中信银行股份有限公司福州分行对公押品评估公司准入采购项目 中标候选人公示 一、项目编号：FJGC-ZB-G-2024-269 二、项目名称：中信银行股份有限公司福州分行对公押品评估公司准入采购项目 三、中标（成交）信息 合同包 项目名称 中标候选人名称 评审得分 顺序 1 中信银行股份有限公司福州分行对公押品评估公司准入采购项目 联合中和土地房地产资产评估有限公司 74.94 一 福建厚德地产房地产估价有限公司 71.95 二 福建建科房地产资产评估有限公司 69.84 三 福建中诚信德房地产评估有限公司 69.79 四 光明房地资产评估有限责任公司 69.32 五 福州建融房地产评估咨询有限公司 69.22 六 厦门翰和资产评估土地房地产估价有限公司 67.11 七 福建德信土地房地产资产评估有限公司 66.92 八 福建中兴资产评估房地产土地估价有限责任公司 66.71 九 福建衡益资产评估房地产土地估价有限公司 65.25 十 福建海峡房地产资产评估有限公司 64.17 十一 排名 住宅类报价部分(元/笔) 非住宅及资产类报价：初估评估价(折扣) 重估评估价 （元/笔） 项目未落地时报价 （元/笔） 排名第一中标候选人 350 14 500 350 排名第二中标候选人 750 17 0 0 排名第三中标候选人 690 18 1290 790 排名第四中标候选人 600 18 1500 200 排名第五中标候选人 800 15 1050 800 排名第六中标候选人 650 16 1000 500 排名第七中标候选人 800 15 1000 600 排名第八中标候选人 700 16.5 1200 400 排名第九中标候选人 1000 18 1500 1000 排名第十中标候选人 460 9 600 200 排名第十一中标候选人 648 16.8 1280 780 < < < < < < < < < < 四、主要标的信息 合同包 采购标的 服务范围 服务要求 服务 时间 服务标准 1 中信银行股份有限公司福州分行对公押品评估公司准入采购项目 2024-2027年公司信贷业务押品评估等(详见投标文件) 评估机构对招标人押品进行评估时(含预评估和正式评估)，原则上应至少选用2种方法进行评估，2种方法结果应互相印证。对于房地产类押品，应优选选择市场比较法等（详见投标文件） 合同签署之日起三年 满足招标人技术和服务要求(详见投标文件) 五、评标专家（单一来源采购人员）名单：/ 六、代理服务收费标准及金额： 中标人须按照以下标准向招标代理机构交纳招标代理服务费； (1)以230万元作为收费的计算基数，按差额定率累进法计算后下浮40%收取。 (2)招标代理服务收费的标准： <预算金额(万元)<<<<<<<<<<< 收费费率标准 0-100<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<< 1.5% 100-500<<<<<<<<<<<<<<<<<<<< 0.80% <(3)服务费计算公式： 预算金额100万×1.5%=15000元； 预算金额130万×0.8%=10400元； 服务费合计(15000元+10400元)×60%=15240元 。 (4)各入围评估机构的招标代理服务费=15240元÷11家=1385元/家。 七、其它补充事宜 1、投标人资格审查：评标委员会按照招标文件(第二章21.3.1条款)规定的资格标准要求对各投标文件进行审查，审查情况如下： (1)福建同人大有资产评估土地房地产估价有限公司提供的《房地产估价机构备案证书》显示“有效期限：2021年4白30日至2024年4月29日”，未在有效期限内，经评标委员会评议，不符合《招标文件》第3.1点资格标准的第3.1.9条款的规定，资格性审查不合格，按无效投标处理。 (2)泉州欣昌房地产资产评估有限公司未提供会计师事务所出具的2023年度财务审计报告；未提供银行出具的资信证明；未提供财政部门认可的专业担保机构出具的投标担保函,经评标委员会评议，上述公司不符合《招标文件》第3.1点资格标准的第3.1.2条款的规定，资格性审查不合格，按照无效投标处理。 (3)福建华仁土地房地产资产评估有限公司未提供会计师事务所出具的2023年度财务审计报告；未提供银行出具的资信证明；未提供财政部门认可的专业担保机构出具的投标担保函。经评标委员会评议，上述公司不符合《招标文件》第3.1点资格标准的第3.1.2条款的规定，资格性审查不合格，按照无效投标处理。 (4)中联资产评估集团有限公司未提供《房地产估价机构备案证书》，经评标委员会评议，上述公司不符合《招标文件》第3.1点资格标准的第3.1.9条款的规定，资格性审查不合格，按照无效投标处理。 (5)中联资产评估集团有限公司投标文件中“关于中联福建公司情况说明”有提到“……故中联福建公司虽与中联评估集团无股权关系，但其系中联集团一体化管理的成员单位，且受中联评估总部统一管理。”且在投标文件中提供了中联(福建)资产评估土地房地产估价有限责任公司的营业执照复印件，经评标委员会认定中联(福建)资产评估土地房地产估价有限责任公司和中联资产评估集团有限公司存在“管理关系的不同单位”的情形，中联(福建)资产评估土地房地产估价有限责任公司不符合《招标文件》第3.1点资格标准的第3.1.8条款的规定，资格性审查不合格，按照无效投标处理。 2、投标文件符合性审查：评标委员会按照招标文件(第二章21.3.2条款)规定的符合性要求对各投标文件进行审查，经评标委员会评议，各合格投标人的投标文件符合性审查情况均符合要求。 3、项目经理：经办人(陈云/0591-83393306)、负责人 (邱枫林/0591-83393301)。 4、本项目的中标候选人公示期：自2024年09月19日至2024年09月23日止。 八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名<<称：中信银行股份有限公司福州分行 地<<址：福建省福州市观风亭街6号恒力金融中心21层 联系方式：黄先生/0591-87615348 2.采购代理机构信息： 名<<称：福建国诚招标有限公司 地<<址：福州市鼓楼区古田路中美大厦二十四层东单元 联系方式：陈云/0591-83393306 3.项目联系人 项目联系人：陈云 电<<话： 0591-83393306 < < < < < < < < < < < < < < 福建国诚招标有限公司 < < < < < < < < < < < < < < < < <<2024年09月19日