一、项目概况
1.1项目名称：浏阳市农业试验示范中心(原浏阳市原种场)约300亩农用地权籍调查、土地确权、房地一体发证登记代理服务项目。
1.2项目发包单位：浏阳市农业农村局
1.3服务内容：1、确权土地勘界图、宗地图、土地利用现状图、总体规划图制作过程的工作联系；2、确权土地的清查和准备权属来源、证明等资料，红线图（镇、村、组签字盖章），询问、权籍调査(土地四邻村集体、村民签字)，申请报告、来源情况说明（当地村、组、乡镇人民政府、国土所、上级主管部门、有关知情人签字盖章）等其他资料的收集；3、按照浏阳市自然资源局权籍和登记管理科确权资料清单要求组卷进窗；4、颁发用地确权审批单；5、确权土地房屋测量、竣工验收测量的工作联系；6、确权土地房屋安全鉴定报告的工作联系；7、确权土地房屋的工程核实(验收)，规划许可、施工许可、五方主体验收、消防验收、工程验收；8、既有房屋备案；9、房地一体地籍调査；10、组织整理发证所需资料落宗进窗发证；11、颁发房地一体不动产产权证书。
二、技术要求
2.1按要求进行不动产权证书代办，保证数据真实可靠，并对成果资料严格保密，未经允许不得转发给任何第三方集体或个人。
2.2合同签订后，根据项目需求，在工作任务下达后150个工作日内完成全部工作，其他服务根据甲方要求按时提交。
三、资质要求
3.1投标人资格：营业执照经营范围含土地登记代理等相关内容。
3.2评标办法及上限价：采用最低价法；服务费上限价：12万元。
四、投标文件组成
4.1投标原件要求单独密封，密封包装封口处应有投标人法定代表人或投标人法定代表人授权委托代理人的印鉴（或签字）及投标人的公章，封皮上应注明招标项目名称、投标人名称字样；
4.2法定代表人身份证明原件（必须有法定代表人签字并加盖单位公章）或附有法定代表人及委托代理人身份证明的授权委托书原件（必须有法定代表人和委托代理人签字并加盖单位公章）；
4.3投标单位需提供资质等级证书、营业执照、机构代码证、税务登记证复印件，均需加盖单位公章，营业执照需包含相关的经营范围。
4.4投标人在投标文件中有隐瞒事实、弄虚作假的行为,或有不按招标文件的要求如实提供有关情况、文件、证明等资料的行为,或有所提供的有关情况、文件、证明等资料与经查实的事实不符的行为,且上述行为对该投标人有利的,按照不合格投标人处理,已被列为中标候选人的,取消其中标候选人资格。
五、付款方式
5.1取得不动产权证书后，一次性结算并支付。
5.2付款前，乙方须向甲方提供与本项目服务费用等额的增值税专用发票，否则付款期限相应顺延。
六、其他
6.1密封的投标文件（一式一份）递交到行政中心附三栋5420室，截止时间2024年6月27日17时，开标时间为2024年6月28日14时30分，地点为浏阳市行政中心附三栋5422室。必须由投标人的法定代表人或由投标单位法定代表人授权的委托代理人参与开标会议，在投标截止时间前到达开标地点。（逾期未送达的或未送达至指定地点的投标文件，予以拒收）。联系人:陈迪，联系电话：15111039688。
七、附件
附件一：法定代表人身份证明
附件二：授权委托书
附件三：投标函承诺函
附件四：企业资质及营业执照（复印件）
附件五：合同条款（投标阶段无需提供）
浏阳市农业农村局
2024年6月21日
附件一：法定代表人身份证明.doc
附件二：授权委托书.doc
附件三：投标函承诺函.doc