一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2023-299501
项目名称：察哈尔右翼前旗人民检察院物业管理服务定点采购
采购单位：察哈尔右翼前旗人民检察院
所属区域：内蒙古自治区本级
预算金额(元)：388,228.00
项目开始时间：2023-11-13 15:10:35
采购人联系方式：崔亮 15624663920
采购计划备案书/批准书编号：项目流水号[2023]28797号
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
联系人：陈亦雯 电话：0471-5617263
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	物业及餐饮服务	1	项

五、商务需求

编号

需求内容

1

一、 服务范围察哈尔右翼前旗人民检察院物业及餐饮服务范围是针对察哈尔右翼前旗人民检察院院落、院内建筑物及周边区域的管理服务主要包括保洁服务、会议服务、安防服务、日常维修维护、院内绿化维护、机关食堂日常运行等物业及餐饮服务。二、服务内容及要求（一）物业服务1.保洁服务： (1)各办公设施完好无损。 (2)桌面干净无污渍、无尘土、电脑、电话无污迹;文件柜干净无尘。 (3)屏风板完好整齐;布面干净无污迹无破损。 (4)玻璃、窗柜无手印、无尘土;窗帘悬挂整齐。 (5)椅子布面干净无污迹、无尘，椅子腿干净无尘，摆放整齐。 (6)垃圾筒干净无污;垃圾及时清倒;垃圾袋及时更换。 (7)墙面、踢脚板、消火栓完好无损，无污迹、无尘土。 (8)文件柜、展示柜、书架，各打印、复印设备无尘土、无污迹、无杂物。 (9)区域地毯干净无污迹、无尘土、杂物、无破损现象。 (10)各绿色植物、花盆内无杂物，盆体无尘、无污渍。 (11)天花、墙角、灯具目视无灰尘、蜘蛛网。 (12)卫生间的门要求洁净，无手印、无黑点、污渍、门缝及闭门器无尘土。 (13)卫生间及公共区域玻璃镜面保持光亮、无水点、水渍、无手印。 (14)卫生间台面、洗手盆、水龙头、皂液盒要求无污物、无水迹、无杂物、白洁光亮。 (15)卫生间瓷砖墙面、隔断板、隔断门要保证无污迹、无尘土。 (16)卫生间压水杆及不锈钢扶手、电镀件要保持无水迹、无水印、无污迹、光亮如新。 (17)地面要保持干净光洁，边角无杂物、无污迹、无水迹。 (18)垃圾及时清倒，不得过半，垃圾袋及时更换，垃圾筒内壁及筒后墙面要保持无污迹。(19)卫生间、机房等处等排风口、灯罩、天花板保证无尘土、无污渍。 (20)卫生间内空气清新无异味。 (21)卫生纸、洗手液及时添加补充、卫生纸要叠角。 (22)卫生间、楼内各种设备完好无损，发现损坏及时报修。（23）前后楼院落干净整洁、院落无杂草。2.会议服务：（1）会前，做好会前桌椅、灯光和会议用品等设施及各项服务工作的准备工作:（2）会中，应及时添加茶水:（3）会议结束时，及时收拾清理茶具，整理桌椅，关闭照明、空调等设施。3.安防服务：（1）检查治安、防盗、防火、水浸等情况，发现问题立即处理，并报告上级领导及有关部门；（2）控制闲杂人员进入单位，保障单位内正常的工作秩序。非本单位人员进入办公楼的办公人员应实施详细登记；对非本单位车辆出入进行管理。4.维修服务： 定期检修本单位的水电暖及其他设施，及时报告存在的安全隐患。对于发生的故障可以在1小时内提出解决方案，3小时内完成故障处理。5.绿化服务：（1）定期对院内的花草树木进行浇水、除草。浇水应遵循“不干不浇，浇则浇透”的原则。（2）草坪养护要及时清除草坪的杂草、枯叶、落叶，以提高草坪的纯度，提高其观赏效果。（二）餐饮服务 认真履行岗位责任，严格遵守劳动纪律、各项规章制度，带领全体厨师、勤杂人员提供工作日早、中餐及加班餐饮制作与服务供应，如有特殊情况按照实际安排具体执行，努力搞好伙食。制定相关制度，包括食堂财务管理、 餐厅秩序管理、物品采购和出入库管理、安全卫生管理、设备安全操作管理、餐具管理及消毒、食品留样试尝管理、食堂员工管理。 1.厨房服务：（1）经常了解职工对伙食意见，不断改进饮食质量，努力使食堂工作与职工的需求相适应。 （2）确保技术力量，且厨师队伍具有较强的团队精神，以便菜肴水平不断提高。（3）制订厨房操作规程和饮食品质量标准，制定厨房工作人员的岗位责任制和技术标准，检查规章制度的执行情况，确保烹制的食品安全、卫生、质优、味美。（4）制订一周食谱，制订原料采购计划，把握原料质量，核定菜、料、面粉和调料等的投放量，及时核算成本。（5）制定物品、食品的出库申领制度，办理相关签字确认手续。（6）按照规定客饭标准，安排客饭的菜谱和制作，安排加班餐的食谱，保证加班人员进餐。 (7)对厨房及餐厅对设备设施指定专人保管，确保其完好无损，对人为产生对毁损要照价赔偿。不得擅自出借餐具及其它用具。（8）定期对厨房的物品、饮食品以及各种设备的进行保养，确保厨房的安全工作和卫生工作，消除食堂隐患。（9）严格执行国家食品卫生法，各类餐具工具要经常消毒，工具餐具分类存放，不能乱堆乱放。防止安全事故的发生。（10）加强责任心和计划性，领料要过秤，用料调配要合理，价格要计算，精打细算，节约水、电、燃料及原料，降低成本，减少浪费。（11）做好餐前准备和餐后厨房的卫生整理工作，保持厨房卫生及设施设备的完好和整洁。（12）保管好副食品，变质食物要拒绝切配、拒绝烹饪，收工前收拾好油、盐、酱料、调味品和剩余肉菜，工作结束后要做到砧墩、桌台面、灶面清洁。（13）负责餐厅主、副食品、蔬菜、配料、厨房用品等物品的计划采购和运输工作，并经需求方验收合格后，有序放置仓库内，负责库房的卫生整理工作，保持库房通风干燥，做好防火、防盗、防鼠、防投毒工作，发现隐患和疑点及时报告。（14）保证采购食品的质量，把好食品采购环节安全卫生关；经常走访商户，调查市场，掌握新品上市情况，了解日常食品价格上下波动的情况，确保食材物美价廉。（15）对购进与支出的原料食品要有详实的记载，做到先进先出，后进后出；对就餐人员进行登记，月末及时核对就餐人数。（16）严把验收关，做到两拒收(腐烂变质的原料拒收;重量形态规格不符合标准的拒收)。 （17）按时上班，不擅离岗位。2.餐厅服务：（1）做好餐厅环境、物品设备、餐具用具的卫生清洁工作。（2）做好开餐前的各项准备工作，及时按要求补充各种物品。（3）按照标准和要求，规范摆台，按照餐厅规定的服务标准和程序细心周到地做好各个环节(如迎客、巡台、送客等)的服务工作。（4）清扫台面、地面。（5）撤回小料、烟缸、牙签盅等进行清洗后更补 。（6）换下台布、口布及时清洗 。（7）铺好台布、口布，客人到来前摆好餐具 。（8）清理餐厅、雅间、更衣柜等卫生，并倾倒垃圾，卫生器具归位存放 。（9）开饭前站立一排迎接就餐人员进入餐厅 。（10）按时上班，不擅离岗位。（三）提供上述服务所需的必要物料三、服务费用及支付方式 年服务费用预算叁拾捌万捌仟贰佰贰拾捌元整（¥388228.00），实际费用以成交金额为准。服务费用按季度支取，物业公司先行服务，一个季度后依考核结果支付费用。四、服务期限 1年，自2023年 10月1日起至2024年9月30日止。

六、报价明细

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)	是否中标
物业及餐饮服务		1	项	乌兰察布市聚鑫物业服务有限公司	388,020.00	是

七、供应商报价
成交供应商：乌兰察布市聚鑫物业服务有限公司
成交金额：388020.00，大写(人民币)：叁拾捌万捌仟零贰拾元整。

排名	供应商名称	总报价(元)	报价时间
1	乌兰察布市聚鑫物业服务有限公司	388,020.00	2023-11-15 14:13:02
2	乌兰察布市鼎辰物业有限责任公司	388,128.00	2023-11-15 11:49:04
3	内蒙古众旺物业服务有限公司	388,220.00	2023-11-14 09:20:22

采购单位：察哈尔右翼前旗人民检察院
2023年11月22日