根据工程建设需要，六安市健康养老产业有限公司拟对六安市六州雅园项目一期智能化工程进行公开比选活动。现将有关比选情况公告如下，欢迎符合条件和有意愿的单位前来参与比选。
一、项目概况
1.工程名称：六安市六州雅园项目一期智能化工程
2.招选人：六安市健康养老产业有限公司 
3.资金来源：自筹
二、比选范围及内容、工期要求、质量标准、逾期处置办法：
1.工程地点：项目位于安徽省六安市郝岗路南侧、永华路西侧。                                                                                                                                                                          
2.比选范围及内容: 本次工作范围（包含不限于）具体内容包括六安市六州雅园项目一期智能化工程；包括设计图纸中的视频监控系统、停车场管理系统、残卫求助呼叫系统、电梯五方对讲系统、可视对讲系统、电子巡更系统、信息发布系统、电子围栏系统、背景音乐系统、机房工程、综合管网、综合管理平台、弱电桥架及防火封堵等，除结构主体预留预埋外的室内外及中控室的设备材料采购、安装施工、调试、检测、保修等全部工程内容。工程量清单、答疑、审图意见、设计变更中所有与智能化系统有关的智能化系统，及为满足智能化系统完整性及验收要求所进行的图纸深化、材料设备品牌送审、材料设备采购、送检报验、墙板开凿开洞补洞修复、设备管道安装、线路标识工程、防火封堵、系统调试、直至通过智能化各系统工程验收的一切工作内容，详见工程量清单、图纸和招标文件。
3.工期要求：从签订合同生效招选人资料提供完整后之日起120个日历天内完成施工并及时申请相关验收（计划开工日期具体以监理单位或建设单位发布的开工令为准，投标人须考虑按照招标范围内要求，服从总包管理、分包配合所带来的对工期的影响因素）。
4.质量标准
工程质量符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等国家、行业及地方现行设计规范、施工验收规范、工程质量评定标准及国家工程建设标准强制性条文执行，以上规范或标准不一致时，按最高严格者执行，质量标准“合格”。执行标准：执行现行工程质量验评标准。
逾期处置办法：若中标单位未能按合同规定的日期提交成果及验收通过时，应向采购单位偿付违约金，违约金为每逾期一天人民币500元整，采购单位有权终止合同，中标单位必须承担因此造成的一切损失。 
三、评标办法：本次评标采用综合评分法（满分100分）。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本节规定的评分标准进行打分，并按汇总得分由高到低的顺序推荐前两名中标候选人。（备注：若存在多家汇总得分相等且同时其他条件同等的条件下，我公司将按程序进行二次报价或者谈判确定最终中选单位。）（详见附件1）。
四、比选报价说明
1.本项目控制价含税1932204.68元（ 壹佰玖拾叁万贰仟贰佰零肆元陆角捌分），参选人只能有一个有效报价且不得超过控制价，超过或等于控制价废标。
五、参选须知
1.参选人资质要求
（1）投标人必须是经中华人民共和国工商注册的独立法人，提供有效的营业执照，且具有有效期内的安全生产许可证。
（2）投标人具有电子与智能化工程专业承包一级资质（或具有建筑智能化工程专业承包一级资质），或具有建筑智能化设计与施工一级资质（资质证书须在有效期内）,并同时具有安全技术防范行业一级资质。
2.拟派项目经理要求：
具有机电工程专业二级注册建造师资格及安全考核合格证（B类），且为本公司职工（应提供政府社保部门开具的自2022年7月起至今，不少于12个月的社保）。
3.投标人及项目经理业绩：
（1）投标人近三年（自2020年9月1日至今）至少具有1个单项合同金额在135万元及以上住宅项目弱电智能化系统工程施工类似业绩（须提供合同复印件加盖公章，原件备查，时间以合同签订的时间为准）；
（2）拟派项目经理近三年（自2020年9月1日至今）至少具有1个单项合同金额在135万元及以上的住宅项目弱电智能化系统已完工程施工类似业绩（拟派项目经理业绩不可以与投标人业绩重复，须提供合同和竣工验收证明，时间以合同签订时间为准（竣工验收资料需有建设单位、监理单位、施工单位盖章）
4.参选人须提供承诺：无因违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。没有处于被责令停业，处于本项目所在地投标资格被取消期内，财产被接管、冻结、破产状态的情况；不得拖欠农民工工资；项目经理无在建承诺。详见附件承诺函。
5.项目经理业绩与企业业绩不得重复。
6.本次比选不接受联合体报名。
7.资格审查方式：资格后审。
8.投标保证金：投标人在投标文件截止时间前须将投标保证金转入招标人保证金账户（银行转账或保函），人民币30000.00元（大写：叁万元整）。
账户名称: 六安市健康养老产业有限公司
开户行: 徽商银行股份有限公司六安顺达支行
账   号：225007489481000002
未在投标截止时间前足额缴纳投标保证金的投标人按废标处理。
未中标的投标人，投标保证金在中标公告结束后30个工作日内退还。中标单位的投标保证金在中标后自动转为履约保证金，在工程验收合格后退还给中标人。
六、合同主要条款
1.本工程费用包括完成施工图纸范围内的全部工作及通过相关主管部门验收的一切工作所发生的所有费用。
2.现场状况：投标人自行到工地现场进一步踏勘，费用自理。充分了解工地位置、情况、道路、加工、暂设、储存空间、装卸限制、安全文明施工、人工、环境因素及任何其他足以影响报价的情况。
3.参选人根据招选人的比选公告、招选图纸、工程量清单以及本项目实际情况和自身经营情况以及材料价格波动等所有风险进行综合报价，包括完成样板房所需要的软装一切工作内容所发生的所有费用。一旦中选，中选价格不作任何调整。
4.本项目要求工期120日历天，具体开工日期以开工令为准。
5.承包方式 :本工程为包工、包料、包质量、包安全、包验收合格、包后期保修期（质保期贰年）服务，并负责维修过程中同业主沟通、协商与解释接待工作。价款为固定总价合同，不再调整，报价包含设计优化费、材料费、辅料费、人工费、机械费、运输装卸费、水电费、税费（增值税专票9%）、保险费、管理费、利润等达到招选人发包范围和验收合格的全部费用。工程所需全部材料、人工费、机械费等全部费用的价格不因市场价格的涨跌而调整合同价款。严禁将工程转包及违法分包。本工程由报价人自行踏勘现场并结合已有资料综合考虑后进行综合报价，报价人中选后不得以任何理由调整量价。本工程结算方式为合同价（扣减合同内未做部分）+变更、签证（含负签证）+合同其他约定（如有）；
6.在合同实施期间，施工费及措施费等不随国家政策或法规、标准及市场因素的变化而进行调整。若采购单位根据实际情况需变更、修改等，中标单位应无条件执行，所需费用已含在比选报价中。
7. 进度款支付：
7.1本工程不预付工程款，工程进度款按每月已完工合格工程量70%支付。具体为承包人当月23日前提已完工程量及工程进度款支付申请，经监理单位、发包人验收合格，出具安全及质量书面评审意见后，发包人根据收到承包人经监理单位、跟踪审计单位和发包人审核签字认可的工作量报表后，在次月底前支付本部分工程进度款（如有设计变更及经济签证导致增加工程量及造价的，必须在监理单位、跟踪审计单位和发包人审核最终确认后，需累计达到50万元后随进度款支付），承包人须同时提供同等金额的发票（提供税率不低于9%的增值税专用发票）；
7.2工程验收通过，并在提交合格的竣工图及技术资料、办理完成政府相关部门手续完后，在次月底前支付至已完工合格工作量的85%，承包人须同时提供同等金额的发票（提供税率不低于9%的增值税专用发票）；
7.3交付物业后，经由甲方指定的审计单位决算审计通过后支付至最终审计定案总价款的97%，付款前乙方需提供剩余全额的增值税专用发票。余款3％作为质保金，质保期届满后无质量问题或承担保修责任后无息结算。
7.4上述付款方式对乙方造成的利息负担，已包括在本合同总价内。
7.5根据本合同约定的工程节点实际完成情况，乙方应在完成的工程节点后，每月23日前填制付款申请。经甲方审核并按照合同规定比例并扣除应扣款项后向乙方支付进度款。如乙方未及时提出申请的，甲方有权不予付款。
7.6 本工程的总包管理费和总包配合费取费费率为工程造价（扣除主要设备费）的1.5%，结算时按结算价（扣除主要设备费）1.5%直接扣除。水电费取费费率为工程造价（扣除主要设备费）的7‰，结算时按结算价（扣除主要设备费）7‰直接扣除。其中甲方不承诺土建施工总包单位的塔吊、施工电梯、电梯安装单位的电梯在装修施工中使用，乙方需自行考虑垂直运输费用。清单控制价编制费等包含在投标报价内不单独列项。
七、参选文件的组成、签署
1.参选文件应包含以下内容
（1）授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印）；
（2）企业的营业执照、资质证书复印件（加盖公章）；
（3）“五、参选须知”中“参选人资质要求”及“项目经理要求”需要提交的材料；
（4）“五、参选须知”中要求提供的承诺书
（5）投标报价函。
（6）其他评审资料。
2.凡有意参加本项目的投标人需在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册，具体操作参见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》。
完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个工作日），可以通过互联网登录“安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统”，明确参加项目及标段，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，投标人应及时关注、查阅安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统系统发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。
用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统申请变更（联系电话：0551-65283071），如因未及时变更导致不良后果，投标人责任自负。
电子参选文件递交：安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）平台递交。（投标文件扫描件要求一页一张纸，清晰不模糊，投标人上传后请自查扫描件清晰度，因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的，由投标单位自行承担。）。
注意事项：电子版参选文件需在招标文件规定的投标截止时间之前上传。未在投标截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标。
3.发布公告媒介：
（1）安徽省盐业投资控股集团有限公司官网（网址：www.ahsalt.com）
（2）安徽盐业地产集团有限责任公司官网（网址：http://www.ahyydc.com）
（3）安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）
（4）安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）
（5）信e采（https://www.xinecai.com）
4.开标时间招标人另行通知，在开标时间前投标人需保持电话畅通，投标人对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的投标人视为放弃投标。
5.招标人确定中标人之后，中标人需在合同签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招标人。
八、中标单位确定方法
本次比选采取综合评审法。招标人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招标人比选小组根据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中标候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准。招标人无义务对参选报价人未中选原因做出解释。
九、特殊说明
（1）为确保招标人工程建设项目廉洁、规范、高效实施，加强项目实施企业诚信履约意识，强化监督管理，保障项目建设，预中选候选人需接受招标人的廉政约谈。未经约谈、未签署廉政承诺书之前，不得发放中标通知书和签订合同。采购项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内参加廉政约谈、拒绝约谈、拒绝签署《廉政协议》的，取消该企业中标资格并将其列入失信名单。
（2）在任何情况下，双方都应以友好协商的方式解决问题，依法解决争议，不得已暴力、威胁、胁迫、闹事等方式对待另一方或人员。承包人必须妥善解决农民工工资问题，加强农民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式扰乱发包人，对发包人工作秩序造成影响的，承包人应向发包人支付2000元/日的违约金。连续2天以上或累计超过3次以上或情节严重的，发包人有权单方面解除合同，所有损失承包人自负。
（3）承包人在施工过程中必须服从监理单位、建设单位管理，违章作业存在严重安全隐患且拒不服从监理单位、建设单位管理的，每发生一次将按500-1000元进行处罚。
十、联系方式及投标截止时间
1.招标人：六安市健康养老产业有限公司
2.投标截止时间：2023年9月18日上午10:00时
3.中标人纸质投标文件送达地址：安徽省六安市金安区望城岗街道晋善路37号徽盐六州雅园S2号楼（六州雅园品鉴中心西边一栋楼）二楼成本管理部 0564-3353515。
4.招标联系人：朱工，电  话：0564-3353515 (电话询问时间：8:30-11:30 14:30-17:30，不含周末及节假日)（本比选公告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标公告下方下载。）
5.电子招投标技术咨询联系人：薛工，许工，电话：0551-62872908。
六安市健康养老产业有限公司
2023年9月8日