一、招标概况
（一）备案编号：兴隆台区物业招标（2024001）号
（二）招标人：盘锦中誉房地产开发有限公司
（三）招标代理机构：辽宁万顺腾达工程咨询有限公司
（四）项目名称：中誉玖郡小区物业服务项目
（五）物业用途：住宅小区物业服务
（六）招标方式：公开招标
（七）最高限价：（1）高层住宅：2.70元/月•平方米；（2）别墅：5元/月•平方米；（3）电梯费：480元/户/年。
（八）项目概况：
1. 项目基本情况：盘锦市兴隆台区友谊街以南、青年路以西、盛市街以北、香稻路以东。
总建筑面积：245018.09平方米。
其中：高层住宅120411.29平方米、别墅58841.51平方米、幼儿园988.56平方米、社区用房428.6平方米、卫生医疗173.4平方米、居家养老502平方米、地上其他建筑面积477.7平方米，商业16885.9平方米，地下建筑面积46569.49平方米，地下车位838个，地下车库108个。
建筑结构为框架剪力墙结构
2.招标范围：物业服务，物业公司中标后进驻管理。
二、投标人资格要求
（一）满足招标相关法律法规规定；
（二）应自觉抵制招标领域商业贿赂行为；
（三）本项目成交投标人不得分包或转包；
（四）本项目投标人需具备下列条件（投标时投标人要把以下要件的复印件加盖清晰公章后放入投标文件中）：
1. 具备有效的营业执照；
2.法定代表人身份证（法定代表人亲自投标）、授权代表身份证（授权代表投标的，还需提供法定代表人身份复印件及法人代表委托授权书）。
三、应邀参加的投标人操作程序及步骤
1.投标人须携带三证合一的营业执照（营业执照、税务登记证副本、组织机构代码证副本）、法定代表人身份证明或授权委托书（附授权代表身份证复印件及法定代表人身份复印件）以上资料需提供复印件一套（复印件逐页必须加盖单位公章）于 2024 年 04 月30日至 2024 年 05月 10日，每日上午 08 时 30 分至 11 时 30 分（北京时间，节假日除外，下同），下午  13 时 30 分至 16 时 30 分到辽宁万顺腾达工程咨询有限公司进行现场报名并购买招标文件。
2.招标文件售价500元/套，售后不退。
3.交纳投标保证金：报名成功后，交纳投标保证金人民币10000元整。（转账或电汇）。
账号名称：辽宁万顺腾达工程咨询有限公司
开户银行：交通银行股份有限公司盘锦分行
账号：722111703013000078918
四、获取招标文件时间及地点
时间：2024 年 04 月 30日至 2024 年 05月 10 日
地点：辽宁省盘锦市兴隆台区创新街道园丁社区炫特区A座8层
五、开标时间及地点
开标时间：2024 年 05月 21日 09 时 00 分（北京时间）
开标地点：辽宁万顺腾达工程咨询有限公司
六、发布媒介
盘锦市住房和城乡建设局、中国招标投标公共服务平台
七、联系方式
（一）招标单位：盘锦中誉房地产开发有限公司
地  址：盘锦市兴隆台区
联 系 人：潘经理
联系电话：18642721413
（二）招标代理机构：辽宁万顺腾达工程咨询有限公司
地址：辽宁省盘锦市兴隆台区创新街道园丁社区炫特区A座8层
项目联系人：李工
联系电话：0427-2970988