招标项目名称

济宁市洸府河东岸采煤塌陷区生态修复EOD模式试点项目区域规划方案编制

项目地点

济宁市高新区

招标内容

本项目为济宁市洸府河东岸采煤塌陷区生态修复EOD模式试点项目区域规划方案编制，共：1700公顷，北至孟子大道，东至宁安大道，西至洸府河、南至济宁大道。

招标范围

本项目为济宁市洸府河东岸采煤塌陷区生态修复E0D 模式试点项目区域规划方案编制，招标内容包含片区总体城市设计研究和控制性详细规划两部分。

（1）片区总体城市设计研究重点关注两个层面：第一层面为片区总体谋划，包括基于城市战略与片区条件确定发展总体定位，策划支撑定位的业态功能；明确片区总体空间结构，统筹全域用地布局安排、全要素管控，做好自然资源保护和合理利用；策划重点项目，列据需要开展详细设计的项目清单；构建开发建设的实施路径，明确建设时序，保障投融资资金平衡。第二层面重点关注片区空间塑造：把控总体形象，引导风貌，提出空间秩序框架；开展重点地区详细设计指引，从片区总体空间风貌协调出发对详细设计方案提出管控条件；统筹详细设计项目，将成熟的重点项目详细设计方案纳入片区城市设计方案中，形成总分一致的规划设计成果。

（2）控制性详细规划重点落实并细化总体城市设计研究部分的结论内容，形成法定规划成果输出，在建设用地范围内开展三个方面工作：一是进一步细化土地使用性质及其兼容性等用地功能控制要求；二是明确容积率、建筑高度等用地规划指标；三是提出基础设施、公共服务设施的具体控制要求及建设标准。

对于片区规划及未来开发建设具有较大影响的问题，如用地建设适宜性评价、业态策划与运营等，需单独设置专题进行研究。

招标项目规模

本项目为济宁市洸府河东岸采煤塌陷区生态修复EOD模式试点项目区域规划方案编制，共：1700公顷，北至孟子大道，东至宁安大道，西至洸府河、南至济宁大道。

资金来源及落实情况

自筹资金已落实

批复（备案）

总投资额

460276.32万元

招标控制价

（合同估算价）

960万元

招标方式

公开招标

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

1、具备独立法人资格；

2、具备自然资源部颁发的城乡规划(国土空间规划)编制甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

3、拟派本项目负责人须具备注册城乡规划师证书，须在本单位注册；

4、具备有效的营业执照（事业单位的须提供事业单位法人证书）；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）查询的记录结果为准）（以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。）；

7、本工程是否接受联合体投标：是，联合体牵头人根据联合体协议书确定，联合体数量不得超过2家；

8、资格审查方式：资格后审。

获取招标文件的时间

2024年07月16日至

2024年08月06日09时30分

获取招标文件的方式

下载网址为济宁市公共资源交易服务中心（http://jnggzy.jnzbtb.cn）

递交投标文件的截止时间

2024年08月06日09时30分

递交投标文件的方式

投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统

是否采用电子招标投标

是

潜在投标人访问电子服务平台、电子交易平台的网址

济宁市公共资源交易公共服务平台网址：http://jnggzy.jnzbtb.cn/JiNing；

济宁市公共资源交易电子化交易平台网址：http://ids.jnzbtb.cn

潜在投标人访问电子交易平台的网址的方法

各潜在投标人登录济宁市公共资源交易公共服务平台办理企业网上注册，办理数字证书（实体介质版或虚拟版）后，即可访问济宁市公共资源交易电子化交易平台。

招标人名称

济宁高新控股集团有限公司

招标人地址

济宁高新区产学研基地

招标人联系人

包栋畅

招标人联系电话

0537-6558578

招标代理机构名称

山东龙诚项目管理咨询有限公司

招标代理机构地址

山东省济宁市高新区柳行街道摩天集团A座7层

招标代理机构联系人

杜海阔、苏艳丽

招标代理机构联系电话

15153757676、15265371726

行政监督部门

济宁市自然资源和规划局高新技术产业开发区分局

行政监督部门联系电话

0537-3255226

异议提出与答复

异议事项

提出异议截止

时间

提出渠道

答复期限

答复方式

投标人对招标文件有异议的

应当在投标截止时间10日前

通过济宁市公共资源交易系统提出

招标人应当自收到异议之日起3日内

通过济宁市公共资源交易系统作出答复

投标人对开标有异议的

应当在开标过程中

通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室"提出

即时

招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复

投标人对中标结果有异议的

应当在中标候选人公示期间

通过济宁市公共资源交易系统提出

招标人应当自收到异议之日起3日内

通过交易系统作出答复

投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

异议联系人：包栋畅，联系电话：0537-6558578

其他依法应当载明的内容

各投标人在投标前须办理企业网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《建设工程类企业注册流程》(具体详见网站首页“企业注册流程”)。招标文件一经在济宁市公共资源交易服务中心（http://jnggzy.jnzbtb.cn）发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注项目信息并及时在济宁市公共资源交易服务中心（http://jnggzy.jnzbtb.cn）网下载电子版招标文件。否则所造成的一切后果由投标人自负。请各投标人关注本公告下方的招标文件下载起止时间，在规定时间内及时下载招标文件，招标文件下载后才可获取投标保证金交纳账号。

本招标项目济宁市洸府河东岸采煤塌陷区生态修复EOD模式试点项目区域规划方案编制已由  济宁高新区行政审批服务局  以  济高新核准字【2023】28号  批准建设，项目业主为济宁高新控股集团有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为济宁高新控股集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

一、项目基本信息

1、项目编号：E3708010374005854001

2、工程名称：济宁市洸府河东岸采煤塌陷区生态修复EOD模式试点项目区域规划方案编制

3、标段划分：共一个标段。

4、工程概况：本项目为济宁市洸府河东岸采煤塌陷区生态修复E0D 模式试点项目区域规划方案编制，招标内容包含片区总体城市设计研究和控制性详细规划两部分。

（1）片区总体城市设计研究重点关注两个层面：第一层面为片区总体谋划，包括基于城市战略与片区条件确定发展总体定位，策划支撑定位的业态功能；明确片区总体空间结构，统筹全域用地布局安排、全要素管控，做好自然资源保护和合理利用；策划重点项目，列据需要开展详细设计的项目清单；构建开发建设的实施路径，明确建设时序，保障投融资资金平衡。第二层面重点关注片区空间塑造：把控总体形象，引导风貌，提出空间秩序框架；开展重点地区详细设计指引，从片区总体空间风貌协调出发对详细设计方案提出管控条件；统筹详细设计项目，将成熟的重点项目详细设计方案纳入片区城市设计方案中，形成总分一致的规划设计成果。

（2）控制性详细规划重点落实并细化总体城市设计研究部分的结论内容，形成法定规划成果输出，在建设用地范围内开展三个方面工作：一是进一步细化土地使用性质及其兼容性等用地功能控制要求；二是明确容积率、建筑高度等用地规划指标；三是提出基础设施、公共服务设施的具体控制要求及建设标准。

对于片区规划及未来开发建设具有较大影响的问题，如用地建设适宜性评价、业态策划与运营等，需单独设置专题进行研究。

（2）联系人：包栋畅

（3）联系电话：0537-6558578

6、招标代理机构：山东龙诚项目管理咨询有限公司

（1）联系地址：山东省济宁市高新区柳行街道摩天集团A座7层

（2）联 系 人：杜海阔、苏艳丽

（3）联系电话：15153757676、15265371726

二、投标人资格要求

1、具备独立法人资格；

2、具备自然资源部颁发的城乡规划(国土空间规划)编制甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

3、拟派本项目负责人须具备注册城乡规划师证书，须在本单位注册；

4、具备有效的营业执照（事业单位的须提供事业单位法人证书）；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）查询的记录结果为准）（以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。）；

7、本工程是否接受联合体投标：是，联合体牵头人根据联合体协议书确定，联合体数量不得超过2家；

8、资格审查方式：资格后审。

三、获取招标文件的时间及方式

1、获取招标文件的时间：2024年07月16日—2024年08月06日09时30分

2、招标文件获取方式：下载网址为【济宁市公共资源交易服务中心（http://jnggzy.jnzbtb.cn）】

四、投标文件的递交

递交截止时间：2024年08月06日09时30分

方式：投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、山东省公共资源交易网、济宁市公共资源交易服务中心（http://jnggzy.jnzbtb.cn）上发布。

六、关于异议

1、投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过济宁市公共资源交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

2、投标人对开标有异议的，应当在开标过程中通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室”提出或通过“标立通”微信小程序中不见面开标大厅提出，招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复。

3、投标人对评标结果有异议的，应当在定标候选人公示期间通过济宁市公共资源交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

4、投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

5、联系人：包栋畅，联系电话：0537-6558578

七、重要说明

各投标企业在投标前须办理企业网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《建设工程类企业注册流程》(具体详见网站首页“企业注册流程”)。

招标文件一经在济宁市公共资源交易服务中心（http://jnggzy.jnzbtb.cn）发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注项目信息并及时在济宁市公共资源交易网下载电子版招标文件。否则所造成的一切后果由投标人自负。

请各投标人关注本公告下方的招标文件下载起止时间，在规定时间内及时下载招标文件，招标文件下载后才可获取投标保证金交纳账号。

二〇二四年七月十六日