轨道御水江岸项目2023年8月-2024年7月广告服务单位比选公告
1.比选条件
本比选项目 轨道御水江岸项目2023年8月-2024年7月广告服务单位比选人为南宁轨道交通集团有限责任公司，比选项目资金来源为企业自有资金。
2. 项目概况与比选范围
项目规模：
轨道御水江岸——江南新核·咫尺江岸·滨江人文生态TOD社区。
项目占地约174亩，地处江南区沙井板块，位于江南大道与三津大道交汇处，紧邻地铁4号线延长线与8号线交汇的上津路站（规划），汇集优质的教育、商业、医疗、生态江景等资源。轨道御水江岸将“滨江人文生态”与“TOD社区”创新融合，打造自然江畔森居，让业主奢享品质诗意空间；项目匠造78-125㎡高层住宅及143㎡舒适合院，敬献江南核心。在邕城江岸线上最纯粹的观江一公里，呈现自然与人文相融、江畔与森居兼得的低密人居新篇章。
项目名称：轨道御水江岸项目2023年8月-2024年7月广告服务单位
上限控制价：含税上限控制价70000元/月，则含税总价为人民币840000元（捌拾肆万元）。
合同期：12个月。
项目地点：南宁市江南区江南大道与三津大道交汇处 轨道御水江岸营销中心。
比选范围：
1.针对项目进行推广（包括但不限于视频、小程序、公众号等新媒体）：结合轨道地产品牌核心价值/愿景对项目进行广告服务、推广传播策略、创意、设计工作；
2.针对市场、竞品、目标消费群体的分析研究，包括：二手资料收集、第三方调研报告分析、对甲方提供的相关基础资料的分析，具体为：营销环境分析、竞争对手分析、竞品项目推广分析、目标客户群分析、本地市场优秀推广案例分享等；
3.项目整合传播的总体策划思路及阶段性具体操作方案，具体为:项目品牌核心概念、传播策略、阶段性策略推广方案、传播任务、传播主题、传播策略；阶段性推广执行方案：公关活动建议方案、媒介组合建议、新闻性广告方向指引、各种表现策略及方法，微信推广小视频创意及制作；
4.项目全程跟进服务，具体为：实行个案小组制，项目重大节点工作小组应积极配合甲方工作，做好人员调班以应对工作，做好项目广告成本预算及费用监控；
5.对本项目传播渠道的创意、撰文与设计，具体为：大众传播、楼盘宣传用品、项目VI应用系统、现场包装、展示系统、户外广告、美陈包装。
6.出品数量要求：

序号	分类	细项说明	暂估频次
1	物料 类	户型图（高层+合院）、平面图、价值单张/折页等产品推广物料	开盘前期全套制作、开盘后视情况而定
2		项目主题周边	一月至少1次
3		手提袋、档案袋、名片等基础物料	开盘前期全套制作、开盘后视情况而定
4		工地围挡展示	开盘前至少1次，后续视现场情况而定
5		主形象logo、vi等延展物料	开盘前至少1次，后续视现场情况而定
6	活动 类	活动策划建议	一月至少1次
7		活动广告出品	一周至少1次
8	营销推广 类	形象主K	按节点需求
9		有声海报	一周至少1次
10		素材剪辑视频	一周至少1-2条(20s内)
11		拍摄视频	按节点需求，合同期内至少1月1次 (拍摄取材可多次使用)
12		价值/活动软文	一周至少1`2篇
13		价值刷屏	一周至少5张
14		H5等创意推广	按节点需求，一月至少1次
15		产品手册	按节点需求，合同期内至少1次
16		市场推广动态分享	一月至少1次
17		节点策略案(含投放建议)	一月至少1~2次

备注：除上表外，服务范围、设计及文案出品的数量，还应包括其他甲方要求的项目营销推广内容。
3.比选申请人资格要求
3.1 比选申请人为中华人民共和国境内依法设立的法人或其他组织（若以分公司名义参与比选申请，必须出具总公司授权参与的证明）；
3.2 业绩要求：自2019年1月1日至比选申请截止时间前至少承接过1个类似房地产项目业绩（类似房地产项目业绩是指：单项服务合同金额30万元及以上的别墅/合院项目广告服务业绩，或成交单价1.5万/㎡及以上的高端项目广告服务业绩（提供该项目克而瑞后台成交价格截图证明））（提供合同或中标通知书复印件并加盖公章，须体现出合同双方、合同内容、合同金额、合同签订时间、合同服务项目等内容，否则视为无效证明文件）。
3.3 比选申请人没有处于被行政主管部门或业主取消比选申请资格的处罚期内，且没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；比选申请截止时间前3年内没有骗取中选、严重违约或重大质量安全责任事故的情况；
3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段比选申请或者未划分标段的同一比选项目比选申请。
3.5 本次比选不接受联合体申请。
4.资格审查方式
本项目对比选申请人的资格审查采用资格后审方式，只有资格审查合格的比选申请人才有可能被授予合同。
5.比选文件的获取
5.1比选文件获取：
本项目不发放纸质文件，请各比选申请人自行网上下载。下载网址：南宁轨道地产集团有限责任公司官网(http://www.nngddc.com)，采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）。
注：比选申请人如未完整下载相关文件，或由于未及时关注比选文件补充通知（补遗）、答疑等相关项目信息而影响比选申请的，其责任由比选申请人自行承担。
6.比选申请截止时间和地点
6.1比选申请文件须密封后于2023年 8 月17 日 9 时30 分（北京时间）前递交，递交地点在广西南宁市青秀区凤岭北路111号南宁国际旅游中心A座10楼1011招采管理中心；
6.2逾期送达的或者未送达指定地点或者未按比选文件要求密封的比选申请文件将被拒绝。
6.3比选申请文件必须由比选申请人法定代表人或其授权代表递交，否则比选人不予受理。
7.发布公告的媒介
本次比选公告在南宁轨道地产集团有限责任公司官网(http://www.nngddc.com)，采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）发布。
8.联系方式
比选 人：南宁轨道交通集团有限责任公司
地    址：南宁市青秀区凤岭北路111号南宁国际旅游中心A座10楼1011
邮    编：530022                         
联 系 人： 黄女士      
电    话：：0771-5522695
传真：
电子邮件：nngddchyfgb@163.com
 
 
附件：轨道御水江岸项目2023年8月-2024年7月广告服务单位比选文件及参考资料