中标
[采购公告]苍南县金乡镇老旧工业区改造提升工程城北先行区项目招标公告
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金额
-
项目地址
浙江省
发布时间
2022/09/23
公告摘要
公告正文
[采购公告]苍南县金乡镇老旧工业区改造提升工程城北先行区项目招标公告
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中纬工程管理咨询有限公司关于苍南县金乡镇老旧工业区改造提升工程城北先行区项目的竞争性磋商招标公告
一、项目基本情况 项目编号：CNDL2022303 项目名称：苍南县金乡镇老旧工业区改造提升工程城北先行区项目 采购方式：竞争性磋商 预算金额（元）：980000 最高限价（元）：980000 采购需求： 标项名称:苍南县金乡镇老旧工业区改造提升工程城北先行区项目 数量:1 预算金额（元）:980000 简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：具体内容及要求详见招标采购要求。 备注：合同履约期限：按招标文件 本项目（否）接受联合体投标。 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向小型、微型企业采购的项目,供应商应为小、微型企业或者监狱企业或者残疾人福利性单位。 3.本项目的特定资格要求：无。 三、获取（下载）采购文件 时间：/至2022年10月8日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外） 地点（网址）：浙江政府采购网（http://zfcg.czt.zj.gov.cn）上获取（下载）采购文件。 方式：潜在供应商登陆政采云平台，在线申请获取招标文件（进入“项目采购”应用，在获取招标文件菜单中选择项目，申请获取招标文件，本项目招标文件不收取工本费；仅需浏览招标文件的供应商可点击“游客，浏览招标文件”或直接下载招标文件浏览）； 售价（元）：0 四、响应文件提交（上传） 截止时间：2022年10月8日9:30（北京时间） 地点（网址）：政府采购云平台（www.zcygov.cn） 五、响应文件开启 开启时间：2022年10月8日9:30（北京时间） 地点（网址）：政府采购云平台（www.zcygov.cn） 六、公告期限 自本公告发布之日起3个工作日。 七、其他补充事宜 1.《浙江省财政厅关于进一步发挥政府采购政策功能全力推动经济稳进提质的通知》 （浙财采监（2022）3号）、《浙江省财政厅关于进一步促进政府采购公平竞争打造最优营商环境的通知》（浙财采监（2021）22号）已分别于2022年1月29日和2022年2月1日开始实施，此前有关规定与上述文件内容不一致的，按上述文件要求执行。 2.根据《浙江省财政厅关于进一步促进政府采购公平竞争打造最优营商环境的通知》（浙财采监（2021）22号）文件关于“健全行政裁决机制”要求，鼓励供应商在线提起询问，路径为：政采云-项目采购-询问质疑投诉-询问列表:鼓励供应商在线提起质疑，路径为：政采云-项目采购-询问质疑投诉-质疑列表。质疑供应商对在线质疑答复不满意的，可在线提起投诉，路径为：浙江政府服务网-政府采购投诉处理-在线办理。注意：需在线质疑后才可在线投诉，并电话告知相关采购人、代理机构、财政部门。 3.其他事项：（1）质疑投诉：供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，对采购文件需求的以书面形式向采购人提出质疑，对其他内容的以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。 （2）、在线电子投标说明： ①本项目实行电子投标，投标人需在投标前完成CA数字证书办理，否则将无法制作投标文件以及参加投标。完成CA数字证书办理预计一周左右，建议各投标人抓紧时间办理。②投标人应按照招标文件和政采云平台的要求编制、加密并递交投标文件，并通过系统按时解密电子投标文件，无法按时解密的以备份投标文件为依据，否则视为投标文件撤回。投标供应商仅递交备份投标文件的，投标无效。③投标人通过政采云平台电子投标工具制作生成电子投标文件和电子备份投标文件。电子投标工具请供应商自行前往“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端”下载并安装，客户端版本必须及时升级，否则造成投标和解密失败的后果，由投标人自行负责。（3）、落实政府采购政策需满足的资格要求：1）政府采购促进中小企业发展；2）政府采购支持监狱企业发展；3）政府采购促进残疾人就业。 （3）落实执行政府采购节约能源、保护环境相关政策（详见参数要求及评标细则）。（4）政府采购信用融资政策：为支持中小企业政府采购信用融资，进一步发挥促进中小企业发展中的政策引导作用，凡政府采购中标企业有意向融资的可向相关金融机构申请（详见附件）。 八、凡对本次招标提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系 1.采购人信息 名 称：苍南县金乡镇人民政府 地 址：苍南县金乡镇文苑路158号 传真：/ 项目联系人（询问）：董先生 项目联系方式（询问）：0577-59901043 质疑联系人：董先生 质疑联系方式：0577-59901043 2.采购代理机构信息 名 称：中纬工程管理咨询有限公司 地 址：温州市苍南县灵溪镇中驰御景园7-9-11幢101 传 真：/ 项目联系人（询问）：杨先生 项目联系方式（询问）：0577-68885883 ，13566105192 质疑联系人：杨昆 质疑联系方式：0577-68885883 ，13566105192
3.同级政府采购监督管理部门 名 称：苍南县政府采购监督管理办公室 地 址：苍南县灵溪镇春晖路555号 传 真：0577-59867927 联系人 ：陈先生 监督投诉电话：0577-59867927 若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录政采云（https://www.zcygov.cn/），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线400-881-7190获取热线服务帮助。 CA问题联系电话（人工）：汇信CA 400-888-4636；天谷CA 400-087-8198。 |
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附件：
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| 苍 南 县 政 府 采 购竞争性磋商文件项目名称：苍南县金乡镇老旧工业区改造提升工程城北先行区项目 采购项目编号:CNDL2022303 采 购 人：苍南县金乡镇人民政府联 系 人： 董先生 联系电话：0577-59901043 代理机构：中纬工程管理咨询有限公司联 系 人：杨先生联系电话：0577-68885883 备案机构：苍南县政府采购监督管理办公室 2022年 9月 |
采购方式：竞争性磋商项目名称：苍南县金乡镇老旧工业区改造提升工程城北先行区项目项目编号：CNDL2022303一、项目基本情况中纬工程管理咨询有限公司关于苍南县金乡镇老旧工业区改造提升工程城北先行区项目的竞争性磋商招标公告
| 项目概况苍南县金乡镇老旧工业区改造提升工程城北先行区项目采购项目的潜在供应商应在浙江政府采购网（http://zfcg.czt.zj.gov.cn）上获取（下载）采购文件。获取（下载）采购文件，并于2022年10月 8日9:30（北京时间）前提交（上传）响应文件。 |
预算金额（元）:980000数量:1标项名称:苍南县金乡镇老旧工业区改造提升工程城北先行区项目采购需求：最高限价（元）：980000预算金额（元）：980000
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向小型、微型企业采购的项目,供应商应为小、微型企业或者监狱企业或者残疾人福利性单位。1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。二、申请人的资格要求：本项目（否）接受联合体投标。备注：合同履约期限：按招标文件简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：具体内容及要求详见招标采购要求。
售价（元）：0方式：潜在供应商登陆政采云平台，在线申请获取招标文件（进入“项目采购”应用，在获取招标文件菜单中选择项目，申请获取招标文件，本项目招标文件不收取工本费；仅需浏览招标文件的供应商可点击“游客，浏览招标文件”或直接下载招标文件浏览）；地点（网址）：浙江政府采购网（http://zfcg.czt.zj.gov.cn）上获取（下载）采购文件。时间：/至2022年10月8日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）三、获取（下载）采购文件3.本项目的特定资格要求：无。
地点（网址）：政府采购云平台（www.zcygov.cn）开启时间：2022年10月8日9:30（北京时间）五、响应文件开启地点（网址）：政府采购云平台（www.zcygov.cn）截止时间：2022年10月8日9:30（北京时间）四、响应文件提交（上传）
3.其他事项：（1）质疑投诉：供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，对采购文件需求的以书面形式向采购人提出质疑，对其他内容的以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。2.根据《浙江省财政厅关于进一步促进政府采购公平竞争打造最优营商环境的通知》（浙财采监（2021）22号）文件关于“健全行政裁决机制”要求，鼓励供应商在线提起询问，路径为：政采云-项目采购-询问质疑投诉-询问列表:鼓励供应商在线提起质疑，路径为：政采云-项目采购-询问质疑投诉-质疑列表。质疑供应商对在线质疑答复不满意的，可在线提起投诉，路径为：浙江政府服务网-政府采购投诉处理-在线办理。注意：需在线质疑后才可在线投诉，并电话告知相关采购人、代理机构、财政部门。1.《浙江省财政厅关于进一步发挥政府采购政策功能全力推动经济稳进提质的通知》（浙财采监（2022）3号）、《浙江省财政厅关于进一步促进政府采购公平竞争打造最优营商环境的通知》（浙财采监（2021）22号）已分别于2022年1月29日和2022年2月1日开始实施，此前有关规定与上述文件内容不一致的，按上述文件要求执行。七、其他补充事宜自本公告发布之日起3个工作日。六、公告期限
传真：/地址：苍南县金乡镇文苑路158号名称：苍南县金乡镇人民政府1.采购人信息八、凡对本次招标提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系（2）、在线电子投标说明：①本项目实行电子投标，投标人需在投标前完成CA数字证书办理，否则将无法制作投标文件以及参加投标。完成CA数字证书办理预计一周左右，建议各投标人抓紧时间办理。②投标人应按照招标文件和政采云平台的要求编制、加密并递交投标文件，并通过系统按时解密电子投标文件，无法按时解密的以备份投标文件为依据，否则视为投标文件撤回。投标供应商仅递交备份投标文件的，投标无效。③投标人通过政采云平台电子投标工具制作生成电子投标文件和电子备份投标文件。电子投标工具请供应商自行前往“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端”下载并安装，客户端版本必须及时升级，否则造成投标和解密失败的后果，由投标人自行负责。（3）、落实政府采购政策需满足的资格要求：1）政府采购促进中小企业发展；2）政府采购支持监狱企业发展；3）政府采购促进残疾人就业。（3）落实执行政府采购节约能源、保护环境相关政策（详见参数要求及评标细则）。（4）政府采购信用融资政策：为支持中小企业政府采购信用融资，进一步发挥促进中小企业发展中的政策引导作用，凡政府采购中标企业有意向融资的可向相关金融机构申请（详见附件）。
2.采购代理机构信息质疑联系方式：0577-59901043质疑联系人：董先生项目联系方式（询问）：0577-59901043项目联系人（询问）：董先生
质疑联系人：杨昆项目联系方式（询问）：0577-68885883，13566105192项目联系人（询问）：杨先生传真：/地址：温州市苍南县灵溪镇中驰御景园7-9-11幢101名称：中纬工程管理咨询有限公司
传真：0577-59867927地址：苍南县灵溪镇春晖路555号名称：苍南县政府采购监督管理办公室3.同级政府采购监督管理部门质疑联系方式：0577-68885883，13566105192
中纬工程管理咨询有限公司对苍南县金乡镇老旧工业区改造提升工程城北先行区项目进行竞争性磋商，特通知贵公司（企业）前来磋商。并请按磋商文件的要求认真准备好磋商响应文件，按时在线磋商。磋商通知(邀请)书CA问题联系电话（人工）：汇信CA400-888-4636；天谷CA400-087-8198。若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录政采云（https://www.zcygov.cn/），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线400-881-7190获取热线服务帮助。监督投诉电话：0577-59867927联系人：陈先生
| 采购编号 | CNDL2022303 |
| 采购内容 | 苍南县金乡镇老旧工业区改造提升工程城北先行区项目 |
| 资金来源 | 财政资金 |
| 预算金额 | 采购预算（最高限价）为98万元人民币；（供应商报价超出预算，该供应商按无效响应文件处理。） |
| 采购方式 | 竞争性磋商 |
| 确定成交供应商办法 | 综合评分法 |
| 磋商响应文件有效期 | 60日历天（自磋商文件递交截止日起计算） |
| 磋商响应文件递交平台与磋商平台 | 政采云平台（www.zcygov.cn） |
| 磋商响应文件递交截止时间与磋商开始时间 | 2022年10月8日9:30整 |
| 磋商响应文件的组成 | 由资格部分、商务报价部分和技术资信部分三部分组成，可以合并编制。 |
| 采购类型 | 货物类 服务类 工程类 |
| 磋商响应文件的编制 | 供应商应先安装“政采云电子交易客户端”和申领“CA数字证书”，并按照本采购文件和“政采云平台”的要求，通过“政采云电子交易客户端”编制并加密响应文件。 |
| 磋商响应文件的签章 | ☑电子签章（磋商文件里要求盖公章和代表盖章的均使用电子签章，如无法使用电子签章时，供应商需将响应文件打印出再盖上公章、签字后再扫描至客户端按要求继续进行编制）。 |
| 磋商响应文件的形式 | ☑电子响应文件（包括《电子加密响应文件》和《备份响应文件》，在响应文件编制完成后同时生成）；（1）《电子加密响应文件》是指通过“政采云电子交易客户端”完成响应文件编制后生成并加密的数据电文形式的响应文件。（2）《备份响应文件》是指与《电子加密响应文件》同时生成的数据电文形式的电子文件（备份响应文件），其他方式编制的备份响应文件视为无效备份响应文件。 |
| 磋商响应文件份递交 | （1）《电子加密响应文件》：在线上传递交。（2）《备份响应文件》（建议递交备份响应文件，但不作强制要求）：密封包装后（EMS、顺丰邮寄或投标人送达开标现场（即送即走）形式）投标截止时间前递交（邮寄地址：温州市苍南县灵溪镇中驰御景园7-9-11幢101，杨先生收，邮编325800，电话0577-68885883,13566105192）。（3）投标供应商需自行考虑/承担邮寄运输过程中运输耗费时间及其他不可预测风险，建议在投标截止时前一天送达至代理公司,避免逾期递交。 |
| 响应文件的上传和递交 | （1）《电子加密响应文件》的上传、递交：a.投标供应商应在投标截止时间前将《电子加密响应文件》成功上传递交至“政采云平台”，否则投标无效。b.《电子加密响应文件》成功上传递交后，供应商可自行打印响应文件接收回执。（2）《备份响应文件》的密封包装、递交：a.投标供应商在“政采云平台”完成《电子加密响应文件》的上传递交后，还可以以EMS、顺丰邮寄或投标人送达开标现场（即送即走）形式在投标截止时间前递交以U盘存储的 《备份响应文件》（一份）；b.《备份响应文件》应当密封包装，并在包装上标注投标项目名称、投标单位名称并加盖公章。没有密封包装或者逾期邮寄送达至指定地点的《备份响应文件》将不予接收；c.通过“政采云平台”成功上传递交的《电子加密响应文件》已按时解密的，《备份响应文件》自动失效。投标截止时间前，投标供应商仅递交了《备份响应文件》而未将《电子加密响应文件》成功上传至“政采云平台”的，投标无效。 |
| 电子加密磋商响应文件的解密和异常情况处理 | （1）开标后，采购组织机构将向各投标供应商发出《电子加密响应文件》的解密通知，各投标供应商代表应当在接到解密通知后按政采云规定时间内自行完成《电子加密响应文件》的在线解密。（2）通过“政采云平台”成功上传递交的《电子加密响应文件》无法按时解密，投标供应商如递交了《备份响应文件》的，以《备份响应文件》为依据（由采购组织机构按“政采云平台”操作规范将《备份响应文件》上传至《政采云平台》，上传成功后，《电子加密响应文件》自动失效），否则视为响应文件撤回，放弃投标。（3）投标截止时间前，投标供应商仅递交了“备份响应文件”而未将电子加密响应文件上传至“政采云平台”的，投标无效。 |
| 落实政府采购支持中小企业、监狱企业及残疾人福利性单位发展政策 | ☑ 专门面向小型、微型企业采购项目 非专门面向中小企业采购项目。对小型和微型企业服务报价给予20%的扣除，用扣除后的价格参与评审。根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46 号）、《浙江省财政厅关于进一步发挥政府采购政策功能全力推动经济稳进提质的通知》（浙财采监【2022】3号）的规定本次政府采购，本项目专门面向小、微企业（监狱企业，残疾人福利性单位视同小型、微型企业），大、中型企业不得参与。注：（1）投标人提供的服务全部由符合政策要求的小、微企业（监狱企业，残疾人福利性单位视同小型、微型企业）承担，否则不得参加本项目投标。（详见第六部分评审方法）中小微企业划分标准依据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）、国家统计局关于印发《统计上大中小微型企业划分办法（2017）》的通知（国统字〔2017〕213号）规定。根据工信部联企业[2011]300号文，本项目为：其他未列明行业。 |
| 中小企业分包 | 享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。接受分包的中小企业之间不得存在直接控股、管理关系。 |
| 质疑时间及事项 | 在采购公告质疑时间前一次性提出所有询问和质疑事项并以书面形式壹式贰份原件送达至代理机构，非法定代表人办理，需授权代理人全权负责，提交《法定代表人授权委托书原件》附后，《质疑函》范本请到“浙江政府采购网-下载专区-疑投诉模板”下载编制。逾期不递交的，视为放弃上述权利。联系人：杨先生联系电话：0577-68885883,13566105192地点：温州市苍南县灵溪镇中驰御景园7-9-11幢101 |
| 注意事项 | 采购组织机构将按照招标文件规定的时间通过“政府采购云平台”开启响应文件，所有投标人均应当准时在线参加。解密从投标截止时间开始，30分钟内如未进行解密或者解密失败，将启用备份响应文件。采购组织机构将在开标过程中采用询标方式要求投标人线上提交按要求填写的政府采购活动现场确认声明书（附件十）扫描件。如递交的介质（U盘）无法使用，所造成后果由投标人自行承担。评审过程中涉及询标、二次报价事项，请各投标人15分钟内在政采云网上进行应答，超出时限未做应答的，后果自行负责。开标过程中如需电话联系，以投标人在政采云报名时所填写的号码作为联系号码，如未如实填写或无法联系的，后果由投标人自行承担。6.凡是通过政采云系统生成的电子签章均为有效签章。 |
| 备注 | 如发现磋商文件及其评审办法中存在含糊不清、相互矛盾、多种含义以及歧视性不公正条款或违法违规等内容时，请在规定的质疑截止时间前向采购机构或采购人书面提交《询问函》或《质疑函》反映，逾期不得再对磋商文件的条款提出质疑。在线投标时如遇平台操作/技术问题详询政采云客服400-881-7190。本磋商文件的解释权归采购代理机构与采购人所有。 |
| 特别说明 | 如遇“政采云平台”电子化开标或评审程序调整的，按调整后程序执行。 |
三、服务内容二、项目背景一、总则第二部分采购内容及技术要求第一部分项目简介目录
四、磋商响应文件三、磋商文件二、供应商资格要求一、说明第三部分供应商须知四、商务条款
第六部分、评审办法第五部分、磋商响应文件格式第四部分、采购合同格式七、授予合同六、磋商开标和评标五、磋商响应文件的上传与递交
第二部分采购内容及技术要求本次磋商资金已经落实，我们热情欢迎有关公司（企业）前来进行磋商。中纬工程管理咨询有限公司受苍南县金乡镇人民政府委托，以竞争性磋商方式采购苍南县金乡镇老旧工业区改造提升工程城北先行区项目。一、项目简介第一部分项目简介注：磋商文件中有的条款及要求以加粗、加下划线或符号★、▲的形式强调，这些特别强调的条款及内容是重要条款，供应商对重要条款的响应程度将作为评审工作的主要依据之一。
3、供应商须按国家有关规定及标准完成本次采购产品的供货、运输、装卸、就位、安装、调试、技术培训、检验、通过有关部门验收、维保期服务、产品终身维修等各项工作，并保证报价产品使用的安全性能与检测结果的可靠性。如中标，成交供应商及制造商对中标产品使用的安全性能与可靠性负全部责任。成交供应商须随产品提供使用说明书。供应商提供相关数据与说明，商务报价文件须对下列要求作出实质性回应。供应商提供的产品应标明所执行的质量标准，若同一标准已颁发新标准，则按最新标准执行。若同一产品同时有几个标准（国际标准、国家标准、行业标准、企业标准等），则按最高层次的标准执行。2、技术要求及标准的执行供应商产品与本技术要求不一致时，供应商应在投标文件中予以说明，并由评标委员会鉴定供应商产品能否达到要求。如供应商没有在投标文件中提出异议，则视为供应商提供的产品完全按照本招标文件要求。1、本技术规范要求提出的是最低限度的基本技术要求，并未对所有技术细节作出规定，供应商应提供符合本技术要求和国家标准、行业标准的优质产品。一、总则：
2、详细要求：三、采购内容：苍南县金乡镇老旧工业区改造提升工程城北先行区项目地面积约39200㎡，后期面积以采购人要求为准。二、项目概况4、本招标文件中涉及的金额均以人民币为单位计算。
| 标项内容 | 报价要求 | 备注 |
| 房地产评估、房屋征收事务代理 | 投标供应商报价分项报价不得高于项目综合单价最高限价 | 前期综合单价最高限价：14元/平方米；中期综合单价最高限价：6元/平方米；3、后期综合单价最高限价：5元/平方米。 |
1.负责入户调查被征收（搬迁）房屋房屋所有人的身份信息、企业经营情况信息及不动产登记信息，收集房屋所有人工商登记基本资料、法定代表人身份证明、房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证、工商营业执照以及其它与房屋征收相关资料复印件等，记录联系方式以及文书送达地址，并按户建立档案。（一）入户调查阶段（前期阶段）：3、工作主要内容（3）承接项目时，乙方应确保前期入户调查、中期协商签约阶段至少配备10名持工作证的从业人员。代理项目所涉户数达到250户的，应配备不少于12名持工作证的从业人员；户数达到500户及以上的，应配备不少于20名持工作证的从业人员。后期档案数字化整理阶段5名持工作证的从业人员。代理项目所涉户数达到250户的，应配备不少于6名持工作证的从业人员；户数达到500户及以上的，应配备不少于9名持工作证的从业人员，同时需配合采购人要求。（2）中标单位从业人员每年至少参加一期由市、县房屋征收部门组织的培训课程，如连续两年未参加培训的，由房屋征收部门收回工作证。重新参加培训后，方可再次申领工作证。（1）中标人与招标人签订合同后3个工作日内，应将本单位从事房屋征收（征地房屋补偿）工作的从业人员身份信息报送招标人备案，同时申领《金乡镇房屋征收（征地房屋补偿）从业人员工作证》（以下简称“工作证”）。
6.根据初步评估结果配合甲方制作征收补偿预算方案。6、对征收涉及的除不动产外的设备等资产进行清点，并完成初步资产评估工作，资产评估工作由甲方根据征收过程的中的实际需求进行委托，服务费按实际完成宗数结算。5.进行房地产的现场查勘、收集数据，并完成初步房地产评估工作。4.配合相关权属认定部门，收集整理未经登记建筑年限初审认定异议相关材料，提交县审查认定小组复审，配合甲方协助县行政执法部门开展调查工作。3.负责对代理范围内房屋现状进行摄影、摄像，根据入户调查情况制作房屋征收、搬迁工作图，并对收集有关资料进行全面调查与查证，汇总代理范围内被征收（搬迁）房屋情况调查结果并在征收范围内进行公示。2.负责委托具备房产测绘资质的测绘单位，对被征收（搬迁）房屋面积（包括道坦及实施单位指定的空地、棚）进行测量，制作调查表和测量图卡，对提交的测绘数据、房屋面积测量图卡和产权证进行复核，形成准确数据。
4.对于难以达成协议的疑似疑难户进行全面梳理，分析争议焦点，着重开展协商工作，并做好协商记录。3.负责与房屋所有人签订房屋征收补偿安置协议，并对协议补偿内容做好解释工作。2.根据项目房屋征收补偿方案及分户评估结果做出补偿方案。1.负责具体组织选定房地产价格评估机构和资产评估机构，由甲方委托公证机构现场公证（选定方式待定）。评估机构选定后，协助评估机构入户勘查评估。（二）协商签约阶段（中期阶段）：7、要求在合同签订后7个日历日内完成。
1.配合实施单位及时做好被征收房屋的搬迁腾空工作及不动产登记注消手续。（三）结算与档案整理阶段（后期阶段）：8.签约期截止后，统计补偿安置基本情况。7.配合水电部门结清水费、电费。6.负责发放货币补偿款及产权调换的第一次临时安置费、搬迁费等费用，并开具票据；同时梳理临时安置费发放明细，并收集房屋所有人银行账户，供甲方日后统一交银行转账使用。5.做好评估报告、通知等与房屋征收相关的文书材料送达工作。
4、服务期限计划时间（五）负责完成甲方交办的与本项目房屋征收工作相关的其他工作。（四）负责建立完整的房屋征收正、副档案（包括电子档案），并于每个阶段工作完成后将正档移交甲方验收保存。代理业务完成后，副档一并移交甲方保存。4.负责对选择土地置换和功能置换等安置方式进行结算并开具票据。3.负责按户梳理协议安置面积，同时编排安置方案；公布安置方案，协助完成安置工作等内容工作。2.做好选择土地置换或者功能置换方式的被征收人后续安置工作（含协助办理不动产权证登记手续）。
2、中期（中期协商签约）根据代理服务项目所涉被征收、搬迁房屋总建筑面积(道坦及空地除外)计算，中期综合单价最高限价为6元/平方米（不含最终选定评估机构的评估费）。1、前期入户调查阶段，根据代理服务项目所涉被征收、搬迁房屋总建筑面积(道坦及空地除外)计算，前期综合单价最高限价为14元/平方米(含前期补偿方案制作所需的房地产价格评估费用)。房地产评估、房屋征收事务代理项目固定综合单价报价，项目实施过程中各项中标综合单价不予调整。5、服务购买费用标准各部门项目完成或金额达到采购预算金额或政策调整原因，则合同履约结束，投标供应商需充分考虑风险，自行承担可能造成的损失。本项目房屋征收事务代理服务项目，根据本项目实施计划要求，确定当前需要前期入户调查的村庄或片区，合同签订后7个日历日内完成，中期协商签约及后期认购安置根据实际情况由采购人另行确定；实施费用接近采购预算98万元或项目整体完成，则合同终止。
2、付款方式：1、履约保证金：合同签订后7个工作日内中标供应商应当向采购人提供合同价的1%作为履约保证金（转账或汇票或保险保函等非现金方式）。如中标供应商未在规定的时间内提交履约保证金则采购人有权终止合同。四、商务条款本项目的中标单位在实施过程中必须严格保障人员的人身安全。一旦出现安全事故，由中标单位全权负责。6、安全保障:2、后期（后期安置、档案数字化整理）根据代理服务项目所涉被征收、搬迁房屋总建筑面积(道坦及空地除外)计算，后期综合单价最高限价为5元/平方米。
协商签约及档案数字化整理阶段：签约期限届满，经采购人检查合格后，且档案整理完毕，将正档移交采购人验收保存后采购人按代理范围内实际完成签约并实际移交档案总建筑面积乘结算单价支付该批任务的服务费；代理业务全部完成后，副档一并移交采购人保存。入户调查阶段：乙方基本完成入户调查（原则上达95%），经甲方检查合格后15日内，甲方按实际测量总建筑面积乘结算单价支付该批任务的服务费。（3）付款时间：（2）预付款：合同生效以及具备实施条件后7个工作日内，采购人支付给中标供应商30%的预付款（在签订合同时，供应商明确表示无需预付款或者主动要求降低预付款比例的，采购单位可不适用前述规定。采购单位根据项目特点、供应商诚信等因素，可以要求供应商提交银行、保险公司等金融机构出具的预付款保函或其他担保措施。政府采购预付款应在合同生效以及具备实施条件后7个工作日内支付）。预付款于第一期支付款项中一次性扣回，如第一期支付金额未达到预付款金额的在下一期的结算金额中扣回。每期的结算金额根据当期实际完成服务的建筑面积*结算综合单价支付该期相应服务费（扣除应扣款）。房地产评估、房屋征收事务代理项目结算价=实际完成面积*投标报价。（1）结算方式：
5、本项目有下列情形的，采购人有权终止合同：政府采购项目无论金额大小，都要进行履约验收，履约验收工作由采购人负责。采购人可以根据采购项目具体情况自行组织验收。4、履约验收供应商须自行现场勘察，以求得准确的报价依据。供应商须自行考虑投标报价的风险。承包总价必须包括在承包区域内提供服务所需的费用包括工人工资、奖金、劳保福利、社保、意外保险、工伤费、教育培训费及处理一切伤亡事故等费用，以及工具材料费、项目相关场地租赁等费用、企业应缴税金和应得利润、应急等完成合同所需的一切本身和不可或缺的所有工作开支、政策性文件规定计合同包含的所有风险、责任等各项全部费用并承担一切风险责任。投标供应商认为完成本招标文件规定的项目承包内容所发生的直接成本、间接成本、利润、税金、政策性文件规定的费用、设备进出场、风险费、履约验收费等一切费用均应计入投标报价，凡未列入的将被认为均已包含在投标报价中，今后不得以任何理由追加或调整。本项目建筑面积、户数为暂定数据，最终结算价以实际完成面积*投标单价，最终结算价不得超过采购预算价（98万元），中标供应商不得以实际实施面积太少为由要求采购人补偿费用。3、其他（4）项目完成后15个工作日内一次性无息退还履约保证金。
（1）全年有两次被严重警告或三次被警告（含一次严重警告，两次警告）的承包单位，采购人有权无责任终止采购合同。3）按相关法律、法规、招标文件规定及考核办法，有下列情形之一的，采购人有权终止合同：2）中标供应商对监管人员，考核成员有行贿或其它利益输送行为的。1）本项目遇不可抗力影响或法律、法规、国家政策重大调整影响合同无法执行的。（二）合同终止：本项目有下列情形的，采购人有权终止合同：（一）合同生效：本合同自甲乙双方法定代表人签字、盖章之日起生效。
（7）由于中标供应商原因造成采购人经济损失的，所造成的损失由中标供应商承担；同时采购人有权终止合同。（6）中标供应商承诺在中标后为此项目在县内设立服务机构，但在中标后1个月内未设置相关服务机构的。（5）根据招标文件及合同约定，其它终止合同的规定，其它法律规定的终止情形。（4）合同履约期间，中标供应商法人组织破产，或重组变更法人主体的。（3）其它弄虚作假及其他不正当行为。（2）经有关部门认定严重违反劳动法，造成恶劣影响的；或其它因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚的。
4、甲方有权阐述对具体问题的意见和建议。根据项目进度需求等实际情况，采购人有权调整苍南县金乡镇老旧工业区改造提升工程城北先行区项目工作及进度，中标人要服从采购人调配。3、甲方应当在约定的时间内就乙方书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。2、为乙方提供与金乡镇房屋征收代理有关的资料、文件。1、向乙方介绍项目概况，为乙方工作提供外部条件，负责与本项目有关的第三方的联系、协调。（一）甲方（采购人）的权利与义务6、双方的权利与义务
（二）乙方（供应商）的权利与义务9、按合同约定及时向乙方支付苍南县金乡镇老旧工业区改造提升工程城北先行区项目费用。8、甲方将抽取一定比例的服务质量、成果进行复核，若复核发现乙方未严格按相关规定及规范要求进行整改，造成的损失由乙方承担违约责任。7、甲方有权对乙方的苍南县金乡镇老旧工业区改造提升工程城北先行区项目质量、服务效率和履行服务承诺情况进行检查和考核，乙方应予以全力配合。6、乙方给甲方造成的经济损失和应承担的赔偿责任，甲方有权从乙方承担的其它尚未结清的服务项目收费中直接扣取。5、甲方有权向乙方询问工作进展情况及相关内容，当发现乙方不按合同履行职责或与第三方串通给甲方造成经济损失的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并承担由此引发的一切损失。
6、乙方应相对固定地指定1名人员担任甲方项目总负责人，负责业务接洽、组织协调和联络工作，并定期（原则上一个月1次）向甲方汇报本单位所承担的具体项目的工作进展情况。5、在苍南县金乡镇老旧工业区改造提升工程城北先行区项目过程中，有到项目现场踏勘的权利，有权对第三方提出与苍南县金乡镇老旧工业区改造提升工程城北先行区项目业务有关的问题进行核对或查问。4、在甲方提供齐全的资料后，尽快完成苍南县金乡镇老旧工业区改造提升工程城北先行区项目工作；当甲方提供的资料不明确或不完整时，乙方可在3个工作日内向甲方提出书面要求，待资料补充完整或明确后，再开始正式苍南县金乡镇老旧工业区改造提升工程城北先行区项目工作。苍南县金乡镇老旧工业区改造提升工程城北先行区项目工作完毕向甲方递交苍南县金乡镇老旧工业区改造提升工程城北先行区项目成果及档案（包括电子档案），同时将甲方提供的资料全套留存归档。3、在履行本合同期间，乙方应在接到通知后及时做出响应，派遣有资格的、与项目相适应的专职人员向甲方提供一切与苍南县金乡镇老旧工业区改造提升工程城北先行区项目有关的服务。2、不得泄露在苍南县金乡镇老旧工业区改造提升工程城北先行区项目过程中知悉的有关保密信息和资料，并严格遵守相关纪律。1、遵守“独立、客观、公正”的原则进行苍南县金乡镇老旧工业区改造提升工程城北先行区项目，维护甲方的合法权益。
第三部分供应商须知11、乙方应积极配合甲方开展针对乙方的苍南县金乡镇老旧工业区改造提升工程城北先行区项目质量、服务效率和履行服务承诺情况的检查、考核以及复核工作，并根据甲方要求及时、准确、完整地提供检查、考核和复核所需的相关资料。10、乙方给甲方造成的经济损失和应承担的赔偿责任，乙方认可并同意甲方从乙方承担的其它尚未结清的服务项目收费中直接扣取。9、对甲方或第三方所提出的问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部或部分履行的，乙方应承担责任。8、乙方的责任期即苍南县金乡镇老旧工业区改造提升工程城北先行区项目合同的有效期。在乙方责任期内，应当有效履行苍南县金乡镇老旧工业区改造提升工程城北先行区项目合同中约定的义务，因乙方的单方过失造成的经济损失，由乙方承担违约责任。7、乙方原则上应从投标书中承诺拟投入本项目的人员中选择派遣有资质的人员承接具体项目。如特殊原因，需派遣其它人员承接项目的，应书面说明原因，并征得甲方同意，否则甲方有权收回该项目，并由乙方承担由此造成的全部责任。
5、本次报价为直至验收合格的最终价格，完成本项目服务所需软硬件设施设备均由供应商自备。4、本次采购，磋商文件及谈判响应文件都以中文为准。报价统一采用人民币报价。3、无论报价过程中的作法和结果如何，供应商自行承担报价活动中所发生的全部费用，采购人有权选择成交供应商的供货及服务范围。2、供应商必须对全部内容进行报价，否则按无效报价处理。1、本次采购工作是按照《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》及相关法律规章和《浙江省政府采购项目电子交易管理暂行办法》组织和实施。一、说明
10.2、电子交易平台运营机构（指政采云平台），以及与该机构有直接控股或者管理关系可能影响采购公正性的任何单位和个人，不得在该平台进行的政府采购项目电子交易中投标、响应和代理政府采购项目10.1、供应商法定代表人或负责人或实际控制人是同一人，法定代表人或负责人或实际控制人是夫妻关系，法定代表人或负责人或实际控制人是直系血亲关系，法定代表人或负责人或实际控制人存在三代以内旁系血亲关系，法定代表人或负责人或实际控制人存在近姻亲关系，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本次政府采购活动，否则所有关联供应商/供应商均按无效供应商处理。9、根据《关于政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法有关问题的补充通知》财库〔2015〕124号）以及《财政部关于印发<政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法>的通知》（财库〔2014〕214号）规定：采用竞争性磋商采购方式采购的政府购买服务项目（含政府和社会资本合作项目），递交投标文件必须有3家，在采购过程中符合要求的供应商（社会资本）只有2家的，竞争性磋商采购活动可以继续进行。采购过程中符合要求的供应商（社会资本）只有1家的，采购人（项目实施机构）或者采购代理机构应当终止竞争性磋商采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动。8、磋商文件中所列的品牌型号仅为参考，是为了对拟磋商的设备、材料的技术指标和功能要求更好的说明，欢迎其他能满足本项目技术需求且性能与所明确品牌相当的产品参加。7、供应商有必要应自费现场勘察，以了解采购人详细需求与现场情况。6、如本次采购物品涉及国家强制性要求的，供应商应该能确保满足其要求。
三、磋商文件按第三部分供应商须知,2.1.1资格部分组成资格证明文件要求提供。二、供应商资格要求13、磋商小组对磋商响应文件的判定，只依据磋商响应文件内容本身，不依靠磋商截止时间以后的任何外来证明。12、本次项目按《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录的通知》（财库〔2016〕125号）相关规定，评审时通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询相关主体信用记录对供应商进行信用甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与本次政府采购活动，其磋商响应文件按无效响应文件处理。11、磋商文件如允许联合体参与，以联合体形式参加政府采购活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加本次政府采购活动，否则所有关联供应商/供应商均按无效供应商处理。
磋商文件由磋商文件内容及补充资料等组成，供应商需自行关注“浙江省政府采购网”和“政采云”查看投标截止时间前的补充资料等电子材料。1.3磋商文件的组成▲供应商获取了本磋商文件并参加采购活动，即被认为接受了本磋商文件中所有条款和规定。1.2磋商文件约束力1.1磋商文件发放1、磋商文件
四、磋商响应文件3.2为使供应商有足够的时间按磋商文件要求修正磋商响应文件，采购人可酌情推迟磋商截止时间和磋商时间，并将此变更通知供应商。3.1在磋商截止时间前，采购人有权修改磋商文件，并以书面形式通知供应商。补充文件作为磋商文件的补充和组成部分，对所有供应商均有约束力。3、磋商文件的修改供应商对磋商文件如有疑点要求澄清，可用书面形式送达采购代理机构，但通知不得迟于规定的质疑时间前使采购代理机构收到，采购代理机构将用书面形式予以答复。如有必要，可将不说明来源的答复发给各有关供应商。2、磋商文件的澄清
2.1磋商响应文件封面（格式见附件）2、磋商响应文件由资格部分、商务报价部分和技术资信部分三部分组成，可以合并编制：1.3供应商应仔细阅读磋商文件中的所有内容，按照磋商文件要求，详细编制磋商响应文件，所有文件资料必须是针对本次磋商。不按磋商文件的要求提供的磋商响应文件可能导致被拒绝。1.2供应商必须按磋商文件的要求提供相关技术参数、资料，包括采用的计量单位，并保证磋商响应文件的正确性和真实性。磋商响应文件全部内容应保持一致，否则可能导致不利于其磋商响应的评定甚至被拒绝。技术和商务如有偏离均应填写偏离表。1.1供应商应仔细阅读磋商文件中的所有内容，按照磋商文件及采购货物（或服务）技术规格要求，详细编制磋商响应文件。并对磋商文件的要求做出实质上响应。实质上响应的文件应该是与磋商文件要求的条款没有重大偏离的磋商响应。未实质上响应的磋商响应文件将被拒绝，但允许采购货物（服务）在基本满足采购货物服务技术要求的前提下出现的微小差异。1、磋商响应文件
2.3技术资信部分组成2.2、商务报价部分组成2.1.1资格部分组成（以下（1）-（7）项内容投标供应商必须提供，否则不能通过资格审查的，责任自负。）
| 序号 | 项目 |
| （1） | a.投标人营业执照复印件（加盖投标单位公章） |
| （2） | b.供应商参与政府采购活动投标资格声明（见附件四（二）） |
| （3） | c.投标供应商依法缴纳税收和社会保障金的声明书（见附件八（二））； |
| （4） | d. 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的承诺（附件八（一）） |
| （5） | e. 未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单:采购机构评审时网上查询并打印 (可不提供) |
| （6） | f.法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明书（附件四（一）） |
| （7） | G.中小企业声明函、监狱企业证明文件、残疾人福利性单位声明函（附件七） |
| 序号 | 项目 |
| 开标一览表（统一格式，用于唱标） （见附件二（一））； | |
| 投标报价明细表 （见附件二（二））； |
| 序号 | 项目 |
| （1） | 投标函（附件一）； |
| （2） | 其他响应文件（附件五）； |
| （3） | 项目主管人员、专业人员概况（附件九）； |
| （4） | 商务偏离表、技术偏离表（附件三）； |
| （5） | 拟派项目负责人履历表（附件六） |
| （6） | 根据招标文件中的采购内容与技术要求、评标细则，需要提供的其它文件和资料； |
| （7） | 供应商需对供应商综合实力、体系认证、项目业绩、人员配备情况、对本项目的理解与认识、简要阐述项目实施工作要点、关键点、难点及对策措施、简要阐述针对本项目实施的工作思路和工作方法、工作流程、进度计划安排和保证措施、成果设定、质量保证措施、服务承诺及售后服务方案等进行响应。 |
| （8） | 评分办法索引、供应商认为需要提供的文件和资料（具体参见评审细则等要求） |
| （9） | 评审索引（附件A）。 |
| 以上资料如为扫描件（扫描件加盖有效公章）。 | |
4.2、本次采购报价为到货并送到最终用户调试验收合格后的全部费用。供应商应在各自技术和商务占优势的基础上并充分考虑本项目的重要性，提供对采购人最优惠的报价。4.1、供应商应按磋商文件中报价分析表（附件二（二））（如有）填写磋商响应货物（或服务）数量、价格。4、磋商响应报价供应商应按照第2条所列出的内容及格式逐一组成电子磋商响应文件。3.1、磋商响应文件格式3、磋商响应内容填写说明
5、磋商保证金：无填写报价表格时，各项费用应如实填写。采购人要求分类报价是为了方便评审，但在任何情况下不限制采购人以其认为最合适的条款签订合同的权利。供应商对在合同执行中，除上述费用及磋商文件规定的由供应商负责的工作范围以外需要采购人协调或提供便利的工作应当在磋商响应文件中说明。▲供应商在磋商响应报价中应充分考虑所有可能发生的费用，否则采购人将视总价中已包括所有费用。最后报价即磋商文件确定的服务范围内全部工作内容的承包价格，最后报价是履行合同的最终价格，包含项目服务全过程所涉及的人工投入、设备投入、管理费、税金、合理利润、招标代理服务费等一切成本及费用。最后报价为履行合同的最终报价，投标人不得再要求追加任何费用。4.3、磋商响应报价应包含以下费用：
五、磋商响应文件的上传与递交7、磋商响应文件的签署和份数：详见磋商通知(邀请)书6.3供应商可拒绝接受延期要求。同意延长有效期的供应商不能修改磋商响应文件。6.2在特殊情况下，采购人可与供应商协商延长磋商响应文件的有效期，这种要求和答复均应以书面形式进行。6.1自磋商日起60天内，磋商响应文件应保持有效。有效期短于这个规定期限的磋商响应文件将被拒绝。6、磋商响应文件的有效期
供应商应当在投标截止时间前完成响应文件的上传、递交，并可以补充、修改或者撤回响应文件。补充或者修改响应文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新上传、递交。投标截止时间前未完成上传、递交的，视为撤回响应文件。投标截止时间后递交的响应文件，“政府采购云平台”将予以拒收。投标截止时间后，投标供应商不得撤回、修改《响应文件》。3、磋商响应文件的修改和撤回2.2采购机构如因故推迟磋商截止时间，应以电子邮件形式通知所有供应商。在这种情况下，供应商的权利和义务将受到新的截止时间的约束。2.1磋商响应文件必须在磋商响应文件递交截止时间前上传政采云系统。2、磋商截止时间1、磋商响应文件的上传及递交：详见磋商通知(邀请)书
磋商响应文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；以文字表示的数据与数字表示的有差别，以文字为准修正数字；对不同文字文本磋商响应文件的解释发生异议的，以中文文本为准。磋商时，磋商响应文件中《报价一览表》(报价表)内容与磋商响应文件中明细表内容不一致的，以报价一览表(报价表)为准。4.1.2、已按要求在“政采云”提交报名资料申请获取采购文件的供应商。4.1.1、在磋商响应文件递交截止时间之前上传。4.1、递交磋商响应文件时，需满足以下要求，否则该磋商响应文件予以拒绝：4、磋商响应文件的递交
1.3磋商程序在线开评标进行时，供应商投标代表需自行关注平台提示信息，期间有发出“询标/澄清函”、“二次报价函”等相关线上函件时，因供应商自身原因逾期/错过回复时间，由此造成的后果由供应商自行承担。1.2供应商磋商代表必须准时在线参加会议，投标供应商如不参加开标大会的，视同认可开标结果，事后不得对采购相关人员、开标过程和开标结果提出异议，同时投标供应商因未在线参加开标而导致响应文件无法按时解密的，造成的后果由供应商自行承担。1.1采购机构按磋商文件规定的时间、平台向各投标供应商发出电子加密响应文件【开始解密】通知，由供应商按采购文件规定的时间内自行进行响应文件解密，解密成功后代理机构开启磋商响应文件，开始磋商会议。1、开标六、磋商开标和评标
1.3.6进入磋商阶段，磋商小组与供应商分别进行磋商，并给与所有参加磋商供应商平等的磋商机会（如磋商小组认为磋商文件能够详细列明采购标的的技术、服务要求的，评审结束后，磋商小组可以直接要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提交二次最后报价）。1.3.5磋商小组根据评审原则和评审办法，对各供应商的资信、技术部分和商务报价部分进行综合评审。1.3.4线上开启各磋商供应商的“磋商响应文件”，投标人线上提交按要求填写的政府采购活动现场确认声明书（附件十）扫描件，对各投标供应商的资格进行审查，审查各投标供应商的资格是否满足采购文件的要求。1.3.3宣布评审期间的有关事项；1.3.2告知各参会代表本次采购活动的主持唱读人、记录人和监督人等，要求磋商响应供应商代表提出其中是否有应当回避的人员；1.3.1磋商大会由采购代理机构主持，磋商响应文件递交截止时间到即为磋商开始；
（一）电子交易平台发生故障而无法登录访问的；采购过程中出现以下情形，导致电子交易平台无法正常运行，或者无法保证电子交易的公平、公正和安全时，采购组织机构可中止电子交易活动：特别说明：如遇“政采云平台”电子化开标或评审程序调整的，按调整后程序执行。1.3.9会议结束。1.3.8公布响应文件技术资信得分，公布磋商供应商最终报价。1.3.7磋商结束后，所有实质性响应的供应商在规定时间内提交二次最后报价。
1.4、磋商方式及程序出现前款规定情形，不影响采购公平、公正性的，采购组织机构可以待上述情形消除后继续组织电子交易活动，也可以决定某些环节以纸质形式进行；影响或可能影响采购公平、公正性的，应当重新采购。（五）其他无法保证电子交易的公平、公正和安全的情况。（四）病毒发作导致不能进行正常操作的；（三）电子交易平台发现严重安全漏洞，有潜在泄密危险的；（二）电子交易平台应用或数据库出现错误，不能进行正常操作的；
3)磋商报价构成有无计算错误；2)磋商响应文件是否符合磋商文件的要求，内容是否完整，文件签署是否齐全。通过审查的供应商，进入其磋商响应文件的评审，不通过的，做无效投标处理。按磋商文件规定的磋商时间，对磋商人进行磋商资格审查；1）首先进行磋商资格审查2初审内容为：
未按磋商文件要求编制或字迹模糊、辨认不清的磋商响应文件；不符合供应商资格要求；4、▲磋商小组发现磋商响应文件有下列情形之一的属于重大偏差(磋商小组按少数服从多数原则认定),按照无效报价处理：3.2磋商小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件以线上在线询标形式发出。供应商的澄清、说明或者更正在线上回复并作为磋商响应文件内容的一部分。3.1磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。3、磋商响应文件的澄清
其他经磋商小组认定的未能在实质上响应的或违反国家有关规定的磋商响应文件。仅提交“备份响应文件”的；存在串标、抬标或弄虚作假情况的；不符合磋商文件中规定的实质性要求的磋商响应文件；（是否为偏离实质性要求由磋商小组认定。）磋商响应文件附有采购人不能接受的条款；明显不符合技术磋商文件技术要求的磋商响应文件；
1)任何有漏去一些小项货物或服务的投标将被视为其费用已包含在投标总价中，投标价格不予调整。如果供应商不接受上述处理方式，将做为无效投标。6.2开启供应商商务报价文件后发现价格、数量有误，其投标价将按下述原则处理：6.1评审原则：磋商小组必须公平、公正、客观，不带任何倾向性和启发性；不得向外界透露任何与评审有关的内容；任何单位和个人不得干扰、影响评审的正常进行；磋商小组及有关工作人员不得私下与磋商供应商接触。6、评审5、评审过程中遇到特殊情况，由磋商采购小组遵循公开、公正原则，采取投票方式按照少数服从多数原则决定。本次采购，供应商最终报价均超出采购预算金额（或最高限价），采购人确认不能支付的，本次采购做流（废）标处理。
1、确定成交供应商七、授予合同6.3评审办法：本项目评审办法是综合评分法，具体评审内容及评分标准等。4）对于计算错误，多报或漏报的一些小项工程或货物、服务的仅仅为非实质性重大偏差范围内的偏离，并经过评标委员会按少数服从多数原则认定为细微偏差，评审时其投标价不予调整。3）对于计算错误的其投标价不予调整，如果该供应商中标，如其投标价格计算错误导致多报者合同价格予以据实核减，少报者合同价格不予调整。如果供应商不接受上述处理方式，将做为无效投标。2)任何有多报一些小项工程或货物的投标其投标价不予调整，如果该供应商中标，则合同价格必须为核减掉多报的一些小项工程或货物后的价格。如果供应商不接受上述处理方式，将做为无效投标。
4、签订合同3、磋商小组对未成交的供应商不作落标原因解释。2.2、成交通知书对采购人和成交供应商具有法律约束力。成交通知书发出后，采购人改变成交结果或者成交供应商放弃成交的，应当承担法律责任。2.1、采购机构在浙江省政府采购网和苍南县公共资源交易中心网站上公示成交结果，公示期为一个工作日。如发现成交供应商资格无效，则重新组织招标；新的成交供应商确定后，代理机构向新的成交供应商发出成交通知书。2、成交通知书评审结束后，根据磋商采购小组推荐，采购人依法确定成交供应商。
成交供应商在领取成交通知书时向采购代理机构支付代理服务费壹万贰仟元整，(收费依据发改价格〔2015〕299号文件），服务费包含在报价总价中。5、采购代理服务费成交供应商接到成交通知书后，在规定时间内借故否认已经承诺的条件或拒签合同，以违约处理，处以中标金额5%得赔偿。4.3拒签合同的责任4.2磋商文件及补充文件、成交方的磋商响应文件、评审过程中有关澄清文件及经双方承诺和成交通知书均作为合同附件。4.1在评审结束后经采购人确认后，向采购人或代理单位领取成交通知书。成交供应商在公示期结束后15工作日内与采购人签订合同，中标供应商须向采购人提交履约保证金。如成交供应商未经采购人许可，在规定的时间内未到采购人处签订合同的，视为拒签合同。
年月日，苍南县金乡镇人民政府（采购人）以竞争性磋商（政府采购方式）对苍南县金乡镇老旧工业区改造提升工程城北先行区项目进行了采购。经本项目评标委员会评定，（中标供应商名称）为该项目中标供应商。现于中标通知书发出之日起三十日内，按照采购文件确定的事项签订本合同。苍南县金乡镇老旧工业区改造提升工程城北先行区项目采购合同第四部分采购合同格式开户帐号：201000114997847开户名称：中纬工程管理咨询有限公司苍南分公司开户银行：苍南县农村合作银行经营部
双方约定的服务范围及工作内容：金金乡镇老旧工业区改造提升工程城北先行区区域内房屋征收范围，实施区域根据采购人工作要求。二、服务范围及工作内容2．服务类别：房屋征收代理1．项目名称：苍南县金乡镇老旧工业区改造提升工程城北先行区项目一、委托人委托为以下项目提供房屋征收代理服务：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》等相关法律法规之规定，按照平等、自愿、公平、诚实信用和绿色的原则，经苍南县金乡镇人民政府（采购人）(以下简称：甲方)和（中标供应商名称）(以下简称：乙方)协商一致，约定以下合同条款，以兹共同遵守、全面履行。
5.进行房地产的现场查勘、收集数据，并完成初步泛地产评估工作。4.配合相关权属认定部门，收集整理未经登记建筑年限初审认定异议相关材料，提交县审查认定小组复审，配合甲方协助县行政执法部门开展调查工作；3.对拆迁范围内房屋现状进行摄影、摄像，根据入户调查情况制作房屋征收、搬迁工作图，汇总拆迁范围内被征收、搬迁房屋情况调查结果并在改造范围内进行公示；2.对房屋面积测量图卡和产权证进行复核，形成准确数据。1.入户调查被征收、搬迁房屋及土地权属、房屋所有权人的信息等内容。收集相关人员家庭户口簿、身份证、房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证、工商营业执照、厂房设备清单以及其它与房屋、土地相关资料复印件等，记录联系方式以及送达地址，并按户建立档案；（一）前期入户调查阶段：
2.对于难以达成协议的疑似疑难户进行全面梳理，分析争议焦点，着重开展协商工作，并做好协商记录；1.与房屋所有人签订房屋征收（征地房屋补偿）协议，并对协议补偿内容做好解释工作；（二）中期商签约阶段：8.合同签订后7个日历日内完成。7.根据评估结果配合甲方制作补偿预算方案。6.对征收涉及的除不动产外的设备等资产进行清点，并完成初步资产评估工作，资产评估工作由甲方根据征收过程的中的实际需求进行委托，服务费按实际完成宗数结算。
（三）后期安置及档案数字化整理阶段：7.及时做好货币安置对象货币补偿结算工作，并统计数量；6.负责发放拆迁补偿款，并开具票据；同时梳理拆迁补偿款发放明细，并根据甲方需求收集房屋所有人银行账户，供甲方日后统一交银行转账使用；5.签约期截止后，统计安置面积数量及货币补偿金额；对资金平衡进行初步测算；4.配合水电部门结清水费、电费；3.做好评估报告、通知等与房屋征收（征地房屋补偿）相关的文书材料送达工作；
详见采购文件三、服务期限（四）负责完成甲方交办的与本项目征地房屋补偿和房屋征收工作相关的其他工作。3.按照国家关于档案管理的规定，对档案进行规范的整理，并对整理质量负责。2.负责将所有拆迁档案进行整理、盖章、数字化扫描、归档。建立完整的房屋征收（征地房屋补偿）正、副档案（包括电子档案），并于每个阶段工作完成后将正档移交甲方验收保存。代理业务完成后，副档一并移交甲方保存。1.负责办理征收房屋产权注销、以及安置房屋后期安置手续办理。
付款方式：结算价=实际完成面积*最高限价*中标折扣率。2、付款方式：1、履约保证金：合同签订后7个工作日内中标供应商应当向采购人提供合同价的1%作为履约保证金（转账或汇票或保险保函等非现金方式）。如中标供应商未在规定的时间内提交履约保证金则采购人有权终止合同。五、履约保证金、酬金或计取方式成果文件应符合：国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》、《温州市区国有土地上房屋征收与补偿办法》及本项目采购文件要求。四、质量标准
六、验收承包总价必须包括在承包区域内提供服务所需的费用包括工人工资、奖金、劳保福利、社保、意外保险、工伤费、教育培训费及处理一切伤亡事故等费用，以及工具材料费、项目相关场地租赁等费用、企业应缴税金和应得利润、应急等完成合同所需的一切本身和不可或缺的所有工作开支、政策性文件规定计合同包含的所有风险、责任等各项全部费用并承担一切风险责任。投标供应商认为完成本招标文件规定的项目承包内容所发生的直接成本、间接成本、利润、税金、政策性文件规定的费用、设备进出场、风险费、履约验收费等一切费用均应计入投标报价，凡未列入的将被认为均已包含在投标报价中，今后不得以任何理由追加或调整。本项目建筑面积、户数为暂定数据，最终结算价以实际完成面积*最高限价*中标折扣率计算，最高不得超过采购预算价98万元，中标供应商不得以实际实施面积太少为由要求采购人补偿费用。3、其他（2）项目完成后15个工作日内一次性无息退还履约保证金。协商签约及后期安置、档案数字化整理阶段：签约期限届满，经采购人检查合格后，且档案整理完毕，将正档移交采购人验收保存后采购人按代理范围内实际完成签约并实际移交档案总建筑面积乘结算单价支付该批任务的服务费；代理业务全部完成后，副档一并移交采购人保存。入户调查阶段：乙方基本完成入户调查（原则上达95%），经甲方检查合格后15日内，甲方按实际完成调查总建筑面积乘结算单价支付该批任务的服务费。
3、甲方应当在约定的时间内就乙方书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。2、为乙方提供与金乡镇第三工业园房屋征收代有关的资料、文件。1、向乙方介绍项目概况，为乙方工作提供外部条件，负责与本项目有关的第三方的联系、协调。（一）甲方的权利与义务七、双方的权利与义务政府采购项目无论金额大小，都要进行履约验收，履约验收工作由采购人负责。采购人可以根据采购项目具体情况自行组织验收。
9、按合同约定及时向乙方支付苍南县金乡镇老旧工业区改造提升工程城北先行区项目费用。8、甲方将抽取一定比例的服务质量、成果进行复核，若复核发现乙方未严格按相关规定及规范要求进行整改，造成的损失由乙方承担违约责任。7、甲方有权对乙方的苍南县金乡镇老旧工业区改造提升工程城北先行区项目质量、服务效率和履行服务承诺情况进行检查和考核，乙方应予以全力配合。6、乙方给甲方造成的经济损失和应承担的赔偿责任，甲方有权从乙方承担的其它尚未结清的服务项目收费中直接扣取。5、甲方有权向乙方询问工作进展情况及相关内容，当发现乙方不按合同履行职责或与第三方串通给甲方造成经济损失的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并承担由此引发的一切损失。4、甲方有权阐述对具体问题的意见和建议。根据项目进度需求等实际情况，采购人有权调整苍南县金乡镇老旧工业区改造提升工程城北先行区项目工作及进度，中标人要服从采购人调配。
5、在苍南县金乡镇老旧工业区改造提升工程城北先行区项目过程中，有到项目现场踏勘的权利，有权对第三方提出与苍南县金乡镇老旧工业区改造提升工程城北先行区项目业务有关的问题进行核对或查问。4、在甲方提供齐全的资料后，尽快完成苍南县金乡镇老旧工业区改造提升工程城北先行区项目工作；当甲方提供的资料不明确或不完整时，乙方可在3个工作日内向甲方提出书面要求，待资料补充完整或明确后，再开始正式苍南县金乡镇老旧工业区改造提升工程城北先行区项目工作。苍南县金乡镇老旧工业区改造提升工程城北先行区项目工作完毕向甲方递交苍南县金乡镇老旧工业区改造提升工程城北先行区项目成果及档案（包括电子档案），同时将甲方提供的资料全套留存归档。3、在履行本合同期间，乙方应在接到通知后及时做出响应，派遣有资格的、与项目相适应的专职人员向甲方提供一切与苍南县金乡镇老旧工业区改造提升工程城北先行区项目有关的服务。2、不得泄露在苍南县金乡镇老旧工业区改造提升工程城北先行区项目过程中知悉的有关保密信息和资料，并严格遵守相关纪律。1、遵守“独立、客观、公正”的原则进行苍南县金乡镇老旧工业区改造提升工程城北先行区项目，维护甲方的合法权益。（二）乙方的权利与义务
11、乙方应积极配合甲方开展针对乙方的苍南县金乡镇老旧工业区改造提升工程城北先行区项目质量、服务效率和履行服务承诺情况的检查、考核以及复核工作，并根据甲方要求及时、准确、完整地提供检查、考核和复核所需的相关资料。10、乙方给甲方造成的经济损失和应承担的赔偿责任，乙方认可并同意甲方从乙方承担的其它尚未结清的服务项目收费中直接扣取。9、对甲方或第三方所提出的问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部或部分履行的，乙方应承担责任。8、乙方的责任期即苍南县金乡镇老旧工业区改造提升工程城北先行区项目合同的有效期。在乙方责任期内，应当有效履行苍南县金乡镇老旧工业区改造提升工程城北先行区项目合同中约定的义务，因乙方的单方过失造成的经济损失，由乙方承担违约责任。7、乙方原则上应从投标书中承诺拟投入本项目的人员中选择派遣有资质的人员承接具体项目。如特殊原因，需派遣其它人员承接项目的，应书面说明原因，并征得甲方同意，否则甲方有权收回该项目，并由乙方承担由此造成的全部责任。6、乙方应相对固定地指定1名人员担任甲方项目总负责人，负责业务接洽、组织协调和联络工作，并定期（原则上一个月1次）向甲方汇报本单位所承担的具体项目的工作进展情况。
3）按相关法律、法规、招标文件规定及考核办法，有下列情形之一的，采购人有权终止合同：2）中标供应商对监管人员，考核成员有行贿或其它利益输送行为的。1）本项目遇不可抗力影响或法律、法规、国家政策重大调整影响合同无法执行的；（二）合同终止：本项目有下列情形的，采购人有权终止合同：（一）合同生效：本合同自甲乙双方法定代表人签字、盖章之日起生效。八、本项目有下列情形的，采购人有权终止合同：
（6）中标供应商承诺在中标后为此项目在县内设立服务机构，但在中标后1个月内未设置相关服务机构的。（5）根据招标文件及合同约定，其它终止合同的规定，其它法律规定的终止情形。（4）合同履约期间，中标供应商法人组织破产，或重组变更法人主体的；（3）其它弄虚作假及其他不正当行为。（2）经有关部门认定严重违反劳动法，造成恶劣影响的；或其它因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚的。（1）全年有两次被严重警告或三次被警告（含一次严重警告，两次警告）的承包单位，采购人有权无责任终止采购合同。
3、在服务期内，乙方应对出现的质量及安全问题负责处理解决并承担一切费用。2、乙方应在验收通过之日起一年内免费负责疑问解答、质量保修和相关技术支持工作。1、乙方须按国家及省规定的工作规范、规程操作，并通过验收。十、质量保证及后续服务本合同范围的服务不得转让或分包他人供应。九、转包或分包
2、不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。1、在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。十二、不可抗力事件处理2、乙方未能如期提供服务的，每日向甲方支付合同款项的万分之五作为违约金。乙方超过约定日期10个工作日仍不能提供服务的，甲方可解除本合同。乙方因未能如期提供服务或因其他违约行为导致甲方解除合同的，乙方应向甲方支付合同总值20%的违约金，如造成甲方损失超过违约金的，超出部分由乙方继续承担赔偿责任。1、甲方无正当理由拒收接受服务的，甲方向乙方偿付合同款项百分之五作为违约金。十一、违约责任
本协议书与下列文件一起构成合同文件:十四、合同文件的构成2、对于因违反或终止合同而引起的损失、损害的赔偿，由甲方与乙方友好协商解决，经协商仍未能达成一致的，向苍南县人民法院进行诉讼。1、合同在履行过程中发生争议时，甲方与乙方及时协商解决。协商不成时，向苍南县人民法院进行诉讼。十三、争议的解决3、不可抗力事件延续120天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件（包括补充协议）均构成合同文件的组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。4.其他合同文件。3.采购文件；2.投标文件或建议书（如果有）；1.中标通知书或委托书及附件；
本项目履约地为浙江省苍南县金乡，合同争议的最终解决方式为下列方式：在发生所供商品的质量、售后服务等问题时，采购人有权直接向成交供应商索赔，签订必要的书面处理合同。协商不能解决的，任何一方有权在合同签约地选择诉讼的途径解决。第十九条项目履约地及争议解决合同的解释：本合同的解释权在苍南县金乡镇人民政府。本合同自双方签章后生效。十五、合同生效及解释
法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）委托人：（盖章）咨询人：（盖章）本合同一式伍份，具有同等法律效力，其中委托人执贰份，需求单位执贰份，招标代理公司执壹份。十六、合同份数向苍南县人民法院提起诉讼。
电话：电话：邮政编码：邮政编码：帐号：帐号：开户银行：开户银行：住所：住所：委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）
第五部分磋商响应文件格式注：本合同作为示范文本，具体以成交供应商与采购人所签定正式合同为准。2022年月日2022年月日电子信箱：电子信箱：传真：传真：
采购人：项目编号：项目名称：开标时启封磋商响应文件（封面格式）
投标函附件一日期：法定代表人或授权代表（签字或盖章）：投标人地址：投标单位（盖公章）：
4、我方承诺在合同生效后，按采购人要求完成本项目。3、保证忠实地执行采购人、中标供应商双方所签的合同，并承担合同规定的责任义务。2、保证遵守招标文件中的有关规定和收费标准。1、提供供应商须知规定的全部响应文件：（供应商全称）授权（授权代表名称）（职务、职称）为授权代表，参加贵方组织的（招标项目名称）（括号内填投标编号）招标的有关活动，为此：并对项目（采购项目名称）进行投标。苍南县金乡镇人民政府：
10、与本投标有关的一切往来通讯请寄：9、本投标自开标之日起60天内有效。8、愿意向贵方提供任何与该项投标有关的数据、情况和技术资料，完全理解贵方不一定接受最低价的投标或收到的任何投标。7、我公司没有被浙江省财政厅、温州市财政局及本项目所在地的政府采购管理部门限制参加投标。6、利益冲突：近三年内直至目前，我公司与本项目的采购人、招标代理机构没有任何的隶属关系。5、供应商已详细审查全部招标文件，包括招标文件补充文件（如果有的话）。我方完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。如果招标文件有相互矛盾之处，我方同意按采购人的理解处理。
不提供本函做无效投标处理。日期：法定代表人或授权代表人（签字或盖章）：供应商全称（盖章）：邮编：电话：传真：地址：
★不提供此表格的将视为没有实质性响应招标文件。▲投标报价是履行合同的最终价格，应包括人工费、服务费、管理、各类保险、各类加班费、夜班费、利润、税金、代理费用等政策性文件规定及合同明示或暗示的所有风险、责任、义务等各项应有的费用。供应商名称：招标编号：报价单位：人民币元开标一览表（初次报价表）附件二（一）
| 项目名称 | 投标总价（人民币元） | 备注 | |
| 苍南县金乡镇老旧工业区改造提升工程城北先行区项目 | 小写： 大写： | ||
| 单项报价 | 1、前期综合单价： 元/平方米；2、中期综合单价： 元/平方米；3、后期综合单价： 元/平方米。 | 39200平方米 | |
招标编号：（价格单位：元人民币）投标报价明细表附件二（二）日期：法定代表人或授权代表人（签字或盖章）：供应商全称（盖章）：
| 序号 | 项目 | 单价（元） | 数量 | 小计（元） |
| 合计 |
日期：法定代表人或授权代表（签字或盖章）：供应商名称（盖章）：注：1、此表仅提供了表格形式，供应商可按此表格复制。备注:
技术偏离表供应商盖章：注：没有填写此表视为完全响应磋商文件要求。商务偏离表附件三
| 序 号 | 内容 | 招标文件规范要求 | 响应文件对应规范 | 备 注 |
| 序 号 | 内容 | 招标文件规范要求 | 响应文件对应规范 | 备 注 |
（采购人）：（一）法定代表人授权书资格、资质证明文件附件四供应商盖章：注：没有填写此表视为完全响应磋商文件要求。
详细通讯地址：邮政编码：法定代表人：（签字或盖章）供应商：（盖章）本授权书于年月日生效，有效期至年月日，特此声明。授权代表无转授权，特此授权本授权委托书声明：我（法定代表人姓名）系（供应商名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（授权代表姓名）为我公司法定代表人授权代表，参加贵处组织的（招标项目名称，括号中填写项目编号）项目投标，全权处理本次招投标活动中的一切事宜，我承认授权代表全权代表我所签署的本项目的响应文件的内容。
单位名称：法定代表人身份证明书授权委托日期：年月日电话：传真：
| 授权代表身份证复印件与影印件粘贴处 |
系（投标人名称）的法定代表人。姓名：（签字）性别：年龄：职务：经营期限：成立时间：年月日地址：单位性质：
1.名称及概况：投标供应商情况声明附件四(二）日期：年月投标人：（盖章）特此证明。
（5）近期资产负债表（到年月日止）（4）实收资本：（3）成立或注册日期：传真/电话号码：（2）总部地址：（1）投标供应商名称：
（6）主要负责人姓名：5）净值：4）流动负债：3）长期负债：2）流动资产：1）固定资产：
兹证明上述声明是真实、正确的、并提供了全部能提供的资料和数据，我们同意遵照贵方要求出示有关证明文件。5.我单位近三年内，在经营活动中没有重大违法记录，特此承诺。若招标采购单位在本项目采购过程中发现我单位近三年内在经营活动中有重大违法记录，我单位将无条件地退出本项目的招标，并承担因此引起的一切后果。4.近三年的年营业总额职工（在职）人数人，其中技术人员人，3.企业人员情况：2．企业生产设备及规模：
5.投标供应商有效营业执照副本和税务登记证（复印件，加盖单位公章）电子邮件签字日期法定代表人或授权代表人（签字或盖章）：法定代表人姓名和职务投标供应商名称（盖章）
供应商全称（公章）：拟派项目负责人履历表附件六：附件五：其他响应文件6．投标供应商资格、资质及招标文件要求提供的资格证明、证书（复印件，加盖单位公章）
| 姓名 | 证明材料 | |
| 性别 | 注：证明材料 | |
| 年龄 | 注：证明材料 | |
| 职称 | 注：证明材料 | |
| 资格证书 | 注：证明材料 | |
| 毕业时间 | 注：证明材料 | |
| 学校专业 | 注：证明材料 | |
| 联系电话 | 注：证明材料 | |
| 拟在本项目中担任主要工作 | ||
（标的名称）,属于（其他未列明行业）,承建（承接）企业为（企业名称）,从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（小型企业、微型企业）,本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：中小企业声明函（工程、服务）附件七日期：法定代表人或授权代表（签字或签章）：
从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。日期：企业名称（盖章）：本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。（标的名称）,属于（）,承建（承接）企业为（企业名称）,从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（小型企业、微型企业）,
企业名称（盖章）：本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加项目名称（项目编号）采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。残疾人福利性单位声明函（如有）监狱企业证明文件：省级或以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。（2）如果提供其他监狱企业制造的货物，还须同时提供该企业为监狱企业的证明文件。监狱企业证明文件
投标供应商名称（盖章）：若招标采购单位在本项目采购活动过程中发现我单位近三年内在经营活动中有重大违法记录，我单位无条件地退出本项目招标，并承担因此引起的一切后果。我单位近三年内，在经营活动中没有重大违法记录，特此承诺。致：近三年内，在经营活动中没有重大违法记录的承诺附件八（一）
我公司郑重声明，我公司严格依法缴纳税收和社会保障金，本文件中所提供的相关材料均真实有效，不存在虚假、造假行为。如有违反，愿承担一切责任。：投标供应商依法缴纳税收和社会保障金的声明书附件八（二）日期：法定代表人或其授权代表（签字或盖章）：
附件九附：依法缴纳税收和社会保障金的证明材料（复印件加盖供应商公章）日期：法定代表人或其授权代表（签字或盖章）：投标供应商名称（盖章）：特此声明
附件十2、列入本表人员如要更换，需经采购人同意；擅自更换或不到位属违约行为。1、本表人员有资格证书的应随表提交证书扫描件（如有则提供，加盖公章）。附注：项目主管人员、专业人员概况
| 序号 | 姓名 | 性别 | 年龄 | 学历 | 资格/职称证书 | 现任职务 | 从事相关服务简历、年限 | 备注 |
D.其他可能影响采购公正的利害关系（如有，请如实说明）。A.投资关系B.行政隶属关系C.业务指导关系本单位与采购人之间□不存在利害关系□存在下列利害关系：本人经由（单位）负责人（姓名）合法授权参加（编号：）政府采购活动，经与本单位法人代表（负责人）联系确认，现就有关公平竞争事项郑重声明如下：中纬工程管理咨询有限公司：政府采购活动现场确认声明书
E.法定代表人或负责人或实际控制人存在近姻亲关系D.法定代表人或负责人或实际控制人存在三代以内旁系血亲关系C.法定代表人或负责人或实际控制人是直系血亲关系B.法定代表人或负责人或实际控制人是夫妻关系A.法定代表人或负责人或实际控制人是同一人二、现已清楚知道参加本项目采购活动的其他所有供应商名称，本单位□与其他所有供应商之间均不存在利害关系□与（供应商名称）之间存在下列利害关系：
我发现供应商之间存在或可能存在上述第二条第项利害关系.现已清楚知道并严格遵守政府采购法律法规和现场纪律。I.其他利害关系情况。H.存在分级代理或代销关系、同一生产制造商关系、管理关系、重要业务（占主营业务收入50%以上）或重要财务往来关系（如融资）等其他实质性控制关系G.存在共同直接或间接投资设立子公司、联营企业和合营企业情况F.法定代表人或负责人或实际控制人存在股份控制或实际控制关系
注：投标供应商根据评审办法内容进行编制“评审索引”。评审索引附件A：年月日（供应商代表签名）
| 序号 | 评审内容 | 评分标准 | 页码 |
| 1 | 磋商响应文件第几页 | ||
| 2 | …… | ||
| …… | |||
第六部分评审办法（温州市供应商填写）温州市政府采购信用融资意向银行选择表附件十一：
| 企业名称 | |||||
| 企业注册地 | 是否有融资意向 | ||||
| 融资联系人 | 联系方式 | ||||
| 温州市政府采购信用融资合作银行 | 选择作为意向融资银行（可多选） | ||||
| 温州银行股份有限公司温州分行 | |||||
| 温州银行股份有限公司鹿城分行 | |||||
| 中国工商银行股份有限公司温州分行 | |||||
| 中国建设银行股份有限公6司温州分行 | |||||
| 中国邮政储蓄银行股份有限公司温州市分行 | |||||
| 中国民生银行股份有限公司温州分行 | |||||
| 宁波银行股份有限公司温州分行 | |||||
| 杭州银行股份有限公司温州分行 | |||||
| 招商银行股份有限公司温州分行 | |||||
| 兴业银行股份有限公司温州分行 | |||||
| 交通银行股份有限公司温州分行 | |||||
| 上海浦东发展银行股份有限公司温州分行 | |||||
| 温州市政府采购支持中小企业信用融资合作银行 | |||
| 银行名称 | 产品特点 | 经办人 | 联系方式 |
| 中国工商银行股份有限公司温州分行 | 一、融资方式：采取简易方式,根据流水及纳税情况核定额度。信用方式。（融资200万以下）根据政府采购合同及供应商资金需求确定，以信用为主，追加采购合同项下的预期销货款为我行质押。（融资200万以上）二、融资利率：在我行一般中小企业信用贷款利率基础上下浮10%。 | 王经理 | 0577-88186626 |
| 中国建设银行股份有限公司温州分行 | 申请手续简便：以政府采购合同为基础，无需额外抵押和担保；融资价格优惠：最低可享受4.15%的优惠利率，随LPR浮动调整；到账时间快速：最快可实现当日申请，当日放款；办理流程省心：线上操作流程，免去银行排队奔波。 | 张经理 | 0577-88093286 |
| 中国邮政储蓄银行股份有限公司温州市分行 | “政府采购贷”业务，是指我行为政府采购项目中标企业发放的，用于中标企业合法生产经营活动的短期人民币流动资金贷款。贷款免抵押、免担保，手续便捷、审批快速，单笔金额最高500万元，单笔期限最长18个月。 | 郑经理 | 0577-88193910 |
| 中国民生银行股份有限公司温州分行 | 民生银行供应链金融“政采贷”产品，专为政府采购场景下的中小企业融资而设计，最高融资额度可达政府采购合同交易金额的70%,最高单笔授信金额可达500万元，期限最长可达1年，无需抵押，无需办理应收账款质押，材料简单，流程便捷，利率优惠。 | 项经理 | 18057779630 |
| 宁波银行股份有限公司温州分行 | 宁波银行政府采购融资指应供应商申请，以政府采购合同项下的回款为主要还款来源，为满足供应商履行采购合同所需资金而向其提供融资的信贷业务。提供中标通知书及其他授信材料即可申请，授信担保方式为信用，最长期限不超过一年，最大金额不超过2000万元。 | 陈经理 | 0577－88007377 |
| 杭州银行股份有限公司温州分行 | 门槛低：纯信用，平台注册入库并取得采购合同即可申请手续简：线上申请+线上签约，足不出户利率优：按优于一般中小企业贷款利率执行额度高：最高为合同金额的80% | 叶经理 | 0577-88008933 |
| 招商银行股份有限公司温州分行 | 政采贷是招商银行针对政府采购招投标中标供应商，以政府采购合同项下未来应收账款为第一还款来源的融资业务，无需抵质押物。额度最高可达2000万，同时可开通自助贷款直通功能，自助贷款额度最高可达1000万，支持线上申请、随借随还。 | 陈经理 | 0577-88056876 |
| 兴业银行股份有限公司温州分行 | 融资担保方式及融资金额：1、采取信用免抵押的企业，最高融资金额200万元；2、采取政府采购中标应收帐款质押的，最高融资金额不超过1000万元，单笔提款金额不超过采购合同金额的70%。融资利率：在本单位一般性中小企业信用贷款利率基础上下浮10%。 | 张经理陈经理 | 0577-88369368/138577131180577-56969696-526506 |
| 温州银行股份有限公司温州分行 | 政采订单贷：订单在手，融资无忧。用于满足供应商订单采购所需资金周转的贷款产品。门槛低，无须抵押，凭中标通知书即可申请，额度高，最高可贷500万元，单笔业务金额可贷中标金额的80%，最长期限可贷1年。 | 陈经理 | 13736355866 |
| 温州银行股份有限公司鹿城分行 | 政采订单贷：1、面向政府采购项目供应商，满足供应商资金周转需求，凭中标通知书即可申请，2、秒知额高，最高可贷500万元，单笔业务金额可贷中标金额的80%，最长期限可贷1年。信保贷：1、额度最高可达500万元2、担保灵活，信用贷款3、贷款年利率至少可享受本单位一般性中小企业信用贷款利率基础上下浮10 % | 戴经理 | 13605772302 |
| 交通银行股份有限公司温州分行 | 手续便捷，授信审批全程上门服务；无需抵押，无抵押贷款一步到位；额度灵活，随借随贷，单户最高2000万元；期限匹配，与付款周期相吻合；利率优惠，本行中小企业信用贷款利率水平至少下浮10%；一对一增值服务方案—您的财富管理银行。 | 缪经理 | 0577-88248454 |
| 上海浦东发展银行股份有限公司温州分行 | 政采e贷：是浦发银行面向温州地区经营状况良好的小微企业政府采购项目供应商所提供的专属政府采购订单融资产品。产品特点：纯信用、免担保、门槛低、授信快、在线贷、秒放款所需材料：企业基础证件、相关中标文件（中标通知书 、采购合同等）、其他必要文件 | 叶经理 | 0577-55570829 |
1.1采购人按磋商文件规定的时间、线上开启磋商响应文件。1、磋商响应文件递交截止二、磋商响应文件递交截止、磋商程序、磋商原则和方式评审工作由采购人依法组建的磋商小组负责，磋商小组按有关规定组成。评审过程应严格保密，磋商小组及有关工作人员应严格遵守纪律，不得泄露任何评审信息。一、评审组织根据《中华人民共和国政府采购法》遵循公开、公平、公正、科学、择优原则和诚实、信誉、效率的服务原则。制定本办法。
对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组应当及时以线上询标形式同时通知所有参加磋商的供应商。2.3如磋商小组认为需要修改竞争性磋商文件的，在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。2.2如磋商小组认为磋商文件能够详细列明采购标的的技术、服务要求的，评审结束后，磋商小组可以直接要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提交二次最后报价。2.1在磋商小组范围内对供应商进行资格性、符合性审查。2、本次采购是根据竞争性磋商采购方式政采云电子交易系统进行。1.2供应商法定代表人或授权代表必须准时线上参加会议。
3.1磋商小组负责审查磋商响应文件是否符合磋商文件的要求，并作出评价。磋商小组认为必要时，可向供应商进行询标。磋商小组有权决定全部或部分供应商磋商响应文件无效。3评审原则和方法（注：未提交二次最后报价或超过规定时间提交的二次最后报价均无效，最终二次报价就以响应文件中第一次报价为准。）2.5磋商小组在磋商结束后，要求所有参加磋商的有效供应商在规定时间内提出二次最后报价(响应文件中第一次报价不公开）。2.4开展磋商，磋商小组所有成员集中与单一供应商分别进行磋商或按2.2进行。供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件。
1、以供应商最后有效磋商报价中的最低价为磋商基准价，得满分10分。商务报价评分结算公式为:磋商报价得分=(磋商基准价／最后磋商报价)×10%×100。一、商务报价评分10分评审细则本次评审采用竞争性磋商的评审方法，即综合评分法。经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。并以综合得分最高的供应商作为成交候选人向采购人推荐，采购人授权磋商小组根据评审报告直接确定成交供应商。三、确定供应商办法3.2磋商小组将综合分析合格供应商的各项指标，而不是以单项指标的优劣评选出成交的供应商。
5、符合《财政部、民政部、中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）规定的残疾人福利性单位，在全部提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务）或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）参加政府采购活动时，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。备注：（1）监狱企业证明文件：省级或以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。（2）如果提供其他监狱企业制造的货物，还须同时提供该企业为监狱企业的证明文件。4、符合《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）规定的监狱企业，在全部提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务）或者提供其他监狱企业制造的货物（不包括使用非监狱企业注册商标的货物）参加政府采购活动时，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。根据《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）的规定，供应商如为残疾人福利性单位并提交《残疾人福利性单位声明函》的，视同小型、微型企业，享受预留份额的政府采购政策；残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。3、根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）的规定，供应商如为监狱企业并提交相关证明材料的，视同小型、微型企业，享受预留份额的政府采购政策；2、为防止恶意参加的行为，磋商小组认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查的供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，将要求供应商在评审现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，磋商小组将认定为无效磋商响应。
2、评标委员会推荐得分最高的供应商为预中标供应商；最终得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐；最终得分相同且最后报价相同的，随机抽取数值大者为预成交供应商，并编写采购报告。1、各个供应商最终得分=各技术资信部分分值（所有评标委员会成员打分的算术平均值）＋各商务报价部分分值。三、说明技术资信综合评分90分备注：（1）残疾人福利性单位证明材料：残疾人福利性单位声明函。（2）如提供其他残疾人福利性单位制造的货物，还须同时提供该企业的残疾人福利性单位声明函。
| 序号 | 项目 | 分值（分） | 评分标准 |
| 1 | 供应商综合实力 | 6 | 1、供应商具有房地产评估资质的得1.5分；2、供应商具有资产评估资质的得1.5分。3、供应商具有土地评估资质的得1.5分。4、供应商具有测绘资质的得1.5分。（磋商响应文件中提供证书扫描件或复印件加盖公章，否则不得分。） |
| 1 | 供应商综合实力 | 3 | 1.供应商具有有效的质量管理体系认证的得1分；2.供应商具有有效环境管理体系认证的得1分；3.供应商具有有效职业健康安全管理体系认证的得1分；注：须提供上述认证证书复印件加盖公章，不提供不得分。 |
| 1 | 供应商综合实力 | 5 | 根据投标供应商企业基本情况：技术力量、企业信誉荣誉、文化建设等情况由评委进行评分，0-5分。 |
| 2 | 项目负责人 | 2 | 具有房地产估价师证书得2分；注：需提供证书及投标截止前6个月内任意1个月及以上在本单位社保证明或电子社保证明的复印件并加盖公章（退休人员可无须提供社保在保证明，但须提供社保部门出具的退休证明复印件并加盖公章），否则不得分） |
| 2 | 拟派其它项目组成人员情况（不含项目负责人） | 24 | 1、拟派人员具备房地产估价师证书的每人得2分，本项最高8分；2、拟派人员具备土地估价师证书的得2分，本项最高2分；3、拟派人员具备资产评估师证书的得2分，本项最高4分。4、具备涉密员证书或证明每人得2份，最高2分；5、具备测绘相关专业初级职称证书每人得1分，测绘相关专业中级及以上技术职称的得2分，本项最高得6分6、具备档案员证书每人得2分，最高2分。（以上人员不得兼任，提供相关证书复印件或扫描件及近6个月内（注：需提供证书及投标截止前6个月内任意1个月及以上在本单位社保证明或电子社保证明的复印件并加盖公章（退休人员可无须提供社保在保证明，但须提供社保部门出具的退休证明复印件并加盖公章），否则不得分）（如人员2021年10月15日之后取得的房地产估价师证书，按《房地产估价师职业资格制度规定》《房地产估价师职业资格考试实施办法》建房规【2021】3号文件执行，视为同时具有房地产估价师、土地估价师证书） |
| 3 | 供应商2019年1月1日至今类似业绩情况 | 1 | 供应商2019年1月1日至今具有房屋征收代理服务类似业绩的，每提供一个得1分，最高得1分。注：以签订时间为准，需提供服务合同及项目中标通知书复印件加盖公章，否则不得分。 |
| 4 | 房屋征收工作方案 | 5 | 投标人应具有详细的房屋征收工作方案，根据方案的全面性、可行性、科学性、合理性等情况由专家进行综合打分。其中：满足或优于项目需求的4.1-5分；基本满足项目需求的2.1-4分；部分满足项目需求的0-2分。 |
| 5 | 对本项目的房屋调查情况 | 5 | 投标人对项目所在地房屋调查、资料收集、数据分析情况等由专家进行综合打分。完全了解贴合实际得4.1-5分，一般了解得2.1-4分，基本了解得0-2分。 |
| 6 | 项目的进度计划 | 5 | 投标人应具有详细进度计划，根据方案的全面性、可行性、科学性、合理性情况由专家进行综合打分。满足或优于项目需求的4.1-5分；基本满足项目需求的2.1-4分；部分满足项目需求的0-2分。 |
| 7 | 项目的质量保障措施情况 | 5 | 投标人应具有详细质量保障措施，根据方案措施的全面性、可行性、科学性、合理性情况由专家进行综合打分。满足或优于项目需求的4.1-5分；基本满足项目需求的2.1-4分；部分满足项目需求的0-2分。 |
| 8 | 针对本项目特点和难点进行分析并提出解决措施及合理化建议 | 5 | 根据供应商提供的对本项目特点和难点进行分析并提出解决措施及合理化建议情况由专家进行综合打分。满足或优于项目需求的4.1-5分；基本满足项目需求的2.1-4分；部分满足项目需求的0-2分。 |
| 9 | 拟投入设施设备 | 4 | 根据项目拟投入的仪器设备的先进性、可行性、科学性、合理性等情况由专家进行综合打分。满足或优于项目需求的2.1-4分；基本满足项目需求的1.1-2分；部分满足项目需求的0-1分。注：需提供仪器设备发票、检定证书进行证明。 |
| 10 | 服务保障能力 | 5 | 根据供应商为本项目提供的服务保障能力及措施情况由专家进行综合打分。其满足或优于项目需求的4.1-5分；基本满足项目需求的2.1-4分；部分满足项目需求的0-2分。 |
| 11 | 应急预案 | 5 | 根据供应商为本项目实施过程中的应急预案及在协议期内外的后续技术支持服务承诺情况由专家进行综合打分。满足或优于项目需求的4.1-5分；基本满足项目需求的2.1-4分；部分满足项目需求的0-2分。 |
| 12 | 安全预案 | 5 | 根据供应商为本项目实施过程中的安全预案由专家进行综合打分。满足或优于项目需求的4.1-5分；基本满足项目需求的2.1-4分；部分满足项目需求的0-2分。 |
| 13 | 售后承诺 | 5 | 根据供应商为本项目提供的售后承诺由专家进行综合打分。满足或优于项目需求的4.1-5分；基本满足项目需求的2.1-4分；部分满足项目需求的0-2分。 |
参见本磋商文件第三部分：“供应商须知”中的相关内容，未尽事宜按有关法律规定处理。4、评审过程中遇到特殊情况，由磋商小组遵循竞争性磋商、公正原则，采取投票方式按照少数服从多数原则决定。3、所有分值计算保留小数点后二位，小数点后三位四舍五入。
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