编制说明

1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：古田县医院

乙方：宁德市鑫安物业管理有限公司

根据招标编号为[350922]FJYS[GK]2021002-2的古田县医院物业管理服务和洗涤服务服务类采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、乙方的投标文件；

1.3其他文件或材料：□无。□（若有联合协议或分包意向协议）无。

2、合同标的

3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写： 贰佰肆拾万元整元（￥2400000.0000）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：合同签订后，接到采购人通知后在规定时间内开始提供服务。；

4.2交付地点：福建省宁德市古田县民主路17号；

4.3交付条件： 符合采购人的服务要求，并经采购人审核通过。 。

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

医院规模：现有病床位500张。医院内全部衣物、布类洗涤及缝补等服务。第二年单价承包费在第一年中标单价承包费的基础上递增3%，第三年单价承包费在第二年的基础上递增3%。本预算包含洗涤物洗涤费、洗涤物缝补费、运费补贴、人员工资及招标文件中所发生的一切费用，其中洗涤费每月结算以实际月洗涤数量结算；缝补费以月洗涤总件数计，每月毎件加收0.07元；运费补贴450元/趟（往返），每周6天，全年311天（该天数为暂定数，具体趟数按实际运输次数为准）。如有特殊情况，采购人要求增加趟数中标人应无条件满足。中标人需派3名专职驻院收发人员，收发人员由采购人和中标人双方共同管理。人员工资每人3307.5元/月，三人工资合计9922.5元/月，由采购人支付，采购人每月按时将款转到中标人的基本账户，中标人要提供正式发票。备注：以上运费补贴、洗涤物缝补费、暂定运送天数是依据上一轮中标合同。

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

按招标文件要求。。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

。

8、履约保证金

有,具体如下:中标人在合同签订前需缴纳10万保证金，在试用三个月后经医院考核合格后退还给中标人。。

9、合同有效期

本合同年限：自合同签订之日起生效三年，即2021年9月1日至2024年8月31日止（如新院区在合同期内搬迁该合同在新院区搬迁日自然终止，如新院区在合同满后搬迁，该合同顺延至新院区搬迁）。。

10、违约责任

详见合同条款。。

11、知识产权

11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：无。。

12、解决争议的方法

12.1甲、乙双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

根据实际情况填写。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。 14.1.洗涤服务相关要求： 14.1.1、甲方应严格按照福建省感染管理的有关规定，根据医用被服物品的特点，明确工艺标准，规范操作流程、分类洗涤、消毒，并保证洗涤质量。随时接受卫生防疫部门的检测，医院有权对洗涤公司所洗被服物品和洗涤场所进行抽查和检验。 ★14.1.2、乙方对分类洗涤物必需折叠整齐、平整、无污渍。对有熨烫要求的物品必须熨烫到位（如工作服、工作裤、病号服、被套、枕套、床单、手术布类、布帘、隔帘等所有医用织物）；因乙方洗涤不善造成医院布类褪色、染色、破损时，乙方要按照甲方布类进货价进行赔偿，或无偿更换同等质量同等规格的产品。对破损物品（缺纽扣、少带子、脱线缝、撕裂等）必须缝补完好后方能发出。 ★14.1.3、收送布类及清洗要执行分类，总体分类为医值类、病人类、手术类、婴儿类、产房类、门诊类，收送各种布类要不同颜色布类袋存放，不得与其他布类混合。传染病房的被服应严格按消毒程度，定时回收，专人、专机，避免交叉感染，做到分开洗涤和运送。收发物品时必须做到洁污分开。沾染病人的血液、体液、分泌物、排泄物的布草均具有传染性，洗涤时应注意防护，同时不同布草应分类洗涤，防止交叉感染。 14.1.4、甲方有特急件、特殊件或个别布类洗涤有特殊要求的，应尽力满足。乙方要根据医院的要求意见与建议应及时整改到位。 14.1.5、乙方应对所有的洗涤后的布草保证质量，外观整洁、无水渍、无污渍、无异味、无异物，无破损。 ★14.1.6、洗涤时首先用含氯消毒剂进行消毒浸泡，继而煮沸、洗涤、烘干、烫平，被服布类要保证干净整洁，不得有血渍污垢，必须符合院感要求。由于乙方洗涤不善、院感不达标等原因造成医疗纠纷或给医院造成重大不良影响的损失由乙方负责赔偿。 ★14.1.7、乙方应派不少于3人在医院进行下收下送服务，下收下送人员要衣着整洁，佩戴胸卡，服务热情，态度良好，工作人员要持有健康证。洗涤物品在下收下送时必须做好清点登记工作。乙方要有规范的清点交接流程和交接单，工作服要登记到姓名，必须和病区护士长或护士长指 定的工作人员在交接单上签字确认。如未经清点签字确认，出现差错一切责任由中标人自行承担。 14.1.8、布类运送车辆工具应洁、污分开，专车运送，定点放置。按指 定路线、地点运送。 14.1.9、运送员工作完毕后，要对污、洁运送车进行清理、消毒。 ★14.1.10、乙方必须保证按质、按量、按时交付洗涤被服布类，如遇投诉每次投诉经核实后扣减服务费200元/次。由于乙方工作人员点数不严谨，时有漏数，收发数量不正确，导致遗失被服现象的，乙方按原价*件数予以赔偿，或无偿更换同等质量同等规格的产品。 14.1.11、乙方应该充分考虑停水、停电等因素，因非不可抗逆的原因造成医院损失由成乙方承担。因不可抗逆的原因造成布类服务延长要第一时间通知医院。如甲方新增病区，按实际开放床位计算。 ★14.1.12、洗涤服务质量标准 古田县医院布草洗涤服务质量标准 项目 序号 质量标准 备注 病房衣物洗涤 1 按照《医院医用织物洗涤消毒技术规范 WS/T 508-2016》洗涤，对产房、手术室、普通病人、感染病人等衣物需分机洗涤 2 衣物清洗干净，无污渍残留，系带完整 3 衣物熨烫平整，外观无变色、串色、脱色及颜色发灰现象，无残留异味 4 棉织品无损坏、无开缝 5 衣物按规定折叠平整 医务人员衣物洗涤 1 清洗干净、无残留污渍、无破损 2 熨烫平整、烫迹明显 3 工作服外表自然、平整、无褶皱、无变形 4 外观无变色、串色、脱色现象，无残留异味 5 纽扣饰物完整，无缺失 下收下送 1 下收下送符合院感要求，洁污衣物分开转运 2 下收下送及时，服务规范 3 下收下送与指 定人员清点交接签字 14.1.13、洗涤部门（房）布局要求 洗涤部门应严格按功能分区，包括污染区（清点、分类、清洗和污车存放处）和清洁区（烘干、熨烫、修补、折叠、储存、发放以及洁车存放处），两区应有实际隔离屏障，应有明显标识。 工作流程合理：人流、物流应洁、污分开。物流由洗涤区→烘干熨烫区→清洁衣物存放处，由污到洁，顺行通过，不得逆流。 14.1.14、洗涤环境卫生要求 洗涤部门的设立应远离垃圾处理站10米以上，附近无有害气体、烟雾、灰尘和其他有毒有害物品。周围环境无蚊蝇等害虫孳生地；工作区内应无蟑螂等有害生物。 工作区内地面、墙面和工作台面应平整、不起尘，便于清洁。保持清洁区工作台面细菌菌落总数≤1500cfu/ 100cm2 。 洗涤部门（房）应保持良好空气流通，保持空气从清洁区向污染区流动,其要求参照《医院医用织物洗涤消毒技术规范》（WS/T508-2016）。当物表和地面有明显血液、体液或分泌物污染时，应及时进行遮盖，消毒60min后收集，清理，然 14.1.15、洗涤过程的卫生要求 洗涤流程分为分检、洗涤、烘干、熨烫、修补、折叠等六个程序。分检时应依布草的来源不同，分为病人布草和工作人员布草。病人布草包括一般布草、有明显污染的布草和婴儿布草。 洗涤要求：婴儿室、产房、手术室等重点科室病人的布草应单机清洗；医务人员布草和病人布草应分机清洗或分批清洗；有明显污染的布草应专机清洗。洗涤周期包括预洗、主洗、漂洗、中和、整理等五个步骤。 微生物指标 洗涤后的布草微生物指标应该达到表1的要求。 表 1 微生物指标 项目 指标 细菌总数 ≤200cfu/100cm2 致病微生物 不得检出 14.2.服务考核要求 甲方每月对布类洗涤、收送服务质量进行问卷调查考评，各科室医护人员及患者对布类洗涤、收送服务质量的总体满意度需达到90%以上。如满意度低于90%，每低一个百分点扣当月服务费1%。若连续二个月满意度低于90%，甲方将对乙方进行约谈，督促限期整改，连续三个月满意度低于90%，甲方有权终止合同且乙方需承担相应的责任和费用。 表1：后勤社会化满意度调查表 为了了解您对医院后勤社会化服务质量的看法，我们将满意度调查表发给您，希望通过、您的亲身感受，在最能反映您看法的答案上打“√”，以便我们更好地为您服务。感谢您对医院后勤工作的支持 古田县医院 年 月 日 序号 布类洗涤服务公司 满意 一般 不满意 1 收送布类及时 2 布类归还数量无拖欠 3 被服洗涤干净、平整、无染色 4 被服缝补情况 5 被服按要求折叠平整、无褶皱 6 被服清点交接 7 洁污分开 8 服务态度 建议与意见： 表2：古田县医院洗涤服务满意度调查情况统计表 （ 年 月） 发放时间： 发放份数： 收回份数： 项 目 满意 一般 不满意 收送布类及时 布类归还数量无拖欠 被服洗涤干净、平整、无染色 被服缝补情况 被服按要求折叠平整、无褶皱 被服清点交接 洁污分开 服务态度 总体满意度（%） =（获评“满意”项数/总项目数）*100%

15、其他约定

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

15.3本合同自签订之日起生效。

15.4本合同纸质文件一式 五份 份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

15.5其他：□无。□ 15.4.1其它： 15.4.1.1任何一方决定提前解除合同的，均应提前书面通知对方。 15.4.1.2合同终止后，新的乙方接管本项目之前，甲方若有要求，原乙方应当按要求暂时（一般不超过三个月）继续为甲方提供服务，甲方按原合同标准继续支付费用。 15.4.2附则： 15.4.2.1合同期满后，若乙方的服务能够得到甲方的认可，同等条件下乙方有优先权。 15.4.2.2甲、乙双方各指定一专职人员，相互沟通信息、结算营业款、解决合同实施过程中存在的问题。 15.4.2.3本合同如有未尽事宜，双方应本着友好协商的原则磋商解决。 15.4.2.4本合同一式五份，经双方授权代表签字并盖章后生效。甲、乙双方各执两份，送招标代理机构一份，具有同等法律效力。 15.4.3 （2021年古田县医院物业管理服务和洗涤服务服务类采购项目洗涤物中标洗涤单价 ） 品目号 投标标的洗涤物 中标单价（元） 1 长袖工作服 2.78 2 短袖工作服 2.04 3 工作裤 1.46 4 帽子 0.53 5 被套 3.31 6 枕套 0.56 7 床单 2.39 8 包布 0.74 9 治疗巾 1.05 10 中单 1.46 11 洗手裤 1.1 12 洗手衣 1.1 13 手术衣 2.59 14 洗手裙 2.78 15 大毛巾 2.94 16 大孔巾 1.3 17 小孔巾 0.94 18 病人裤 1.1 19 病人衣 1.1 20 小包布 0.56 21 小被 1.3 22 尿布 0.56 23 脚套 0.74 24 产单 1.84 25 小布 0.56 26 横单 1.46 27 约束带 1.3 28 小毛巾 0.74 29 围裙 2.78 30 小棉套 0.38 31 毛毯 7.36 32 绑带 1.3 33 油布 2.21 34 窗帘 4.42 35 小单 0.74 36 污袋 0.92 37 蚊帐 3.69 38 隔离裤 1.1 39 气袋 1.84 40 罩布 0.56 41 机器罩 2.78 42 腹带 1.46 43 大洞巾 3.69 44 手术室台布 3.69 注：每月洗涤服务费结算时，a、按每一品类实际洗涤数量乘以中标单价的合计，b、每月实际洗涤数量乘以每件缝补费0.07元的合计，c、每月实际运送天数乘以运费补贴450元/趟（往返）的合计，d、每月专职驻院收发人员3名乘以工资每人3307.5元/月的合计。以上四项进行结算统计后，甲方每月按时将款转到中标人的基本账户，乙方要提供正式发票。 。

[350922]FJYS[GK]2021002古田县医院物业管理服务和洗涤服务服务类采购项目链接

[350922]FJYS[GK]2021002-1古田县医院物业管理服务和洗涤服务服务类采购项目链接

[350922]FJYS[GK]2021002-2古田县医院物业管理服务和洗涤服务服务类采购项目链接

本项目进度