乙方：石首市明天物业有限公司（以下简称乙方）地址：石首市笔架山路98号身份证号码：421081198005250628法定代表人：裴晓贤甲方：石首市妇幼保健院（以下简称甲方）物业管理服务协议

甲方的门诊部、住院部综合楼、行政办公楼及院属辖区内外的清洁卫生工作，依照协议规定，保持石首市妇幼保健院门诊住院综合楼及行政办公楼、生活区的24小时干净整洁。第一条服务范围为进一步规范物业管理，提升医院的舒适环境，经政府采购办审批同意，按照相应程序，确认乙方为服务公司。根据《中华人民共和国民典法》等相关规定，甲乙双方按照平等互利、等价有偿的原则，达成如下协议。地址：石首市华严街16号身份证号码：422424197203160624法定代表人：李平

(五）保洁员随时配合医院各种检查或突击后勤工作。(四)门房看护及车辆秩序的维护。(三）病区清洁卫生、病房被套、床单、手术单、手术衣、全院职工的工作服的清洗、整理及保管。(二）门窗、玻璃擦洗保持清洁。（一）院内、外墙群、台面、活动场地室内等清扫。第二条服务内容

(二）甲方有权根据协议项目的工作需要，指定相应的服务规范、考核办法，并及时以书面形式通知乙方执行，服务规范、考评办法的解释权在甲方。(一）甲方有权决定是否接受乙方派出的保洁员。第四条甲方的权利和义务（二）因新院搬迁时在本协议期内，终止合同自动解除。(一）本合同有效期限自年月日起至年月日。第三条服务期限

(八）若甲方对乙方安排人员不满意，要求乙方重新安排合适人选，乙方应在接到甲方通知后三天内重新安排合适人员到岗，逾期未安排人员按照延期天数扣除服务费用。(七）甲方要求乙方派出的保洁员，身体健康，年龄原则上控制在，男周岁内；女周岁内，并向甲方报备。(六）甲方对乙方在协议期间的管理和经营有权提出改进意见，乙方不得以任何理由推诿或不执行。(五）甲方负责协助乙方对其保洁员培训相关业务知识及相关规章制度的学习，乙方工作人员如有损害甲方利益的行为，甲方建议乙方及时调整、更换，乙方无条件执行。(四）乙方调整保洁员先向甲方报备后方可执行。(三)乙方所派出到甲方保洁员必须遵守甲方的服务规范和本协议的规定为甲方提供优质服务。甲方根据相关服务项目的要求对乙方的服务质量考核。

(五）乙方负责对所属工作人员加强安全、职业等方面的教育与管理，乙方工作人员必须严格按照甲方要求的程序开展工作。(四)乙方充足提供日常保洁所需的扫帚、拖把、洗衣粉、84消毒液、洁厕精、檀香、垃圾袋等后勤相关物资材料。(三）乙方接受甲方日常业务指导和监督检查。(二）遵守国家法律法规和卫生系统的相关规定、纪律，维护石首市妇幼保健院的信誉。(一）乙方负责招用管理能力强、综合素质高、业务能力好的从业人员，建立和落实考勤、考核制度按照国家法律法规落实薪酬福利等制度。第五条乙方的权利和义务

(三)甲方对乙方的工作按照后勤管理评分细则，实行100分制考核计分，根据院方考核结果，服务满意率在95%及以上给予乙方全额奖励，考核满意率在95%以下每下降一个百分点扣考核金的10%。(二）因乙方员工的失职或过错，造成甲方物资损害、丢失，乙方按照原价赔偿甲方的损失。服务费用按照甲乙双方认可的方式结算，乙方提供符合甲方费用核算要求的有效正式发票，费用在收到发票后5个工作日内完成对乙方的付款义务，付款方式为转帐。(一）服务总费用：元/年，从该费用提出贰万元作为服务质量绩效考核。按每季度伍仟元核算。按月支付保洁员工资及耗材费用元/月。第六条服务费用（六）乙方保洁员凡出现一切生产、生活安全、工伤等事故均由乙方全部负责处理，与甲方无任何关系。

第七条其他约定银行此号：17286101040002181开户银行：中国农业银行石首调关分理处开户名称：石首市明天物业有限公司（五）乙方的账户信息(四）新院搬迁在协议之内按实际工作日结算物业服务费。

法人（授权）代表：法人（授权）代表：甲方（盖章）乙方（盖章）：第九条本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八条本合同履行过程中若发生争议，由甲乙双方协商解决，如协商不成，任何一方均有权走法律程序。2.本合同未尽事宜由双方协商解决，适时签订补充书面协议。1.乙方在执行本合同中，如因不确定因素出现运行成本较大幅度增加，甲方需根据实际情况给予一定的补偿。

签约时间：年月日