公告信息

项目名称	惠公易产惠东[2023]020号项目GJB2023-034标的
标的名称	惠东县稔山镇广汕路5号长排坑地段房屋出租（稔山镇原水务所）
项目编号	441323-2023-020	转让方类别	法人
标的编号	GJB2023-034	转让方角色	出让人
公告性质	正常公告	价款形式代码	金额
公告类型	挂牌披露	挂牌价格	1.365400
广东省公共资源交易目录项目类型	C01	价格单位	万元
资产类别（实物）	其他资产	其它形式挂牌报价	暂无数据
标的所在行政区域	惠州市惠东县	挂牌期间	14
交易发生行政区域	惠州市惠东县	挂牌日期	2023-08-30 00:00:00
交易机构名称	惠州市公共资源交易中心惠东分中心	是否自动延期	否
交易机构代码	1244132305994249XT	交易方式	网络竞价
转让方名称	惠东县稔山镇人民政府	发布媒介	惠州市公共资源交易中心产权交易网上竞价系统
转让方代码	11441323007203193U
转让说明事项	项目交易条件、要求等说明1、本出租标的内容只包含：惠东县稔山镇广汕路5号长排坑地段房屋，1、综合楼（五层）建筑面积1647.30平方米；2、砖墙铁皮房（一层）及基础建筑面积共500平方米；3、宿舍（一层）建筑面积365.73平方米，合计面积2513.03平方米，挂牌底价为13654元/月。2、本出租标的出租期 3 年，无免租期，租金固定不变，每月租金于当月第 5 日前以银行转账形式向出租方支付。3、出租方对出租标的按照现有质量、交付使用时的依附于出租标的的装修、装饰、出租标的结构状况和指定用途出租，不包括(包括)出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封、出租情况。4、出租方按现状出租，承租方确认租赁标的的现状（包括且不限于标的的外观、结构、装修、装饰、水电设施、消防安全防护设施等）已充分了解及无异议。5、本出租标的出租用途为 来料加工 （但不得从事娱乐、洗浴、易燃易爆物品销售、殡礼、存储等容易污染环境、扰民以及涉及人民生命财产安全的行业），承租方所从事的经营项目必须符合省、市消防、县环保相关条例规定，自行办理环评、消防、工商证照、经营用途资格许可证等相关证照，并自行承担办理以上证照所需费用。6、承租方需依法向政府相关部门申办营业所需的一切相关证照才可开业，并按营业执照允许的经营范围依法进行独立经营，依法纳税，自负盈亏及承担风险，同时独立承担全部的经营费用及法律责任。出租方不保证该房屋现有消防设施（含消防通道、消防栓、消防用水等）符合现时消防规定，出租方也不保证承租方能取得该房屋消防合格证，需由承租方自行解决消防问题并承担由此产生的一切费用，同时出租方也不保证该房屋现有的相关资料符合承租方办理营业执照等证照的要求。承租方在办理上述证照的过程中，出租方只提供出租标的房产证复印件或权属证明以及现有的出租标的相关档案资料复印件。承租方不得以办理经营证照存在障碍或出租方不能提供其它资料为由向出租方追究法律责任及索取任何形式的补偿。7、承租方有下列行为的，出租方可依法解除合同，收回租赁的物业，并没收保证金，如对出租方造成损失的，由承租方负责赔偿：（一）将承租的物业擅自转租、分租、转让、转借他人或擅自调换使用的；（二）擅自拆改结构或改变用途的；（三）在承租物业的范围内新增违法建设的；（四）拖欠租金超过 1 个月的；（五）利用承租物业进行违法活动的；（六）故意损坏承租物业的；（七）对存在的安全隐患，在限期内不予整改或整改不合格的；（八）法律、法规规定其他可以收回物业的情形。8、在任何情况下的合同终止时（包括但不限于租赁期限届满），承租方应自合同终止之日起 15 天内将原承租房屋交回出租方，如承租方未依时交还房屋给出租方，每逾期一天，承租方需按逾期天数的 2 倍当期租金额向出租方支付逾期占用费，并缴清一切应缴纳的费用，直至交还房屋给出租方之日止。9、若出租方需要提前收回该房屋（如市政建设需要搬迁、土地被收储、企业改制等不可抗拒原因需要收回该房屋），出租方应书面通知承租方退场，承租方在收到退场通知后， 半 个月内无条件退出该房屋，将该房屋交还给出租方，房屋的附属设施以及补偿归出租方所有，合同终止，就此出租方对承租方不作任何补偿。10、意向承租方如被确认为承租方，须同意按照出租方提交的房屋租赁合同、消防安全和环境保护责任书、廉洁协议版本签署。11、意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。12、竞得人中标后，成交结果公示3个工作日(以网上成交日起计），若公示期内无异议，则公示结束后的5个工作日内持相关资料前往惠州市公共资源交易中心惠东分中心产权交易部办理该项目的成交手续。并自领取成交通知书之日起5个工作日内与我方签订《租赁合同》，竞得人逾期未领取成交通知书或未签订《租赁合同》的，视为自动放弃竞得资格。13、相关挂牌文件请点击“交易文件”查看。14、本说明和其他未详尽事宜由我方全权负责解释。如竞买人有意到现场进行实地勘查，可在挂牌期间与我方（业主）联系。联系人：林先生 ，电话：13539222716 。 惠东县稔山镇人民政府 2023年8月22日
在交易机构网站进行挂牌信息披露的链接	https://cqjy.huizhou.gov.cn/Web/Index/LandDetail?id=18109

公告内容


惠东县稔山镇广汕路5号长排坑地段房屋出租挂牌公告
惠公易产惠东〔2023〕020号
一、受惠东县稔山镇人民政府委托，挂牌出租惠东县稔山镇广汕路5号长排坑地段（稔山镇原水务所）2513.03平方米厂房[1、综合楼（五层）建筑面积1647.30平方米；2、砖墙铁皮房（一层）及基础建筑面积共500平方米；3、宿舍（一层）建筑面积365.73平方米]，挂牌出租起始价为人民币13654元/月。竞价保证金为人民币41000元，每次报价加价幅度为人民币500元的整数倍。出租期限 3 年，无免租期，租金固定不变，每月租金于当月第5日前以银行转账形式向出租方支付。所交易标的物以实物现状为准。
二、上述标的实行网上挂牌交易，交易全程适用《惠州市政务服务数据管理局 惠州市公共资源交易中心公共资源电子交易规则》（惠市政数〔2022〕3号），全程网上报名、缴纳保证金、报价、竞价。报名起止时间：2023年8月30日8:30至2023年9月13日9:00。自由报价时间：2023年8月30日8:30至2023年9月13日10:00。限时竞价时间：自由报价结束即转入限时竞价，竞价人须在自由报价期经过一次有效报价方有资格参与，建议竞价人至少提前10分钟登录系统准备，限时报价期为5分钟。
三、保证金以交易系统到账为准(ATM转账24小时后方可到账)，请适当提前以确保资金在到账截止时间前到账。 (特别提示：目前竞价保证金账户银行无法支持第三方支付平台原路退还竞价保证金，请勿使用微信、支付宝等第三方支付平台及柜台现金缴入方式缴付竞价保证金。)
四、首次挂牌到期未成交的，按5个工作日为1个周期自动延长挂牌。
五、成交候选人有下列行为之一的，视为违约，取消成交资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的，成交候选人还应依法承担赔偿责任：
（一）不符合竞价资格条件的；
（二）逾期或拒绝办理成交手续的；
（三）逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；
（四）不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；
（五）采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
（六）以其他非法手段竞得的；
（七）构成违约责任的其他行为。
六、本中心为交易平台，只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。
七、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致网上竞价活动异常的，交易中心有权中止、终结或重新组织竞价活动，同时不承担任何责任。
八、本公告项目详情可通过以下3种方式详查：方式一，登录“惠州市公共资源交易中心产权交易网上竞价系统（https://cqjy.huizhou.gov.cn/Web/Index/Index）→交易大厅（或正在交易）→惠东分中心→查看相关标的”。方式二，登录“惠州市公共资源交易中心网站(http://zyjy.huizhou.gov.cn)→全国公共资源交易平台（广东省）广东省公共资源交易平台→交易系统→服务系统→惠州市产权交易网上竞价系统→交易大厅（或正在交易）→惠东分中心→查看相关标的”。方式三，登录“惠州市公共资源交易中心网站(http://zyjy.huizhou.gov.cn)→全国公共资源交易平台（广东省）广东省公共资源交易平台→惠州市产权交易网上竞价系统→账号密码注册→登录→交易大厅（或正在交易）→惠东分中心→查看相关标的”。系统操作指南详见“惠州市公共资源交易中心网站(http://zyjy.huizhou.gov.cn)→全国公共资源交易平台（广东省）广东省公共资源交易平台→服务指南→企业登记办理指引→产权交易网上竞价系统操作指引”。咨询电话0752-8755055(正常工作日：8：30-12：00，14：00-17：30)。
惠州市公共资源交易中心惠东分中心 2023年8月30日

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