安徽合普项目管理咨询集团有限公司受郎溪县房地产管理局的委托，现对郎溪县房管局盘活住宅物业维修资金服务采购项目（二次）竞争性谈判，欢迎具备条件的国内供应商参加谈判。

一、项目名称及内容

1、项目编号：LXX-CG-TP-2018-028

2、项目名称：郎溪县房管局盘活住宅物业维修资金服务采购项目（二次）

3、项目单位：郎溪县房地产管理局

4、资金来源：财政资金

5、项目预算：0万元；

6、标段（包别）划分：1个包；

二、供应商资格

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、本项目不接受联合体谈判；

3、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选供应商，不得确定为成交供应商：

（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；

（2）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

（3）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（4）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

4、谈判供应商必须具有合法有效的营业执照、在我县境内设有支行及以上的银行机构。

5、持有依法颁发的《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》。

6、谈判供应商必须至少提供一份所属银行系统与房管局合作住宅维修资金管理的成功案例，谈判响应书中需提供合同复印件。

7、分公司或分支机构作为投标人的，必须提供分公司或分支机构作自己依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料和分公司或分支机构作自己独立的财务状况报告。

三、报名及谈判文件发售办法

1、谈判文件发售时间：2018年10月25日8时 至2018年10月31日10时30分；（注：不少于3个工作日）

2、谈判文件价格：每套人民币300元整，谈判文件售后不退。

3、报名方式：

（1）本项目采用网员线上下载采购文件方式；

（2）已成为宣城市公共资源交易平台网员的企业必须登录宣城市公共资源交易服务网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）点击进入“我要投标”下载采购文件；

（3）未成为网员的企业，请抓紧申报成为网员，申报具体事项详见宣城市公共资源交易服务网“办事指南”栏目中《宣城市公共资源交易中心网员库申报操作手册》及《新网员入库服务指南》；

（4）全流程电子化投标（询价）相关操作流程详见宣城市公共资源交易服务网“办事指南”栏目中《投标人操作手册》。

技术咨询（江苏国泰新点软件有限公司）：400-998-0000。

四、谈判时间及地点

1、谈判时间：2018年10月31日10时30分

2、谈判地点：郎溪县公共资源交易中心二号开标厅（郎溪县中港东路与亭子山路交汇处）。

五、响应文件提交截止时间

同谈判时间

六：联系方法

（一）项目单位：郎溪县房地产管理局

地址：郎溪县建平镇

联系人：施先生

电 话：0563-7028126

（二）代理机构：安徽合普项目管理咨询集团有限公司

地址：安徽省合肥市

联系人：方先生

电话：15156072117

（三）交易中心：郎溪县公共资源交易中心

联系电话：0563-7023705

七、其它事项说明

1、本公告在宣城市公共资源交易服务网、宣城市政府采购网、宣城市人民政府网、安徽省政府采购网、中国采购与招标网等网站发布。其他网站公告内容与宣城市公共资源交易服务网不一致的，以宣城市公共资源交易服务网为准。

2、谈判供应商必须负责采购支付郎溪县房地产管理综合系统采购（其中物业维修系统为重点）、三年系统维护及财务人工成本共计268万元。合作银行须在合同签订后15日内，将该费用一次性汇入采购人指定账户，否则视为违约，依法追究合作银行违约责任。

八、谈判保证金缴纳账户

1、人民币：2.5万元；

2、投标人在谈判截止时间前必须将谈判保证金从投标人银行账户转账至郎溪县公共资源交易中心账户（以到账时间为准）。

账户一：

账户名：郎溪县公共资源交易中心

开户行：中国建设银行股份有限公司郎溪支行

账 号：34001756208053005297-0785

账户二：

账户名：郎溪县公共资源交易中心

开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司郎溪县支行

账 号：93400501000272002200427

账户三：

账户名：郎溪县公共资源交易中心

开户行：徽商银行股份有限公司郎溪支行

账 号：2610501021000011118005561

附件：项目采购需求.doc

2018年10月25日