河南省立为信工程咨询有限公司受洛阳市洛龙区住房和城乡建设局的委托，就洛阳市洛龙区住房和城乡建设局洛龙区2022年度龙瑞社区、龙祥东社区老旧小区组团连片“EPC+O”全生命周期建设运营试点项目进行公开招标，该项目按规定程序进行了开标、评标、中标候选人公示。现就本次中标结果公告如下：

一、项目名称及项目编号：

1、项目名称：洛阳市洛龙区住房和城乡建设局洛龙区2022年度龙瑞社区、龙祥东社区老旧小区组团连片“EPC+O”全生命周期建设运营试点项目（项目代码：2202-410311-04-01-208033）

2、项目编号：洛龙工施招标(2024)0021号

3、招标编号：洛龙建招2024-004

4、政府采购管理部门备案编号：洛龙政采公开-2024-4

二、项目概况与招标范围：

1、项目概况：洛阳市洛龙区住房和城乡建设局洛龙区2022年度龙瑞社区、龙祥东社区老旧小区组团连片“EPC+O”全生命周期建设运营试点项目，主要内容有：道路改造、给排水改造、活动场地改造、党群服务中心改造、新建功能用房、新建便民中心、内墙粉刷、楼道内栏杆除锈、围墙改造、太阳能路灯、增加垃圾分类回收设施、健身器材更换并增加、大门改造、增加外墙保温、新建光伏发电、更换屋顶防水、增加充电桩、电力增容、绿化改造、加装电梯等，以及改造完成后商业运营等相关工作。中标企业针对投资建设内容应严格按政府投资主管部门要求办理校准或者备案手续。

2、标段划分：本项目共1个标段；

3、招标范围：本项目采用(EPC+O)工程总承包及后期商业运营方式，包含该项目的设计、施工、采购、调试、试运行，配合协助完成本项目相关报批报建、验收，直至竣工验收、质量缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作，以及改造完成后商业运营等相关工作。

4、工期：建设周期：3年（按政府工作部署节点分步实施）；商业运营管理偿还周期：20年(自改造完成交付使用之日起算，具体交付方式在专用合同条款中予以约定)。

5、质量要求：

设计质量要求：满足现行国家、行业及地方相应规范、标准、规定并符合相关监管部门的要求，保证设计成果的科学性、合理性；

施工质量要求：符合国家质量验收备案标准；

运营质量要求：符合现行国家、行业及地方相应规范、标准。

6、安全目标：杜绝重伤、死亡事故；

7、文明工地目标：市级文明工地；

8、扬尘治理目标：严格按照国家、省、市扬尘污染防治标准及各项扬尘管控指令，做到达标生产，做到“七个100%，八个必须”;

三、招标公告媒体及日期：

1、招标公告发布日期：2024年07月12日

2、发布媒介：《河南省政府采购网》、《洛阳市政府采购网》、《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《洛阳市公共资源交易中心》

四、评标情况：

1、评标日期：2024年08月06日

2、评标地点：洛阳市公共资源交易中心远程评标室

3、评标委员会成员名单：刘志强（主任）,张要翔,张泽梓,杨本军,陈文文,江玮,张学龙,沈冰伟,牟银湫

五、中标候选人公示情况：

1、中标候选人公示期：2024年08月08日至2024年08月10日

2、公示发布媒介：《河南省政府采购网》、《洛阳市政府采购网》、《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《洛阳市公共资源交易中心》

3、公示情况：公示期内未收到投标人及其他利害关系人的异议（质疑）

六、定标情况：

招标人根据评标委员会提交的书面评标报告推荐的中标候选人，于2024年08月12日确定排名第一的中标候选人为中标人。中标情况如下：

中标人：（联合体牵头人）洛阳万诚运营管理有限责任公司、（联合体成员）中铁十九局集团第五工程有限公司，洛阳市规划建筑设计研究院有限公司；

中标价：784370264.66元

中标人地址：（联合体牵头人）河南省洛阳市洛龙区英才路1号森林半岛30幢105-106、（联合体成员）辽宁省大连市金州区拥政街道586号，洛阳市洛龙区开元大道56号

工期：建设周期：3年（按政府工作部署节点分步实施）；商业运营管理偿还周期：20年(自改造完成交付使用之日起算，具体交付方式在专用合同条款中予以约定)。

质量要求：

设计质量要求：满足现行国家、行业及地方相应规范、标准、规定并符合相关监管部门的要求，保证设计成果的科学性、合理性；

施工质量要求：符合国家质量验收备案标准；

运营质量要求：符合现行国家、行业及地方相应规范、标准。

项目负责人姓名：卢长魏，施工项目经理姓名：姜崇，设计负责人姓名：尹志社

执业资格证书名称及编号：施工项目经理：建筑工程专业一级注册建造师 辽1212020202100337，设计负责人：国家一级注册建筑师 20234101643

七、中标公告发布的媒介：

本公告在《河南省政府采购网》、《洛阳市政府采购网》、《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《洛阳市公共资源交易中心》上发布。

八、代理服务费收费标准及金额：

收费标准：参照《河南省招标代理服务收费指导意见（豫招协【2023】002号）》规定的标准收费，由中标人支付，在中标人领取成交通知书前（现金或转账的形式）一次性向招标代理机构支付。

收费金额：899966.00元

九、其他补充事项

1、公告日即为中标通知书领取日。公告日起1个工作日内，被授权的中标人代表应到代理机构（或招标人）指定地点及时领取中标通知书，逾期未领取的，视同公告日已领取。中标人应按照规定的时限和程序与招标人完成合同的签订。

2、本次招标将通过“洛阳市电子招投标交易平台”（http://61.168.99.35/TPBidder），向中标人发出电子中标通知书，中标人可网上登录交易平台后自行打印。该中标通知书加盖有招标代理机构的电子签章，并附二维码标识。可通过扫描二维码验证相关信息。

十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

招 标 人：洛阳市洛龙区住房和城乡建设局

地    址：洛阳市洛龙区开元大道212号

联 系 人：冯先生

电    话：0379-65156730

代理机构：河南省立为信工程咨询有限公司

地    址：河南省洛阳市瀍河回族区启明东路6号联东U谷瀍河科技创新谷一期1#-1-501

联 系 人：王女士

电    话：0379-62302906

监管部门：洛阳市洛龙区住房和城乡建设局

监管部门联系人：洛阳市洛龙区建设工程招标投标管理科

监管部门联系方式：0379-65500633

2024年08月12日

评标委员会成员信用承诺书.pdf

自定义评标报告.pdf

中小微企业声明函.pdf

招标文件.pdf

评标报告