报建编号：
招标备案号：12142024052005
设计招标公告
津建交武清设计[2024]0502

1、	招标条件
本项目武清区小东庄片区棚户区改造二期工程已由 天津市武清区行政审批局 以 津武审批投资备(2024)84号 批准建设，招标人为 天津盛禾置业有限公司 ，建设资金为 301800 万元，资金来源为 企业自筹:90540万元，银行贷款:211260万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 237910平方米 。项目已具备招标条件， 天津市腾铭工程咨询有限公司 受 天津盛禾置业有限公司 的委托，现对该项目的 设计 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：武清区小东庄片区棚户区改造二期工程，建设规模为237910平方米，新建住宅楼及配套公建。项目总占地面积119145.3平方米，总建筑面积 237910 平方米，其中地上建筑面积175260平方米，地下建筑面积62650平方米。,总投资额301800万元。 2.2 工程建设地点：天津市武清区雍阳东道北侧 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：武清区小东庄片区棚户区改造二期工程 EPC 总承 包工程一标段，招标范围：武清区小东庄片区棚户区改造二期 EPC 工程项目一标段：1#- 10#、21#-27#号住宅楼，配建 5-配建 9，标段内地下车库、门卫 1。一标段总建筑面 积：135452.00m2。一标段总建筑面积：135452.00m2 的主体钢筋混凝土结构、装配 式工程、桩基工程、水电安装工程、（粗、精装）装修工程、门窗工程、栏杆工程、外墙保 温涂料工程、防水工程、人防工程。暂估价中全项目（一标段、二标段）23.79 万 m2 的 供电工程、给中水工程、燃气工程、供热工程、三网工程、有线电视工程。 设计包括：包 含范围内住宅、商业配套、地下车库、装配式、人防工程、全装修等建筑、结构、水电暖 全套施工图设计。包含全项目（一标段、二标段）范围内的室外综合管网（给水、供电、 供暖、燃气等）设计。 总投资额 79682.1 万元。总投资额79682.1万元。 二标段：标段名称：武清区小东庄片区棚户区改造二期工程 EPC 总承包工程二标段，招标范围：武清区小东庄片区棚户区改造二期 EPC 工程项目二 标段：11#-20#号住宅楼、配建 1-配建 4、配建 10、配建 11、标段内地下车库、门卫 2。二标段总建筑面积：102458.00m2。二标段总建筑面积：102458.00m2 的主体钢 筋混凝土结构、装配式工程、桩基工程、水电安装工程、（粗、精）装修工程、门窗工程、 栏杆工程、外墙保温涂料工程、防水工程。暂估价中全项目（一标段、二标段）23.79 万 m2 的土石方工程、基坑支护及降水工程、消防工程、智能化工程、园林景观工程、室外 道路及围墙工程、雨污排工程、车位划线工程、电梯工程，由发包人或发包人与承包人共 同在天津市建设工程网或中国招投标公共服务平台上进行招标，并与中标人签订合同。 设 计包括：包含范围内住宅、商业配套、地下车库、装配式、全装修等建筑、结构、水电暖 全套施工图设计。全项目（一标、二标）23.79 万 m2 范围内的智能化工程设计、消防设 计；室外道路围墙设计、雨污排工程设计。总投资额 71524.17 万元。。总投资额71524.17万元。 2.4 计划工期要求：2024年06月25日 至 2026年05月30日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：1、设计资质：工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业乙级 或者工 程设计建筑行业建筑工程专业乙级，且在有效期内；2、施工资质：建筑工程施工 总承包 二级及以上资质，且在有效期内，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、人员资格要求：（1）（1）工程总 承包项目经理 1 名，应当具有建设行政主管部门颁发的建 筑工程专业有投标资格的一级注 册建造师证书或国家注册一级建筑师资格证书或国家注册 一级结构工程师资格证书，为本 单位职工，可由正项目经理或设计负责人或结构负责人兼 任；（2）设计负责人 1 名，国 家注册一级建筑师资格证书，为本单位职工；（3）结构 负责人 1 名：国家注册一级结构 工程师资格证书，为本单位职工；（4）工程总承包项 目经理和设计负责人、结构负责人 均应由投标企业任命并出具任命书；（5）施工项目部 人员：①正项目经理 1 名，应具有 建设行政主管部门颁发的建筑工程专业有投标资格的 一级注册建造师证书，具备 5 年以上 施工现场管理工作经历；②副项目经理 1 名，应 具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专 业有投标资格的二级及以上注册建造师证书；③ 施工管理负责人 1 名，应具有建设行政主 管部门颁发的建筑工程专业有投标资格的二级 及以上注册建造师证书，且为本单位职工， 可由正或副项目经理兼任，等级不低于副项目 经理；④技术负责人 1 名，具有工程技术类 高级职称，具备 10 年以上施工现场管理工 作经历；⑤正、副项目经理和施工管理负责人、 技术负责人均应由投标企业任命并出具任 命书；⑥项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）按照《关于 在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》 （法〔2016〕285 号）和《住 房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警 示和惩戒机制建设分工方案的通 知》要求，招标人在投标截止时间后，经“信用中国”网 站 （www.creditchina.gov.cn）查询, 被列入“失信被执行人名单”的投标人，其投标 无效，，本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标 报名时可以联合体主办人或成员中的任何一人进行报名，请携带联合体协议，本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时可以联合体主办人或成员中的任何一人进行报名，请携带联合体协议。 二标段：资质：1、设计资质：工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业乙级或者工 程设 计建筑行业建筑工程专业乙级，且在有效期内；2、施工资质：建筑工程施工总承包 二级 及以上资质，且在有效期内，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、人员资格要求：（1）（1）工程总 承包项目经理 1 名，应当具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业 有投标资格的一级注 册建造师证书或国家注册一级建筑师资格证书或国家注册一级结构工 程师资格证书，为本 单位职工，可由正项目经理或设计负责人或结构负责人兼任；（2） 设计负责人 1 名，国 家注册一级建筑师资格证书，为本单位职工；（3）结构负责人 1 名：国家注册一级结构 工程师资格证书，为本单位职工；（4）工程总承包项目经理和设 计负责人、结构负责人 均应由投标企业任命并出具任命书；（5）施工项目部人员：①正 项目经理 1 名，应具有 建设行政主管部门颁发的建筑工程专业有投标资格的一级注册建 造师证书，具备 5 年以上 施工现场管理工作经历；②副项目经理 1 名，应具有建设行 政主管部门颁发的建筑工程专 业有投标资格的二级及以上注册建造师证书；③施工管理负 责人 1 名，应具有建设行政主 管部门颁发的建筑工程专业有投标资格的二级及以上注册 建造师证书，且为本单位职工， 可由正或副项目经理兼任，等级不低于副项目经理；④技 术负责人 1 名，具有工程技术类 高级职称，具备 10 年以上施工现场管理工作经历；⑤ 正、副项目经理和施工管理负责人、 技术负责人均应由投标企业任命并出具任命书；⑥项 目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）按照《关于在招标投标 活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》 （法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设 部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警 示和惩戒机制建设分工方案的通知》要求， 招标人在投标截止时间后，经“信用中国”网 站（www.creditchina.gov.cn）查询, 被列入“失信被执行人名单”的投标人，其投标 无效，，本标段接受联合体投标。联合体 投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时可以联合体主办人或成员中的任 何一人进行报名，请携带联合体协议，本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时可以联合体主办人或成员中的任何一人进行报名，请携带联合体协议。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持“身份认证”登陆可通过天津建设工程投标信息系统进行确认：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的2个标段投标确认,兼投兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2024年05月09日 至 2024年05月14日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2024年05月14日16时30分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2024年05月09日至2024年05月14日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时30分 至 11时30分， 下午 13时30分 至 16时30分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 天津市河东区鑫创医疗产业园 A 座 334-336 室获取文件 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津盛禾置业有限公司(公章)
法定代表人：朱正宇(印鉴)
办公地址：天津市武清区杨村街道馨达园一号楼底商
邮政编码：301700联系人：孟先生电话：022-22165404
传　　真：022-22165404
招标代理机构：天津市腾铭工程咨询有限公司(公章)
法定代表人：陆亚莉(印鉴)
办公地址：天津市河东区鑫创医疗产业园A座334-336
邮政编码：300000联系人：徐文鹏电话：15332171717
传　　真：83707411
日期:2024年05月09日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市武清区建设工程招标服务站实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津盛禾置业有限公司          受理负责人：孟先生
电话：022-22165404传真：022-22165404
受理单位地点：天津市武清区杨村街道馨达园一号楼底商
天津市武清区建设工程招标服务站          受理负责人：刘晓熙
电话：82190151传真：82190151电子邮箱：wuqingzbz@sina.com
受理单位地点：天津市武清区市民服务中心602室
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml