招 标 信 息 公 告

招租单位：	温岭市城东街道山凰股份经济合作社	招租方式：	公开招标
租赁标的：	温岭市山凰村留地招租	起始价：	252万元/年（不含税，设有保留价）
		租赁期限：	20年（不包括合同签订之日起的前2个年度，该2个年度为建设期，不计取租金）
内容：	一、租赁标的： 本租赁标的位于温岭市城东街道乐学路与万昌北路交叉口（农贸城隔壁），总用地面积约16.8亩（11200㎡），地类用途为商业用地，容积率≧1.5。（招标人不组织现场勘察和投标预备会，如有需要，可自行组织现场踏勘确认） 二、租赁期限及投标保证金： 投标保证金为捌拾万元（备注：山凰村留地）。 投标保证金须在2024年1月11日16时前汇入出租方指定账户。 收款单位：温岭市城东街道山凰股份经济合作社 开户银行：温岭市农村商业银行城东支行田洋分理处 账 户：201000025243162 三、租金及支付方式： 第1-5年度的年租金按中标价承租，第6-10年度的年租金在中标价的基础上递增5%，第11-15年度的年租金在第10年的年租金基础上递增5%，第16-20年度的年租金在第15年的年租金基础上递增5%； 每年度支付一次，先付后用。第一年度租金在建设期到期前一个月支付，此后每年的租金支付须在到期前提前一个月交清，未按时交清的，未交部分按每日3‰加收滞纳金；超过2个月未交清的，招标人有权单方终止租赁合同，无偿收回标的及地上固有建筑物。 四、租赁主要要求： 1、设计方案（该方案为初步方案，最终须经温岭市人民政府城东街道办事处及温岭市自然资源和规划局审批通过）由出租方提供，建造房屋所需的所有申报审批手续由承租方负责办理，出租方积极配合。审批过程中所涉的立项批文、环境评估费、水土保持费、设计方案、建安税、配套费、移地人防费、白蚁防治费等所有费用均由承租方承担，建造房屋所需的勘探、设计、预算、招投标、施工（土建、配套工程、设备设施、装修）等建设过程中产生的所有费用均由承租方承担。 2、承租方所建造的房屋的所有权无偿归出租方，租赁期内承租方享有土地、房屋完整的使用、出租、收益等权利，合同期满或解除或终止后上述全部权利归还出租方。承租方所投入的电梯、消防、水电设施、监控以及装璜、绿化、场地等，一经投入均无偿归出租方所有，承租方不得拆除搬迁。
报名时间：	自2023年12月28日至2024年1月11日（节假日除外）
报名时间及办法	一、报名截止时间：2024年1月11日16时 二、报名办法：报名时需提供下列资料供审查：自然人报名须携带本人有效身份证件原件和复印件。法人或其他组织报名时须携带营业执照副本及加盖公章的复印件、法定代表人身份证的原件和复印件；委托他人代为报名的，还须出具授权委托书及受委托人的身份证原件和复印件，至浙江万众项目管理有限责任公司，温岭市下保路58号3楼（峻岭山庄后侧电梯上楼）招标代理办公室办理相关申请手续。
对承租方的要求：	1、 凡是中华人民共和国境内的法人、其他组织或年满18周岁且具有独立民事行为能力的社会自然人（法律、法规另有规定的除外）均可参与报名竞租。
联系方式：	一、报名电话：0576-81663388 二、报名地址：浙江万众项目管理有限责任公司，温岭市下保路58号3楼（峻岭山庄后侧电梯上楼）
公告 媒体：	本招标公告同时在温岭市城东街道山凰股份经济合作社公告栏、掌上温岭APP及浙江万众项目管理有限责任公司网站（http://www.zjwzgl.com）公开发布。未尽事宜详见招标文件。

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