项目名称：驿坂服务区A区咖啡茶饮招商项目

发包方：福建省福泉高速公路经营服务有限公司

招商过程:4月2 日发布招商公告，在披露期内无其他承包意向单位提交承包申请。经谈判，拟确定广东星巴克咖啡有限公司为本项目的成交人。

成交人:广东星巴克咖啡有限公司

成交内容:租赁场地位于驿坂服务区A区商业综合体二层（高速侧一层）012#店铺，使用面积为96平方米。

承包期:

（一）初始租赁期

1.初始租赁期第一阶段：为免疑义，第一个租赁期首日至计租期前一日，承租人无需向出租人支付任何租金或场地使用费或其他任何费用，仅需支付实际消耗的水、电费和物业管理费及其他应付费用。
2.初始租赁期第二阶段：自计租期首日（即该店铺的正式开业日期）起至租赁期届满：
第一个计租年度至第三个计租年度结束日期间，若该店铺在某一完整计租年度年净销售额低于人民币贰佰肆拾万元整（RMB2,400,000.00），则年提成租金为该店铺的该计租年度的年净销售额的百分之七(7%)；若该店铺在某一完整计租年度的年净销售额高于或等于人民币贰佰肆拾万元整（RMB2,400,000.00）且低于人民币肆佰捌拾万元整（RMB4,800,000.00），则年提成租金为该店铺的该计租年度的年净销售额的百分之八点五(8.5%)；若该店铺在某一完整计租年度的年净销售额高于或等于人民币肆佰捌拾万元整（RMB4,800,000.00）且低于人民币柒佰万元整（RMB7,000,000.00），则年提成租金为该店铺的该计租年度的年净销售额的百分之九点五(9.5%)；若该店铺在某一完整计租年度的年净销售额高于或等于人民币柒佰万元整（RMB7,000,000.00），则年提成租金为该店铺的该计租年度的年净销售额的百分之十点五(10.5%)。
第四个计租年度至第五个计租年度结束日期间，若该店铺在某一完整计租年度年净销售额低于人民币贰佰肆拾万元整（RMB2,400,000.00），则年提成租金为该店铺的该计租年度的年净销售额的百分之八点五(8.5%)；若该店铺在某一完整计租年度的年净销售额高于或等于人民币贰佰肆拾万元整（RMB2,400,000.00）且低于人民币肆佰捌拾万元整（RMB4,800,000.00），则年提成租金为该店铺的该计租年度的年净销售额的百分之九点五(9.5%)；若该店铺在某一完整计租年度的年净销售额高于或等于人民币肆佰捌拾万元整（RMB4,800,000.00）且低于人民币柒佰万元整（RMB7,000,000.00），则年提成租金为该店铺的该计租年度的年净销售额的百分之十点五(10.5%)；若该店铺在某一完整计租年度的年净销售额高于或等于人民币柒佰万元整（RMB7,000,000.00），则年提成租金为该店铺的该计租年度的年净销售额的百分之十一点五(11.5%)。
第六个计租年度至初始租赁期结束日期间，若该店铺在某一完整计租年度年净销售额低于人民币贰佰肆拾万元整（RMB2,400,000.00），则年提成租金为该店铺的该计租年度的年净销售额的百分之九点五(9.5%)；若该店铺在某一完整计租年度的年净销售额高于或等于人民币贰佰肆拾万元整（RMB2,400,000.00）且低于人民币肆佰捌拾万元整（RMB4,800,000.00），则年提成租金为该店铺的该计租年度的年净销售额的百分之十点五(10.5%)；若该店铺在某一完整计租年度的年净销售额高于或等于人民币肆佰捌拾万元整（RMB4,800,000.00）且低于人民币柒佰万元整（RMB7,000,000.00），则年提成租金为该店铺的该计租年度的年净销售额的百分之十一点五(11.5%)；若该店铺在某一完整计租年度的年净销售额高于或等于人民币柒佰万元整（RMB7,000,000.00），则年提成租金为该店铺的该计租年度的年净销售额的百分之十二点五(12.5%)。
  （二）续租期
   续租期间该店铺在某一完整租赁年度年净销售额低于人民币贰佰肆拾万元整（RMB2,400,000.00），则年提成租金为该店铺的该租赁年度的年净销售额的百分之十点五(10.5%)；若该店铺在某一完整租赁年度的年净销售额高于或等于人民币贰佰肆拾万元整（RMB2,400,000.00）且低于人民币肆佰捌拾万元整（RMB4,800,000.00），则年提成租金为该店铺的该租赁年度的年净销售额的百分之十一点五(11.5%)；若该店铺在某一完整租赁年度的年净销售额高于或等于人民币肆佰捌拾万元整（RMB4,800,000.00），则年提成租金为该店铺的该租赁年度的年净销售额的百分之十二点五(12.5%)。

未通过资格审核的承包申请单位情况说明：无

公示时间：2024年4月29日-2024年5月8日

发包方：福建省福泉高速公路经营服务有限公司
2024年4月29日