项目名称：天健万江花园项目土地增值税清算鉴证服务
项目编号：TQJG20221206FW0008
项目地址：天健阅江来(建设中)
项目概况：天健花园项目项目位于东莞市万江区胜利社区。2019年10月通过土地招拍挂取得，于2019年10月成立项目公司“东莞市天极房地产开发有限公司”作为申报主体，公司注册资本10000万元，项目推广名为天健阅江苑，销售产品业态包含住宅、公寓、商铺和车位，住宅总户数441户，整体一期开发清算。 本项目总用地面积15115.87㎡，容积率4.0，总建筑面积83616.23㎡，可售计容建筑面积57409.19㎡，其中住宅45550.71㎡，均价3.489万元，商业2612.14㎡，公寓9246.34㎡；可售产权车位438个，人防车位158个，需无偿移交政府配建房2424.3㎡商品房（18套住宅）及24个停车位（18个产权车位+6个人防车位）。 天健花园项目于2019年11月取得不动产权证，2020年3月取得基础施工证，于2020年12月开始预售，并已于2021年12月完成竣工；截止2022年4月本项目住宅已销售完毕，公寓商铺车位正在推售，已销售面积占总销售面积（含车位）的84%，累计已预缴土增税5100万元。
单位名称：东莞市天极房地产开发有限公司
单位地址：广东省东莞市万江街道天际路2号天健阅江苑5栋1301室
单位联系人：吴家星
采购人联系电话：13411154981
标段/包名称：天健万江花园项目土地增值税清算鉴证服务
标段/包分类：C-服务 / 财务审计
采购控制价：600000
招标公告信息：本次为公开询价报名公告，报名时间为：2022年12月7日0点-2022年12月12日0点（报名时间段：工作日08:30~12:00，14:00~17：30），采购文件售卖开始时间、结束时间及相应文件递交截止时间待报名考察结束后另行通知。 请在报名时间内于特区建工招采平台线上提交公告要求的报名资料报名，供应商报名网址为：https://zcpt.szcg.cn/。本次采购评审办法为综合评审法。
投标报名需提交的资料名称： 1、营业执照及资质证书； 2、法人证明书及法人身份证复印件； 3、授权委托书及授权委托人身份证复印件；4、业绩(合同首页、尾页或经济条款及其他主要内容的证明)；5、其他资料（严格按投标申请人必须具备的条件提供材料）；6、证明材料若为复印件，均需加盖公章。
文件获取开始时间：2022-12-14 00:00:00
文件获取截止时间：2022-12-23 23:59:00
递交投标文件截止时间：2022-12-24 00:00:00
质疑截止时间：2022-12-19 00:00:00
答疑截止时间：2022-12-20 00:00:00
开标时间：2022-12-24 00:00:00
开标地点：东莞市南城街道广发金融大厦B座1901
招标/采购范围：天健万江花园项目土地增值税清算鉴证服务，包含但不限于①要求对本项目本项目的前期账务处理进行清理，提供符合项目实际情况的合理化建议。②在项目开始清算时，需编制土增税底稿并出具土地增值税清算税款鉴证报告，确保土增税计算准确无误。③报告提交税务机关后，配合与税务局进行意见沟通，并跟进后期项目清税退税服务，待正式结论出具后协助我司完成申报扣缴及清退税，直至完成全部清算工作等。
监督人 ：深圳市天健集团股份有限公司纪检监察室
监督人电话：0755-88910640详情请访问原网页！