长沙县重点建设项目事务中心长沙县老旧小区改造（一期）项目星沙开元路社区23个小区改造工程监理及造价服务项目项目第1次竞争性磋商公告

中标

老旧小区改造工程监理服务工程造价咨询服务造价服务现场勘察节能产品环境标志产品两型产品环保产品改建扩建装修违建拆除修缮原资料燃料设备安装等项目监理解决方案路面白改黑雨污管网改造围墙外墙弱电线路规整强电二次供水燃气楼道改造屋面防水维修改造景观室外附属工程 D型造价咨询服务工程咨询服务工程咨询相关资料工程咨询成果文件工程咨询延期服务工程咨询基本服务协助建设单位程组织设计图纸会审项目管理工程咨询其他服务联络施工现场配合服务运行调试构配件驻地建设投资控制风险管理信息管理施工监理项目咨询服务施工图预算进行审核工程施工方案的优化建议工程造价的编制工程计量支付工程款支付申请资金使用计划工程变更申请单进行审核工程签证工程索赔审核意见相关报告投资分析风险控制融资方案的建议各类工程施工单位报送的竣工结算结算审核配套工程进度控制质量控制职业健康安全与环境管理合同管理竣工验收管理下水地下管网重新粉刷屋顶防水改造重铺排水管网合同初稿审核各类签证变更审核进度款审核反索赔咨询施工过程重要节点影像资料存档各类台帐建立监理工程师要亲自监督校验调整质量保证措施安全技术措施布置劳动人安排工具材料预制中半成品生产施工设备监理工程师对承包单位的质量保证体系互检交接班检隐蔽单监理工程师都要以施工图纸施工工艺设计试运转各分系统竣工预验收竣工资料协助建设单位组织竣工验收工程质量评估监理工作总结

金额

项目地址

湖南省

发布时间

2022/07/05

公告摘要

项目编号xscg-202206230024

预算金额98.78万元

招标公司长沙县重点建设项目事务中心

招标联系人皮雪琴

招标代理机构天鉴国际工程管理有限公司

代理联系人徐先生17608470622

中标公司-

中标联系人-

公告正文

长沙县重点建设项目事务中心长沙县老旧小区改造（一期）项目星沙开元路社区23个小区改造工程监理及造价服务项目项目第1次竞争性磋商公告长沙县重点建设项目事务中心长沙县老旧小区改造（一期）项目星沙开元路社区23个小区改造工程监理及造价服务项目项目第1次竞争性磋商公告

项目概况
长沙县老旧小区改造（一期）项目星沙开元路社区23个小区改造工程监理及造价服务项目招标项目的潜在投标人应在网上自行下载获取招标文件，并于2022-07-19 14:00（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况称：
　　项目编号：XSCG-202206230024
　　项目名称：长沙县老旧小区改造（一期）项目星沙开元路社区23个小区改造工程监理及造价服务项目
采购方式：竞争性磋商
总预算金额:987800元
最高限价：987800元
合同履行期限：直至项目结束
采购需求：

序号	品目分类	标的名称	规格型号（简要技术需求或服务要求等）	数量	计量单位	单价（元）	合计金额（元）
1	工程监理服务	长沙县老旧小区改造（一期）项目星沙开元路社区23个小区改造工程监理及造价服务项目	详见第四章技术标准及要求	1	项	854700	854700
2	工程造价咨询服务	长沙县老旧小区改造（一期）项目星沙开元路社区23个小区改造工程监理及造价服务项目	详见第四章技术标准及要求	1	项	133100	133100

其他采购需求说明：

详见磋商文件中第四章技术标准及要求

　　需要落实的政府采购政策：中小微企业,监狱企业,节能产品,环保产品,两型产品,残疾人福利性企业
是否接受联合体：是
　　联合体应当具备下列条件：

本次招标接受联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：

5-1、联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头单位和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。

5-2、本项目拟定的监理负责人、造价负责人均不能为同一人。

5-3、联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。

5-4、以联合体形式投标的，应当以联合体牵头单位名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。

5-5、联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字（或加盖印章）并加盖企业法人公章。

5-6、联合体成员单位不得超过2家，联合体牵头单位须为承担监理任务的单位，须具备第3点供应商特定资格条件。

二、申请人的资格要求：
　　 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
　　 2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

1、供应商基本资格条件：应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

（1）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件及提供被授权代表人在投标单位或投标单位依法登记的分支机构近三个月内任意一个月的社保证明并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件；　

（2）法人提交企业法人营业执照副本（或者法人登记证书）以及组织机构代码证副本复印件；

（3）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料：各提供下列材料之一：

①缴纳税收证明资料：《税务登记证》复印件，或者近三个月内任意一个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件；

②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月内任意一个月依法缴纳社会保险的证明复印件，或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件；

（4）提供2021年度经会计师事务所审计的财务报告复印件（至少包含资产负债表、利润表和现金流量表）；或提供银行资信证明。

（5）项目专门面向中小微企业采购，供应商必须为中小微企业且提供《中小企业声明函》，否则视为无效响应。

注：①投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款，或供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证，符合基本资格条件的相关条款。投标人如是“三证合一”或“五证合一”，请自行注明。

②基本资格条件中所提到的“近三个月指2022年04月－2022年06月” 。

③根据长沙市财政局《关于政府采购促进中小企业发展若干措施的通知》（长财采购[2022]10号）文件精神，供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式详见响应文件格式）参与政府采购活动，无需提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关文件材料、参加政府采购活动前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

2、被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动

　　 3、本项目的特定资格要求：

（1）投标人须具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或具备市政公用工程专业监理乙级资质，资质证书处于有效期（提供资质证书复印件）；

（2）拟任监理负责人（由承担监理任务的单位委派）：具有市政公用工程专业国家注册监理工程师证（再有效期内）。拟任监理工程师在长沙市行政区域内最多有 1 个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师（提供证书复印件）。

（3）拟任造价负责人应具有（由承担造价咨询任务的单位委派）：具有建设行政主管部门颁发的国家注册造价工程师证书（如分等级，应为一级注册造价工程师）且注册单位名称须与投标人（如为联合体投标人，则为联合体承担造价咨询的单位）名称一致。

（4）现场监理部其他关键岗位人员（专业监理工程师和监理员）须在投标时提供书面承诺，承诺将按湘建建〔2020〕208号文件的要求，在工程实施时根据项目需求配备到位。

三、获取采购文件：
　　1 、获取采购文件的截止时间：2022-07-19 13:59
　　2 、获取采购文件的地点：网上自行下载
3、获取采购文件的方式：网上自行下载
　　4 、谈判文件的售价：0元

四、响应文件提交：
　　1、响应文件提交的截止时间： 2022-07-19 14:00
　　2、响应文件提交的地点：长沙县政务服务中心三楼开标室【长沙县望仙路与东五路交汇处政务服务中心】
五、开启：
1、开启时间： 2022-07-19 14:00
2、开启地点：长沙县政务服务中心三楼开标室【长沙县望仙路与东五路交汇处政务服务中心】
六、公告期限：
　　自2022-07-05起至2022-07-08止（3个工作日）
供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级财政部门投诉。
七、其他补充事宜：

无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

一、采购人信息

采购单位：长沙县重点建设项目事务中心

联系人：皮雪琴

电　话：0731-84023902

地　址：长沙县星沙街道板仓路375号

二、代理机构信息

代理机构：天鉴国际工程管理有限公司

联系人：徐先生

电　话：17608470622

地　址：金海路128号领智工业园第A6栋

免责声明:

本页面提供的内容是按照政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的，长沙市政府采购网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。

附件列表：

长沙县老旧小区改造（一期）项目星沙开元路社区23个小区改造工程监理及造价服务采购项目-竞争性磋商文件（定稿）.docx长沙县老旧小区改造（一期）项目星沙开元路社区23个小区改造工程监理及造价服务采购项目-竞争性磋商文件（定稿）.docx

2022 年7 月5 日

采购人：长沙县重点建设项目事务中心服务采购项目元路社区23个小区改造工程监理及造价采购项目名称：长沙县老旧小区改造（一期）项目星沙开竞争性磋商文件政府采购

第一章磋商邀请目录2022年07月采购代理机构:天鉴国际工程管理有限公司委托代理编号:TJGJCS2022-305采购计划编号:XSCG-202206230024

三、响应文件二、磋商文件一、说明磋商须知正文磋商须知前附表第二章磋商须知

第四章采购需求第三章政府采购合同格式七、其他规定六、成交结果信息公布与授予合同五、响应文件的磋商与评审四、响应文件的递交

2、采购计划编号：XSCG-202206230024；1、采购项目名称：长沙县老旧小区改造（一期）项目星沙开元路社区23个小区改造工程监理及造价服务采购项目；一、采购项目基本概况天鉴国际工程管理有限公司（采购代理机构）受长沙县重点建设项目事务中心（采购人）的委托，对长沙县老旧小区改造（一期）项目星沙开元路社区23个小区改造工程监理及造价服务采购项目（项目名称）进行竞争性磋商采购，现采用公告邀请方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。磋商邀请第五章响应文件组成

（1）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件及提供被授权代表人在投标单位或投标单位依法登记的分支机构近三个月内任意一个月的社保证明并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件；1、供应商基本资格条件：应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：三、供应商资格条件：二、采购项目预算：98.78万元(其中监理费：85.47万元；造价咨询费：13.31万元)。4、采购项目标的、数量及简要规格描述或项目基本概况介绍：详见第四章采购需求。3、委托代理编号：TJGJCS2022-305；

（5）项目专门面向中小微企业采购，供应商必须为中小微企业且提供《中小企业声明函》，否则视为无效响应。提供2021年度经会计师事务所审计的财务报告复印件（至少包含资产负债表、利润表和现金流量表）；或提供银行资信证明。②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月内任意一个月依法缴纳社会保险的证明复印件，或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件；①缴纳税收证明资料：《税务登记证》复印件，或者近三个月内任意一个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件；（3）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料：各提供下列材料之一：（2）法人提交企业法人营业执照副本（或者法人登记证书）以及组织机构代码证副本复印件；

（1）投标人须具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或具备市政公用工程专业监理乙级资质，资质证书处于有效期（提供资质证书复印件）；3、供应商特定资格条件：2、被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。③根据长沙市财政局《关于政府采购促进中小企业发展若干措施的通知》（长财采购[2022]10号）文件精神，供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式详见响应文件格式）参与政府采购活动，无需提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关文件材料、参加政府采购活动前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。②基本资格条件中所提到的“近三个月指2022年04月－2022年06月”。注：①投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款，或供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证，符合基本资格条件的相关条款。投标人如是“三证合一”或“五证合一”，请自行注明。

5-2、本项目拟定的监理负责人、造价负责人均不能为同一人。5-1、联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头单位和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。（5）本次招标接受联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：（4）现场监理部其他关键岗位人员（专业监理工程师和监理员）须在投标时提供书面承诺，承诺将按湘建建〔2020〕208号文件的要求，在工程实施时根据项目需求配备到位。（3）拟任造价负责人应具有（由承担造价咨询任务的单位委派）：具有建设行政主管部门颁发的国家注册造价工程师证书（如分等级，应为一级注册造价工程师）且注册单位名称须与投标人（如为联合体投标人，则为联合体承担造价咨询的单位）名称一致。（2）拟任监理负责人（由承担监理任务的单位委派）：具有市政公用工程专业国家注册监理工程师证（在有效期内）。拟任监理工程师在长沙市行政区域内最多有1个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师（提供证书复印件）。

5、供应商有下列情形之一的，视为无效投标（★）：4、与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本采购项目的投标。5-6、联合体成员单位不得超过2家，联合体牵头单位须为承担监理任务的单位，须具备第3点供应商特定资格条件。5-5、联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字（或加盖印章）并加盖企业法人公章。5-4、以联合体形式投标的，应当以联合体牵头单位名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。5-3、联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。

1、获取磋商文件的方式：凡有意参与磋商采购活动的，请登录《长沙政府采购网》（http://changs.ccgp-hunan.gov.cn）下载磋商文件。四、获取磋商文件的时间、地点、方式（4）资格证明文件复印件未加盖供应商公章的。（3）资格证明文件过了有效期的；（2）提供不符合要求或虚假资格证明文件的；（1）有一项资格证明文件未提交的；

采购人：长沙县重点建设项目事务中心六、采购项目联系人姓名和电话2、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。1、提交首次响应文件的截止时间为2022年7月19日14时00分（北京时间），地点为长沙县政务服务中心三楼开标室【长沙县望仙路与东五路交汇处政务服务中心】(指定地点)。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组应当拒收。五、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点：2、本磋商文件公告期为2022年7月5日起至2022年7月8日（3个工作日）。

电话：17608470622联系人：徐先生采购代理机构：天鉴国际工程管理有限公司地址：长沙县星沙街道板仓路375号电话：0731-84021802联系人：皮女士

附页1注：请在方框□内划√选择，在“条款号”内限选一项。（本项目采用的条款用“■”标示）磋商须知前附表第二章磋商须知地址：长沙县东十二路湘丰科技产业园

条款号	条款名称	编列内容规定
一、说明
第二章第1.1款	采购项目	长沙县老旧小区改造（一期）项目星沙开元路社区23个小区改造工程监理及造价服务采购项目
第二章第2.1款	采购人	采购人：长沙县重点建设项目事务中心联系人：皮女士电话：0731-84021802 地址：长沙县星沙街道板仓路375号
第二章第2.2款	采购代理机构	采购代理机构：天鉴国际工程管理有限公司联系人：徐先生电话：17608470622 地址：长沙县东十二路湘丰科技产业园
第二章第2.3款	供应商的邀请方式	■ 发布公告 □ 从省级以上财政部门建立的供应商库中随机抽取 □ 采购人和评审专家分别书面推荐的方式
第二章第3.1款	供应商资格条件	1、供应商基本资格条件：应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：（1）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件及提供被授权代表人在投标单位或投标单位依法登记的分支机构近三个月内任意一个月的社保证明并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件；　（2）法人提交企业法人营业执照副本（或者法人登记证书）以及组织机构代码证副本复印件；（3）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料：各提供下列材料之一： ①缴纳税收证明资料：《税务登记证》复印件，或者近三个月内任意一个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件； ②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月内任意一个月依法缴纳社会保险的证明复印件，或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件；（4）提供2021年度经会计师事务所审计的财务报告复印件（至少包含资产负债表、利润表和现金流量表）；或提供银行资信证明。（5）项目专门面向中小微企业采购，供应商必须为中小微企业且提供《中小企业声明函》，否则视为无效响应。注：①投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款，或供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证，符合基本资格条件的相关条款。投标人如是“三证合一”或“五证合一”，请自行注明。 ②基本资格条件中所提到的“近三个月指2022年04月－2022年06月” 。 ③根据长沙市财政局《关于政府采购促进中小企业发展若干措施的通知》（长财采购[2022]10号）文件精神，供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式详见响应文件格式）参与政府采购活动，无需提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关文件材料、参加政府采购活动前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。 2、被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。 3、供应商特定资格条件：（1）投标人须具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或具备市政公用工程专业监理乙级资质，资质证书处于有效期（提供资质证书复印件）；（2）拟任监理负责人（由承担监理任务的单位委派）：具有市政公用工程专业国家注册监理工程师证，（在有效期内）。拟任总监理工程师在长沙市行政区域内最多有 1 个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师（提供证书复印件）。（3）拟任造价负责人应具有（由承担造价咨询任务的单位委派）：具有建设行政主管部门颁发的国家注册造价工程师证书（如分等级，应为一级注册造价工程师）且注册单位名称须与投标人（如为联合体投标人，则为联合体承担造价咨询的单位）名称一致。（4）现场监理部其他关键岗位人员（专业监理工程师和监理员）须在投标时提供书面承诺，承诺将按湘建建〔2020〕208号文件的要求，在工程实施时根据项目需求配备到位。（5）本次招标接受联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求： 5-1、联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头单位和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。 5-2、本项目拟定的监理负责人、造价负责人均不能为同一人。 5-3、联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。 5-4、以联合体形式投标的，应当以联合体牵头单位名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。 5-5、联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字（或加盖印章）并加盖企业法人公章。 5-6、联合体成员单位不得超过2家，联合体牵头单位须为承担监理任务的单位，须具备第3点供应商特定资格条件。 4、与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本采购项目的投标。 5、供应商有下列情形之一的，视为无效投标（★）：（1）有一项资格证明文件未提交的；（2）提供不符合要求或虚假资格证明文件的；（3）资格证明文件过了有效期的；（4）资格证明文件复印件未加盖供应商公章的。
第二章第6.1款	联合体形式	接受
第二章第6.2款	对联合体各方的要求	1联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头单位和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。 2本项目拟定的监理负责人、造价负责人均不能为同一人。 3联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。 4以联合体形式投标的，应当以联合体牵头单位名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。 5联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字（或加盖印章）并加盖企业法人公章。 6联合体成员单位不得超过2家，联合体牵头单位须为承担监理任务的单位，须具备第3点供应商特定资格条件。
第二章第7.1款	现场勘察	■ 采购人不组织 □ 采购人组织，时间：，地点：，联系人：。
第二章第8.1款	采购进口产品	■ 本项目拒绝采购进口产品 □ 本项目已经财政部门审核同意购买进口产品
第二章第9.1款	政府采购强制采购： 1、强制采购的节能产品； 2、其他。	■ 否 □ 是，采购《节能产品政府采购清单》（第二十四期）内标记★符号的节能产品。
第二章第9.2款	政府采购优先采购： 1、非强制采购的节能产品； 2、环境标志产品； 3、两型产品； 4、支持小微企业发展； 5、其他。	1、小型和微型企业的，给予/ ％的价格扣除； 2、给予联合体 / ％的价格扣除。本文件所称联合体价格扣除是指联合协议中约定，小型、微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同总金额30%以上的，可给予联合体价格扣除①节能产品（非强制采购）：对于技术和价格分具体加分比例分别为：技术 4 %、价格4 %； 3、环境标志产品：对于技术和价格分具体加分比例分别为：技术 4 %、价格4 %； 4、两型产品：对于技术和价格分具体加分比例分别为：技术 8%、价格 8 %；上述三类产品中取其中一类。
第二章第9.6款	政府采购支持小微企业融资	有融资需求的，可向本附表附页1所列银行咨询或登陆中国湖南政府采购网查询。
第二章第9.6款	政府采购信用担保	有履约担保或融资担保需求的，可向本附表附页2所列担保机构咨询或登陆中国湖南政府采购网查询，格式见附页3。
二、磋商文件
第二章第10.2款	磋商文件的可能实质性变动内容	采购需求以及合同草案条款作实质性变动
第二章第11.1款	磋商文件公告期限	2022年7月5日起至 2022年7月8日(3个工作日)
第二章第11.2款	领取磋商文件时应提供的资料	无（网上下载）
第二章第12.1款	提交首次响应文件的截止时间	2022 年 7 月 19 日 14 时 00 分(北京时间)
三、响应文件的编写
第二章第16.4款	采购项目预算	本项目最高投标限价为：98.78万元。(其中监理费：85.47万元；造价咨询费：13.31万元)。注：供应商投标报价不得超过预算单价和最高限价。
第二章第17.3款	非制造商的证明文件	■ 不要求提供 □ 要求提供：提供所投产品经销、或代理投标货物、或为投标货物提供售后服务的证明文件。（证明文件复印件须加盖供应商单位公章，否则视为无效响应。）
第二章第18.1款	样品提供及样品提交的时间、地点	■ 不要求提供 □ 要求提供提交的样品：，提交的时间：，地点：。
第二章第19.1款	磋商保证金	■不要求提供，本项目不设投标保证金，采用投标承诺方式。投标承诺函格式附后，未提供者响应文件无效。
第二章第20.1款	响应文件有效期	90 日（日历日）
第二章第21.1款	响应文件副本份数	贰份【另提交全套响应文件的电子档一份（U盘装载，放于响应文件密封袋内）】
四、响应文件的递交
第二章第22.2款	封套上应载明的信息	长沙县老旧小区改造（一期）项目星沙开元路社区23个小区改造工程监理及造价服务采购项目采购项目响应文件采购计划编号: XSCG-202206230024 委托代理编号：TJGJCS2022-305 供应商名称：（如为联合体则填写联合体双方名称）在 2022 年月日时分之前不得启封
第二章第24.1款	响应文件的递交地点	长沙县政务服务中心三楼开标室【长沙县望仙路与东五路交汇处政务服务中心】(指定地点)
	供应商身份验证	本次竞争性磋商采购要求供应商单位企业法定代表人携带《法定代表人身份证明》原件；或授权委托代理人携带《法定代表人授权委托书》原件、《法定代表人身份证明》原件参加磋商，且中途不得离场。参加磋商人员需携带身份证原件。上述要求提供的资料均需加盖供应商单位公章，参加人员不齐、超时或所需带的资料漏项、缺项、模糊不清、无法辨识，未加盖供应商单位公章的均视为自动放弃磋商响应。
五、响应文件的磋商与评审
第二章第31.2款	评审因素和标准	见附页4
第二章第31.3款	最后报价调整	政府采购支持小微企业发展（货物类供应商和产品制造商应同时满足小微企业的条件）：小型或微型企业，最后报价扣除比例为/%；联合体参与磋商的，最后报价扣除比例为/%。评审时，用扣除后的最后报价计算价格分。
第二章第31.5款	技术、商务、价格得分或总得分调整	符合第二章第9.1款规定，按第二章第31.6款规定及本款分值调整： 1、节能产品：技术加分＝技术分值× 加分比例（比例见前附表第38.1项,下同）×（节能产品最后报价÷最后总报价）；价格加分＝价格分值×加分比例×（节能产品最后报价÷最后总报价）。 2、环境标志产品：技术加分＝技术分值× 加分比例×（环境标志产品最后报价÷最后总报价）；价格加分＝价格分值×加分比例×（环境标志产品最后报价÷最后总报价）。 3、两型产品：商务加分＝商务分值×加分比例×（两型产品最后报价÷最后总报价）；技术加分＝技术分值×加分比例×（两型产品最后报价÷最后总报价）；价格加分＝价格分值×加分比例×（两型产品最后报价÷最后总报价）。
第二章第31.6款	多处或部分获得政府采购政策优惠的计算方法	1、符合政府采购优先采购政策的，产品只能享受节能产品、环境标志产品、两型产品等产品优惠中的一项(由供应商在响应文件中选择并填报政策功能编码，评审时进行加分)。 2、供应商享受支持小微企业发展政策优惠的，可以与同时享受节能产品、环境标志产品、两型产品等产品优惠中的一项累加。 3、同一项目中部分产品属于优先采购政策的，评审时只对该部分产品的报价实行价格扣除或加分（按该部分产品的报价占总报价的百分比调整）。
六、成交结果信息公布与授予合同
第二章第37.1款	财政部门指定的媒体	长沙市政府采购网（http://changs.ccgp-hunan.gov.cn/gp/homepage.html）
第二章第39.3款	履约担保	■ 不要求提供 □ 要求提供
七、其他规定
第二章第41.1款	采购代理服务费	代理服务费：20000元，由采购人支付。
第二章第42.1款	其他规定	1、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，应当拒绝其参与政府采购活动。两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购活动的，应当对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。提交谈判（磋商）文件截止后，采购人及采购代理机构将对供应商信用记录进行甄别，并将甄别情况告知谈判小组。（1）信用信息查询的查询内容：列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件（联合体形式投标的，联合体成员存在不良信用记录，视同联合体存在不良信用记录）；（2）信用信息查询的查询渠道：信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）；（3）信用信息查询的截止时点：提交谈判（磋商）文件的截止时间；（4）信用信息的使用原则：被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将拒绝其参与政府采购活动；（5）信用信息查询记录和证据留存具体方式：查询结果网页截图作为查询记录和证据，与其他采购文件一并保存。
第二章第42.2款	推荐中标候选人和确定中标人方式	磋商小组应当根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐3名以上成交候选供应商，并编写评审报告。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。

湖南省政府采购信用担保试点工作的信用担保机构名单附页2长沙市政府采购支持中小企业融资合作银行及联系人名单湖南省政府采购支持中小企业融资合作银行及联系人名单

银行名称	联系人	职务	联系电话
交通银行湖南省分行	刘波	名城支行客户经理	13874998873
交通银行湖南省分行	肖勇光	分行高级经理	13755192647
中国民生银行长沙分行	黄飞燕	营业部总经理	13308463468
中国民生银行长沙分行	蒋寒奇	营业部中小企业客户经理	13548982975
兴业银行长沙分行	刘栅延	支行行长	13337316405
兴业银行长沙分行	蒋修远	支行客户经理	18607310422
中国光大银行长沙分行	邓永胜	岳麓支行副行长	13617319650
中信银行长沙分行	蔡学军	公司银行部负责人	13055167195
中信银行长沙分行	宋学农	银行部综合管理部副总经理	0731-845822141

银行名称	联系人	职务	联系电话
交通银行湖南省分行	谢俊峰	湘江中路支行公司业务管理经理	84919503；13687320956
光大银行长沙分行	唐红英	溁湾支行行长	89750053；18673166920
建设银行湖南省分行	颜国恒	芙蓉中路支行	88665238；13574801920
农业银行湖南省分行	李宁	天心区支行副行长	85114839；13975813058
中国银行湖南省分行	刘毅	丽臣路支行行长	82741897；13808436058
长沙银行	廖科	金城支行公司业务部总经理	84413595；13707319275
邮储银行长沙分行	严春燕	岳麓支行副行长	85579459；13875864330

信用担保机构	联系人	联系电话
中国投资担保公司	何嘉	010-88822659/13718642233
湖南省中小企业信用担保有限责任公司	蔡建雄	0731-84172390-201/15573193555
湖南农业信用担保有限公司	彭球邓霞英	0731-89761702/13875980906 0731-89761706/13574125851

一、保证责任的情形及保证金额鉴于你方与（以下简称供应商）于年月日签定编号为的《政府采购合同》（以下简称主合同），且依据该合同的约定，供应商应在年月日前向你方交纳履约保证金，且可以履约担保函的形式交纳履约保证金。应供应商的申请，我方以保证的方式向你方提供如下履约保证金担保：（采购人）：编号：政府采购履约担保函附页3

（二）我方的保证范围是主合同约定的合同价款总额的%数额为元（大写），币种为。（即主合同履约保证金金额）（2）。（1）未按主合同约定的质量、数量和期限供应货物/提供服务/完成工程的；2．主合同约定的应当缴纳履约保证金的情形:1．将中标项目转让给他人，或者在投标文件中未说明，且未经采购人同意，将中标项目分包给他人的；（一）在供应商出现下列情形之一时，我方承担保证责任：

1．你方要求我方承担保证责任的，应在本保函保证期间内向我方发出书面索赔通知。索赔通知应写明要求索赔的金额，支付款项应到达的帐号。并附有证明供应商违约事实的证明材料。三、承担保证责任的程序如果供应商未按主合同约定向贵方供应货物/提供服务/完成工程的，由我方在保证金额内向你方支付上述款项。我方保证的期间为：自本合同生效之日起至供应商按照主合同约定的供货/完工期限届满后日内。我方保证的方式为：连带责任保证。二、保证的方式及保证期间

3．按照法律法规的规定或出现应终止我方保证责任的其它情形的，我方在本保函项下的保证责任亦终止。2．我方按照本保函向你方履行了保证责任后，自我方向你方支付款项（支付款项从我方账户划出）之日起，保证责任即终止。1．保证期间届满你方未向我方书面主张保证责任的，自保证期间届满次日起，我方保证责任自动终止。保证期间届满前，主合同约定的货物\工程\服务全部验收合格的，自验收合格日起，我方保证责任自动终止。四、保证责任的终止2．我方收到你方的书面索赔通知及相应证明材料，在工作日内进行核定后按照本保函的承诺承担保证责任。如果你方与供应商因货物质量问题产生争议，你方还需同时提供部门出具的质量检测报告，或经诉讼（仲裁）程序裁决后的裁决书、调解书，本保证人即按照检测结果或裁决书、调解书决定是否承担保证责任。

六、争议的解决3．因不可抗力造成供应商不能履行供货义务的，我方不承担保证责任。2．依照法律法规的规定或你方与供应商的另行约定，全部或者部分免除供应商应缴纳的保证金义务的，我方亦免除相应的保证责任。1．因你方违反主合同约定致使供应商不能履行义务的，我方不承担保证责任。五、免责条款4．你方与供应商修改主合同，加重我方保证责任的，我方对加重部分不承担保证责任，但该等修改事先经我方书面同意的除外；你方与供应商修改主合同履行期限，我方保证期间仍依修改前的履行期限计算，但该等修改事先经我方书面同意的除外。

附页4年月日保证人：（公章）本保函自我方加盖公章之日起生效。七、保函的生效因本保函发生的纠纷，由你我双方协商解决，协商不成的，通过诉讼程序解决，诉讼管辖地法院为法院。

1.适用范围一、说明磋商须知正文评审因素和标准

评审因素	权值范围
报价部分	A1=20
技术部分	A2=50
商务部分	A3=30

第二章第1.2.3款	评审因素		权值	评分标准
第二章第1.2.3款	价格（A1）		20分	以经评委会一致认定满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格得分计20分。其他供应商的价格得分统一按公式计算：报价得分＝评标基准价÷投标报价×投标报价权值备注：1、根据“财政部令第87号”第六十条的规定:评标委员会认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其报价分按零分处理。
第二章第1.2.3款	技术部分（A2）	内容完整和编制水平	4	版面整齐，表述清晰，内容全面、准确，未出现格式等错误，计4分；版面欠整齐，表述欠清晰，内容较全面、较准确，有少量格式等错误，计2分；内容完整性和编制水平较差的，或有缺漏项的，计1分
第二章第1.2.3款	技术部分（A2）	工程重点难点分析	6	对项目工程重点难点分析深入，对关键节点和危险性较大的分部分项工程有针对性的分析的,计6分；对项目工程重点难点分析较深入，对关键节点和危险性较大的分部分项工程有针对性的分析的较合理,计3分；对项目工程重点难点分析不深入，对关键节点和危险性较大的分部分项工程有针对性的分析的不合理,或有缺漏项的，计1分。
第二章第1.2.3款	技术部分（A2）	工程质量控制方案	6	对项目质量控制重点分析到位，控制措施与手段可靠有力的，计6分；对项目质量控制重点分析较到位，控制措施与手段较可靠有力的，计3分；对项目质量控制重点分析不到位，控制措施与手段不可靠有力的，或有缺漏项的，计1分。
第二章第1.2.3款	技术部分（A2）	工程造价控制方案	6	对项目投资控制重点分析到位，控制措施与手段可靠有力的，计6分；对项目投资控制重点分析较到位，控制措施与手段可靠较有力的，计3分；对项目投资控制重点分析不到位，控制措施与手段不可靠的，或有缺漏项的，计1分；
第二章第1.2.3款	技术部分（A2）	工程进度控制方案	6	对项目进度控制重点分析到位，控制措施与手段可靠有力的，计6分；对项目进度控制重点分析较到位，控制措施与手段较可靠有力的，计3分；对项目进度控制重点分析不到位，控制措施与手段不可靠的，或有缺漏项的，计1分。
第二章第1.2.3款	技术部分（A2）	安全生产管理方案	6	对项目保证施工安全的监理控制措施体系健全，生产管理控制措施可靠有力的，计6分；对项目保证施工安全的监理控制措施体系较健全，生产管理控制措施较完整、较合理的，计3分；对项目保证施工安全的监理控制措施体系不健全，生产管理控制措施存在不完整、不合理的，或有缺漏项的，计1分。
第二章第1.2.3款	技术部分（A2）	信息管理和合同管理方案	5	对项目管理制度明确、程序清晰，具备信息化管理软件，控制措施合理全面的，计5分；对项目管理制度较明确、程序较清晰，信息化管理软件，控制措施较完整、较合理的，计3分；对项目管理制度不明确、程序不清晰，信息化管理软件，控制措施存在不足、不完整、不合理的，或有缺漏项的，计1分。
第二章第1.2.3款	技术部分（A2）	环境保护及文明施工管理方案	5	对项目环境保护、文明施工保证体系健全，控制措施可靠有力的，计5分；对项目环境保护、文明施工保证体系较健全，控制措施较完整、较合理的，计3分；对项目环境保护、文明施工保证体系不合理，控制措施存在不合理、不完整，或有缺漏项的，计1分。
第二章第1.2.3款	技术部分（A2）	组织协调方案	5	对项目监理组织协调方法合理,措施有力的，计5分；对项目监理组织协调方法较合理,措施较有力的，计3分；对项目监理组织协调方法不合理，措施存在不合理、不完整，或有缺漏项的，计1分。
第二章第1.2.3款	技术部分（A2）	合理化建议	1	合理化建议具有采用价值和可行性的，每条计0.5分，最多计1分。
第二章第1.2.3款	商务部分（A3）	综合实力	2	监理负责人在满足资格条件要求下，具备工程类相关专业高级及以上技术职称的，计1分；造价负责人在满足资格条件要求下，具备具备工程类相关专业高级及以上技术职称的，计1分；注：监理负责人及造价负责人应为注册在本单位的在职人员，并提供注册在本单位近三个月中任意一个月的社保凭证。2022年4月-6月
第二章第1.2.3款	商务部分（A3）	综合实力	4	信用评价=监理单位招标投标信用评价得分*4% 监理单位信用评价情况采用提交投标文件截止之时最新公布的信用评价结果。评标时以在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台--房屋建筑和市政基础设施工程监理招标投标信用评价管理平台”中查询的结果为准；未参加信用评价的投标人，按照信用评价处于末位的合格投标人的分值计取；如该单位被列入省公管办或省住建厅发布的失信黑名单的投标人，按照信用评价处于末位的合格投标人的分值扣除60分计取。注：响应文件中提供信用平台的查询结果截图并加盖公章，未提供的不计分。
第二章第1.2.3款	商务部分（A3）	综合实力	4	安全质量管理评价=监理单位在本省行政区域内项目的安全（质量）考评得分*4% 现场安全质量管理评价情况采用提交投标文件截止之时最新公布的现场安全质量管理评价结果。评标时以在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台”中查询的结果为准。未参加现场安全质量管理评价的投标人，按照现场安全质量管理评价处于末位的合格投标人的分值计取。注：响应文件中提供信用平台的查询结果截图并加盖公章，未提供的不计分。
第二章第1.2.3款	商务部分（A3）	综合实力	9	监理获奖：承担的工程监理项目获得过国家级奖项的，每个计3分；获得过省级荣誉奖项的每个计2分；上述奖项最多计3个，累计最多计6分。造价获奖：近三年度（2019年-2021年）获得过省级及以上建设工程造价管理协会评定的工程造价咨询企业信用评价AAA的计3分；AA的计2分；（提供荣誉证书复印件并加盖公章，否则不计分）注：监理获奖要求：（1）有效期：①国家级奖项有效期730天，省级奖项有效期36 5天，投标文件中提供证明材料复印件并加盖投标人公章，未提供不计分，时间以获奖证书载明的时间或文件颁发的时间为准。（2）同一工程获取两个以上（含本数）表彰和奖励的，按其所获最高奖项计分。
第二章第1.2.3款	商务部分（A3）	类似业绩	6	监理业绩：供应商提供自2019年6月至投标截止时间为止（以合同签订时间为准）已完成过工程监理服务类似业绩的，提供1个类似业绩的计1.5分，最高计3分。造价业绩：供应商提供自2019年6月至投标截止时间为止（以合同签订时间为准）已完成过工程造价服务类似业绩的，提供1个类似业绩的计1.5分，最高计3分。注：招标项目须提供中标通知书、合同协议书及监理业务手册的复印件，非招标项目须提供合同协议书；
第二章第1.2.3款	商务部分（A3）	不良行为记录情况	4	1.在本省行政区域内发生不良行为的，以开标时省住房和城乡建设厅已发的相应前两期文件为准。无不良行为记录计2分，每发生一次一般不良行为记录扣0.5分，每发生一次严重不良行为记录扣1分，扣完为止。 2.供应商应在响应文件中如实反映拟任项目总监的不良行为记录，在本省行政区域内发生不良行为的，以开标时省住房和城乡建设厅已发的相应前八期文件为准。无不良行为记录计2分，每发生一次一般不良行为记录扣0.5分，每发生一次严重不良行为记录扣1分，扣完为止。 3.无不良行为记录的供应商，提交无不良行为记录承诺函即可。一旦发现有弄虚作假，取消投标资格或成交资格。注：①拟任总监理工程师不良行为记录扣分有效期为180天，自湖南省住房和城乡建设厅公布之日起至投交投标文件截止之日止。列入省公管办或省住建厅发布的黑名单扣分有效期为365天，自湖南省公管办或湖南省住房和城乡建设厅公布之日起至提交投标文件截止之日止。 ②不良行为记录包括工程质量、安全生产、市场行为等方面的情况。省住房和城乡建设厅发布的《湖南省建筑市场责任主体不良行为记录》是确认本省行政区域内不良行为记录的依据。
第二章第1.2.3款	商务部分（A3）	响应文件编制	1分	响应文件按招标文件规定的格式、顺序编制，有目录、编页码，装订成册，书面整洁无涂改，没有缺漏项，价格数量等计算准确的，计1分。不符合要求的，每处扣0.2分，扣完为止。
第二章第1.2.3款	合计		100分
其他说明： 1、供应商的综合得分为：所有评标委员会成员对其评标的综合得分。 2、计算过程中，算术平均值保留2位小数（百分比亦取2位小数），第三位小数四舍五入。 3、评标结果按评审后得分由高到低顺序排列。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐排名第一的中标候选人。 4、凡评委评分项牵涉到的证明文件、数据、承诺，投标文件中未提供、或已提供但是字迹模糊无法辨认、语义模糊易造成误解、前后文件内容不一致的则该评分项计0分处理。 5、所有证明资料需提供复印件加盖公章，供应商须对复印件的真实性负责，如存在弄虚作假行为，将上报相关行政主管部门进行处理。

2.4“磋商小组”是指依据财政部《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》有关规定组建，依法依规履行其职责和义务的机构。2.3“供应商”是指响应磋商文件要求、参加竞争性磋商采购的法人、其他组织或者自然人。本次政府采购项目邀请的供应商通过磋商须知前附表所述方式，邀请符合资格条件的供应商提交响应文件（含资格证明资料），参与竞争性磋商采购活动。2.2“采购代理机构”是指接受采购人委托，代理采购项目的集中采购机构和其他采购代理机构。本次政府采购的采购代理机构名称、地址、电话、联系人见磋商须知前附表。2.1“采购人”是指依法进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织。本次政府采购的采购人名称、地址、电话、联系人见磋商须知前附表。2.定义1.1本磋商文件仅适用于磋商须知前附表(以下简称磋商须知前附表)中所叙述的采购项目。

3.供应商的资格要求2.9“进口产品”是指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品，详见《关于政府采购进口产品管理有关问题的通知》(财库[2007]119号)。2.8“节能产品”或者“环保产品”是指财政部发布的《节能产品政府采购清单》或者《环境标志产品政府采购清单》的产品，“两型产品”是指湖南省财政厅发布的《湖南省两型产品政府采购目录》或《长沙市两型产品目录》的产品。2.7“服务”是指除货物和工程以外的其他政府采购对象，详见《政府采购品目分类目录》(财库[2013]189号)。2.6“工程”是指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建、装修、拆除、修缮等，详见《政府采购品目分类目录》(财库[2013]189号)。2.5“货物”是指各种形态和种类的物品，包括原资料、燃料、设备、产品等，详见《政府采购品目分类目录》(财库[2013]189号)。

3.3供应商不得存在下列情形之一：（3）以联合体形式参加政府采购活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加同一合同项下的政府采购活动。（2）联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的供应商确定资质等级；（1）联合体各方应按磋商文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务(含承担工作及工作量比例)；3.2供应商为联合体形式的，除应满足本章第3.1款资格条件要求及第3.3款规定外，还应遵守以下规定：3.1供应商应当符合磋商须知前附表中规定的资格条件要求。

5．授权委托4.1无论磋商的结果如何，供应商应自行承担所有与竞争性磋商采购活动有关的全部费用。4.参与磋商的费用（3）受到刑事处罚，或者受到三万元以上的罚款、责令停产停业、在一至三年内禁止参加政府采购活动、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照等情形之一的行政处罚，或者存在财政部门认定的其他重大违法记录。（2）与其他供应商的法定代表人（或者负责人）为同一人，或者与其他供应商存在直接控股、管理关系。（l）与采购人、采购代理机构存在隶属关系或者其他利害关系。

（2）联合体各方均应当符合本章第3.1款规定的供应商基本资格条件；（l）联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的义务、工作、合同工作量比例；6.2供应商为联合体形式的，除应符合本章第3条规定外，还应遵守以下规定：6.1除磋商须知前附表中另有规定，本次谈判采购不接受为联合体形式的供应商。6．联合体形式5.1供应商代表为供应商法定代表人的，应具备法定代表人身份证明。供应商代表不是供应商法定代表人的，应具备法定代表人授权书，并附法定代表人身份证明。

7.3采购人不对供应商据此而做出的推论、理解和结论负责。一旦成交，供应商不得以任何借口，提出额外补偿，或延长合同期限的要求。7.2勘察现场的费用由供应商自己承担，勘察期间所发生的人身伤害及财产损失由供应商自己负责。7.1供应商应按磋商须知前附表中规定对采购项目现场和周围环境的现场考察。7.现场勘察（4）联合体各方不得再单独或与其他供应商组成新的联合体参加同一项目的采购活动。（3）除磋商须知前附表中另有规定，联合体各方中至少有一方应当符合本章第3.1款规定的供应商特定资格条件；

9.2对列入财政部、国家发展改革委发布的《节能产品政府采购清单》的“非强制采购节能产品”，财政部、环境保护部发布的《环境标志产品政府采购清单》的“环境标志产品”，湖南省财政厅、湖南省科学技术厅、湖南省长株潭“两型社会”试验区建设管理委员会发布的《湖南省两型产品政府采购目录》或《长沙市两型产品目录》的“两型产品”以及中小企业，实行优先采购，按照省级以上财政部门有关政策规定，评审时进行价格扣除或加分。实行政府采购优先采购的优惠率见磋商文件前附表。9.1对列入财政部、国家发展改革委发布的《节能产品政府采购清单》且属于应当“强制采购的节能产品”，按照规定实行强制采购。实行政府采购强制采购的节能产品见磋商文件前附表。9.政府采购政策支持8.2本章第7.1款规定同意购买进口产品的，本项目采购活动不限制满足磋商文件要求的国内产品参与竞争性磋商。8.1除磋商文件前附表另有规定外，本项目拒绝进口产品参加竞争性磋商采购活动。8.采购进口产品

10．磋商文件的组成二、磋商文件9.6供应商有融资、担保需求的，具体办理流程可向磋商须知前附表所列金融机构和担保机构询问。9.5符合本章第9.1款、第9.2款规定的，应提供相关证明资料。9.4同一项目中部分产品属于优先采购政策的，评审时只对该部分产品的报价实行价格扣除及加分。9.3产品同时属于“非强制采购节能产品”、“环境标志产品”及“两型产品”的，评审时只有其中一项能享受优先待遇(供应商自行选择，并在报价文件中并填报相关信息及数据)；中小企业可以与同时属于“非强制采购节能产品”、“环境标志产品”及“两型产品”中的一项重复计算。

第五章响应文件组成第四章采购需求第三章政府采购合同格式条款第二章磋商须知第一章磋商邀请10.1磋商文件由下列文件组成：

12.提交首次响应文件的截止时间11.2供应商应持磋商文件前附表规定的资料领取或领取磋商文件。11.1磋商文件的提供期限自开始发出之日起不得少于五个工作日。具体提供期限见磋商文件前附表。11.磋商文件的提供期限10.3供应商应仔细阅读磋商文件的全部内容，按照磋商文件要求编制响应文件。任何对磋商文件的忽略或误解不能作为响应文件存在缺陷或瑕疵的理由，其风险由供应商承担。10.2磋商小组根据与供应商磋商情况可能实质性变动的内容，包括采购需求中的技术、服务要求以及合同条款，在磋商须知前附表中明确。

三、响应文件13.2提交首次响应文件截止时间前对磋商文件澄清或者修改内容，为磋商文件的组成部分。13.2澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人、采购代理机构应当在提交首次响应文件截止之日3个工作日前，以书面形式通知所有接收磋商文件的供应商，不足3个工作日的，顺延供应商提交首次响应文件截止时间。13.1在提交首次响应文件截止之日前，采购人、采购代理机构可以对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修改。13.磋商文件的澄清或者修改12.1供应商提交首次响应文件截止时间见磋商须知前附表。

14.5供应商应按磋商文件中提供的响应文件格式填写。14.4响应文件应采用书面形式，电报、传真、电子邮件形式的响应文件概不接受。14.3计量单位应使用我国法定计量单位，未列明时应默认为我国法定计量单位。14.2供应商提交的响应文件及供应商与采购人或采购代理机构、磋商小组就有关磋商的所有来往函电均使用中文。供应商可以提交其它语言的资料，但应附中文注释，在有差异时以中文为准。14.1供应商应仔细阅读磋商文件的所有内容，按磋商文件的要求编制响应文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其响应文件对磋商文件做出实质性的响应。14.一般要求

（4）供应商的资格证明文件（3）联合体协议（2）保证金（1）磋商响应声明15.1响应文件包括下列内容：15.响应文件的组成

（10）供应商认为需提供的其他资料（9）报价一览表及报价文件（8）经销或代理或为货物提供售后服务的证明材料（7）提供享受政府采购政策的证明材料和清单表（6）技术/商务响应与偏离表（5）货物或服务方案说明

16.2供应商应按第五章响应文件组成格式填写。16.1供应商应当根据磋商文件要求和范围，以人民币报价，以元为单位，保留小数点后两位。16.报价15.4根据《政府采购法》第四十二条的规定，供应商无论成交与否，其响应文件不予退还。15.3磋商文件规定可能发生实质性变动的，供应商应当在《技术/商务响应与偏离表》中对应内容注明。15.2在磋商过程中，供应商根据磋商小组书面形式要求提交的最后报价(或者重新提交的响应文件和最后报价)是响应文件的有效组成部分。

17.3除磋商须知前附表另有规定外，供应商提供的货物及服务不是供应商制造或拥有的，则必须提供经销、或代理采购货物、或采购货物提供售后服务的证明文件。17.2如果供应商为联合体，则应提交联合体各方资格证明文件、联合体协议。否则，在评审时将其视为无效响应。17.1供应商应提交满足本章第3.1款规定的资格条件要求的证明文件,该证明文件作为响应文件的一部分。17.供应商符合磋商文件规定的证明文件16.4供应商的报价不得超过采购项目预算，采购项目预算或其计算方法见磋商须知前附表。16.3响应文件中标明的价格在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。以可变动价格提交的报价将被认为是非实质响应而被拒绝。

19.1磋商须知前附表规定交纳磋商保证金的，应按磋商须知前附表规定的磋商保证金形式交纳，不得以现金方式交纳，在提交首次响应文件截止时间前，向采购代理机构交纳不超过采购项目预算2﹪的磋商保证金(数额采用四舍五入，计算至元)。磋商保证金有效期应当与本章第20.1款规定的响应文件有效期一致。19.磋商保证金（2）供应商提供的样品与响应文件中提供样品的型号、规格不一致的。（1）未在磋商须知前附表规定的提交时间、地点提交的；18.1磋商须知前附表规定供应商在磋商时提供样品的，供应商有以下情形之一的，在评审时将其视为无效响应。18．样品提供

（2）供应商在响应文件中提供虚假资料的；（1）供应商在提交首次响应文件截止时间后撤回响应文件的；19.5有下列情形之一的，磋商保证金不予退还，并上缴本级财政国库：19.4采购代理机构在成交通知书发出后5个工作日内退还未成交供应商的磋商保证金；在采购合同签定后5个工作日内退还成交供应商的磋商保证金，但因供应商自身原因导致无法及时退还的除外。19.3供应商未按照磋商文件要求提交磋商保证金的，响应无效。19.2供应商为联合体的，可以由联合体中的一方或者共同交纳磋商保证金，其交纳的磋商保证金，对联合体各方均具有约束力。

20.1响应文件有效期见磋商须知前附表，在此期间响应文件对供应商具有法律约束力，从提交首次响应文件截止时间之日起计算。响应文件有效期不足的将被视为无效响应。20.响应文件有效期（6）磋商文件规定的其他情形。（5）供应商与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；(4)除因不可抗力或磋商文件认可的情形以外，成交供应商不与采购人签订合同的；（3）确定成交结果后，无正当理由放弃成交资格的；

22.响应文件的密封和标记四、响应文件的递交21.3在磋商过程中，供应商按磋商文件规定和磋商小组要求提交的最后报价(或者重新提交的响应文件和最后报价)，一式两份，可打印或用不退色墨水书写，但需经法定代表人或其委托代理人签字，或者加盖供应商单位章。否则，将导致响应文件无效。21.2响应文件正本和副本应按磋商文件要求签章处盖单位章和由法定代表人或其委托代理人签字；任何加行、涂改、增删，应有法定代表人或其委托代理人在旁边签字。否则，将导致响应文件无效。21.1响应文件的正本和副本应装订成册，正本一份，副本份数见磋商须知前附表。正本和副本的封面上应标记“正本”或“副本”的字样，当正本和副本有差异时，以正本为准。21.响应文件的签署及规定

23.2补充、修改的内容与响应文件不一致时，以补充、修改的内容为准。23.1供应商在提交首次响应文件截止时间前，可以对所提交的首次响应文件进行补充、修改或者撤回，并书面通知采购人、采购代理机构。该通知应有供应商法定代表人或其委托代理人签字。23.响应文件的补充、修改或者撤回22.3响应文件如果未按上述规定密封和加写标记，采购人或采购代理机构将拒绝接收。22.2响应文件封套上应写明的内容见磋商须知前附表。22.1响应文件应密封包装，加贴封条，并在封套的封口处盖供应商单位章或者由法定代表人或其委托代理人签字。

25.1磋商程序：响应文件审查、磋商（包括澄清）、响应文件评审、提出成交供应商。其中，磋商按本章第30.1款或者第30.2款情形进行。25.磋商程序五、响应文件的磋商与评审24.2在提交首次响应文件截止时间后，由供应商代表当场查验响应文件的密封状况，采购人或采购代理机构不当场拆封响应文件。24.1供应商应在提交首次响应文件截止时间前，将响应文件送达磋商须知前附表中指定的地点。在截止时间后送达的响应文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组应当拒收。24.响应文件的递交与接收

27.1实质性响应是指响应文件(包括首次响应文件、重新提交的响应文件)与磋商文件要求的所有条款、条件和规格相符，没有偏离。偏离指不满足、或不响应磋商文件的要求。27.实质性响应26.3响应文件审查结束后，磋商小组所有成员集中与单一供应商分别进行磋商，并给予所有参加磋商的供应商平等的磋商机会。供应商应派其法定代表人或委托代理人参加磋商。26.2符合性审查:对响应文件(包括首次提交的响应文件、重新提交的响应文件)的有效性、完整性和响应程度进行审查，以确定是否对磋商文件的实质性要求作出响应。26.1资格性审查：根据本章第3.1项规定的供应商资格条件要求，对响应文件的资格证明等进行审查，以确定供应商是否具备磋商资格条件。26.响应文件审查

（3）应交未交磋商保证金或金额不足、磋商保证金缴纳形式不符合磋商文件要求的；（2）联合体不符合本章第3.2款规定的；（1）供应商不具备本章第3.1款规定的供应商资格条件要求，或存在本章第3.3款情形的；28.1磋商小组在对资格性和符合性进行审查时，有下列情况之一的，属无效响应，磋商小组应当告知有关供应商：28.无效响应27.2响应文件是否实质性响应磋商文件要求由磋商小组依据磋商文件规定认定。磋商小组决定响应文件的响应性只根据响应文件本身的真实无误的内容，而不依据外部的证据。

29.澄清（7）响应文件不符合法律、规章、规范性文件和磋商文件规定及要求的。（6）响应文件有效期不足的；（5）报价超过采购项目预算的；（4）响应文件不满足本章第27.1款规定的实质性要求的；（4）响应文件未按照磋商文件要求签署、盖章的；

（2）磋商文件明确可能发生实质性变动，但在磋商过程中磋商小组根据磋商情况认为磋商文件无需发生实质性变动的，磋商小组不另行通知。（1）磋商结束后，磋商小组应当要求所有继续参加磋商的供应商在磋商小组规定时间内提交最后报价。30.1本章第10.2项未明确磋商文件实质性变动内容的，或者磋商文件明确了可能发生实质性变动内容，但在磋商过程中，磋商小组根据磋商情况认为磋商文件无需发生实质性变动的，磋商小组应当直接与响应文件审查合格的供应商就价格组织多轮磋商。30.磋商29.2最后报价计算错误修正的原则：最后报价的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按分项报价汇总金额不一致的，以分项报价金额计算结果为准；分项报价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改分项报价。29.1磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和对磋商文件的响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。该要求应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当采用书面形式，由其法定代表人或其委托代理人签字或者加盖公章。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。

30.5提交首次响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据磋商情况退出磋商，并书面通知采购代理机构或者磋商小组。该通知由供应商法定代表人或其委托代理人签字。采购代理机构按本章第19.4款规定退还退出磋商的供应商的磋商保证金。30.4供应商的最后报价及政府采购政策规定的价格扣除情况，磋商小组应召集所有参加最后报价的供应商当场开封公布，并由供应商代表签字确认。30.3重新提交的响应文件或者最后报价应按本章第21.3款规定，由其法定代表人或其委托代理人签字或者加盖供应商单位章，在规定时间内密封递交给磋商小组。（2）磋商文件不能详细列明采购需求的技术、服务要求，需经磋商由供应商提供最终设计方案或解决方案的，磋商结束后，磋商小组应当按照少数服从多数的原则投票推荐3家以上供应商的设计方案或者解决方案，并要求其在规定时间内提交最后报价。（1）磋商文件能够详细列明采购需求的技术、服务要求的，磋商结束后，磋商小组应当要求所有继续参加磋商的供应商在规定时间内提交最后报价。30.2本章第10.2款明确磋商文件实质性变动内容的，磋商小组可以组织多轮磋商。在每一轮磋商中，磋商小组可以根据磋商文件规定和磋商情况，对磋商文件的采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款作实质性变动(磋商文件的实质性变动内容为磋商文件的组成部分)，并以书面形式要求响应文件审查合格的供应商，在规定的截止时间前重新提交响应文件。磋商小组应当根据本章第26.2款规定对供应商重新提交的响应文件进行审查。供应商重新提交的响应文件审查不合格的，不得进入下一轮磋商，也不得要求提交最后报价。

31.3最后报价调整。磋商小组以各供应商最后报价为基础，按照符合政府采购支持中小企业发展的相应条件，对供应商的最后报价进行价格扣除，用扣除后的最后报价计算价格得分，具体价格扣除比例见磋商须知前附表。31.2综合评分法，是指响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选供应商的评审方法。本采购项目的评审因素和标准见磋商须知前附表。31.1经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评价。31.响应文件评审30.7磋商文件在磋商过程中未发生实质性变动的，参加磋商供应商的次轮报价不得高于上轮报价，否则视为无效响应。30.6提交首次响应文件的供应商，未按磋商文件规定及磋商小组要求提交最后报价(或者重新提交的响应文件和最后报价)，且又未按本章第30.5款规定退出磋商的，供应商的磋商保证金不予退还。

31.7评审时，磋商小组各成员应当独立对每个供应商的响应文件进行评价、评分，并按照政府采购优惠政策对最后报价进行价格扣除和技术、商务、价格加分后，汇总各供应商的总得分。31.6涉及多处或部分获得政府采购政策优惠的，其多处或部分享受政府采购优惠政策的计算方法见磋商须知前附表相关规定。31.5涉及政府采购政策优惠对供应商分值进行调整的，按磋商须知前附表规定调整供应商的技术、商务、价格得分或总得分。项目评审过程中，不得去掉最后报价中的最高报价和最低报价。磋商报价得分=（磋商基准价/最后磋商报价）×价格权值×10031.4综合评分法中的价格分采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且经调整后的最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分按照下列公式计算：

33.2采购人应当在收到评审报告后5个工作日内，从评审报告提出的成交候选供应商中，按照排序由高到低的原则确定成交供应商，也可以书面授权磋商小组直接确定成交供应商。33.1采购代理机构应当在评审结束后2个工作日内将评审报告送采购人确认。33.确定成交供应商要扶持的科技成果转化项目”情形的，可以推荐2家成交候选供应商。32.1磋商小组应当根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐3名以上成交候选供应商，并编写评审报告。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。符合《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》(财库〔2014〕214号)和《财政部关于政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法有关问题的补充通知》（财库〔2015〕124号）所列“政府购买服务项目（含政府和社会资本合作项目）、市场竞争不充分的科研项目以及需32.提出成交供应商

（4）因重大变故，采购任务取消的。（3）除《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》(财库〔2014〕214号)和《财政部关于政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法有关问题的补充通知》（财库〔2015〕124号）所列“政府购买服务项目（含政府和社会资本合作项目）、市场竞争不充分的科研项目以及需要扶持的科技成果转化项目”情形外，在采购过程中符合要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的；（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（1）因情况变化，不再符合规定的竞争性磋商采购方式适用情形的；34.1出现下列情形之一的，采购人或者采购代理机构应当终止竞争性磋商采购活动，在本章第37.1款指定的媒体上发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：34.磋商终止

36.3有下列情形之一的，属于恶意串通，对供应商依照政府采购法第七十七条第一款的规定追究法律责任：36.2供应商不得与采购人、采购代理机构、其他供应商恶意串通；不得向采购人、采购代理机构或者磋商小组成员行贿或者提供其他不正当利益；不得提供虚假资料谋取成交；不得以任何方式干扰、影响采购工作。36.1磋商小组成员以及与评审工作有关的人员不得泄露评审情况以及评审过程中获悉的国家秘密、商业秘密。36.保密及串通行为35.1除资格性检查认定错误、分值汇总计算错误、分项评分超出评分标准范围、客观分评分不一致、经磋商小组一致认定评分畸高、畸低的情形外，采购人或者采购代理机构不得以任何理由组织重新评审。采购人、采购代理机构发现磋商小组未按照磋商文件规定的评审标准进行评审的，应当重新开展采购活动。35．重新评审

（六）供应商之间商定部分供应商放弃参加政府采购活动或者放弃中标、成交；（五）供应商之间事先约定由某一特定供应商中标、成交；（四）属于同一集团、协会、商会等组织成员的供应商按照该组织要求协同参加政府采购活动；（三）供应商之间协商报价、技术方案等投标文件或者响应文件的实质性内容；（二）供应商按照采购人或者采购代理机构的授意撤换、修改投标文件或者响应文件；（一）供应商直接或者间接从采购人或者采购代理机构处获得其他供应商的相关情况并修改其投标文件或者响应文件；

38.1供应商对政府采购活动事项有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问。38.询问及质疑37.1成交供应商确定后2个工作日内，成交结果信息将在磋商须知前附表指定的媒体上公布。37.成交信息的公布六、成交结果信息公布与授予合同（七）供应商与采购人或者采购代理机构之间、供应商相互之间，为谋求特定供应商中标、成交或者排斥其他供应商的其他串通行为。

39.4成交供应商没有按照本章第39.3款规定提交履约担保的，视为放弃成交资格，其保证金不予退还。39.3成交供应商在收到采购代理机构的成交通知书后10日内，应按照磋商须知前附表的规定，向采购人提交履约担保。联合体成交的，履约担保由联合体各方或联合体中牵头人的名义提交。39.2成交通知书是合同文件的组成部分。39.1成交供应商确定后，采购人或采购代理机构将以书面形式向成交供应商发出成交通知书。成交通知书对采购人和成交供应商具有同等法律效力。39.成交通知38.2供应商若认为磋商文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到损害，可以按法律、行政法规及湖南省财政厅规范性文件规定向采购人或采购代理机构提出质疑。

（一）成交后无正当理由不与采购人签订合同的；40.4成交供应商有下列情形之一的，责令限期改正，情节严重的，列入不良行为记录名单，在1至3年内禁止参加政府采购活动，并予以通报：40.3成交供应商应当按照合同约定履行义务。成交供应商不得向他人转让成交项目，也不得将成交项目分包后分别向他人转让。40.2磋商文件、成交供应商的响应文件等均为签订政府采购合同的依据。40.1成交供应商应当在成交通知书发出之日起30日内与采购人签订政府采购合同。40.签订合同

41.1采购代理机构应按磋商须知前附表规定收取采购代理服务费。41.1采购代理服务费七、其他规定（四）违反法律、规章、规范性文件规定的。（三）拒绝履行合同义务的；（二）未按照采购文件确定的事项签订政府采购合同，或者与采购人另行订立背离合同实质性内容的协议的；

合同编号：2022-第三章监理委托合同42.1磋商文件的其他规定见磋商须知前附表。42.其他规定41.2集中采购机构不得收取采购代理服务费。

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湖南·长沙县全国十八个改革开放典型地区

二〇二二年六月同合询咨长沙县老旧小区改造（一期）项目星沙开元路社区23个小区改造工程监理及造价服务项目

一、工程概况根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《国务院关于投资体制改革的决定》、《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》【（2017）19号文】及有关法律、法规和规章规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就长沙县老旧小区改造（一期）项目星沙开元路社区23个小区改造工程监理及造价服务项目及有关事项协商一致，共同达成如下协议：承包人：建设单位：长沙县星城居正保障性住房开发有限公司采购人：长沙县重点建设项目事务中心第一部分合同协议书

、监理服务包括但不限于：本项目施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期、配套工程及设备安装等项目监理，包括项目实施及保修阶段的投资控制、进度控制、质量控制、职业健康安全与环境管理、风险管理、合同管理、信息管理、竣工验收管理、安全文明施工监理等。1.咨询服务范围：二、咨询服务范围与服务内容3.工程概况：该项目改造面积约8.346万平方米、栋数37栋、改造户数850户。改造内容：路面白改黑；雨污管网改造、围墙、外墙、弱电、强电、二次供水、燃气、楼道改造、屋面防水维修改造、景观室外附属工程、违建拆除等。建安工程费约6135万元。（具体详见以长沙县投评中心审核的招标控制价内的范围和图纸为准）。2.工程地点：长沙县星沙街道开元路社区1.工程名称：长沙县老旧小区改造（一期）项目星沙开元路社区23个小区改造工程监理及造价服务项目

计划开始服务日期：工程咨询服务期：以采购人签发的书面通知开始计算。三、工程咨询服务期具体服务范围与服务内容详见专用合同条款附件1。2.工程咨询服务内容：包括D型造价咨询服务、监理服务等。2、造价咨询服务包括但不限于：施工阶段：（1）建设项目工程造价相关合同履行过程的管理；（2）对施工单位做出的施工图预算进行审核；（3）提出工程施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选；（4）工程计量支付的确定，审核工程款支付申请,提出资金使用计划建议；（5）对施工过程中的工程变更,工程签证和工程索赔进行审核并提出审核意见，且出具相关报告；（6）协助建设单位进行投资分析、风险控制，提出融资方案的建议。竣工阶段：（1）对各类工程施工单位报送的竣工结算进行初审并提出初审意见；（2）协助建设单位对接相关职能部门，完成项目的结算审核工作。

人民币（大写）2.签约合同价为：1.合同价格形式：；四、合同价格形式与签约合同价具体工程咨询服务期以专用合同条款及其附件的约定为准。计划完成服务日期：

本协议书与下列文件一起构成合同文件：六、合同文件构成咨询人项目负责人：发包人代表：五、发包人代表与咨询人项目负责人其中，造价咨询服务费元，监理服务费元

（6）技术标准；（5）发包人要求；（4）投标函及其附录（如果有）；（3）中标通知书（如果有）；（2）通用合同条款；（1）专用合同条款及其附件；

1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续，按照合同约定提供开展工程咨询服务活动的依据，并按合同约定的期限和方式支付合同价款。七、承诺上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。（8）其他合同文件。（7）发包人提供的相关资料（如果有）；

十、补充协议本合同在签订。九、签订地点本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。八、词语含义2.咨询人承诺按照法律和技术标准规定及合同约定提供工程咨询服务。

以下为长沙县老旧小区改造（一期）项目（星沙街道开元路社区23个小区）工程咨询（监理+D型造价咨询）合同签署页无正文本合同正本一式玖份，均具有同等法律效力，各方叁份。十二、合同份数本合同自双方签字盖章之日起生效。十一、合同生效合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

法定代表人或其委托代理人：建设单位：长沙县星城居正保障性住房开发有限公司（盖章）时间：年月日（签字）法定代表人或其委托代理人：采购人：长沙县重点建设项目事务中心（盖章）

开户银行：（签字）法定代表人或其委托代理人：咨询人：（盖章）时间：年月日（签字）

合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义：1.1词语定义与解释1.一般约定第二部分通用合同条款时间：年月日账号：

1.1.1.5投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文件。1.1.1.4投标函：是指构成合同的由咨询人填写并签署的用于投标的称为“投标函”的文件。1.1.1.3中标通知书：是指构成合同的由发包人通知咨询人中标的书面文件。1.1.1.2合同协议书：是指构成合同的由发包人和咨询人共同签署的称为“合同协议书”的书面文件。1.1.1.1合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的文件包括合同协议书、专用合同条款及其附件、通用合同条款、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如果有）、发包人要求、技术标准、发包人提供的有关资料（如果有）以及其他合同文件。1.1.1合同

1.1.2.2发包人：是指与咨询人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。1.1.2.1合同当事人：是指发包人和（或）咨询人。1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.1.8其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程咨询服务有关的具有合同约束力的文件或书面协议。合同当事人可以在专用合同条款中进行约定。1.1.1.7技术标准：是指工程咨询服务应当遵守的国家、行业或地方的技术标准和要求，以及合同约定的技术标准和要求。1.1.1.6发包人要求：是指构成合同文件组成部分的，由发包人就工程项目的目的、范围、服务需求等提出相应要求的书面文件。

1.1.3工程咨询服务、相关资料与成果文件1.1.2.7联合体：是指两个以上咨询人联合，以一个咨询人身份为发包人提供全工程工程咨询服务的临时性组织。1.1.2.6项目负责人：是指由咨询人任命负责本项目工程咨询服务，在咨询人授权范围内负责合同履行，且按照法律规定具有相应资格的项目主持人。1.1.2.5发包人代表：是指由发包人指定针对本项目工程咨询服务在发包人授权范围内行使发包人权利的人。1.1.2.4分包人：是指按照法律规定和合同约定，分包部分工程咨询服务工作，并与咨询人签订分包合同的具有相应资质的法人。1.1.2.3咨询人：是指与发包人签订合同协议书的，承接本项目工程咨询服务，具有相应资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。

1.1.3.6工程咨询成果文件：指按照合同约定和技术要求，由咨询人向发包人提供的阶段性成果、最终工作成果等。1.1.3.5工程咨询相关资料：是指根据合同约定，发包人向咨询人提供的用于完成工程咨询服务所需要的资料。1,1,3,4全部过程工程咨询延期服务：是指超出原合同约定工程咨询服务期后，发包人要求咨询人继续提供的工程咨询服务。1.1.3.3工程咨询其他服务：是指发包人根据项目实际需求，要求咨询人另行提供合同约定基本服务外的且发包人应当单独支付费用的服务。1.1.3.2工程咨询基本服务：是指咨询人根据发包人的委托，在合同约定服务期内提供的设计、勘察、造价咨询、监理、项目管理等服务。基本服务费用包含在合同价格中。1.1.3.1工程咨询服务：是指咨询人按照合同约定履行的服务，包括工程咨询基本服务、工程咨询其他服务、工程咨询延期服务。

1.1.5合同价格1.1.4.4天：除特别指明外，均指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算，期限最后一天的截止时间为当天24:00时。1.1.4.3工程咨询服务期：是指在合同协议书约定的咨询人完成工程咨询服务所需的期限，包括按照合同约定所作的期限变更。1.1.4.2完成服务日期：包括计划完成服务日期和实际完成服务日期。计划完成服务日期是指合同协议书约定的完成工程咨询服务的日期；实际完成设计日期是指咨询人交付全部工程咨询服务成果及完成提供相关服务的日期。1.1.4.1开始服务日期：包括计划开始服务日期和实际开始服务日期。计划开始服务日期是指合同协议书约定的开始服务日期；实际开始设计日期是指发包人发出的开始服务通知中载明的开始服务日期或经发包人确认的咨询人实际开展服务工作的日期。1.1.4日期和期限

合同以中国的汉语简体文字编写、解释和说明。合同当事人在专用合同条款中约定使用两种以上语言时，汉语为优先解释和说明合同的语言。1.2语言文字1.1.6.1书面形式：是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.1.6其他1.1.5.2合同价格又称工程咨询服务费：是指发包人用于支付咨询人按照合同约定完成工程咨询服务范围内全部工作的金额，包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化。1.1.5.1签约合同价：是指发包人和咨询人在合同协议书中确定的总金额。

1.4.2发包人要求使用国外技术标准的，发包人与咨询人在专用合同条款中约定原文版本和中文译本提供方及提供标准的名称、份数、时间及费用承担等事项。1.4.1适用于工程的现行有效的国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准，以及相应的规范、规程等，合同当事人有特别要求的，应在专用合同条款中约定。1.4技术标准合同当事人可以在专用合同条款中约定合同适用的其他规范性文件。合同所称法律是指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章等。1.3法律

（3）通用合同条款；（2）专用合同条款及其附件；（1）合同协议书；组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：1.5合同文件的优先顺序1.4.3发包人对工程的技术标准、功能要求高于或严于现行国家、行业或地方标准的，应当在专用合同条款中予以明确。除专用合同条款另有约定外，应视为咨询人在签订合同前已充分预见前述技术标准和功能要求的复杂程度，签约合同价中已包含由此产生的服务费用。

（9）其他合同文件。（8）发包人提供的有关资料（如果有）；（7）技术标准；（6）发包人要求；（5）投标函及其附录（如果有）；（4）中标通知书（如果有）；

1.6.3发包人和咨询人应当及时签收另一方送达至送达地点和指定接收人的来往信函，如确有充分证据证明一方无正当理由拒不签收的，视为拒绝签收一方认可往来信函的内容。1.6.2发包人和咨询人应在专用合同条款中约定各自的送达接收人、送达地点、电子邮箱。任何一方合同当事人指定的接收人或送达地点或电子邮箱发生变动的，应提前3天以书面形式通知对方，否则视为未发生变动。1.6.1与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、确定和决定等，均应采用书面形式，并应在合同约定的期限内送达接收人和送达地点。1.6联络在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分，并根据其性质确定优先解释顺序。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。

保密期限由发包人与咨询人在专用合同条款中约定。除法律规定或合同另有约定外，未经咨询人同意，发包人不得将咨询人提供的技术文件、技术成果、技术秘密及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方。除法律规定或合同另有约定外，未经发包人同意，咨询人不得将发包人提供的图纸、文件以及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方。1.8保密合同当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式，谋取非法利益或损害对方权益。因一方合同当事人的贿赂造成对方损失的，应赔偿损失，并承担相应的法律责任。1.7严禁贿赂

2.1.3发包人应当负责开展工程咨询服务的所有外部关系（包括但不限于当地政府主管部门等）的协调，为咨询人履行合同提供必要的外部条件，提供与其他组织联系的渠道，以便咨询人收集需要的信息。2.1.2发包人应在不耽误服务的合理时间内，积极向咨询人提供其能够获取的与工程咨询服务有关的一切资料。发包人负责办理上述许可、核准或备案工作，并负责将结果书面通知咨询人。因发包人原因未能及时办理完毕前述许可、核准或备案手续，导致工程咨询服务工作量增加和（或）服务期延长时，由发包人承担由此增加的费用。2.1.1发包人应遵守法律，并办理法律规定由其办理的许可、核准或备案。2.1发包人一般义务2.发包人

2.3.1发包人在法律允许的范围内有权对咨询人的工程咨询服务活动实施监督和检查，并有权制定和调整工程咨询服务的有关管理制度和办法，以规范工程咨询服务活动。2.3发包人决定发包人代表不能按照合同约定履行其职责及义务，并导致合同无法继续正常履行的，咨询人可以要求发包人撤换发包人代表。发包人应在专用合同条款中明确其负责本项目的发包人代表的姓名、职务、联系方式及授权范围等事项。发包人代表在发包人的授权范围内，负责处理合同履行过程中与发包人有关的具体事宜。发包人代表在授权范围内的行为由发包人承担法律责任。发包人更换发包人代表的，应在专用合同条款约定的期限内提前书面通知咨询人。2.2发包人代表2.1.4专用合同条款约定的其他义务。

3.咨询人发包人应按合同约定及时接收咨询人提交的工程咨询服务成果文件。2.5工程咨询服务成果文件接收发包人应按合同约定向咨询人及时足额支付合同价款。2.4支付合同价款2.3.2发包人应在专用合同条款约定的期限内对咨询人书面提出的事项作出书面决定，对咨询人在贯彻落实发包人意见时提出的有关问题应及时予以解答。若因发包人不回复或回复不及时造成的损失由发包人承担。

3.2.1项目负责人应为合同当事人所确认的人选，并在专用合同条款中明确项目负责人的姓名、执业资格及等级、注册执业证书编号、联系方式及授权范围等事项，项目负责人经咨询人授权后代表咨询人负责履行合同。3.2项目负责人3.1.3专用合同条款约定的其他义务。3.1.2咨询人应当完成发包人委托的工程咨询其他服务。3.1.1咨询人应遵守法律和有关技术标准的强制性规定，完成合同约定范围内的工程咨询服务。3.1咨询人一般义务

3.3.3发包人对于咨询人主要咨询人员的资格或能力有异议的，咨询人应提供资料证明被质疑人员有能力完成其岗位工作或不存在发包人所质疑的情形。发包人要求撤换不能按照合同约定履行职责及义务的主要咨询人员的，咨询人认为发包人有理由的，应当撤换。咨询人无正当理由拒绝撤换的，应按照专用合同条款的约定承担违约责任。3.3.2咨询人委派的主要咨询人员应相对稳定。咨询人更换主要咨询人员时，应提前7天书面通知发包人，除主要咨询人员无法正常履职情形外，还应征得发包人书面同意。通知中应当载明继任人员的注册执业资格、执业经验等资料。3.3.1除专用合同条款另有约定外，咨询人应在合同签订后7天内，向发包人提交咨询人项目管理机构及主要咨询人员安排的报告，主要咨询人员宜包括设计负责人、造价负责人、总监理工程师、现场负责人等。3.3主要咨询人员3.2.3发包人有权书面通知咨询人更换其认为不称职的项目负责人，通知中应当载明要求更换的理由。对于发包人有理由的更换要求，咨询人应在收到书面更换通知后在专用合同条款约定的期限内进行更换，并将新任命的项目负责人的注册执业资格、管理经验等资料书面通知发包人。继任项目负责人继续履行第3.2.1项约定的职责。咨询人无正当理由拒绝更换项目负责人的，应按照专用合同条款的约定承担违约责任。3.2.2咨询人需要更换项目负责人的，应在专用合同条款约定的期限内提前书面通知发包人，并征得发包人书面同意。通知中应当载明继任项目负责人的注册执业资格、管理经验等资料，继任项目负责人继续履行第3.2.1项约定的职责。未经发包人书面同意，咨询人不得擅自更换项目负责人。咨询人擅自更换项目负责人的，应按照专用合同条款的约定承担违约责任。对于咨询人项目负责人确因患病、与咨询人解除或终止劳动关系、工伤等原因更换项目负责人的，发包人无正当理由不得拒绝更换。

咨询人应按专用合同条款的约定或经过发包人书面同意后将部分工程咨询服务内容进行分包，确定分包人。按照合同约定或经过发包人书面同意后进行分包的，咨询人应确保分包人具有相应的资质和能力。工程咨询服务分包不减轻或免除咨询人的责任和义务，咨询人和分包人就咨询服务向发包人承担连带责任。3.4.2工程咨询服务分包的确定具体可分包的咨询服务内容及要求在专用合同条款中约定。咨询人不得将其承包的全部咨询服务转包给第三人，或将其承包的全部咨询服务肢解后以分包的名义转包给第三人。咨询人不得进行违法分包。咨询人不得将专用合同条款中禁止分包的咨询服务分包给第三人。3.4.1工程咨询服务分包的一般约定3.4工程咨询服务分包

3.5.3联合体牵头人负责与发包人联系，并接受指示，负责组织联合体各成员全面履行合同。3.5.2联合体协议，应当约定联合体各成员工作分工，经发包人确认后作为合同附件。在履行合同过程中，未经发包人同意，不得修改联合体协议。3.5.1联合体各方应共同与发包人签订合同协议书。联合体各方应为履行合同向发包人承担连带责任。3.5联合体咨询人应按照专用合同条款的约定向发包人提交分包人的主要信息及资料，宜包括分包人基本信息、主要工程咨询人员名单、注册执业资格及执业经历等。3.4.3工程咨询服务分包管理

4.2逾期提供的责任按照法律规定确需在工程咨询服务开始后方能提供的资料，发包人应及时地在合理期限内提供，合理期限应以不影响咨询人的正常咨询服务开展为限。发包人应当在咨询人开展工程咨询服务前或专用合同条款附件2约定的时间向咨询人提供开展工程咨询服务所必需的资料，并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责。4.1发包人提供的资料4.发包人提供的资料3.5.4发包人向联合体支付合同价款的方式在专用合同条款中约定。

5.1.1.2发包人要求进行主要技术经济指标控制的，应当在工程咨询服务开始前书面向咨询人提出，经发包人与咨询人协商一致后以书面形式确定作为本合同附件。5.1.1.1发包人应当遵守法律和技术标准，不得以任何理由要求咨询人违反法律、技术标准和工程质量、安全标准提供工程咨询服务。5.1.1对发包人的要求5.1工程咨询服务的一般要求5.工程咨询服务的要求发包人提交上述文件和资料超过约定期限的，导致增加了工程咨询服务工作量的，咨询人可与发包人另行协商相应服务费用及服务期。

5.1.2.3咨询人应当严格执行其双方书面确认的主要技术经济指标控制值，由于咨询人的原因导致超出约定的主要技术经济指标控制值比例的，咨询人应当承担相应的违约责任。5.1.2.2除合同另有约定外，咨询人完成工程咨询服务所应遵守的法律以及技术标准，均应视为在基准日期适用的版本。基准日期之后，前述版本发生重大变化，或者有新的法律以及技术标准实施的，咨询人应就推荐性标准向发包人提出遵守新标准的建议，对强制性的规定或标准应当遵照执行。因发包人采纳咨询人的建议或遵守基准日期后新的强制性的规定或标准，导致增加咨询服务费用和服务期延长的，由发包人承担。咨询人发现发包人提供的相关资料有问题的，咨询人应当及时通知发包人并经发包人确认。5.1.2.1咨询人应当按法律和技术标准的强制性规定及发包人要求提供工程咨询服务。有关特殊标准和要求由合同当事人在专用合同条款中约定。5.1.2对咨询人的要求5.1.1.3发包人应当严格遵守主要技术经济指标控制的前提条件，由于发包人的原因导致变更主要技术经济指标控制值的，发包人承担相应责任。

5.3工程咨询服务成果文件的要求咨询人宜编制工程咨询实施规划，做好工程咨询统筹管理工作，建立健全质量保证体系，明确各专业、各阶段的责任人。5.2.2咨询人的保证措施发包人应按照法律规定及合同约定完成与工程咨询服务有关的各项工作。5.2.1发包人的保证措施5.2工程咨询服务保证措施

6.1.1工程咨询服务进度计划的编制6.1工程咨询服务进度计划6.工程咨询服务期5.3.3因发包人原因造成工程咨询服务成果文件不合格的，咨询人应当采取补救措施，直至达到合同要求的质量标准，由此增加的工程咨询服务费用和服务期的延长由发包人承担。5.3.2因咨询人原因造成工程咨询服务成果文件不合格的，发包人有权要求咨询人采取补救措施，直至达到合同要求的质量标准，并承担相应违约责任。5.3.1工程咨询服务成果文件应符合法律、技术标准、现行规范的强制性规定及合同的要求。具体成果文件内容和要求在专用合同条款及附件3中约定。

咨询人应当在收到发包人提供的有关资料及专用合同条款约定的定金或预付款后，开始咨询服务工作。发包人应按照法律规定获得所需的许可。发包人一般应在计划开始服务日期7天前向咨询人发出开始服务工作通知，工程咨询服务期自开始服务通知中载明的日期起算。6.2工程咨询服务期的开始工程咨询服务进度计划不符合合同要求或与项目实际进度不一致的，咨询人应向发包人提交修订的进度计划，并附具有关措施和相关资料。除专用合同条款对期限另有约定外，发包人应在收到修订的进度计划后5天内完成审核和批准或提出修改意见，否则视为发包人同意咨询人提交的修订的进度计划。6.1.2工程咨询服务进度计划的修订咨询人应按照专用合同条款约定提交工程咨询服务进度计划，工程咨询服务进度计划的编制应当符合法律规定和一般工程设计实践惯例，经发包人批准后实施。工程咨询服务进度计划是控制工程咨询服务进度的依据，发包人有权按照工程咨询服务进度计划中列明的关键性控制节点检查咨询服务进度情况。

（3）发包人提出影响工程咨询服务期的变更要求的；（2）发包人未能按合同约定日期足额支付定金或预付款、进度款的；（1）发包人未能按合同约定提供有关资料或所提供的有关资料不符合合同约定或存在错误或疏漏的；在合同履行过程中，发包人导致工程咨询服务进度延误的情形主要有：6.3.1因发包人原因导致工程咨询服务进度延误6.3工程咨询服务进度延误

因咨询人原因导致工程咨询服务进度延误的，咨询人应当按照第14.2款〔咨询人违约责任〕承担责任，不免除咨询人继续完成工程咨询服务的义务。6.3.2因咨询人原因导致工程咨询服务进度延误发包人上述工程咨询服务进度延误情形导致增加了咨询服务工作量的，发包人应当另行支付相应咨询服务费用。如果发包人在收到咨询人提交要求延期的详细说明后，在约定的期限内未予答复，则视为咨询人要求的延期已被发包人批准。如果咨询人未能按本款约定的时间内发出要求延期的通知并提交详细资料，则发包人可拒绝作出任何延期的决定。除专用合同条款对期限另有约定外，咨询人应在发生上述情形后5天内向发包人发出要求延期的书面通知，在发生该情形后10天内提交要求延期的详细说明供发包人审查。除专用合同条款对期限另有约定外，发包人收到咨询人要求延期的详细说明后，应在5天内进行审查并就是否延长咨询服务周期及延期天数向咨询人进行书面答复。（4）专用合同条款中约定的其他情形。

6.4.3其他原因引起的暂停服务因咨询人原因引起的暂停工程咨询服务，咨询人应当尽快向发包人发出书面通知并按第14.2款〔咨询人违约责任〕承担责任，且咨询人在收到发包人复工指示后15天内仍未复工的，视为咨询人无法继续履行合同的情形，咨询人应按第16条〔合同解除〕的约定承担责任。6.4.2咨询人原因引起的暂停服务因发包人原因引起暂停工程咨询服务的，发包人应及时下达暂停服务指示，发包人应承担由此增加的相关费用和（或）顺延相应工程咨询服务期。6.4.1发包人原因引起的暂停服务6.4暂停服务

除咨询人原因导致暂停工程咨询服务外，咨询人暂停服务后复工所增加的咨询服务工作量，发包人应当另行支付相应咨询服务费用。暂停工程咨询服务后，发包人和咨询人应采取有效措施积极消除暂停服务的影响。当工程具备复工条件时，发包人向咨询人发出复工通知，咨询人应按照复工通知要求复工。6.4.4暂停服务后的复工当发生本项约定的情况，发包人与咨询人应当另行协商相应工程咨询服务费用等。在上述情形下咨询人的工程咨询服务暂停，咨询人的工程咨询服务期应当相应延长，复工应有发包人与咨询人共同确认的合理期限。当出现非咨询人原因造成暂停工程咨询服务的，咨询人应当尽快向发包人发出书面通知。

7.2咨询人交付工程咨询服务成果文件给发包人，发包人应当出具书面签收单。7.1工程咨询服务成果文件的内容、交付时间和份数在专用合同条款附件3中约定。7.工程咨询服务成果文件交付6.5.2发包人要求咨询人提前交付工程咨询服务的，或咨询人提出提前交付工程咨询服务的建议能够给发包人带来效益的，合同当事人可以在专用合同条款中约定提前交付工程咨询服务的奖励。6.5.1发包人要求咨询人提前交付工程咨询服务成果的，发包人应向咨询人下达提前交付指示，咨询人应向发包人提交提前交付工程咨询服务成果建议书，提前交付工程设计文件建议书应包括实施的方案、缩短的时间、增加的合同价格等内容。发包人接受该提前交付建议书的，发包人和咨询人协商采取加快进度的措施，并修订工程咨询服务进度计划，由此增加的咨询服务费用由发包人承担。咨询人认为提前交付工程咨询服务的指示无法执行的，应向发包人提出书面异议，发包人应在收到异议后7天内予以答复。任何情况下，发包人不得压缩合理工程咨询服务期。6.5提前交付工程咨询服务成果

8.2如果发包人的修改意见超出或更改了发包人要求，发包人应当根据第11条〔变更与索赔〕的约定，向咨询人另行支付费用。合同约定的审查期满，发包人没有做出审查结论也没有提出异议的，视为咨询人的成果文件已获发包人同意。发包人不同意成果文件的，应以书面形式通知咨询人，并说明不符合合同要求的具体内容。咨询人应根据发包人的书面说明，进行修改后重新报送发包人审查，审查期重新起算。除专用合同条款对期限另有约定外，自发包人收到咨询人的成果文件以及咨询人的通知之日起，审查期不超过15天。8.1咨询人的工程咨询服务成果文件应报发包人审查同意。审查的范围和内容在发包人要求中约定。审查的具体标准应符合法律规定、技术标准要求和本合同约定。8.工程咨询服务成果文件的审查

8.5因咨询人原因，未能按第7条〔工程咨询服务成果文件交付〕约定的时间向发包人提交工程咨询服务成果文件，致使成果文件审查无法进行或无法按期进行，造成工程咨询服务期延长、窝工损失及发包人增加的费用，咨询人应按第14.2款〔咨询人违约责任〕的约定承担责任。发包人有义务向咨询人提供审查会议的批准文件和纪要。咨询人有义务按照相关审查会议批准的文件和纪要，并依据合同约定及相关技术标准，对工程咨询服务成果文件进行修改、补充和完善。咨询人按第7条〔工程咨询服务成果文件交付〕的约定向发包人提交成果文件，有义务参加发包人组织的审查会议，向审查者介绍、解答、解释其成果文件，并提供有关补充资料。8.4发包人需要组织审查会议对工程咨询服务成果文件进行审查的，审查会议的审查形式和时间安排，在专用合同条款中约定。发包人负责组织成果文件审查会议，并承担会议费用及发包人的上级单位、政府有关部门参加的审查会议的费用。对于政府有关部门的审查意见，不需要修改发包人要求的，咨询人需按该审查意见修改咨询人的成果文件；需要修改发包人要求的，发包人应重新提出发包人要求，咨询人应根据新提出的发包人要求修改咨询人的成果文件，发包人应当根据第11条〔变更与索赔〕的约定，向咨询人另行支付费用。8.3工程咨询服务成果文件需政府有关部门审查或批准的，发包人应在审查同意咨询人的成果文件后在专用合同条款约定的期限内，向政府有关部门报送成果文件，咨询人应予以协助。

9.1除专用合同条款另有约定外，发包人应为咨询人派赴现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件。9.施工现场配合服务8.7工程咨询服务成果文件的审查，不减轻或免除咨询人依据法律应当承担的责任。因发包人原因造成工程咨询服务成果文件不合格致使文件审查无法通过的，由此增加的工程咨询服务费用和（或）延长的咨询服务期由发包人承担。8.6因咨询人原因造成工程咨询服务成果文件不合格致使文件审查无法通过的，发包人有权要求咨询人采取补救措施，直至达到合同要求的质量标准，并按第14.2款〔咨询人违约责任〕的约定承担责任。因发包人原因，致使工程咨询服务成果文件审查无法进行或无法按期进行，造成工程咨询服务期延长、窝工损失及咨询人增加的费用，由发包人承担。

（2）工程咨询其他服务费用；（1）工程咨询基本服务费用；发包人和咨询人应当在专用合同条款附件6中明确约定合同价款各组成部分的具体数额，主要包括：10.1合同价款组成10.合同价款与支付9.2咨询人应当按合同约定的服务内容和服务范围提供施工现场配合服务。

（2）总价合同单价合同是指合同当事人约定以建筑面积（包括地上建筑面积和地下建筑面积）每平方米单价或实际投资总额的一定比例等进行合同价格计算、调整和确认的工程咨询服务合同，在约定的范围内合同单价不作调整。合同当事人应在专用合同条款中约定单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法。（1）单价合同发包人和咨询人应在合同协议书中选择下列一种合同价格形式：10.2合同价格形式（3）在未签订合同前发包人已经同意或接受或已经使用的咨询人为发包人所做的各项工作的相应费用等。

预付款的比例由发包人与咨询人协商确定，一般不低于合同总价款的10%。10.3.1预付款的比例10.3预付款合同当事人可在专用合同条款中约定其他合同价格形式。（3）其它价格形式总价合同是指合同当事人约定以固定总价进行合同价格计算、调整和确认的工程咨询服务合同，在约定的范围内合同总价不作调整。合同当事人应在专用合同条款中约定总价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法。

10.4.2进度付款的修正10.4.1发包人应当按照专用合同条款附件6约定的付款条件及时向咨询人支付进度款。10.4进度款支付发包人逾期支付定金或预付款超过专用合同条款约定的期限的，咨询人有权向发包人发出要求支付定金或预付款的催告通知，发包人收到通知后7天内仍未支付的，咨询人有权不开始工程咨询服务工作或暂停服务工作。定金或预付款应在专用合同条款约定的期限内，按照专用合同条款约定支付。10.3.2预付款的支付

10.6支付账户10.5.3对于采取其他价格形式的，也应按专用合同条款的约定及时结算和支付。10.5.2对于采取固定单价形式的合同，发包人与咨询人应当按照专用合同条款附件6约定的结算方式及时结清工程咨询服务费，并将结清未支付的款项一次性支付给咨询人。10.5.1对于采取固定总价形式的合同，发包人应当按照专用合同条款附件6的约定及时支付尾款。10.5合同价款的结算与支付在对已付进度款进行汇总和复核中发现错误、遗漏或重复的，发包人和咨询人均有权提出修正申请。经发包人和咨询人同意的修正，应在下期进度付款中支付或扣除。

11.4基准日期后，与工程咨询服务有关的法律、技术标准的强制性规定的颁布及修改，由此增加的服务费用和（或）延长的服务期由发包人承担。11.3如果由于发包人要求更改而造成的项目复杂性的变更或性质的变更使得咨询人的工程咨询服务工作量变更，发包人可按本条约定和专用合同条款附件7的约定，与咨询人协商对合同价格和/或完工时间做可共同接受的修改。11.2发包人变更工程内容、规模、功能、条件、服务范围、服务内容、服务期等或因提交的有关资料存在错误或作较大修改时，发包人应按咨询人所耗工作量向咨询人增付工程咨询服务费，咨询人可按本条约定和专用合同条款附件7的约定，与发包人协商对合同价格和/或完工时间做可共同接受的修改。11.1发包人变更工程内容、规模、功能、条件、服务范围、服务内容、服务期等，应当向咨询人提供书面要求，咨询人在不违反法律规定以及技术标准强制性规定的前提下应当按照发包人要求进行变更。11.变更与索赔发包人应将合同价款支付至合同协议书中约定的咨询人账户。

13.知识产权12.3工程相关保险应承担由于咨询人的疏忽或过失而引发的工程质量事故所造成的建设工程本身的物质损失以及第三者人身伤亡、财产损失或费用的赔偿责任。12.2除专用合同条款另有约定外，咨询人宜具有发包人认可的、履行本合同所需要的工程相关保险并使其于合同责任期内保持有效。12.1咨询人应运用一切合理的专业技术和经验知识，按照公认的职业标准尽其全部职责和谨慎、勤勉地履行其在本合同项下的责任和义务。12.专业责任与保险11.5如果发生咨询人认为有理由提出增加合同价款或延长工程咨询服期的要求事项，除专用合同条款对期限另有约定外，咨询人应于该事项发生后5天内书面通知发包人。除专用合同条款对期限另有约定外，在该事项发生后10天内，咨询人应向发包人提供证明咨询人要求的书面声明，其中包括咨询人关于因该事项引起的合同价款和服务期的变化的详细计算。除专用合同条款对期限另有约定外，发包人应在接到咨询人书面声明后的5天内，予以书面答复。逾期未答复的，视为发包人同意咨询人关于增加合同价款或延长服务期的要求。

14.违约责任13.5除专用合同条款另有约定外，咨询人在合同签订前和签订时已确定采用的专利、专有技术的使用费应包含在签约合同价中。13.4合同当事人双方均有权在不损害对方利益和保密约定的前提下，在自己宣传用的印刷品或其他出版物上，或申报奖项时等情形下公布有关项目的文字和图片材料。13.3合同当事人保证在履行合同过程中不侵犯对方及第三方的知识产权。咨询人在提供工程咨询服务时，因侵犯他人的专利权或其他知识产权所引起的责任，由咨询人承担；因发包人提供的资料导致侵权的，由发包人承担责任。13.2除专用合同条款另有约定外，咨询人为实施工程所编制的文件的著作权属于咨询人，发包人可因实施工程的运行、调试、维修、改造等目的而复制、使用此类文件，但不能擅自修改或用于与合同无关的其他事项。未经咨询人书面同意，发包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。13.1除专用合同条款另有约定外，发包人提供给咨询人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规格书以及反映发包人要求的或其他类似性质的文件的著作权属于发包人，咨询人可以为实现合同目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。未经发包人书面同意，咨询人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。

14.2咨询人违约责任14.1.4发包人擅自将咨询人的成果文件用于本工程以外的工程或交第三方使用时，应承担相应法律责任，并应赔偿咨询人因此遭受的损失。14.1.3本合同工程停建、缓建，发包人应在事件发生之日起15天内按本合同第16条〔合同解除〕的约定向咨询人结算并支付工程咨询服务费。14.1.2发包人未按专用合同条款附件6约定的金额和期限向咨询人支付工程咨询服务费的，应按专用合同条款约定向咨询人支付违约金。逾期超过15天时，咨询人有权书面通知发包人中止工程咨询服务工作。自中止服务工作之日起15天内发包人支付相应费用的，咨询人应及时根据发包人要求恢复服务工作；自中止设计工作之日起超过15天后发包人支付相应费用的，咨询人有权确定重新恢复服务工作的时间，且服务期相应延长。14.1.1合同生效后，发包人因非咨询人原因要求终止或解除合同，咨询人未开始工程咨询服务工作的，不退还发包人已付的定金或发包人按照专用合同条款的约定向咨询人支付违约金；已开始工程咨询服务工作的，发包人应按照咨询人已完成的实际工作量计算工程咨询服务费，具体计算方法及支付方式由发包人与咨询人另行协商确定。14.1发包人违约责任

15.不可抗力14.2.5未经发包人批准，咨询人擅自更换派驻本项目项目负责人及其他主要人员的，咨询人应当按照专用合同条款的约定承担违约责任。14.2.4咨询人未经发包人同意擅自对工程咨询服务进行分包的，发包人有权要求咨询人解除未经发包人同意的分包合同，咨询人应当按照专用合同条款的约定承担违约责任。14.2.3咨询人对工程咨询服务成果文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于咨询人原因产生的问题造成工程质量事故或其他事故时，咨询人除负责采取补救措施外，应当通过所投建设工程相关保险向发包人承担赔偿责任或者根据直接经济损失程度按专用合同条款约定向发包人支付赔偿金。14.2.2由于咨询人原因，未按专用合同条款附件3约定的时间交付工程咨询服务成果文件的，应按专用合同条款的约定向发包人支付违约金，前述违约金经双方确认后可在发包人应付工程咨询服务费中扣减。14.2.1合同生效后，咨询人因自身原因要求终止或解除合同，咨询人应按发包人已支付的定金金额双倍返还给发包人或咨询人按照专用合同条款约定向发包人支付违约金。

不可抗力持续发生的，合同一方当事人应及时向合同另一方当事人提交中间报告，说明不可抗力和履行合同受阻的情况，并于不可抗力事件结束后28天内提交最终报告及有关资料。合同一方当事人遇到不可抗力事件，使其履行合同义务受到阻碍时，应立即通知合同另一方当事人，书面说明不可抗力和受阻碍的详细情况，并在合理期限内提供必要的证明。15.2不可抗力的通知不可抗力发生后，发包人和咨询人应收集证明不可抗力发生及不可抗力造成损失的证据，并及时认真统计所造成的损失。合同当事人对是否属于不可抗力或其损失发生争议时，按第17条〔争议解决〕的约定处理。不可抗力是指合同当事人在签订合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免且不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争和专用合同条款中约定的其他情形。15.1不可抗力的确认

16.1发包人与咨询人协商一致，可以解除合同。16.合同解除因合同一方迟延履行合同义务，在迟延履行期间遭遇不可抗力的，不免除其违约责任。不可抗力发生后，合同当事人均应采取措施尽量避免和减少损失的扩大，任何一方当事人没有采取有效措施导致损失扩大的，应对扩大的损失承担责任。不可抗力引起的后果及造成的损失由合同当事人按照法律规定及合同约定各自承担。不可抗力发生前已完成的工程咨询服务应当按照合同约定进行支付。15.3不可抗力后果的承担

（5）因本工程项目条件发生重大变化，使合同无法继续履行。（4）因一方违约致使合同无法实际履行或实际履行已无必要；（3）因不可抗力致使合同无法履行；（2）暂停工程咨询服务期限已连续超过180天，专用合同条款另有约定的除外；（1）发包人未按合同约定支付咨询服务费用，经咨询人催告后，在30天内仍未支付的，咨询人可以解除合同；16.2有下列情形之一的，合同当事人一方或双方可以解除合同：

17.2调解合同当事人可以就争议自行和解，自行和解达成协议的经双方签字并盖章后作为合同补充文件，双方均应遵照执行。17.1和解17.争议解决16.4合同解除后，发包人除应按第14.1.1项的约定及专用合同条款约定期限内向咨询人支付已完工作的服务费外，应当向咨询人支付由于非咨询人原因合同解除导致咨询人增加的服务费用，违约一方应当承担相应的违约责任。16.3任何一方因故需解除合同时，应提前30天书面通知对方，对合同中的遗留问题应取得一致意见并形成书面协议。

选择一名争议评审员的，由合同当事人共同确定；选择三名争议评审员的，各自选定一名，第三名成员为首席争议评审员，由合同当事人共同确定或由合同当事人委托已选定的争议评审员共同确定，或由专用合同条款约定的评审机构指定第三名首席争议评审员。合同当事人可以共同选择一名或三名争议评审员，组成争议评审小组。除专用合同条款另有约定外，合同当事人应当自合同签订后28天内，或者争议发生后14天内，选定争议评审员。17.3.1争议评审小组的确定合同当事人在专用合同条款中约定采取争议评审方式解决争议以及评审规则，并按下列约定执行：17.3争议评审合同当事人可以就争议请求相关行政主管部门、行业协会或其他第三方进行调解，调解达成协议的，经双方签字并盖章后作为合同补充文件，双方均应遵照执行。

任何一方当事人不接受争议评审小组决定或不履行争议评审小组决定的，双方可选择采用其他争议解决方式。争议评审小组作出的书面决定经合同当事人签字确认后，对双方具有约束力，双方应遵照执行。17.3.3争议评审小组决定的效力合同当事人可在任何时间将与合同有关的任何争议共同提请争议评审小组进行评审。争议评审小组应秉持客观、公正原则，充分听取合同当事人的意见，依据相关法律、技术标准及行业惯例等，自收到争议评审申请报告后14天内作出书面决定，并说明理由。合同当事人可以在专用合同条款中对本事项另行约定。17.3.2争议评审小组的决定除专用合同条款另有约定外，评审所发生的费用由发包人和咨询人各承担一半。

合同有关争议解决的条款独立存在，合同的变更、解除、终止、无效或者被撤销均不影响其效力。17.5争议解决条款效力（2）向有管辖权的人民法院起诉。（1）向约定的仲裁委员会申请仲裁；因合同及合同有关事项产生的争议，合同当事人可以在专用合同条款中约定以下一种方式解决争议：17.4仲裁或诉讼

1.3法律1.1.1.8其他合同文件包括：所有双方签署的补充协议。1.1.1合同1.1词语定义与解释1.一般约定第三部分专用合同条款

提供国外技术标准的份数：/；提供国外技术标准的名称：/；1.4.2国外技术标准原文版本和中文译本的提供方：/；1.4.1适用于工程的技术标准包括：/。1.4技术标准适用于合同的其他规范性文件：/。

（1）合同协议书；合同文件组成及优先顺序为：1.5合同文件的优先顺序1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：/。提供国外技术标准的费用承担：/。提供国外技术标准的时间：/；

（7）技术标准；（6）发包人要求；（5）投标函及其附录；（4）中标通知书；（3）通用合同条款；（2）专用合同条款及其附件；

发包人接收文件的地点：长沙县重点建设项目事务中心；1.6.2发包人与咨询人联系信息1.6.1发包人和咨询人应当在5天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.6联络（9）其他合同文件。（8）发包人提供的有关资料（如果有）；

咨询人指定的联系电话及传真号码：/；咨询人指定的接收人为：；咨询人接收文件的地点：长沙县重点建设项目事务中心；发包人指定的电子邮箱：。发包人指定的联系电话及传真号码：/；发包人指定的接收人为：；

2.1.4发包人其他义务：/。2.1发包人一般义务2.发包人保密期限：另行协商。1.8保密咨询人指定的电子邮箱：。

2.3发包人决定发包人更换发包人代表的，应当提前5天书面通知咨询人。发包人对发包人代表的授权范围如下：。姓名：；发包人代表：2.2发包人代表

造价咨询包括但不限于：施工阶段：（1)建设项目工程造价相关合同履行过程的管理；（2)对施工单位做出的施工图预算进行审核；（3)提出工程施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选；（4)工程计量支付的确定，审核工程款支付申请,提出资金使用计划建议；（5)施工过程的设计变更,工程签证和工程索赔的处理；（6)协助建设单位进行投资分析、风险控制，提出融资方案的建议。竣工阶段：（1)对各类工程施工单位报送的竣工结算进行初审并提出初审意见；（2)协助建设单位对接相关职能部门，完成项目的结算审核工作。3.1.2监理服务：（1）施工过程中质量、进度、投资的目标控制，安全、合同、信息管理及现场协调；（2）施工阶段监理工作的其他具体内容按照国家有关法律法规、行业规范和规定执行。3.1.1咨询人需（需/不需）配合发包人办理有关许可、批准或备案手续。3.1咨询人一般义务3.咨询人2.3.2发包人应在5天内对咨询人书面提出的事项作出书面决定。

3.2.1项目负责人3.2项目负责人（4）……（3）咨询人应按成果文件提交的要求，按月向委托人提交工程咨询服务合同履行情况报表及施工合同情况报表。（2）咨询人对不符合设计要求及国家质量标准的材料、构配件、设备等，有权通知施工及参与方停止使用；对不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和有安全隐患的施工作业，有权通知施工方停工整改、返工。施工方得到咨询人批准并经下达复工令后才能复工。3.1.3咨询人其他义务：（1）咨询人应负责项目参与各方的组织、协调、管理工作，负责解决发生在施工范围内及与参与各方之间的有关矛盾与问题。施工过程中负责项目建设环境和安全稳定的组织和协调并制定突发事件应急处理预案。

通信地址：/；电子信箱：/；联系电话：/；注册证书号：；执业资格及等级：；姓名：；

3.3主要咨询人员咨询人无正当理由拒绝更换项目负责人或监理负责人或造价负责人的违约责任：每延迟一天向委托人支付违约金人民币5000元/天。3.2.3咨询人应在收到发包人书面更换通知后5天内更换项目负责人或监理负责人或造价负责人。咨询人擅自更换项目负责人或监理负责人或造价负责人的违约责任：向委托人支付违约金人民币50000元/次。3.2.2咨询人更换项目负责人或监理负责人或造价负责人的，应提前7天书面通知发包人。咨询人对项目负责人的授权范围如下：另行协商。

3.4.2其他关于分包的约定：本项目不适用。不允许分包。3.4.1工程咨询服务分包的一般约定3.4工程咨询服务分包3.3.3咨询人收到发包人书面更换通知后无正当理由拒绝撤换主要咨询人员的违约责任：每延迟一天向委托人支付违约金人民币2000元/天。3.3.1咨询人收到发包人书面更换通知后提交项目管理机构及人员安排报告的期限5天。

5.1工程咨询服务的一般要求5.工程咨询服务的要求3.5.4发包人向联合体支付工程咨询服务费的方式：发包人向联合体牵头人支付。3.5联合体3.4.4分包服务费支付方式：/。3.4.3咨询人向发包人提交有关分包人资料包括：/。

6.工程咨询服务期5.3.4工程咨询服务成果文件的其他要求：。5.3工程咨询服务成果文件的要求5.1.2.4主要技术经济指标控制值及比例：。5.1.2.2工程咨询服务适用的技术标准：。5.1.2.1工程咨询服务的特殊标准或要求：。

发包人在收到工程咨询服务进度计划后确认或提出修改意见的期限：5天。6.1.2工程咨询服务进度计划的修订合同当事人约定的工程咨询服务进度计划应包括的内容：报批报建的完成时间、工程开竣工时间。合同当事人约定的工程咨询服务进度计划提交的时间：接到中标通知书后的7天内。6.1.1工程咨询服务计划的编制6.1工程咨询服务进度计划

6.5提前交付工程咨询服务成果文件发包人收到咨询人要求延期的详细说明后，应在7天内进行审查并书面答复。咨询人应在发生进度延误的情形后7天内向发包人发出要求延期的书面通知，在发生该情形后7天内提交要求延期的详细说明。6.4因发包人原因导致工程设计进度延误的其他情形：/。6.3.1因发包人原因导致工程咨询服务进度延误6.3工程咨询服务进度延误

8.1发包人对咨询人的工程咨询服务成果文件审查。8.工程咨询服务成果文件的审查7.2咨询人交付工程咨询服务成果文件给发包人，发包人应当出具书面签收单。7.1工程咨询服务成果文件的内容、交付时间和份数在专用合同条款附件3中约定。7.工程咨询服务成果文件交付6.5.2提前交付工程咨询服务文件的奖励：。

10.1合同价格形式10.合同价款与支付9.2施工现场配合服务的其他要求：根据现场实际情况另行协商。9.1发包人为咨询人派赴现场的工作人员提供便利条件的内容包括：咨询人自行安排。9.施工现场配合服务8.2发包人在审查同意咨询人的成果文件后，向政府有关部门报送成果文件，咨询人应按发包人要求及时予以协助，协助时间由双方协商确定。

10.4合同价格结算方式和支付方式本项目不适用。10.3定金或预付款详见本合同附件6工程咨询服务费明细及支付方式。10.2合同进度支付方式其他价格形式。

12.专业责任与保险工程咨询服务费（监理费与造价咨询费）不因工期调整而调整。11.变更与索赔发包人应将合同价款支付至合同协议书中约定的咨询人账户。10.5支付账户详见本合同附件6工程咨询服务费明细及支付方式。

关于咨询人提供的上述文件的使用限制的要求：未经咨询人书面同意，发包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。13.2关于咨询人为实施工程所编制文件的著作权的归属：咨询人。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：未经发包人书面同意，咨询人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。13.1关于发包人提供给咨询人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规格以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：发包人。13.知识产权履行本合同，咨询人所需要的工程相关保险包括：另行协商，并使其于合同责任期内保持有效。

14.1.2发包人逾期支付工程咨询服务费的违约金：另行协商。14.1.1发包人因非咨询人原因要求终止或解除合同，发包人应支付咨询人的违约金：另行协商。14.1发包人违约责任14.违约责任本合同签订时，未包含任何专利、专有技术的使用费；其后如有发生，则由发包人全部承担。13.5咨询人在设计过程中所采用的专利、专有技术的使用费的承担方式：

14.2.5咨询人未经发包人同意擅自更换派驻的主要咨询人员的违约责任：14.2.4咨询人未经发包人同意擅自对工程咨询服务进行分包的违约责任：发包人有权解除合同并要求咨询人按合同总价款的30%向发包人支付违约金。14.2.3咨询人工程咨询服务成果文件不合格的损失赔偿金上限：合同总价款的2%。14.2.2咨询人逾期交付工程咨询服务成果文件的违约金：逾期1000元/天。14.2.1咨询人因自身原因要求终止或解除合同，咨询人应支付发包人的违约金：另行协商。14.2咨询人违约责任

14.2.10标后监管现场检查时，项目经理（或者技术负责人）、总监理工程师（或者总监代表）必须在场，其他现场管理人员在岗率不得低于应到人数的80%（3人及以下不低于100%），且到岗人员必须与备案人员名单以及甲方批认的人员名单一致。如未达到要求，每缺1人，扣10分(总分50分，扣完为止)，项目经理、总监理工程师缺岗一次，计取违约金4000元，其他现场管理人员缺岗一次，计取违约金2000元。14.2.9除合同另有约定外，要求项目经理、总监理工程师（总监代表）每月出勤天数不少于20天，其他现场管理人员每月出勤天数不少于22天。14.2.8项目在开工后两个月之内，中标单位应该在县建设行业主管部门完成人员备案。因中标单位原因，标后检查本条未达到要求，每逾期一天，计取违约金2000元。14.2.7项目在开工(进场)后一个月之内，中标单位应向我中心工程建设管理部报送现场管理组织机构和人员安排计划，并取得项目分管领导审批确认。标后检查本条未达到要求，每逾期一天，计取违约金2000元。14.2.6日常监管：项目开工后，根据中心现场管理部室反映的项目履约情况，对项目的人员在岗情况进行不定期的抽查，施工期间进行抽查时，施工项目经理和技术负责人必须有一人在现场，其他项目人员（监理人员）在岗不得低于应到人数的80%（3人及以下不低于100%），对未能满足情形严格按合同进行违约金计取。见专用合同条款第3条。

16.合同解除除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：无。15.1不可抗力的确认15.不可抗力14.2.12项目在开工后一个月之内，中标单位应完成驻地建设，驻地建设应达到《长沙市工程建设文明施工通用标准》及长沙县相关部门和我中心的要求。经我中心开工检查未达到要求的应在限期内完成整改，否则，每逾期一天，计取违约金2000元。14.2.11特殊、重大建设项目经中心领导同意后，采用安装打卡机考勤的方式进行标后人员监管。要求每天打卡两次，间隔6小时以上，不同岗位的出勤天数除合同另有约定外，应达到本细则的要求。项目经理、总监理工程师缺岗一天，计取违约金4000元，其他现场管理人员缺岗一天，计取违约金2000元。打卡时长未达要求的，每3天按缺岗一天计算。

附件（1）投资节约奖励的约定：另行协商。18.其他（如果没有，填“无”）因合同及合同有关事项产生的争议，合同当事人可以向发包人所在地的人民法院起诉。17.争议解决另行协商。

附件6:工程咨询服务费明细及支付方式附件5:工程咨询服务进度表附件4：咨询人主要咨询人员表附件3：咨询人向发包人交付的工程咨询服务成果文件目录附件2：发包人向咨询人提交的有关资料及文件一览表附件1：工程咨询服务范围与服务内容

1.1咨询服务，包括：一、本工程服务范围工程咨询服务范围与服务内容附件1附件8：技术标准和要求附件7:工程咨询服务费变更计费依据和方法

附件2详见技术标准和要求二、具体服务内容1.3本服务合同不允许转包。造价咨询服务包括但不限于：施工阶段：（1）建设项目工程造价相关合同履行过程的管理；（2）对施工单位做出的施工图预算进行审核；（3）提出工程施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选；（4）工程计量支付的确定，审核工程款支付申请,提出资金使用计划建议；（5）对施工过程中的工程变更,工程签证和工程索赔进行审核并提出审核意见，且出具相关报告；（6）协助建设单位进行投资分析、风险控制，提出融资方案的建议。竣工阶段：（1）对各类工程施工单位报送的竣工结算进行初审并提出初审意见；（2）协助建设单位对接相关职能部门，完成项目的结算审核工作。1.2标段划分：1个标段。监理服务包括但不限于：本项目施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期、配套工程及设备安装等项目监理，包括项目实施及保修阶段的投资控制、进度控制、质量控制、职业健康安全与环境管理、风险管理、合同管理、信息管理、竣工验收管理、安全文明施工监理等。

咨询人向发包人交付的工程咨询成果文件目录附件3（发包人和咨询人应当根据项目具体情况详细列举）发包人向咨询人提交有关资料及文件一览表

序号	资料及文件名称	份数	提交日期	有关事宜
1
2
3
4
5

序号	资料及文件名称	份数	提交日期	有关事宜
1	项目进度计划表	4	中标通知书下达后7天内
2	工程监理成果文件	根据项目具体情况，按采购人进度安排规定的时间内提交		包括但不限于监理规划、监理细则、旁站方案、监理通知单及回复、工作联系单、停复工令、会议纪要、监理月报、监理总结、质量评定报告等
3	阶段性提交过程性造价咨询成果文件	根据项目具体情况，按采购人进度安排规定的时间内提交		包括但不限于施工图预算编制与审核、工程计量与支付审核成果文件、合同价款调整成果文件、结算审核文件等

注：造价项目驻场人员：不少于1名持证造价人员（国家一级注册造价工程师）咨询人主要咨询人员表2、如发包人要求提供超过合同约定份数的成果文件，则咨询人仍应按发包人的要求提供。附件41、提供资料的完整性、准确性和时间须满足发包人的进度要求。承包人相关专业人员必须无条件配合发包人各个阶段审查工作。特别约定：

序号	拟任职务	姓名	职称	执业或职业资格		职称		备注
序号	拟任职务	姓名	职称	证书名称	证书编号	职称专业	级别	备注
1	监理负责人
2	造价负责人
3	……

工程咨询服务费明细及支付方式附件6工程咨询服务进度表附件5造价驻场人员与现场监理部关键岗位人员不得兼任。现场监理部关键岗位人员数量不得低于湘建建〔2020〕208号文件规定的最低配备标准，即至少总监理工程师1人、市政公用工程专业监理工程师1人，监理员1人。

4.特别约定：3.合同签订前咨询人已完成工作的费用：2.工程咨询服务其他服务费用：1.工程咨询服务基本服务费用：总价：元(投标优惠率为：)二、工程咨询服务费总额构成：一、工程咨询服务费总额：监理服务费+D型造价咨询服务费元。

五、工程咨询服务延期服务费的计取和支付咨询费用的支付：签订咨询承包合同并进场开工后，支付合同金额的10%作为预付款；工程完成总工程量的50%支付至合同金额的30%（含一次性扣回预付款）；工程竣工验收合格后支付至合同金额的50%，施工单位报送结算资料到县投资评审中心后支付至合同金额的65%，项目结算经县投评中心审定报告后，再进行咨询费用的结算评审，并最终出具咨询费用评审报告，凭评审报告可支付至评审审定金额的90%；余款在县投资评审中心出具结算报告满一年后或者县投资评审中心出具结算调整报告后支付至97%，剩余3%在质量缺陷责任期满后一次性付清（该期限内不计息）。所有咨询费延期支付不计利息。每次付款前咨询人必须向发包人提供合法、合规经本项目所在地税务部门认可的，且对发包人开具含税正规发票。四、工程咨询服务费支付方式本项目最终结算金额需经长沙县投资评审中心进行审定。本项目以上服务费结算均按实调整。咨询费结算金额=投评中心出具的该EPC项目建安工程结算金额÷该EPC项目建安工程上限值*咨询费上限价*（1-投标优惠率）-按长沙县政府投资建设项目工程监理机构管理办法考核后应扣除费用（以上各项的计费方式、专业调整系数、复杂程度、附加调整系数均不调整，不另计工程延期费用）三、工程咨询服务费结算方式

1、项目位置：长沙县星沙街道开元路社区一、项目概况：第四章技术标准及要求工程咨询服务费变更计费依据和方法2.工程咨询服务延期服务费的支付：/。附件71.工程咨询服务调整服务费的约定：工程咨询服务费（监理费与造价咨询费）不因工期调整而调整。

1.项目成本控制目标：施工图设计与初步设计进行对比，确保工程项目严格按项目设计概预算等成本控制要求实施成本控制，综合分析工程设计与施工过程中存在的各种问题，及时采取事先控制措施及其事后补救措施，防止各类额外费用的发生，严把签证关，将工程总造价控制在经政府部门批准的成本控制范围内。三、项目咨询服务目标：造价咨询服务包括但不限于：施工阶段：（1）建设项目工程造价相关合同履行过程的管理；（2）对施工单位做出的施工图预算进行审核；（3）提出工程施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选；（4）工程计量支付的确定，审核工程款支付申请,提出资金使用计划建议；（5）对施工过程中的工程变更,工程签证和工程索赔进行审核并提出审核意见，且出具相关报告；（6）协助建设单位进行投资分析、风险控制，提出融资方案的建议。竣工阶段：（1）对各类工程施工单位报送的竣工结算进行初审并提出初审意见；（2）协助建设单位对接相关职能部门，完成项目的结算审核工作。监理服务包括但不限于：本项目施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期、配套工程及设备安装等项目监理，包括项目实施及保修阶段的投资控制、进度控制、质量控制、职业健康安全与环境管理、风险管理、合同管理、信息管理、竣工验收管理、安全文明施工监理等。二、项目工程咨询服务范围：2、项目主要建设内容及规模：本项目位于长沙县星沙街道辖区内，该项目改造面积约8.346万平方米、栋数37栋、改造户数850户；路面白改黑；下水、地下管网、围墙、外墙、弱电、白改黑、楼道改造屋面防水维修重新粉刷；屋顶防水改造，重铺排水管网，弱电线路规整；建安工程费约6135万元。

清标：出具清标报告，中标单位中标后，对于中标预算与招标控制价之间的差异出具清标报告；（一）造价咨询：四、项目工程咨询服务工作内容：4.项目安全管理目标：严格按照国家、省、市安全生产、文明施工等法律法规的规定进行工程管理，确保工程无安全责任事故。3.项目工期目标：建设进度满足有关部门批准的项目建设工期要求。2.工程项目质量目标：确保工程项目严格按国家、省、市规范规程及经审核的设计图纸及相关技术资料的要求进行施工，使工程质量达到国家标准或行业标准，且为省优及以上。

②根据委托监理合同的约定积极参加工程施工招标工作，协助建设单位选择有能力、有经验的承包商。①施工前认真审阅工程施工图设计图纸、设计说明，并与初步设计进行对比，就工程设计图纸中的问题与建设单位及设计院工程师沟通，充分理解建设单位意图和设计思想，对工程功能及系统组成做到全面、深入的了解和掌握，并在施工图内审会上提出合理的意见及建议。（1）施工准备阶段的监理工作内容（二）工程监理：结算审核：依据项目资料对施工单位提交的结算进行初审，出具结算审核报告，要求经长沙县财政预决算投资评审中心核后误差率不高于3%，填写符合建设单位要求的指标分析表。施工过程服务：合同初稿审核、各类签证变更审核、进度款审核、索赔及反索赔咨询、施工过程重要节点影像资料存档、各类台帐建立。在相对应的程序表格内签署咨询意见；

⑧对各专项系统的主要设备、器材，监理工程师要亲自监督校验调整，掌握系统设备的详细资料、消除隐患。⑦确认施工图纸的有效性。对设计变更、工艺变动、材料变更、设备选型等都要求办理相关手续。⑥督促总承包单位认真做好作业前的技术交底，使每个施工人员清楚各自工作的具体要求。⑤协助建设单位程组织设计图纸会审工作，作好图纸设计交底，使总承包商及全体施工管理人员了解工程设计意图和要求。④认真审核施工组织设计（施工方案）、质量保证措施和安全技术措施，施工现场的布置、劳动人安排，工具材料准备、预制中、半成品的生产等，确保工程质量符合设计和规范与工程建设总进度。③认真做好施工队伍（特别是总承包商）的资质审查工作，包括人员、技术、施工设备，确保施工队伍素质与工程要求基本相适应。

⑤整个施工过程，监理工程师对承包单位的质量保证体系，三检制度（自检、互检、交接班检），三按制度（按图纸、按工艺，按标准施工）进行监督。④对承包单位报来的各项工程报验单，隐蔽单，监理工程师都要以施工图纸和规范及施工工艺设计要求认真审查，工程质量不符合要求未经监理工程师签字，不得进行下道工序施工。③各系统的调试、试运转工作，要在监理工程师监督下进行，并按规范要求填写试验报告。②监理工程师在巡视和检查中发现施工质量问题，可视质量问题的大小和轻重，以“监理工作联系单”和“监理通知单”的形式通知施工方、业主，并监督解决。①对专项系统及各分系统的重要部位，监理工程师要加强双控制检查。巡视和旁站相结合，确保工程质量。（2）施工阶段的监理工作内容

工程质量保修期内监理组根据监理合同约定，当建设单位在使用中对工程质量提出异议或本监理公司在回访中发现影响使用的质量缺陷时，将派专人进行现场查验。其结果在保修范围内，则通知施工方进行保修。（4）工程质量保修期的监理工作内容②总监组织监理工程师根据规范和强制性标准条文对承包单位报送的完工工程的实物质量进行竣工预验收、竣工资料进行审查，并对存在的问题整改的结果进行复验合格的基础上，向建设单位提出竣工验收的建议。协助建设单位组织竣工验收。①对已完工程进行工程质量评估，并及时提供分部、单位工程质量评估报告及监理工作总结。（3）竣工验收阶段的监理工作内容⑥对施工单位申报的工程变更申请单进行审核，对于增加工程造价的变更方案审核其合理性，严格控制工程建设成本。

3、投标人在投标前，如须踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。2、本项目采用费用包干方式，投标人应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的设备及材料购置，以及培训、人工、管理、财务等所有费用，如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由中标人免费提供，采购人不再支付任何费用。1.2付款方式：签订咨询承包合同并进场开工后，支付合同金额的10%作为预付款；工程完成总工程量的50%支付至合同金额的30%（含一次性扣回预付款）；工程竣工验收合格后支付至合同金额的50%，施工单位报送结算资料到县投资评审中心后支付至合同金额的65%，项目结算经县投评中心审定报告后，再进行咨询费用的结算评审，并最终出具咨询费用评审报告，凭评审报告可支付至评审审定金额的90%；余款在县投资评审中心出具结算报告满一年后或者县投资评审中心出具结算调整报告后支付至97%，剩余3%在质量缺陷责任期满后一次性付清（该期限内不计息）。所有咨询费延期支付不计利息。每次付款前咨询人必须向发包人提供合法、合规经本项目所在地税务部门认可的，且对发包人开具含税正规发票。1.1付款人：长沙县星城居正保障性住房开发有限公司；1结算方法其他要求及说明

第五章响应文件组成备注:该项目后续管理相关文件：变更考核办法参考（长县政发[2019]1号）；监理考核办法参考（长县评审[2019]5号）；造价咨询考核参考县域范围内执行的相关规定。对于上述项目要求，供应商应在投标文件中进行回应，作出承诺及说明。（2）项目验收不合格，由成交人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由成交人承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由成交人承担。（1）本项目按一般程序验收，符合国家、地方及行业现行相关标准和技术规范要求，质量要求通过上级的核查及验收，合格的验收报告是作结算送审和项目付款的必要凭证。4、项目验收要求

附件3：磋商承诺二、磋商承诺附件2：法定代表人授权书附件1：法定代表人身份证明一、磋商响应声明供应商的响应文件应包含以下九个部分：

附件7：参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明附件6：磋商文件规定的特定资格条件证明资料附件5：磋商文件规定的基本资格条件证明资料附件4：供应商基本情况表四、供应商的资格证明资料三、联合体协议书

七、提供政府采购政策产品等证明材料六、技术/商务响应与偏离表附件9-1：主要人员简历表附件9：：服务方案五、技术部分附件8：其他证明资料或说明

附件11：报价一览表八、报价一览表附件10-4：监狱企业证明资料附件10-3：残疾人福利性单位声明函附件10-2：服务说明一览表附件10-1：中小企业声明函

一、磋商响应声明附件12-1：分项价格表附件12：报价一览表十、最后报价九、供应商认为需要提供的其它资料附件11-1：分项价格表

四、我方愿意按磋商文件规定和磋商小组要求重新提交响应文件和最后报价。三、我方愿意向贵方提供任何与本项采购有关的数据、情况和技术资料。若贵方需要，我方愿意提供我方作出的一切承诺的证明资料。二、我方提交响应文件正本一份和副本一式份，并保证响应文件提供的数据和资料全部内容真实、合法、准确和完整，我们对此负责，并愿承担由此引起的法律责任。一、我方同意在磋商文件中规定的提交首次响应文件截止时间起日内(响应文件有效期)遵守本响应文件中的承诺且在此期限期满之前均具有法律约束力。我方已仔细研究了(项目名称)的竞争性磋商文件（政府采购编号：；采购代理编号：）的全部内容，知悉参加竞争性磋商的风险，我方承诺接受磋商文件的全部条款且无任何异议。致(采购人或采购代理机构)：

（四）我方承诺（承诺期：成立三年以上的，为提交首次响应文件截止时间前三年内；成立不足三年的，为实际时间）：（三）我方未为本项目前期准备提供设计或咨询服务。（二）我方与参加本项目的其他供应商不存在直接控股、管理关系，或者与其他供应商法定代表人（或者负责人）为同一人。（一）我方与采购人或采购代理机构不存在隶属关系或者其他利害关系。六、我方在此声明：五、我方承诺遵守《中华人民共和国政府采购法》的有关规定，保证在获得成交资格后，按照磋商文件确定的事项签订政府采购合同，履行双方所签订的合同，并承担合同规定的责任和义务。

附件2：法定代表人授权书附件1：法定代表人身份证明(2)受到三万元以上的罚款、责令停产停业、在一至三年内禁止参加政府采购活动、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的行政处罚。(1)受到刑事处罚；2、我方在经营活动中没有存在下列重大违法记录：1、我方依法缴纳了各项税费及各项社会保障资金，没有偷税、漏税及欠缴行为。

供应商名称：法定代表人身份证明附件1：日期：年月日法定代表人或其委托代理人(签字)：供应商名称(盖单位章)：

姓名：性别：年龄：系（供应商名称）的法定代表人。经营范围：主营：；兼营：经营期限：成立时间：年月日注册地址：注册号：

日期：年月日供应商名称(盖单位章)：附：法定代表人身份证复印件特此证明。

本授权书于年月日签字生效，特此声明。代理人无转委托权。委托期限：。本人（姓名、职务）系（供应商名称）的法定代表人，现授权（姓名、职务）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义：(1)签署、澄清、补正、修改、撤回、提交（项目名称、委托代理编号）响应文件；(2)签署并重新提交响应文件及最后报价；(3)签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担；（4）询问、质疑、投诉等相关事项，其法律后果由我方承担。法定代表人授权书附件2：

二、磋商承诺日期：年月日委托代理人（签字）：法定代表人（签字）：附：委托代理人身份证复印件及法定代表人身份证明(附件1，原件)

供应商：（全称）（盖单位公章）经慎重研究，我公司参与你方组织的(项目名称)的磋商，我方承诺严格按照《招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》等法律法规和政策文件的要求，履行磋商义务。如果发生不履行相关磋商义务的行为，自愿接受按法律法规和磋商文件作出的处理。投标担保(采购人名称)：磋商承诺（格式）附件3：

1、（某成员单位名称）为（联合体名称）牵头人。（所有成员单位名称）自愿组成（联合体名称）联合体，共同参加（项目名称）设计投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。三、联合体协议书（如有）日期：年月日地址：电话：传真：法定代表人：（签字或盖章）

注：本协议书由法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明；由委托代理人签字的，应附授权委托书。6、本协议书一式份，联合体成员和招标人各执一份。5、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：。3、联合体牵头人在本项目中签署的一切文件和处理的一切事宜，联合体各成员均予以承认。联合体各成员将严格按照招标文件、投标文件和合同的要求全面履行义务，并向招标人承担连带责任。2、联合体各成员授权牵头人代表联合体参加投标活动，签署文件，提交和接收相关的资料、信息及指示，进行合同谈判活动，负责合同实施阶段的组织和协调工作，以及处理与本招标项目有关的一切事宜。

法定代表人或其委托代理人：（签字）联合体成员名称：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）联合体成员名称：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）联合体牵头人名称：（盖单位章）

盖供应商单位章供应商基本情况表附件4：四、供应商的资格证明资料年月日……

供应商名称						法定代表人
委托代理人						邮政编码
						电子邮箱
上年营业收入						员工总人数
营业执照	注册号码			注册地址
营业执照	发证机关			发证日期
营业执照	营业范围（主营）
营业执照	营业范围（兼营）
基本账户开户行及账号
税务登记机关
资质名称			等级		发证机关	有效期




备注		附《营业执照》（副本）复印件。其他资料按第二章第42.1款或第四章要求提供。

本公司独立承担民事责任、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、依法缴纳税收和社会保障资金，在前三年的经营启动中无重大违法记录，未列入严重失信行为名单，符合政府采购供应商的基本资格要求。湖南省政府采购供应商资格承诺函附件提供第二章磋商须知第3.1款供应商基本资格条件：法律、行政法规规定的其他条件证明资料的复印件。磋商文件规定的基本资格条件证明资料附件5：

注册登记机构：机构代码：年月日公司（单位）名称：（盖章）□本公司自愿入驻湖南省政府采购电子卖场，遵守《湖南省政府采购电子卖场管理办法》（湘财购〔2019〕27号），如违反承诺，同意金融机构将增信保证划缴国库（非电子卖场采购活动项目不需勾选）。按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号），本公司企业规模为：大型□中型□小型□微型□

经济性质：经济行业：地址：注册资本：有效期：日期：

手机号：身份证号：授权代表人姓名：（签字）手机号：身份证号：法定代表人（负责人）姓名：（签字）

没有重大违法记录的书面声明参加政府采购活动前三年内在经营活动中附件7：备注：提供第二章磋商须知第3.1款供应商特定资格条件证明资料的复印件磋商文件规定的特定资格条件证明资料注：如为联合体单位，双方都须提供。附件6：

法定代表人或其委托代理人(签字)：供应商名称(盖单位章)：特此声明！受到刑事处罚，受到三万元以上的罚款、责令停产停业、在一至三年内禁止参加政府采购活动、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照等情形之一的行政处罚，或者存在财政部门认定的其他重大违法记录。我单位在参加采购活动前三年内在经营活动中没有政府采购法第二十二条第一款第（五）项所称重大违法记录，包括：致(采购代理机构)：

附件9：五、技术部分提供磋商文件或评分标准需要提供的相关证明文件复印件,并加盖投标供应商公章，未提供不计分。其他证明资料或说明附件8：日期：年月日

附件9-1日期：年月日法定代表人或其委托代理人(签字)：供应商名称(盖单位章)：供应商应根据第四章之规定编写，格式自拟服务方案

日期：年月日法定代表人或其委托代理人(签字)：供应商名称(盖单位章)：说明：主要人员证书、类似项目证明资料等按第二章第42.1款或第四章要求提供。主要人员简历表

姓名		性别
职务		职称
毕业学校、专业
身份证号		拟在本合同任职
执业资格证		执业资格证书号
近三年承担项目情况
时间	类似项目名称		担任职务	项目单位名称及电话

法定代表人或其委托代理人(签字)：供应商名称(盖单位章)：2、属磋商文件规定可能变动的内容在“说明”栏中注明。说明：1、“响应与偏离”应注明“响应”或“偏离”。六、技术/商务响应与偏离表

序号	磋商文件条目号	采购规格/商务条款	响应文件的规格/商务条款	响应与偏离	说明

（标的名称），属于建筑业（采购文件中明确的所属行业），承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：中小企业声明函（服务）附件10-1：七、提供政府采购政策产品等证明材料日期：年月日

附件10-2：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。日期：企业名称（盖章）：本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。

日期：年月日供应商名称（盖单位章）：备注：服务的主要技术参数和技术指标可另页描述。项目编号:服务说明一览表

序号	标段号	服务名称	服务商名称	型号规格	主要技术参数和技术指标	备注

供应商名称(盖单位章)：本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。(不属于残疾人福利性单位的无需填写)残疾人福利性单位声明函附件10-3：

备注：按《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)文件规定提供证明文件（复印件）。(不属于监狱企业的无需提供)监狱企业证明资料附件10-4：日期：年月日法定代表人或其委托代理人(签字)：

报价一览表附件11：八、报价一览表日期：年月日法定代表人或其委托代理人(签字)：供应商名称(盖单位章)：

序号	项目名称项目名称		政府采购编号
序号	项目名称项目名称		委托代理编号
1	服务内容
2	磋商总报价	大写：小写：（其中：监理费：元；造价咨询服务费：元）
3	服务周期
4	项目负责人
5	备注	本项目最高投标限价为：98.78万元。(其中监理费：85.47万元；造价咨询费：13.31万元)。注：供应商投标报价不得超过预算单价和最高限价。

项目名称：金额单位：元分项价格表附件11-1：日期：年月日法定代表人或其委托代理人(签字)：供应商名称(盖单位章)：

序号	服务名称	品目分类	计量单位	具体要求说明	单价	数量	小计	政策功能编码	备注
			项


	合计

法定代表人或其委托代理人(签字)：供应商名称(盖单位章)：3、服务类含有货物的，供应商应填写提供的产品的中国环境标志认证证书编号、节能标志认证证书编号、湖南省两型、长沙市两型产品编号。2、“服务名称”是指整包分项服务的内容，品目分类是指分项服务费用构成的明细分类项。1、本表包含磋商文件第四章《采购需求》或其他部分对该项目所有要求的详细报价。“合计”及“报价金额合计”应与附件9-1《报价一览表》“报价”一致；栏目“单价”为综合单价，应包含所有隐含的管理费、税金和利润等其他费用，并在“具体要求说明”中注明分类项取费标准和其他费用的计费率和金额。说明：

报价一览表附件12：十、最后报价九、供应商认为需要提供的其它资料日期：年月日

序号	项目名称项目名称		政府采购编号
序号	项目名称项目名称		委托代理编号
1	服务内容
2	磋商总报价	大写：元小写：元（其中：监理费：元；造价咨询服务费：元）
3	服务周期
4	项目负责人
5	备注	本项目最高投标限价为：98.78万元。(其中监理费：85.47万元；造价咨询费：13.31万元)。注：供应商投标报价不得超过预算单价和最高限价。

分项价格表附件12-1：说明：本表最后报价不随响应文件一同递交，请供应商单独准备两份加盖公章及签字的空白表格备用。本表格涉及的报价部分可以在磋商开始后在规定的时间内现场填写递交，但必须加盖单位公章且有法定代表人签字或盖章或委托代理人签字。日期：年月日法定代表人或其委托代理人(签字)：供应商名称(盖单位章)：

3、服务类含有货物的，供应商应填写提供的产品的中国环境标志认证证书编号、节能标志认证证书编号、湖南省两型、长沙市两型产品编号。2、“服务名称”是指整包分项服务的内容，品目分类是指分项服务费用构成的明细分类项。1、本表包含磋商文件第四章《采购需求》或其他部分对该项目所有要求的详细报价。“合计”及“报价金额合计”应与附件9-1《报价一览表》“报价”一致；栏目“单价”为综合单价，应包含所有隐含的管理费、税金和利润等其他费用，并在“具体要求说明”中注明分类项取费标准和其他费用的计费率和金额。说明：项目名称：金额单位：元