公告信息

招标项目名称	鸿都酒店更新改造项目建筑概念及方案、施工图设计（第二次）
标段（包）名称	鸿都酒店更新改造项目建筑概念及方案、施工图设计（第二次）

合同信息

合同名称	鸿都酒店更新改造项目建筑概念及方案、施工图设计（第二次）合同
招标人名称	珠海市正方泰和投资有限公司	中标人名称	珠海市建筑设计院
合同期限		合同签署时间	2021-07-29 00:00:00
合同金额		其它形式合同报价	10310224.94

[本项目位于珠海市香洲区拱北片区迎宾南路东侧、粤海东路北侧，毗邻拱北口岸、步行街等商业中心。该项目用地面积约6288.08 ㎡，容积率9.71；总计容建筑面积为61064㎡，其中：居住建筑面积为36064㎡，酒店面积为20000㎡，商业建筑面积为5000㎡；建筑限高200m。最后指标以政府部门批复的数据为准。本次招标内容为鸿都酒店更新改造项目建筑概念及方案、施工图设计] 其中（1）建筑概念及方案 含：建筑总平面规划及强排概念方案设计草案；总平面规划；100%概念设计；100%方案设计；报批报建文本、报建资料表格（境外设计单位提供报批报建所需资料，提供材料的深度满足项目所在地的报批、报建深度、由施工图设计单位提供资质及报批报建配合 ）；方案深化设计（外立面深化设计）；《建筑立面控制手册（含立面分色图、必要的墙身大样）及材料样板制作指南》 且设计成果满足取得（一星级、二星级、三星级）绿色建筑设计标识证书的要求；按酒店管理公司的要求完成方案阶段的设计任务；按施工图设计单位反馈的国家的、地方的法律法规要求完善设计文件。具体以设计任务书及合同约定为准。 （2）施工图设计 含：报批报建工作，配合方案设计单位，完善报建报批文件，并进行报建报批工作；强排设计工作，配合方案设计单位进行相关技术研究（例如日照、户型设计、建筑体量等）施工图设计工作，包括但不限于地块红线范围内，所有为完成本项目实施所必须的设计工作和专业设计配合工作，含地下室设计、主体施工图设计（建筑设计、结构设计（含型钢混凝土结构设计、钢结构设计）给排水设计、强电设计、暖通设计、抗震支架设计、建筑节能设计（含节能示意图）、二次机电设计、室外管网综合管网（含地下综合管网）等。外墙分色图（排砖、排瓦图、施工样板配合）、幕墙、变配电设计；景观构筑物结构配合，施工配合、现场服务、专项设计审核等；绿色建筑咨询、绿色建筑设计；人防工程设计；设计总包协调服务等设计内容。具体以设计任务书及合同约定为准。 招标人有权对工作范围及内容进行增减，中标人对此无异议。]。