一、采购项目信息
    项目名称：  2023-2024年度浙江省级、杭州市物业管理服务开放式框架协议采购项目 
    项目编号： HZZFCG-2023-022 
二、征集人信息
    征集人名称： 杭州市公共资源交易中心（杭州市政府采购中心、杭州市建设工程交易中心） 
    征集人地址： 浙江省杭州市上城区之江路925号临江金座2号楼 
    征集人和联系方式： 余洋-0571-85085458 
三、入围供应商
    供应商名称：  浙江通玺商业运营管理有限公司 
    供应商地址：  浙江省杭州市余杭区浙江省杭州市余杭区仓前街道龙园路88号3号楼A1329室 
    供应商联系人和联系方式：  吴翔-15158821812  
四、入围产品
      

入围商品标项名称	入围商品名称	入围商品规格型号/服务描述	入围商品价格
绿化养护	浙江通玺商业运营管理有限公司绿化养护	公司介绍: 浙江通玺商业运营管理有限公司 成立于2013年04月26日，总部设立于杭州余杭区，是一家集物业服务、网络传媒、楼宇智能、资产管理、社区服务、 软件开发、物流商贸、项目孵化、会展广告、酒店管 理为一体的科技型、综合型物业运营管理公司。 浙江通玺商业运营管理有限公司是浙江政府采购单位、多家省级政府采购单位；公司通过了AAA级信用等级认证、IS09002国际质量体系认证、14000环境质体系认证、18000职业健康安全体系认证。 浙江通玺商业运营管理有限公司经过多年的征程，演绎了不甘平凡的历程，面向未来不断创新，“树立民族品牌，永续经营存立”是通玺商业的长远发展规划。 品牌竞争优势 通玺商业运营物业管理模式已输出至杭州、湖州、龙游、云南昆明……等20个大中城市逾40多个项目。涉及的物业类型有住宅、商业、工业园区、公建、 医院(校)等五种业态，管理面积逾800余万平方米，在物业管理行业创造了引领 着行业的潮头。通玺商业的美誉度、管理规模的覆盖力、在多年的市场化运作中不断探索与创新的多样化管理模式，被业界和社会尊称为“大管家”。 人力资源优势 通玺商业运营在人力资源的储备上具有其他公司不可比拟的优势，公司有众 多全委项目作为人才的培养基地，有本地与外地大量顾问/代管项目的派驻人员 作为人员的储备。与此同时并与国内多所高 等院校签订人才定向培养体系，在驻场人员的选派上，我司一贯执行严格的内部竞聘制度以确保驻场人员的综合素质与能力，通玺商业运营在人力资源的储备上所具有的优势，更加确保了达到合作伙伴所预期的顾问服务目标及我司所提供服务的高品质、高水平。 管理经验优势 通玺商业运营多年的管理发展历程，涵盖的全面管理业态为通玺商业运营积累了相当丰富的管理经验。目前公司拥有十几个涉及物业 管理的专业部门，包括：土建、工程、强电、弱电、社区环境管理（安全管理、清洁管理、绿化管养）、社区服务部（社区文化、会所管理）、质量管理部、顾问管理部、信息中心。 通玺商业运营目前拥有多家专业（项）合作公司：物业服务评估监理公司（主要从事物业服务费评估、物业服务质 量评估、物业项目承接查验，招投标代理等），杭州问为文化传媒公司（杂志、物业行业门户、微信公众号服务的开发与运营维护），科博瑞尔科技中心（专营楼宇智能化系统的设计、安装，强电、弱电系统的维护）顾问与代管项目执行当中遇到的实操问题驻场经理可以在最快时间内反馈给公司总部，在多个专业合作公司强有力的技术支持下同 时辅之以涉及物业管理的十几个专业部门资深专家组成的顾问团，各种实操问题可以得到及时有效 的解决，确保服务的高含金量，为发展商极大限度地节约物管成本，提高经济效益。 服务内容及质量标准:承诺提供的服务符合省、市、区规定 报价承诺:承诺按本次报价提供浙江省内各国家机关、事业单位和团体组织的物业管理服务；承诺投标报价符合省市区相关报价标准，不超过采购单位预算。	面议
综合物业	浙江通玺商业运营管理有限公司综合物业	公司介绍: 浙江通玺商业运营管理有限公司 成立于2013年04月26日，总部设立于杭州余杭区，是一家集物业服务、网络传媒、楼宇智能、资产管理、社区服务、 软件开发、物流商贸、项目孵化、会展广告、酒店管 理为一体的科技型、综合型物业运营管理公司。 浙江通玺商业运营管理有限公司是浙江政府采购单位、多家省级政府采购单位；公司通过了AAA级信用等级认证、IS09002国际质量体系认证、14000环境质体系认证、18000职业健康安全体系认证。 浙江通玺商业运营管理有限公司经过多年的征程，演绎了不甘平凡的历程，面向未来不断创新，“树立民族品牌，永续经营存立”是通玺商业的长远发展规划。 品牌竞争优势 通玺商业运营物业管理模式已输出至杭州、湖州、龙游、云南昆明……等20个大中城市逾40多个项目。涉及的物业类型有住宅、商业、工业园区、公建、 医院(校)等五种业态，管理面积逾800余万平方米，在物业管理行业创造了引领 着行业的潮头。通玺商业的美誉度、管理规模的覆盖力、在多年的市场化运作中不断探索与创新的多样化管理模式，被业界和社会尊称为“大管家”。 人力资源优势 通玺商业运营在人力资源的储备上具有其他公司不可比拟的优势，公司有众 多全委项目作为人才的培养基地，有本地与外地大量顾问/代管项目的派驻人员 作为人员的储备。与此同时并与国内多所高 等院校签订人才定向培养体系，在驻场人员的选派上，我司一贯执行严格的内部竞聘制度以确保驻场人员的综合素质与能力，通玺商业运营在人力资源的储备上所具有的优势，更加确保了达到合作伙伴所预期的顾问服务目标及我司所提供服务的高品质、高水平。 管理经验优势 通玺商业运营多年的管理发展历程，涵盖的全面管理业态为通玺商业运营积累了相当丰富的管理经验。目前公司拥有十几个涉及物业 管理的专业部门，包括：土建、工程、强电、弱电、社区环境管理（安全管理、清洁管理、绿化管养）、社区服务部（社区文化、会所管理）、质量管理部、顾问管理部、信息中心。 通玺商业运营目前拥有多家专业（项）合作公司：物业服务评估监理公司（主要从事物业服务费评估、物业服务质 量评估、物业项目承接查验，招投标代理等），杭州问为文化传媒公司（杂志、物业行业门户、微信公众号服务的开发与运营维护），科博瑞尔科技中心（专营楼宇智能化系统的设计、安装，强电、弱电系统的维护）顾问与代管项目执行当中遇到的实操问题驻场经理可以在最快时间内反馈给公司总部，在多个专业合作公司强有力的技术支持下同 时辅之以涉及物业管理的十几个专业部门资深专家组成的顾问团，各种实操问题可以得到及时有效 的解决，确保服务的高含金量，为发展商极大限度地节约物管成本，提高经济效益。 服务内容及质量标准:承诺提供的服务符合省、市、区规定 报价承诺:承诺按本次报价提供浙江省内各国家机关、事业单位和团体组织的物业管理服务；承诺投标报价符合省市区相关报价标准，不超过采购单位预算。	面议
工程设备维护	浙江通玺商业运营管理有限公司工程设备维护	公司介绍: 浙江通玺商业运营管理有限公司 成立于2013年04月26日，总部设立于杭州余杭区，是一家集物业服务、网络传媒、楼宇智能、资产管理、社区服务、 软件开发、物流商贸、项目孵化、会展广告、酒店管 理为一体的科技型、综合型物业运营管理公司。 浙江通玺商业运营管理有限公司是浙江政府采购单位、多家省级政府采购单位；公司通过了AAA级信用等级认证、IS09002国际质量体系认证、14000环境质体系认证、18000职业健康安全体系认证。 浙江通玺商业运营管理有限公司经过多年的征程，演绎了不甘平凡的历程，面向未来不断创新，“树立民族品牌，永续经营存立”是通玺商业的长远发展规划。 品牌竞争优势 通玺商业运营物业管理模式已输出至杭州、湖州、龙游、云南昆明……等20个大中城市逾40多个项目。涉及的物业类型有住宅、商业、工业园区、公建、 医院(校)等五种业态，管理面积逾800余万平方米，在物业管理行业创造了引领 着行业的潮头。通玺商业的美誉度、管理规模的覆盖力、在多年的市场化运作中不断探索与创新的多样化管理模式，被业界和社会尊称为“大管家”。 人力资源优势 通玺商业运营在人力资源的储备上具有其他公司不可比拟的优势，公司有众 多全委项目作为人才的培养基地，有本地与外地大量顾问/代管项目的派驻人员 作为人员的储备。与此同时并与国内多所高 等院校签订人才定向培养体系，在驻场人员的选派上，我司一贯执行严格的内部竞聘制度以确保驻场人员的综合素质与能力，通玺商业运营在人力资源的储备上所具有的优势，更加确保了达到合作伙伴所预期的顾问服务目标及我司所提供服务的高品质、高水平。 管理经验优势 通玺商业运营多年的管理发展历程，涵盖的全面管理业态为通玺商业运营积累了相当丰富的管理经验。目前公司拥有十几个涉及物业 管理的专业部门，包括：土建、工程、强电、弱电、社区环境管理（安全管理、清洁管理、绿化管养）、社区服务部（社区文化、会所管理）、质量管理部、顾问管理部、信息中心。 通玺商业运营目前拥有多家专业（项）合作公司：物业服务评估监理公司（主要从事物业服务费评估、物业服务质 量评估、物业项目承接查验，招投标代理等），杭州问为文化传媒公司（杂志、物业行业门户、微信公众号服务的开发与运营维护），科博瑞尔科技中心（专营楼宇智能化系统的设计、安装，强电、弱电系统的维护）顾问与代管项目执行当中遇到的实操问题驻场经理可以在最快时间内反馈给公司总部，在多个专业合作公司强有力的技术支持下同 时辅之以涉及物业管理的十几个专业部门资深专家组成的顾问团，各种实操问题可以得到及时有效 的解决，确保服务的高含金量，为发展商极大限度地节约物管成本，提高经济效益。 服务内容及质量标准:承诺提供的服务符合省、市、区规定 报价承诺:承诺按本次报价提供浙江省内各国家机关、事业单位和团体组织的物业管理服务；承诺投标报价符合省市区相关报价标准，不超过采购单位预算。	面议
清卫保洁	浙江通玺商业运营管理有限公司清卫保洁	公司介绍: 浙江通玺商业运营管理有限公司 成立于2013年04月26日，总部设立于杭州余杭区，是一家集物业服务、网络传媒、楼宇智能、资产管理、社区服务、 软件开发、物流商贸、项目孵化、会展广告、酒店管 理为一体的科技型、综合型物业运营管理公司。 浙江通玺商业运营管理有限公司是浙江政府采购单位、多家省级政府采购单位；公司通过了AAA级信用等级认证、IS09002国际质量体系认证、14000环境质体系认证、18000职业健康安全体系认证。 浙江通玺商业运营管理有限公司经过多年的征程，演绎了不甘平凡的历程，面向未来不断创新，“树立民族品牌，永续经营存立”是通玺商业的长远发展规划。 品牌竞争优势 通玺商业运营物业管理模式已输出至杭州、湖州、龙游、云南昆明……等20个大中城市逾40多个项目。涉及的物业类型有住宅、商业、工业园区、公建、 医院(校)等五种业态，管理面积逾800余万平方米，在物业管理行业创造了引领 着行业的潮头。通玺商业的美誉度、管理规模的覆盖力、在多年的市场化运作中不断探索与创新的多样化管理模式，被业界和社会尊称为“大管家”。 人力资源优势 通玺商业运营在人力资源的储备上具有其他公司不可比拟的优势，公司有众 多全委项目作为人才的培养基地，有本地与外地大量顾问/代管项目的派驻人员 作为人员的储备。与此同时并与国内多所高 等院校签订人才定向培养体系，在驻场人员的选派上，我司一贯执行严格的内部竞聘制度以确保驻场人员的综合素质与能力，通玺商业运营在人力资源的储备上所具有的优势，更加确保了达到合作伙伴所预期的顾问服务目标及我司所提供服务的高品质、高水平。 管理经验优势 通玺商业运营多年的管理发展历程，涵盖的全面管理业态为通玺商业运营积累了相当丰富的管理经验。目前公司拥有十几个涉及物业 管理的专业部门，包括：土建、工程、强电、弱电、社区环境管理（安全管理、清洁管理、绿化管养）、社区服务部（社区文化、会所管理）、质量管理部、顾问管理部、信息中心。 通玺商业运营目前拥有多家专业（项）合作公司：物业服务评估监理公司（主要从事物业服务费评估、物业服务质 量评估、物业项目承接查验，招投标代理等），杭州问为文化传媒公司（杂志、物业行业门户、微信公众号服务的开发与运营维护），科博瑞尔科技中心（专营楼宇智能化系统的设计、安装，强电、弱电系统的维护）顾问与代管项目执行当中遇到的实操问题驻场经理可以在最快时间内反馈给公司总部，在多个专业合作公司强有力的技术支持下同 时辅之以涉及物业管理的十几个专业部门资深专家组成的顾问团，各种实操问题可以得到及时有效 的解决，确保服务的高含金量，为发展商极大限度地节约物管成本，提高经济效益。 服务内容及质量标准:承诺提供的服务符合省、市、区规定 报价承诺:承诺按本次报价提供浙江省内各国家机关、事业单位和团体组织的物业管理服务；承诺投标报价符合省市区相关报价标准，不超过采购单位预算。	面议