招标公告


N53A00624001187云南省国有金融资本控股集团有限公司持有的银行股权和云南天景房地产开发有限公司B1栋写字楼等资产评估服务


竞争性磋商公告
一、竞争性磋商条件
参照《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关法律、法规和规章的规定，云南招标股份有限公司受云南省国有金融资本控股集团有限公司、云南天景房地产开发有限公司（以下简称“采购人”）的委托，采购云南省国有金融资本控股集团有限公司持有的银行股权和云南天景房地产开发有限公司B1栋写字楼等资产评估服务，采用竞争性磋商方式采购。欢迎具有相应资质和服务能力的供应商参加本次磋商。
二、项目概况
2.1项目名称：云南省国有金融资本控股集团有限公司持有的银行股权和云南天景房地产开发有限公司B1栋写字楼等资产评估服务。
2.2项目编号：N53A00624001187。
2.3项目完成时间：接采购人通知之日起30日内出具资产评估报告，供应商可自行承诺最短完成时限。
2.4项目磋商控制价：人民币25.00万元，供应商的磋商报价不得高于控制价，否则按不实质性响应磋商文件处理。
2.5质量要求：出具的资产评估报告符合国家及行业现行相关标准规范，满足双方约定的服务质量要求，评估结果通过上级国有资产管理部门（云南省财政厅和云南省国资委）备案。
2.6服务范围：
（1）云投集团所属天景公司持有的B1栋写字楼等资产。云投悦云中心写字楼B1栋（5-25层，共21层，建筑面积36571.69㎡）和云投悦中心负三层可使用车位（写字楼及负三层可使用车位）；
（2）富滇银行股权。云南省国有金融资本控股集团有限公司持有富滇银行股份2.21亿股，约占总体股本的3.24%，股份价值约7.18亿元。
（3）资产评估服务基准日：2023年12月31日为本次评估的基准日。
具体要求详见“第五章 项目需求”。
2.7服务地点：采购人指定地点。
2.8资格审查方式：资格后审。
三、供应商资格要求
3.1一般要求：在中华人民共和国境内注册成立，具有独立法人资格；能够独立承担民事责任，具有良好的财务状况，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结或破产状态（提供承诺函）。
3.2资质要求：供应商须具有与拟评估对象相对应的有效评估资质，需具备：资产评估资格证书或备案证明，且资质证书或备案证明必须在有效期内。
3.3信誉要求：供应商在投标截止时间前未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信惩戒对象查询”名单（提供查询到的上述网页截图并加盖公章，若弄虚作假一经核实取消投标资格）；三年内未被行业自律惩戒（提供中国资产评估协会网站“会员信用档案信息查询”结果）。
3.4项目负责人要求：供应商拟派往本项目的项目负责人应具备有效的资产评估师职业资格。
3.5项目拟派人员要求：供应商拟派往本项目的团队人员应具备评估师资格证书。
3.6业绩要求：供应商2021年至今承担过3项及其以上类似资产评估服务项目业绩（证明材料为成交通知书或合同协议书），同时具有类似大型商业地产评估项目经验。
3.7财务要求：供应商须财务状况良好，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，没有违法、违约记录，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态，近三年（2020年～2022年）内连续盈利，财务无亏损，提供2020年～2022经第三方审计的财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)及审计报告，成立不满3年的，提供自成立至今经第三方审计财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)及审计报告。
3.8其他要求：法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在本项目中同时投标；相互间存在直接控股关系或间接控股关系或管理关系的两个及两个以上的公司，都不得在本项目中同时投标；投标人存在严重违法记录或被行政主管部门禁止投标的，不得参与本项目投标，若弄虚作假一经核实取消投标资格。
3.9联合体：本项目不接受联合体磋商。
四、磋商文件的获取
4.1凡有意参加磋商者，请于2024年05月11日08时30分起至2024年05月17日17时30分止获取竞争性磋商文件，磋商文件售价：800元/份，售后不退。
4.2获取磋商文件方式（任选其一）：
（1）线上获取：供应商请于获取磋商文件截止时间前，登录云南招标股份有限公司网站（网址：www.ynzbw.com)，在网上获取磋商文件及其它资料；
（2）线下获取：供应商请于获取磋商文件截止时间前，由供应商的法定代表人或授权委托人持营业执照（复印件）、法定代表人授权委托书、经办人身份证（原件及复印件）前往云南省昆明市人民西路328号（云南招标股份有限公司）503室现场获取磋商文件。线下获取时间为每日上午09时00分至11时30分，下午13时30分至17时30分(法定公休日、法定节假日除外)。
4.3本项目不提供邮购磋商文件服务。
五、响应文件的递交
5.1响应文件递交时间：2024年05月23日14时00分至14时30分（北京时间）。
5.2提交响应文件截止时间及开启时间：2024年05月23日14时30分（北京时间）。
提交响应文件地点及磋商地点：云南招标股份有限公司综合楼三楼第六评标厅（昆明市人民西路328号）。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，将被拒收。
六、发布公告的媒介
本次磋商公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）与云南招标股份有限公司官网（http://yz.ynzbw.com/ynweb/）上发布，采购人及采购代理机构对其他网站发布或转载的公告内容不承担任何责任。
七、联系方式
采购人：云南省国有金融资本控股集团有限公司、云南天景房地产开发有限公司
地 址：云南省昆明市人民西路277号云南金控集团、云南省昆明市云投中心28楼
采购代理机构：云南招标股份有限公司
地 址：云南省昆明市人民西路328号
联系人：刘羽飞、张宸溯、梁建、袁艳、鹿雯。
电 话：0871-65324338
传 真：0871-68303085
电子邮箱：1149334231@qq.com
受理异议的联系人和方式：
联系人：张宸溯、刘羽飞
联系电话：0871-65324338