本招标项目巫山县酒厂宿舍老旧小区改造项目（项目代码：2203-500237-04-01-771712）、巫山县老旧小区改造四期工程（巫峡路片区）（项目代码：2020-500237-47-01-129618）、巫山县集仙一小区老旧小区主体改造项目（项目代码：2212-500237-04-01-952997）、巫山县集仙二小区老旧小区主体改造项目（项目代码：2212-500237-04-01-373688）、巫山县老旧小区（巫峡路片区）燃气庭院管网改造项目（项目代码：2309-500237-04-01-620757）已由巫山县发展和改革委员会、巫山县住房和城乡建设委员会以巫山发改审〔2022〕45号、巫山发改审〔2021〕257号、巫山发改审〔2023〕100号、巫山发改审〔2023〕102号、巫山发改审〔2023〕233号批准建设，项目业主为巫山县住房保障管理中心，建设资金来自中央财政城镇保障性安居工程专项资金、中央预算内资金及业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为巫山县住房保障管理中心。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.1 建设地点：巫山县高唐街道

2.2 项目概况与建设规模：

巫山县酒厂宿舍老旧小区改造项目：楼梯间栏杆整治1275m，消防立管更换、刷漆675m，室内消火栓更换159套，外墙线槽规整410m，新增雨水落水管1350m、空调冷凝水管2650m,屋面防水整治4496㎡,女儿墙返水及底层外墙墙角防水整治1118㎡,外墙整改31964㎡，楼梯间墙面整改9108㎡，楼梯间天棚整改2750㎡，楼梯间地面整改2750㎡，新增单元门禁24套、电梯23部、防盗网可开启扇424个。

巫山县老旧小区改造四期工程（巫峡路片区）：改造建筑面积25446.57㎡，立面管线整治3286m、外立面真石漆修缮16443㎡、公共楼道墙面粉刷20493㎡、公共楼道地面修补6831㎡、公共楼道栏杆刷漆3036㎡、屋面修补11175.51㎡。

巫山县集仙一小区老旧小区主体改造项目：改造房屋11栋，改造建筑面积28503.38㎡；主要内容包括拆除屋面彩钢瓦1934.80㎡、外墙抹灰层砂浆33624.00㎡、外墙墙面砖923.36㎡、楼梯间金属栏杆911.55m、踢脚线4110.51m、雨水斗60个,改造屋面防水4263.41㎡、楼梯间内墙6900.89㎡、天棚2405.12㎡、外墙立面29030.87㎡，安装成品栏杆906.15㎡、窗洞栏杆203.90m、塑料水落管1873.10m、空调水落管3265.30m、成品空调金属百叶护栏2890.06㎡、灯箱招牌铝塑板面层209.15㎡、单元入户门60.25㎡、出入口控制系统≤50门18套、安装消防立管993.83m、灭火器256具、消火栓125套、安全防护工程双排脚手架28139.73㎡、水平防护脚手架1397.97㎡。

巫山县集仙二小区老旧小区主体改造项目：整治楼顶防水6068.5㎡、污水管网1110m、雨水管网1600m、外墙32931㎡,楼梯间刷无机涂料12150.45㎡,楼梯栏杆刷漆1488㎡,更换楼梯间栏杆50m、天然气管2500m,新增室内消火栓箱162套、消防管道500m、电梯9部。

巫山县老旧小区（巫峡路片区）燃气庭院管网改造项目:更新燃气管道3665m，更换调压箱4个，新建及改建阀井2座，安装玻璃钢标志桩4个，拆除及恢复人行道922.8㎡，恢复绿化植被及路面1384.2㎡。

2.3 本次招标项目合同估算金额：3141.81万元

2.4 招标范围：本工程施工设计图及图纸说明、招标文件（含答疑、补遗）及工程量清单范围内的所有工作内容，具体以招标人发布的工程量清单为准。

2.5 工期要求：360日历天

缺陷责任期要求：24个月

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的下列资质条件：投标人应同时具备下列①②的资质要求

①具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程一级资质；

②具备有效的《特种设备安装改造维修许可证》公用管道GB1级或《特种设备安装改造修理许可证》公用管道GB1级或《特种设备生产许可证》公用管道安装GB1级。

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。