莆田市湄洲岛古民居保护开发有限责任公司

关于物业服务人员劳务外包项目标前公开询价公告

莆田市中恒信招标代理有限公司受莆田市湄洲岛古民居保护开发有限责任公司委托，对物业服务人员劳务外包项目进行采购，现对项目的服务人员岗位工资最高限价进行标前询价，欢迎国内合格的供应商前来提交报价。现将有关事宜公告如下：

一、采购需求：

（一）具体服务岗位

合同包	品目号	岗位	人员数量（暂估）	服务时间	服务地点
一	1-1	保安员	3	1+1年	湄洲岛内，按采购人指定的地点提供服务。
	1-2	阿姨（保洁员）	1
	1-3	楼管员	1
	1-4	水电工	1
	1-5	消控员	1

注：以上人员数量为暂估，采购人可根据现场实际情况要求中标人安排各个岗位派遣人员,具体人数、岗位、值岗时间等以书面为准。

（二）服务人员要求

(1)所有服务人员应为年满 18 周岁以上、60 周岁以下（含60周岁）中国公民，性别不限；

(2)所有服务人员五官端正，身体健康，听力良好，无传染病，无残疾等；

(3)具有完全民事行为能力，遵纪守法、品行良好，无违法犯罪记录，无吸毒戒毒史和被辞退等情节。

(4) 聘用专业人员须熟悉相应服务项目的业务知识，且具备相应的从业资格证书 (如电工须持电工操作证、监控室的保安须持有消控证、保安员持有保安证等，有需要执证上岗的岗位做到持证上岗，按照国家相关规定执行。)

(5) 服务人员须精神面貌好，佩带明显标志， 工作规范、作风严谨。

（6）楼管员、办公室文员需熟悉使用电脑办公。

（7）各个岗位员工服从临时工作调动安排。

（三）服务内容

1.服务内容：完成采购人的物业服务工作并负责招聘管理、人事管理、绩效考评管理、薪资福利管理、相关保险（含工伤险、个人意外险或雇主责任险等）等涉及服务外包的所有工作。

2.服务范围：本次招标服务时间为一年（合同可续签一年）。供应商在完成第一年服务后，经采购人考核合格，采购人可按照中标岗位工资续签第二年合同；在履约当中，按采购人指定地点提供服务，供应商须按采购人要求的岗位派遣合格的服务人员，派遣服务人员的服务时间按采购人的项目需求。

二、时间安排及报价方式

1、发布时间：2024年06月21日至2024年06月25日（节假日及公休日除外）上午08：00-12：00，下午15：00-17：00（北京时间，以下同）；

2、报价递交时间：2024年06月21日至 2024年06月25日17：00之前，提交纸质报价材料，并附有电子文档，电子文档必须以EXCLE表格形式或word表格形式编制（电子文档需存在U盘里面，一并放入报价文件袋）。纸质文件必须在规定时间内送达本询价公告规定的地点，如纸质版和邮件同时报送，以邮箱收到时间为准,供应商需将报价材料送或邮寄至：莆田市中恒信招标代理有限公司（地址：莆田市城厢区龙桥街道东园西路西山小区A区2号楼6梯5楼；联系人：陈女士13950726899）。

3、电子邮件报价材料（盖章扫描件）应在报价材料递交时间截止时前发送至729226351@qq.com;

4、纸质报价材料（1正1副）须密封并加盖单位公章，逾期送达或未按要求密封的文件概不接受。

三、供应商资格要求

1、供应商须提供有效期内的营业执照复印件并加盖供应商公章。

2、供应商须提供法定代表人身份证或授权委托书及被委托人身份证（委托书格式自拟，身份证为正反面复印件）。

3、供应商须具备履行合同所必需设备和专业技术能力。

4、不接受联合体报价。

四、供应商递交报价须知

1、报价文件纸质版须加盖供应商公章。

2、供应商所报的价格应为满足采购人的服务要求，报价应包含招聘、税费、管理、人员劳动报酬、服装、服务所需的清洁设备工具、福利、相关保险（含工伤险、个人意外险或雇主责任险）等所有项目涉及的相关费用。

3、潜在供应商在报价单上必须填写完整且有效的报价单位联系人、电话和公司注册地详细地址，潜在供应商应对所递交的报价文件以及与报价相关资料的真实性负责，若以弄虚作假给询价人造成损失的，依法承担赔偿责任。

4、如发现恶意报价者，询价人可上报政府相关部门列入黑名单。

5、询价单位不会公布任何报价内容和询价结果，供应商应无条件认可本次询价结果，询价单位不承担可能发生的一切法律责任、费用和后果。供应商自行考虑是否参加本次报价。

6、近两年内未因不良行为被相关行政部门通报或有不良行为记录的单位报价无效。

7、本次报价仅作为项目岗位工资最高限价设定的参考，不作为评标的依据，本次参加的单位均可参加本项目投标。

五、专利说明

潜在供应商提供的货物必须具有自主知识产权，获得合同的供应商应保证用户不受到第三方关于侵犯专利权的指控，任何第三方如果提出指控，获得合同的的供应商应与第三方交涉，承担可能发生的一切法律责任、费用和后果，并赔偿用户的损失。

六、材料文件的澄清及修改

公告及文件如有澄清和修改，代理单位将在网新点电子交易服务平台-福建专区http://fujian.etrading.cn/发布本次报价项目的相关信息，请各供应商及时关注，供应商若自己没有在以上网站上查询相关信息而影响报价的，供应商自行承担相关责任。

七、联系方法：

招标人：莆田市湄洲岛古民居保护开发有限责任公司

地址：莆田市秀屿区湄洲镇湄洲北大道1588号一层

联系人：吴先生

联系方式：13799667800

代理单位：莆田市中恒信招标代理有限公司

地 址：莆田市城厢区龙桥街道东园西路西山小区A区2号楼6梯5楼

联系 人：陈女士

联系方式：13950726899

邮箱：729226351@qq.com


附件1：报价单格式

莆田市湄洲岛古民居保护开发有限责任公司

物业服务人员劳务外包项目报价函



单位: 元（人民币）

合同包	品目号	岗位	人员数量（暂估）	岗位工资报价 （元/月/人）	服务时间	金额	服务地点
一	1-1	保安员	3		12个月		湄洲岛内，按采购人指定的地点提供服务。
	1-2	阿姨（保洁员）	1		12个月
	1-3	楼管员	1		12个月
	1-4	水电工	1		12个月
	1-5	消控员	1		12个月
合计

注：供应商可在完全满足询价公告技术参数要求基础上，可提供更优的技术服务方案。

报价单位（盖章）：

详细地址（必填）：

联系人（必填）：

电话号码（必填）：

日期（必填）：

附件：

1、营业执照、授权委托书等

物业服务人员劳务外包项目标前最高限价的询价公告（发布）.doc