项目编号： XZP2024122700245
项目名称： 致远国际商务大厦主楼项目营销策划及招商代理服务
建设单位：苏州高新区阳山高科技产业开发有限公司
招标条件
致远国际商务大厦主楼项目营销策划及招商代理服务(招标项目编号:SZHQ2024-GQ-G-0957),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;苏州高新区阳山高科技产业开发有限公司,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
项目概况和招标范围

规模	致远国际商务大厦主楼项目营销策划及招商代理服务
范围	致远国际商务大厦主楼项目营销策划及招商代理服务;

开标时间及地点

开标时间	2025-01-17 10:00
开标地点	苏州市高新区灵岩街6号资管大厦8层开标室

其他
苏州海企国际工程咨询有限公司受苏州高新区阳山高科技产业开发有限公司委托，就其所需的致远国际商务大厦主楼项目营销策划及招商代理服务进行公开招标，欢迎符合本次招标要求的投标单位参加投标。一、项目名称：致远国际商务大厦主楼项目营销策划及招商代理服务 二、招标内容（详见合同条款）：本次招标为致远国际商务大厦主楼项目选取营销策划及招商代理公司，委托为所有可出租的办公楼房源，总建筑面积约3.68万平方米（已出租建筑面积0.65万平方米）。具体工作包括但不限于：（1）提供项目定位及产品优化建议服务。服务内容：为明确本项目目标产业和客户群体，从而有针对性地进行资源投入，促进相关产业企业集聚，打造项目独特的品牌形象和竞争优势，乙方在项目招商前期提供产业定位研究及产品改造升级优化策略建议，研究内容包括但不限于：项目基地条件分析、目标产业发展及落地可行性研究、区域办公楼市场研究、目标客群选址需求分析、项目整体定位及产品优化建议等。项目定位及产品优化建议服务期限：2个月。（2）提供项目营销策划及企划推广服务。服务内容：为保障项目招商工作的顺利推进和高效执行，乙方在项目招商前期提供整体营销策略制定，包括推盘策略、价格策略、客户策略、渠道策略、商务策略等，并根据各营销阶段营销推广计划开展执行工作，包括品牌形象设计、市场推广执行、营销工具与短视频设计制作、营销推广活动策划及招商中心与样板层设计建议。项目营销策划服务期限：6个月（3）项目招商驻场服务。 服务内容：包含但不限于派驻专人负责项目招商，协同营销策划团队制定项目整体营销计划，包括推盘策略、价格策略、渠道策略、客户策略及商务策略，制定年度、季度与月度招商工作计划，负责项目招商接待的管理工作，规范项目对外招商形象，制订各类制度规范等。项目招商驻场服务期限：12个月三、招标编号：SZHQ2024-GQ-G-0957四、最高限价：项目定位及产品优化建议服务最高限价为14万元，项目营造策划及企划推广跟踪执行服务最高限价为21万元，项目招商驻场服务基础佣金最高限价为3倍平均月租金。五、资格审查方式：资格后审六、投标人投标资格要求：A、投标人应当具备下列一般条件：1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；6、本项目不允许联合体投标；7、近三年内未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、经营异常名录、严重违法失信企业等体现不良信用的记录；B、投标人需具备以下特殊条件：类似业绩要求：投标单位承担过单个项目建筑面积1万平方米及以上的办公楼项目招商代理服务。（需提供合同复印件）七、投标单位获取招标文件时应出示以下材料：（复印件加盖公章）1、企业营业执照复印件；2、近三年内“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn）网站的信用报告复印件；3、业绩证明材料（需提供合同复印件）4、经办人必须为投标单位在职员工，提供单位法人授权书原件，法人及经办人身份证复印件（经办人须为投标单位的正式员工，同时须出具社保缴纳证明、劳动合同等相关证明资料）；注：欢迎符合条件的投标单位前来购买文件，材料经审查无误后领取招标文件。请各投标单位将符合以上资格要求的证明文件的复印件装订成册并加盖投标单位公章（红章）后方为有效，封面注明投标单位名称、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息。如有伪造或虚报，则招标人、招标代理单位有权取消该单位的投标资格。八、本项目中标人数量：1家。九、招标文件发售时间、地点：1、发售时间：自招标公告发布之日起至2025年1月6日，每日上午9：00--11：30，下午13:30—16:00（公休日、节假日除外），逾时作自动放弃。2、发售地点：苏州市高新区灵岩街6号资管大厦8层报名处3、招标文件售价：人民币500元，现金收讫，售后一概不退，投标资格不能转让。十、投标文件接收及开标信息投标文件递交时间：2025年1月17日09：30-10：00投标文件接收截止时间：2025 年1月17 日10：00投标地点：苏州市高新区灵岩街6号资管大厦8层开标室开标时间：2025 年1月17 日10：00开标地点：苏州市高新区灵岩街6号资管大厦8层开标室十一、联系方式1、招标代理单位：苏州海企国际工程咨询有限公司联 系 人：张茂松、张玲联系电话：0512-65729310传 真：0512-65160659电子邮件：szoc_qgczx@163.com 地 址：苏州市高新区灵岩街6号资管大厦9层邮 编：2150112、招标人：苏州高新区阳山高科技产业开发有限公司十二、本次招标的相关公告信息刊登在中国招标投标公共服务平台、江苏招标投标公共服务平台。苏州海企国际工程咨询有限公司2024年12月27日
联系方式
招标人：
苏州高新区阳山高科技产业开发有限公司
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招标代理：
苏州海企国际工程咨询有限公司
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苏州市高新区灵岩街6号资管大厦9层
联系人：
张茂松、张玲
电话：
0512-65729310
电子邮件：
szoc_qgczx@163.com