编号: ANJ220003-01SG

1.招标条件

南京中航工业科技城发展有限公司建设项目中航科技城A座（中航科技大厦）改造工程已经立项部门批准建设（立项批文号：科技城20220303）。工程所需资金来源性资金：1500.0万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

江苏省招标中心有限公司受招标人委托（或招标人）负责本工程的招标事宜。

2.项目概述与招标范围

2.1标段名称：施工

2.2工程地点：南京市龙蟠中路218号

2.3工程类型：

2.4建设内容：施工类-房屋建筑和市政基础设施工程施工-建筑工程-改造修缮工程

2.5结构类型：

2.6工期要求：105日历天

2.7工程合同估算价：1500.0万元

2.8招标内容：施工类-房屋建筑和市政基础设施工程施工-建筑工程-改造修缮工程

2.9单位工程及招标范围说明：改造内容包括结构加固、防火分区局部调整、消防机电专业调整等

2.10工程规模：

3.投标人资格要求

3.1投标人资质等级及范围：建筑工程施工总承包贰级（含）以上。

3.2项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程二级（含）以上并且具有有效的安全生产考核合格证书（B 类证）

3.3本次招标是否接受联合体投标：否

3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4.招标文件的获取

4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。

4.2招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元

4.3递交投标文件的截止时间：2022-05-27 09:30

5.资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2017）1号文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，资格审查必要条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

（3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格审查文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；

（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

（5）项目负责人必须满足下列条件：

a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批 文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；

c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（6）投标人不得存在下列情形之一： 1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本 招标项目提供招标代理、设计服务的； 3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个 法定代表人的，或者相互控股、参股的； 4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； 5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； 6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投 标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； 7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限 制在招标项目所在地承接工程的； 8.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表 人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。

（7）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为： 1、本次招标不接受联合体投标。2、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致，否则视为资格审查不合格。3、项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:（1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；（2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位（提供承诺函）；4、项目负责人无其他在建工程，且不得同时在两个及以上项目担任项目负责人（提供承诺函）。5、未提供品牌选用承诺书，或未按要求填写品牌选用承诺书的，将导致资格审查不通过。6、在提交投标文件的截止时间前，若投标人或者项目负责人存在被红牌、黄牌警示情形的，且在警示期内，将作为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。

5.3 本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，根据项目实际增设的资格审查可选条件为：

自 2019 年1月 1 日（含）以来，项目负责人以项目负责人身份承担过单项合同金额 900 万元及以上的公共建筑工程施工业绩（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可。金额以合同为准，时间以竣工验收时间为准。 证明材料均以 “e路阳光”交易平台中录入信息为准，提供的中标通知书、合同、竣工验收证明必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。项目负责人业绩必须是投标人承接的）。

6.评标方法

本标段不采用评标入围方法。

本标段采用资格后审综合评估法。

1、不采用两阶段评审

2、采用暗标

3、施工组织设计评审办法

工具还未提供。施工组织设计评审办法测试数据测试数据测试数据测试数据测试数据测试数据测试数据测试数据测试数据

4、开标时由招标人（招标代理）从以下方法和系数中随机抽取确定：

方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K，K 值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%-98%。

方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则: 评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%～85%；K1 的取值范围为 95%～98%；Q1、K1 值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确。

5、投标报价的偏差率计算公式：

偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价

6、报价评审偏差：

总分：100.0分。投标报价：78.0分。偏离评标基准价的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

7、施工组织设计：

1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分

2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置

3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施

4.劳动力、机械设备和材料投入计划

5.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案

6.施工过程各阶段质量安全的保证措施

7.新技术、新产品、新工艺、新材料应用

施工组织设计16.0分。

8、业绩分：

业绩0.0分。

9、其他评分因素：

信用评分6.0分，使用南京市城乡建设委员会信用评价结果。

7.发布公告的媒介

江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网

本公告发布日期从2022-04-29 16:20到2022-05-27 09:30为止

8.其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

8.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。

8.3、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。

8.4、本项目为交易系统市场化试点项目，各投标人需注意以下事项： 1、投标人须下载互联互通驱动，用于交易系统市场化试点项目。 下载地址：http://www.jsgxca.com/download12.html 2、市场化交易平台投标人登录地址：http://49.65.0.160:8082/TPBidder 投标人登录以上地址进行相关操作。 3、交易系统市场化试点项目不见面开标大厅登录地址：http://222.190.243.45/BidOpening/online_bidding_platform/loginhlht 4、《交易系统市场化试点项目施工版》投标工具下载地址： 云蜻蜓投标工具：http://yqtsoft.com/pages/download.html 未来投标工具：http://www.futuresoft.com.cn/download.html 益得投标工具：http://www.jsydtech.com/ydblog/post/softdownload.html 5、技术支持联系方式： 益得投标工具：http://www.jsydtech.com/ydblog/post/softdownload.html 6、技术支持联系方式： 交易系统市场化平台联系电话：025-68505828、025-68505877、qq：277031256 不见面开标大厅联系电话：025-68505828、025-68505877、qq：1765987901 国信CA 联系电话：13913897934 CFCA联系方式：使用CFCA锁的用户需要更换为新锁，具体事宜请联系：18061882568 投标工具联系电话：云蜻蜓：18851125460、未来：18951940364、益得：18913962455 8.5、投标人须以U盘形式提供一份后缀名为“.nNTF”格式的非加密投标文件（必须与上传至系统中的投标文件内容一致），将U盘用信封密封完好并加盖公章后，在招标文件规定的开标时间前送至南京市公共资源交易中心1243房间（南京市建邺区江东中路265号），逾期不再接收。（如开标系统原因导致加密投标文件无法正常使用时，将启用投标人以U盘形式提供的非加密投标文件用于开评标使用） 8.6、为避免投标单位在参与南京市公共资源交易活动中因解密失败造成无效投标的情形，现投标工具均已提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。具体操作如下： （一）投标单位在交易平台完成递交投标文件操作后，通过递交页面下载功能按钮下载投标文件； （二）预解密具体操作流程，详见下列各投标工具网站链接： 云蜻蜓:http://yqtsoft.com/pages/products/oi.html 未来:http://www.futurecs.cn/qingdDe.html?questionId=246 益得:http://www.jsydtech.com/ydblog/post/softdownload.html 操作注意事项： （1）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。 （2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。 （3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。 8.7、根据《关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》 建办市函〔2021〕510号，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期满的，统一延期至2022年12月31日。 8.8、投标人必须提供拟投入本工程的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同及社保机构出具近半年（2021 年 9 月至 2022 年 2 月）投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章,具有可验证的二维码或验证码）；若项目负责人属退休人员、事业单位编制人员等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料,否则将作为资格审查不通过处理。 8.9、根据苏建函建管[2019]393号文及建办市 [2019]50号文规定，已取消一级、二级临时建造师执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标，否则将作为资格审査不通过处理。 8.10、根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）要求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自 2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须编入投标文件一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若编入投标文件的电子注册证书无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。 8.11、评标时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作废标处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。 8.12、根据《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》〔2018〕6号）以及《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号）文件要求，“资质核查结果为不达标的企业，将通过省建筑业监管信息平台2.0自动推送到省建筑市场监管与诚信信息一体化平台，供公开查询；企业即时被锁定并进入整改期，自锁定之日起，不能参加招投标、合同备案等经营活动”同时“仅对企业某项被核查为不达标的资质进行限制，不影响该企业其他核查达标的资质参加招投标、合同备案等经营活动”。投标人应自觉确保本单位资质状态符合上述文件规定。投标人应自觉确保本单位资质状态符合上述文件规定，在本工程评标阶段，将由评标委员会对各投标人的资质动态监管情况进行核查，若投标人用于投标的资质核查结果为不达标的，按照废标处理（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）；同时根据《关于开展南京市建筑业企业资质动态核果的通知》（宁建建监字【2020】388号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果在南京市建委网站公示为不达标，仍在公示期的，亦作为废标处理。

9.联系方式

招标人：南京中航工业科技城发展有限公司

代理机构：江苏省招标中心有限公司

地址：

地址：江苏省南京市鼓楼区郑和中路118号14楼1408

邮编：210002

邮编：

联系人：戴工

联系人：许一凡

电话：

电话：13851876930

传真：

传真：025-83320400

电子邮件：

电子邮件：charlie_zong@163.com

开户银行：

开户银行：中信银行股份有限公司南京江苏路支行

账号：

账号：7321810182600023404

招投标行政监管机构咨询服务电话 025-52883031