招标公告（适用于公开招标） 龙德井片区危房改造项目-酒店(城厢区龙德井片区B地块工程)施工监理（项目名称）监理招标公告 1.招标条件 本招标项目龙德井片区危房改造项目-酒店(城厢区龙德井片区B地块工程)施工监理（项目名称）已由莆田市城厢区发展和改革局以莆城发改【2021】122号文件批准建设，项目业主为莆田市城厢区城乡建设投资集团有限公司，建设资金来自区财政统筹解决，招标人为莆田市城厢区城 乡建设投资集团有限公司，委托的招标代理单位为华睿诚项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1工程建设地点：莆田市城厢区。 2.2工程建设规模：本项目总用地面积为5610.73㎡，总建筑面积约为35950㎡，其中地上22层建筑面积约为28000㎡，地下两层建筑面积 约为7950㎡，配套建设室外广场、道路工程、绿化工程、室外景观照明、围墙、综合管网等室外工程，项目总投资概算为15679.88万元，其中 建安工程费暂按14635.22万元；本项目要求采用混凝土装配式建造的建筑面积比例达25%以上，预制装配式混凝土结构的单体建筑装配率不低 于50%最终规模及内容以上级部门及招标人确定为准； 2.3招标范围和内容：本项目采用EPC建设模式，工程范围内全过程监理，勘察阶段、设计阶段、施工阶段、保修阶段全过程的建设工程监 理与相关服务（包括但不仅限于白蚂蚁防治、消防检测、桩基检测、基坑检测、沉降观测等工程施工过程中相关监测、检测、通信、网络、自 来水、燃气、有线电视线路等非主体部分的专项工程施工监理服务，监理服务费不另计取；勘察阶段、设计阶段、保修阶段费用不另计）。包 括《建设工程监理规范》（GB50319-2013）规定的隶属于本招标工程图纸所载明的全部工程的施工准备期、施工期、工程竣工结算阶段的质 量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、信息管理、安全文明的施工监理工作。主要内容具体以工程量清单、编制说明为准，施 工图纸为依据。 2.4建筑安装工程费：14635.22万元（具体金额以施工合同价为准）。 2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费 2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将发改价格【2007】670号文件、发改价格【2011】534号文件及闽价服【2013】260号文件，最 终以财政审核的工程结算价计算监理服务费结果下浮50%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费施工监理服务收费基准价×（1-50%）（备 注：各投标人投标时监理服务费统一暂按172.28万元填写。投标人若不按此金额填报，视为不响应实质性要求，按否决投标处理）。工程竣工 结算时，以经财政最终审定的本工程（建安费）施工结算总造价为本项目的监理服务费的收费基价，且不超过项目建安费的最高限价。施工监 理服务收费基准价不含工程勘察费、设计费、工程建设其他费。本工程监理服务费计算相关调整系数为：高程调整系数 1.0、专业调整系数 1.0、工程复杂程度调整系数1.15。元。 2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修 阶段（若有）监理服务费/元。 2.6施工阶段监理服务期：勘察阶段+设计阶段+施工前15天+施工工期+工程竣工验收合格且竣工资料存档备案完成，中标人监理总工期以 外的善后服务须随时到位，勘察阶段提供无偿监理服务日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。2.7质量要求：符合设计和国家及地方现行有关标准、规范的合格标准要求。 3.投标人资格要求及资格审查办法 3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。 3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程专业监理资质。 3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国 注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程，职称为高级工程师。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本 企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。 3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合 体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企 业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用 综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。 3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招 标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为贰级。 3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项 目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为贰级，工程业绩中的项目总监必须与拟 派总监一致。 3.8其他资格要求：38.1根据闽建<2017>9号文件规定，省外入闽工程监理企业应当按规定通过福建省住房城乡建设网的“省外入闽工程监理 企业信息登记系统”自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责。 38.2根据福建省住房和城乡建设厅文件闽建建（2018）36号及闽建建〔2018〕37号文规定，经建设单位同意，总监理工程师在同一设区 市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建（含本项目）监理合同项目上从业。。 3.9本招标项目采用（资格后审）方式对投标人的资格进行审查。 3.10本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。 4.招标文件的获取 凡有意参加投标者，请于2022-02-22 17:32:58至2022-03-14 08:30:00 通过莆田市公共资源交易电子平台(http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn:8808/)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项 目电子招标文件使用恒瑞通（福建）信息技术有限公司招投标文件制作软件（莆田最新版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的 合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。 5.评标办法 本招标项目采用的评标办法：（综合评估法）。 6.投标保证金的提交 6.1.投标保证金提交的时间：2022-03-14 08:30:00。 6.2.投标保证金提交的金额：贰万捌仟元整（￥28000元整）。 6.3.投标保证金提交的方式：详见投标人须知第25点。 7.发布公告的媒介 本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、上发布。 8.联系方式 招标人：莆田市城厢区城乡建设投资集团有限公司 地址：莆田市城厢区金海湾酒店南面的北渠管理房三楼，邮编：351100 电子邮箱:/ 电话：0594-8985892，传真：/ 联系人：吴女士 招标代理机构：华睿诚项目管理有限公司 地址：莆田市城厢区，邮编：351100 电子邮箱:/ 电话：18050539966，传真：/ 联系人：郑先生 公共资源电子交易平台名称：莆田市公共资源交易中心平台 网址：http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn 联系电话：0594-2658831 招投标监督机构名称：莆田市城厢区住房和城乡建设局 地址：莆田市城厢区赛博思大厦八层 联系电话：0594-2272011 公共资源交易中心名称：莆田市行政服务中心 地址：莆田市政府对面莆田市政南广场D楼 联系电话：0594-2221086 保证金缴纳账号信息如下，如果该保证金账号信息与招标文件中保证金账号信息有差异，请停止缴 纳，并及时联系代理机构 <户名:莆田市城厢区城乡建设投资集团有限公司;开户行:中国邮政储蓄银行股份有限公司莆田市城厢 区支行;子账号:935006010010930009000000027> <户名:莆田市城厢区城乡建设投资集团有限公司;开户行:福建莆田农村商业银行股份有限公司城厢支 行;子账号:904021001001000018511000000026>