1、任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同的，不负责任。但延迟履行后发生 不可抗力的，不能免除责任。 2、遇到不可抗力的一方，应在 3 日内将事件的情况以书面形式通知另一方，并在事件发生后 10日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行的报告。 第九条 合同争议解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可当地工商行政管理部门协商； 协商或调解不成的，按下列第 （二） 种方式解决； （一）提交 / 仲裁委员会仲裁； （二）依法向甲方工程所在地人民法院起诉。 第十条 其他约定事项 一、本合同中的数量为暂定数量，按最终实际供货及安装数量结算。合同价款的 40%为安装费， 增值税税率为 9%，合同价款的 60%为设备费，增值税税率为 13%。 二、每次例会前一天向甲方、监理单位报送工作汇报，包括但不限于本周计划和上周完成工作、 未完成工作的情况说明（包括拟采取措施、最终完成时间）。 三、在工程完工未交付甲方之前，乙方须对已完成工程半成品、成品进行保护，相关费用由乙 方承担。保护期间发生的损坏由乙方负责修复，并承担所发生的费用。 5 四、开工前乙方应对施工图纸认真核查，积极配合甲方做好施工图纸交底及会审工作，在交底 及会审完成后不得指出图纸上不符合施工常规或惯例之处，如因乙方未能全面履行此项义务而造成 工程费用增加和工期损失，乙方将承担全部费用，工期不顺延。 五、施工中因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的全部损失，由乙方承担，延误的 工期不予顺延。 六、合同规定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等）， 如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他单位完成，所发生的费用另加 20%的管 理费从乙方工程款中扣回，影响工期的责任由乙方负责。 七、施工水电费按合同价款的 0.3%计取，由乙方直接支付给总包单位，结算前总包单位出具水 电费结清证明。 八、除非本合同另有明确约定，否则乙方完成本合同项下的全部义务及工作的全部费用、报酬 及价款均已被认为包括在合同价款内，甲方无须另行支付其他费用。 第十一条 附则 一、双方协商同意的有关洽商记录、会议纪要、以及资料图表等，也是本合同的组成部分。 二、本合同未尽事宜，由双方补充协议，与本合同具有同等效力，但不得与本合同相抵触。 三、保险及损失赔偿 （一）乙方应为其参与本工程施工的人员及其施工用设备、车辆等购买国家规定的保险。如果 乙方未能履行本条规定的，造成损失，由乙方赔偿该损失。 （二）在施工中发生人员伤亡事故，责任及处理费用由乙方承担。 四、本合同一式拾份，甲方执陆份，乙方执贰份，送当地人防主管部门和省人防工程质量监督 总站备案各壹份。 甲方单位：（公章） 乙方单位：（公章） 法定代表人 法定代表人 （或委托人）：（签章） （或委托人）：（签章） 联系电话：0556-5021015 联系电话：0556-4612222 开户银行：中国银行安庆兴隆支行 开户银行：中国建设银行怀宁县支行 账号：17674786051104 账号：34001684108053001825 合同签订时间： 2020年 9 月 23日 6 附件一： 全费用报价表 工程名称：安庆高速·菱湖公馆人防工程防护设备采购及安装工程 全费用综合 全费用综合 序号 项目编码 清单名称 清单特征 单位 工程量 单价（元） 合价（元） 1、门代号：GHSFM5025（6） 2、洞口尺寸：5000*2500mm 3、选用图集：人防工程防护设备图集 RFJ01-2008 1 010804007001 钢结构活门槛双扇防护密闭门 4、主要材质：钢 樘 4 136877.02 547508.08 5、门槛类型：活门槛 6、预埋铁件、钢门框、角钢 7、其他未尽事宜：详见图纸及图集 1、门代号：GHSFM6025（6） 2、洞口尺寸：6000*2500 3、选用图集：人防工程防护设备图集 RFJ01-2008 2 010804007002 钢结构活门槛双扇防护密闭门 4、主要材质：钢 樘 2 160109.32 320218.64 5、门槛类型：活门槛 6、预埋铁件、钢门框、角钢 7、其他未尽事宜：详见图纸及图集 7 1、门代号：FMDB5027（6） 2、洞口尺寸：5000*2700 3、选用图集：人防工程防护设备图集 RFJ01-2008 3 010804007003 连通口双向受力防护密闭封堵板 4、主要材质：钢 樘 3 94977.82 284933.46 5、门槛类型：固定门槛 6、预埋铁件、钢门框、角钢 7、其他未尽事宜：详见图纸及图集 1、门代号：GHFM1820（6） 2、洞口尺寸：1800*2000 3、选用图集：人防工程防护设备图集 RFJ01-2008 4 010804007004 钢结构活门槛单扇防护密闭门 4、主要材质：钢 樘 3 23310.00 69930.00 5、门槛类型：活门槛 6、预埋铁件、钢门框、角钢 7、其他未尽事宜：详见图纸及图集 1、门代号：GHM1820 2、洞口尺寸：1800*2000 3、选用图集：人防工程防护设备图集 RFJ01-2008 5 010804007005 钢结构活门槛单扇密闭门 4、主要材质：钢 樘 1 18648.00 18648.00 5、门槛类型：活门槛 6、预埋铁件、钢门框、角钢 7、其他未尽事宜：详见图纸及图集 8 1、门代号：GHFM1222（5） 2、洞口尺寸：1200*2200 3、选用图集：人防工程防护设备图集 RFJ01-2008 6 010804007006 钢结构活门槛单扇防护密闭门 4、主要材质：钢 樘 3 15850.80 47552.40 5、门槛类型：活门槛 6、预埋铁件、钢门框、角钢 7、其他未尽事宜：详见图纸及图集 1、门代号：HFM0716（5） 2、洞口尺寸：700*1600 3、选用图集：人防工程防护设备图集 RFJ01-2008 7 010804007007 钢筋混凝土固定门槛单扇防护密闭门 4、主要材质：钢筋混凝土 樘 2 7226.10 14452.20 5、门槛类型：固定门槛 6、预埋铁件、钢门框、角钢 7、其他未尽事宜：详见图纸及图集 1、门代号：HFM0820（6） 2、洞口尺寸：800*2000 3、选用图集：人防工程防护设备图集 RFJ01-2008 8 10804007008 钢筋混凝土固定门槛单扇防护密闭门 4、主要材质：钢筋混凝土 樘 9 7459.20 67132.80 5、门槛类型：固定门槛 6、预埋铁件、钢门框、角钢 7、其他未尽事宜：详见图纸及图集 9 1、门代号：HFM1020（6） 2、洞口尺寸：1000*2000 3、选用图集：人防工程防护设备图集 RFJ01-2008 9 010804007009 钢筋混凝土固定门槛单扇防护密闭门 4、主要材质：钢筋混凝土 樘 8 8158.50 65268.00 5、门槛类型：固定门槛 6、预埋铁件、钢门框、角钢 7、其他未尽事宜：详见图纸及图集 1、门代号：HFM1220（6） 2、洞口尺寸：1200*2000 3、选用图集：人防工程防护设备图集 RFJ01-2008 10 010804007010 钢筋混凝土固定门槛单扇防护密闭门 4、主要材质：钢筋混凝土 樘 3 8360.52 25081.56 5、门槛类型：固定门槛 6、预埋铁件、钢门框、角钢 7、其他未尽事宜：详见图纸及图集 1、门代号：HFM1520（6） 2、洞口尺寸：1500*2000 3、选用图集：人防工程防护设备图集 RFJ01-2008 11 010804007011 钢筋混凝土固定门槛单扇防护密闭门 4、主要材质：钢筋混凝土 樘 2 9712.50 19425.00 5、门槛类型：固定门槛 6、预埋铁件、钢门框、角钢 7、其他未尽事宜：详见图纸及图集 10 1、门代号：HHFM1220（6） 2、洞口尺寸：1200*2000 3、选用图集：人防工程防护设备图集 RFJ01-2008 12 010804007012 钢筋混凝土活门槛单扇防护密闭门 4、主要材质：钢筋混凝土 樘 16 10256.40 164102.40 5、门槛类型：活门槛 6、预埋铁件、钢门框、角钢 7、其他未尽事宜：详见图纸及图集 1、门代号：HHFM2020（6） 2、洞口尺寸：2000*2000 3、选用图集：人防工程防护设备图集 RFJ01-2008 13 010804007013 钢筋混凝土活门槛单扇防护密闭门 4、主要材质：钢筋混凝土 樘 1 17871.00 17871.00 5、门槛类型：活门槛 6、预埋铁件、钢门框、角钢 7、其他未尽事宜：详见图纸及图集 1、门代号：HHFM1520（6） 2、洞口尺寸：1500*2000 3、选用图集：人防工程防护设备图集 RFJ01-2008 14 010804007014 钢筋混凝土活门槛单扇防护密闭门 4、主要材质：钢筋混凝土 樘 1 11732.70 11732.70 5、门槛类型：活门槛 6、预埋铁件、钢门框、角钢 7、其他未尽事宜：详见图纸及图集 11 1、门代号：HHM1220 2、洞口尺寸：1200*2000 3、选用图集：人防工程防护设备图集 RFJ01-2008 15 010804007015 钢筋混凝土活门槛单扇密闭门 4、主要材质：钢筋混凝土 樘 13 10101.00 131313.00 5、门槛类型：活门槛 6、预埋铁件、钢门框、角钢 7、其他未尽事宜：详见图纸及图集 1、门代号：HHM1520 2、洞口尺寸：1500*2000 3、选用图集：人防工程防护设备图集 RFJ01-2008 16 010804007016 钢筋混凝土活门槛单扇密闭门 4、主要材质：钢筋混凝土 樘 1 10955.70 10955.70 5、门槛类型：活门槛 6、预埋铁件、钢门框、角钢 7、其他未尽事宜：详见图纸及图集 1、门代号：HHM220（6） 2、洞口尺寸：2000*2000 3、选用图集：人防工程防护设备图集 RFJ01-2008 17 010804007017 钢筋混凝土活门槛单扇密闭门 4、主要材质：钢筋混凝土 樘 1 16627.80 16627.80 5、门槛类型：活门槛 6、预埋铁件、钢门框、角钢 7、其他未尽事宜：详见图纸及图集 12 1、门代号：HK600（5） 2、洞口尺寸：620*1400 3、选用图集：人防工程防护设备图集 RFJ01-2008 18 010804007018 悬摆式防爆波活门 4、主要材质：钢 樘 11 8391.60 92307.60 5、预埋铁件、钢门框、角钢 6、其他未尽事宜：详见图纸及图集 7、含配套附件、防腐、防护、运输、安装等一切费用 1、门代号：HK1000（5） 2、洞口尺寸：850*2100 3、选用图集：人防工程防护设备图集 RFJ01-2008 19 010804007019 悬摆式防爆波活门 4、主要材质：钢 樘 4 16317.00 65268.00 5、预埋铁件、钢门框、角钢 6、其他未尽事宜：详见图纸及图集 7、含配套附件、防腐、防护、运输、安装等一切费用 1、门代号：HM0716 2、洞口尺寸：700*1600 3、选用图集：人防工程防护设备图集 RFJ01-2008 20 010804007020 钢筋混凝土固定门槛单扇密闭门 4、主要材质：钢筋混凝土 樘 4 6759.90 27039.60 5、门槛类型：固定门槛 6、预埋铁件、钢门框、角钢 7、其他未尽事宜：详见图纸及图集 13 1、门代号：HM0820 2、洞口尺寸：800*2000 3、选用图集：人防工程防护设备图集 RFJ01-2008 21 010804007021 钢筋混凝土固定门槛单扇密闭门 4、主要材质：钢筋混凝土 樘 9 7381.50 66433.50 5、门槛类型：固定门槛 6、预埋铁件、钢门框、角钢 7、其他未尽事宜：详见图纸及图集 1、门代号：HM0920 2、洞口尺寸：900*2000 3、选用图集：人防工程防护设备图集 RFJ01-2008 22 010804007022 钢筋混凝土固定门槛单扇密闭门 4、主要材质：钢筋混凝土 樘 5 7614.60 38073.00 5、门槛类型：固定门槛 6、预埋铁件、钢门框、角钢 7、其他未尽事宜：详见图纸及图集 1、门代号：HM1220 2、洞口尺寸：1200*2000 3、选用图集：人防工程防护设备图集 RFJ01-2008 23 010804007023 钢筋混凝土固定门槛单扇密闭门 4、主要材质：钢筋混凝土 樘 1 8236.20 8236.20 5、门槛类型：固定门槛 6、预埋铁件、钢门框、角钢 7、其他未尽事宜：详见图纸及图集 14 1、门代号：HM1520 2、洞口尺寸：1500*2000 3、选用图集：人防工程防护设备图集 RFJ01-2008 24 010804007024 钢筋混凝土固定门槛单扇密闭门 4、主要材质：钢筋混凝土 樘 1 9448.09 9448.09 5、门槛类型：固定门槛 6、预埋铁件、钢门框、角钢 7、其他未尽事宜：详见图纸及图集 1、门代号：FHM1020 2、洞口尺寸：1000*2000 3、选用图集：人防工程防护设备图集 RFJ01-2008 25 010804007025 防火密闭门 4、主要材质：钢 樘 1 22766.10 22766.10 5、门槛类型：固定门槛 6、预埋铁件、钢门框、角钢 7、其他未尽事宜：详见图纸及图集 1、窗代号：MGC1212 2、洞口尺寸：1200*1200 3、选用图集：人防工程防护设备图集 RFJ01-2008 26 010804007026 密闭观察窗 4、主要材质：玻璃 樘 1 8825.17 8825.17 5、预埋铁件、窗框、角钢 6、其他未尽事宜：详见图纸及图集 7、含配套附件、防腐、防护、运输、安装等一切费用 1、钢材种类：Q235B 圆钢 27 010516002001 预埋吊环 个 121 115.00 13915.00 2、规格、铁件尺寸：综合考虑，详见图纸 28 合计 人民币贰佰壹拾捌万伍仟零陆拾伍元整（¥：2185065.00） 15 附件二： 廉政协议 甲方：安庆安高地产开发有限公司 乙方：安徽双鹏实业有限公司 为认真贯彻中央和省委关于加大反腐败斗争力度的精神，推进廉政建设，预防和减少 建设工程中的经济犯罪，共同维护建筑市场的秩序，遏制“工程上马，干部下马”的现象的 发生，确保工程建设达到“工程优良、干部优先”的目标，工程甲方和乙方自愿签订建设工 程廉政协议： 一、乙方不得以任何形式向甲方人员赠送各种礼品、礼券或现金，甲方人员不得以任何借 口收受各种礼品、礼券或现金。如有违反，将由有关单位视情节轻重，对甲、乙方人员给 予批评教育、行政处分、党纪处分，直至追究刑事责任。 二、乙方在工程建设贿赂甲方人员，经甲方检举被立案查处的，甲方有权中止工程项目承 包合同，乙方承担甲方因此造成的损失。 三、甲方人员向乙方索贿，经乙方检举立案查处的，甲方奖励乙方被索贿 1-3 倍的资金， 此款由索贿人承担。 四、甲乙双方人员应禁止赠送、贿赂、收受、索要行为的发生。如有发生，应立即向本单 位领导、建设工程招投标管理机关和检查机关报告。对知情不报者，一经查出，视情节轻 重给予行政处分、党纪处分、直至追究刑事责任。 五、此协议与建设工程承包合同同时签订，一式壹拾份，甲方执壹拾份，乙方执贰份。 甲方 （盖章）： 乙方（盖章）： 2020年 9月 23日 2020年 9月 23日 16 附件三： 安全生产协议 甲方：安庆安高地产开发有限公司 乙方：安徽双鹏实业有限公司 为认真贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，落实安全责任，加强安全生产监督管理， 确保工程建设安全生产，结合工作实际，按规定搞好安全防护措施，把安全生产落实到实处，甲、乙 双方特签订安庆高速·菱湖公馆人防工程防护设备采购及安装工程安全生产责任状。主要内容如下： 一、甲方责任 1、严格遵照《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、等有关安全生产规 定，依法对乙方进行安全生产监督管理。 2、严格按照有关安全生产法律法规条例规定，建立安全生产管理机构，制定各项安全生产规章制 度，建立事故应急救援预案。 3、按照“安全第一，预防为主，综合治理”的方针和“管生产必须管安全”的原则进行安全生产管理， 做到生产与安全工作同时计划、布置、检查和总结。 4、督促、指导并检查乙方安全管理人员的安全培训，依法持证上岗。 5、定期召开安全生产工作会议，及时传达中央及地方有关安全生产精神。 6、组织对乙方施工现场和安全生产内业资料的检查，监督乙方及时处理各种安全隐患。 7、严肃查处违章、违纪行为，对情节严重的依法给予相应处罚。 8、甲方的上述所有责任的任何缺失，并不免除乙方依照《中华人民共和国建筑法》等相关法律法 规应当承担的安全责任。 9、对乙方施工许可资质文件和人员的审查工作，提供相应资料配合乙方办理取得相关许可文件。 10、对乙方的施工方案予以审核，是否有安全施工的措施方案，对危险性较大的项目应组织或督 促施工单位编制专项方案和进行专家论证。 二、乙方责任 1、遵守《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》及其他相关法律法规的规 定，建立安全生产管理机构，配备安全管理人员，制定安全生产责任制等各项规章制度。 2、建立事故应急救援组织和应急救援预案，并定期组织演练；组织开展事故应急知识培训和宣传 工作；班组人员应相对固定，不得随意招用社会闲散人员或不明身份者充入班组，无“三证”人员不得 进入施工现场；认真开展“三上岗、一讲评”安全活动，对职工进行定期或不定期的安全教育工作；特 殊工作必须由持有本专业有效证件人员操作，禁止擅自操作其它工种的一切设备、支架（如接电、开 机、拆架等等）。 3、根据工程危险源分析和重大危险性工程施工方案论证情况，切实做好相 应安全预警预防工作。 4、对关键工程、要害部位、施工现场、主要机械设备进行定期或不定期检查，发现问题及时处理， 严查各种违章、违规现象。 5、接受地方安监部门监督检查。 6、出现事故，立即上报，不得隐瞒、漏报。 7、施工前，应编制包含安全管理措施的方案报甲方（或监理单位）审批。 17 8、在施工前须制定相应的安全作业规程，并采取有效的安全防范措施。现场四周必须设置连续、 整齐、牢固的安全围挡，悬挂安全警示牌，施工的技术人员要现场组织指挥，严格按照安全、科学的 规范进行操作等。 9、乙方应配备专职的安全管理人员进行现场的安全管理，定期对现场进行安全检查，乙方在施工 前必须对所有进入施工现场的作业人员进行安全技术交底等相关的教育和培训，并经考核合格。 10、按规定配备安全防护用品。 11、乙方应配合甲方工程管理人员对拆迁施工现场的安全检查，对检查发现的安全隐患需按“五定” 要求限期消除。 三、责任目标 杜绝较大安全生产责任事故、重大安全生产责任事故、特大安全生产责任事故发生，合同施工期 内无一般及以上重大人员伤亡事故。完成年度安全生产各项工作任务，安全生产各项考核指标满足规 范要求。 四、检查、考核、评定 公司安全生产领导小组办公室进行年度考核，具体方法实行月检查打分制，月检查累计分数将作 为工程结束后退还质保金、评定工作的重要依据。其缴纳的履约保证金，如果发生责任安全事故，该 费用将不予返还。 五、奖罚办法 （一）安全工作将作为考核项目办工作的主要指标之一，取得优秀成绩的，将按照公司有关规定， 给予一定的奖励，并通报表扬。 （二）安全工作实行“一票否决制”，对安全工作出现问题的，将按照公司有关合同及本规定，相 关单位及人员应承担相应违约责任；情节严重的，有相应机关追究其他责任。 六、本协议的有效期同《安庆高速·菱湖公馆人防工程防护设备采购及安装工程合同》。 七、本协议一式 拾 份，甲方执 捌 份，乙方执 贰 份。 甲方：（盖章） 乙方：（盖章）： 法定代表人 （签字）： 法定代表人 （签字）： 或委托代理人 （签字）： 或委托代理人（签字）： 联系方式：0556-5021015 联系方式：0556-4612222 通信地址：安庆市皖江大道与港华路交口 通信地址：安徽省安庆市怀宁县工业园区月山大道 28 号 2020 年 9 月 23 日 2020 年 9 月 23 日 18 附件四 三方维保协议 开发建设单位：（以下简称甲方）安庆安高地产开发有限公司 物业管理企业：（以下简称乙方） 工程施工单位：（以下简称丙方）安徽双鹏实业有限公司 由甲方投资建设，丙方承建的 安庆高速·菱湖公馆人防工程防护设备采购及安装 工程项目，三 方现就该工程在经国家质监部门完工/交付验收备案合格交付后在保修期内的保修事宜达成如下协议： 一、该工程的保修内容及保修期限参照甲丙双方签订合同中建筑工程质量保证书内容。 二、丙方承建的该工程，自甲方、丙方交付给乙方之日起，由乙方接管。 三、甲方应向乙方提供该工程质量技术方面相关文件。 四、丙方派驻的维修人员在维修时，需到乙方填写维修记录并存档。 五、丙方派驻的维修人员进行施工或维修时，应服从乙方的管理，并按规定进行人员登记，领取 临时出入证或工作单（与对口工程部人员联系），若遇敏感地区或住户私人领域，需由乙方事先征得住 户同意后方能施工。每次维修后，维修人员要完成对维修引起的场地或设备的清洁工作，并有责任在 施工中降低对住户造成的影响和损失，不得与住户/业主发生矛盾冲突，尽可能使业主/住户满意，具体 参照乙方入户维修相关作业规范操作。 六、甲方或乙方在保修期内通知丙方维修时以电话或其他有效方式通知丙方，丙方指定的保修负 责人联系电话应随时保持通畅，如保修负责人或联系电话发生变动，丙方应及时以书面形式通知乙方。 当发生质量投诉时，乙方可按丙方提供的联系电话通知丙方指定的保修负责人，该保修负责人应于接 到电话通知时起，急修 1 小时内，一般性维修 12 小时内到乙方处领取《维修单》，电话通知以乙方处 留存的电话通知记录为准。逾期未来领取，或电话通知时该保修负责人的联系电话无法接通或二次维 修仍未合格的，丙方同意由甲方或乙方另行委托其他施工单位维修。乙方应对现场进行拍照取证并会 同甲方、监理单位共同书面见证后直接安排其他专业维修单位进行维修（以乙方物业服务处《维修单》、 现场照片及书面证明材料为依据），产生的一切费用（包括工程维修费用、赔偿费用及 20%的管理费用）， 将从丙方质保金中直接扣除，凭维修施工签证单（甲方、乙方共同确认）。丙方承诺对此无其它争议， 并具有法律效力。 七、丙方需承担因工程发生质量问题引起的赔偿责任，包括对用户造成的财产损失和人身伤害的 赔偿，以及对乙方造成的损害赔偿（如业主因质量问题拒交物管费等）。费用扣除依据《维修单》或与 业主签订的书面协议；丙方承诺对此无其它争议，并具有法律效力。 八、相关费用：甲方在接到乙方费用核报后，须在七个工作日内核定完毕。维修（赔偿）金额超 过 5000 元由甲方先行垫付。按月或以费用金额达到 5万元结算一次（满足其中任何一个条件即可结算）。 九、丙方须在工程质保期期满前三个月，主动与甲方、乙方联系对承建的该工程进行全面检修， 以便在质保期满后完好地交付，并经甲方、乙方签字确认无遗留问题，否则顺延保修期。 19 十、丙方承建的工程保修期满后，须经乙方的签字认可，甲方才能支付该工程的质保金。如涉及 用户私用物业，还须经用户签字认可后，乙方再行签字，甲方方能支付质保金。 十一、如丙方在保修期到期时仍有遗留问题没有处理，质保期自动顺延直至问题处理完毕。 如丙方在工程维修期和保修范围内未积极的履行保修义务的，地产集团则将其列入工程招投标黑 名单并追究其违约责任： 1、因丙方同一部位连续两次维修不合格，丙方向甲方或乙方支付 1000 元/次/项的违约金。 2、对丙方处理售后维修问题有推诿、敷衍等行为，丙方向甲方或乙方支付 1000 元/次/项的违约金。 3、因丙方所留电话号码错误、关机，导致处理信息延误，给甲方或乙方造成损失的，丙方向甲方 或乙方支付 500 元/次的违约金，给业主带来损失的，丙方向甲方或乙方支付 1000 元/次的违约金，并 赔偿业主的相应损失。 4、丙方在规定时间内未完成返修问题，丙方向甲方或乙方支付 1000 元/次/项的违约金。导致业主 投诉的，丙方向甲方或乙方支付 2000 元/次/项的违约金，给业主带来损失的，丙方向甲方或乙方支付 3000 元/次/项的违约金，并赔偿业主的相关损失。 5、丙方在处理问题过程中，与业主发生争执，对地产集团品牌形象造成影响的，丙方向甲方或乙 方支付 3000 元/次的违约金，并向业主赔礼道歉。性质恶劣的，物业公司有权要求暂停支付工程款。 6、维修工作完成后，应做到工完、场清、地净，否则丙方向甲方或乙方支付 500 元/次的违约金。 十二、丙方指定本工程维修的负责人/联络人为郭钰 ，联系电话：0556-4612222，如因联络人变更 应在变更前七个工作日内书面通知甲乙双方，以便沟通。 十三、本协议一式拾份，由甲方执捌份、乙方执/份、丙方执贰份，在经政府质监部门验收合格交 付后自动生效。 十四、未尽事宜，三方协商解决。协商不成，提交甲方所在地人民法院诉讼。 甲方（盖章）： 年 月 日 乙方（盖章）： 年 月 日 丙方（盖章）： 年 月 日 20